|
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ КОМИТЕТ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
ПРИКАЗ
14 октября 1998 г. N 137 г.Минск
Об утверждении нормативного документа
_______________________________________________ _______ ___ _
Утратил силу постановлением Министерства по налогам и
сборам от 2 июля 2004 г. № 77 (зарегистрировано в
Национальном реестре - № 8/11251 от 16.07.2004 г.)
В связи с поступающими вопросами от инспекций Государственного
налогового комитета Республики Беларусь и плательщиков налога на
недвижимость по вопросам исчисления юридическими лицами налога по
основным арендованным средствам у физических лиц
ПРИКАЗЫВАЮ:
1. Утвердить разъяснение Государственного налогового комитета
Республики Беларусь "Об исчислении налога на недвижимость
юридическими лицами по основным арендованным средствам у физических
лиц".
2. Настоящий приказ довести до сведения инспекций
Государственного налогового комитета по городам, районам и районам в
городах, а также плательщиков налога на недвижимость.
Председатель Н.Н.Демчук
Заместитель Председателя Н.Т.Гринев
Зам.начальника управления
правовой работы Э.А.Селицкая
Начальник управления методологии
налогообложения юридических лиц Л.А.Кондратова
УТВЕРЖДЕНО
Приказ Государственного налогового
комитета Республики Беларусь
от 14.10.1998 г. N 137
РАЗЪЯСНЕНИЕ
ОБ ИСЧИСЛЕНИИ НАЛОГА НА НЕДВИЖИМОСТЬ ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ
ПО ОСНОВНЫМ АРЕНДОВАННЫМ СРЕДСТВАМ У ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ
===
В связи с многочисленными запросами, поступающими от
плательщиков и инспекций Государственного налогового комитета, по
вопросам исчисления налога на недвижимость юридическими лицами по
арендованным основным средствам и определения стоимости арендованных
у физических лиц основных средств Государственный налоговый комитет
Республики Беларусь разъясняет следующее.
1. В соответствии со статьей 2 Закона Республики Беларусь "О
налоге на недвижимость" от 23 декабря 1991 года, с последующими
изменениями и дополнениями, налогом на недвижимость облагается
стоимость основных производственных и непроизводственных фондов,
являющихся собственностью или находящихся во владении плательщиков.
Гражданское законодательство Республики Беларусь различает
договор имущественного найма (возмездный договор), одним из видов
которого является договор аренды, и договор безвозмездного
пользования имуществом.
В соответствии со статьей 1 Закона Республики Беларусь "Об
аренде" аренда представляет собой основанное на договоре срочное
возмездное владение и пользование имуществом, необходимым арендатору
для самостоятельного осуществления хозяйственной и иной
деятельности. Основные средства, полученные юридическим лицом по
договору аренды от физического лица, находятся во владении и
пользовании юридического лица и, следовательно, их стоимость
подлежит обложению налогом на недвижимость в общеустановленном
порядке.
Работники, использующие свои транспортные средства,
оборудование, инструменты и приспособления для нужд нанимателя,
согласно статьи 117 КЗоТ Республики Беларусь имеют право на
получение за их износ (амортизацию) компенсации, размер и порядок
выплаты которой определяется по договоренности с нанимателем.
Участниками этих правоотношений являются стороны трудового договора.
Договор об использовании автотранспортного средства,
заключенный между лицами, не состоящими в трудовых правоотношениях,
в том числе предусматривающий оплату за горюче-смазочные материалы и
топливо, относится к договорам аренды автотранспортного средства.
В соответствии со статьей 335 Гражданского кодекса по договору
безвозмездного пользования имуществом одна сторона обязуется
передать или передает в безвозмездное временное пользование другой
стороне, а последняя обязуется вернуть то же имущество. Исходя из
предмета договора юридическое лицо, получив имущество на основании
указанного договора, приобретает в отношении этого имущества только
правомочие пользования им без правомочий по его владению либо
распоряжению. Стоимость производственных и непроизводственных
фондов, находящихся в пользовании юридического лица на основании
договора безвозмездного пользования имуществом с физическим лицом,
не облагается налогом на недвижимость.
2. При определении остаточной стоимости автотранспортных
средств следует руководствоваться как "Общими правилами по
определению стоимости транспортных средств", утвержденными
Министерством транспорта и коммуникаций Республики Беларусь 30.06.97
г., согласованные с Государственным налоговым комитетом,
Министерством юстиции, Комитетом государственной безопасности,
Министерством внутренних дел и зарегистрированными в Реестре
государственной регистрации 07.07.97 г. N 1963/12, так и Порядком
проведения переоценки основных фондов предприятий, организаций и
учреждений, утвержденным Министерством статистики и анализа
22.12.1994 г. N 22 по согласованию с Минэкономики и Минфином
(зарегистрированы в Реестре государственной регистрации 29 мая 1997
г., рег.N 1886/12).
Вышеуказанный Порядок устанавливает, что оценка стоимости
основных средств, арендованных юридическими лицами по договорам
аренды либо другим договорам с физическими лицами, может
осуществляться по уровню цен, складывающемуся на 1 января отчетного
года с учетом индексации первоначальной (восстановительной)
стоимости, осуществляемой умножением ее на коэффициент перерасчета,
публикуемых Министерством статистики и анализа, по соответствующей
группе основных фондов.
При отсутствии документов, подтверждающих первоначальную
(восстановительную) стоимость основных фондов, применяются рыночные
цены на них на дату постановки на учет.
Для подтверждения рыночной цены на объекты основных фондов
могут быть использованы следующие документы и материалы:
а) справка о стоимости производства аналогичного вида основного
средства от предприятий-изготовителей;
б) сведения об уровне цен на данный вид фондов, опубликованные
в средствах массовой информации и специальной литературе;
в) справки от торгующих или снабженческих организаций об уровне
цен;
г) экспертные заключения о рыночной цене фондов, подготовленные
консультационной или иной специализированной организацией.
Заместитель Председателя Н.Т.Гринев
____________________________
Государственная регистрация.
Номер: 2862/12.
Дата: 29.12.98 г.
|
