|
КОМИТЕТ ПО ЗЕМЕЛЬНОЙ РЕФОРМЕ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ
ПРИ СОВЕТЕ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
ПРИКАЗ
11 ноября 1993 г. N 57
Об утверждении Порядка купли-продажи земельных
участков гражданами Республики Беларусь
В целях реализации положений Закона Республики Беларусь "О
праве собственности на землю" ПРИКАЗЫВАЮ:
1. Утвердить Порядок купли-продажи земельных участков
гражданами Республики Беларусь.
2. Отделам по земельной реформе и землеустройству областных и
районных исполнительных комитетов Советов народных депутатов
обеспечить выполнение указанного Порядка.
3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на
отдел организационно-правового обеспечения земельной реформы и
контроля за использованием и охраной земель (Боровков П.А.)
Председатель Комитета М.И.Русый
УТВЕРЖДАЮ
Председатель Комитета по земельной
реформе и землеустройству при
Совете Министров Республики Беларусь
М.И.Русый
11 ноября 1993 г.
Приказ N 57
ПОРЯДОК
купли-продажи земельных участков
гражданами Республики Беларусь
===
1. Настоящий Порядок применяется при продаже гражданами
Республики Беларусь земельных участков для ведения личного
подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома,
садоводства и дачного строительства другим гражданам Республики
Беларусь.
Купля-продажа земельного участка возможна при отсутствии
земельных споров по участку и иных установленных законодательством
причин, препятствующих заключению сделки.
Купля-продажа земельных участков, приобретенных гражданами в
собственность для ведения личного подсобного хозяйства, производится
при наличии разрешений местных Советов народных депутатов.
2. Сделка по купле-продаже совершается собственником,
выступающим в роли продавца, и покупателем или уполномоченными
им лицами с оформлением договора купли-продажи.
3. При совершении сделки купли-продажи земельного участка
продавец или покупатель не могут изменить его целевое назначение и
режим использования земель (водоохранные и санитарно-защитные зоны,
земли историко-культурного назначения, а также право проезда по
участку для технического обслуживания или ремонта зданий,
сооружений, наземных и подземных коммуникаций и другие условия
использования).
4. Цена и условия оплаты определяются по договоренности между
покупателем и продавцом.
5. К договору купли-продажи прилагается план земельного
участка. Договор купли-продажи без прилагаемого к нему плана участка
не подлежит регистрации.
При отсутствии плана участка он изготавливается за счет средств
продавца или покупателя по соглашению между ними.
В случае продажи части земельного участка в план участка
вносятся изменения.
6. Право собственности на земельный участок переходит от
продавца к покупателю с момента регистрации сельским, городским
(поселковым) и районным Советом народных депутатов нотариально
удостоверенного договора купли-продажи.
7. Налогообложение и взимание государственной пошлины при
купле-продаже земельного участка производится в соответствии с
законодательством Республики Беларусь.
___________________________
Государственная регистрация.
Номер: 88/12.
Дата: 12.11.93 г.
|
