Право
Навигация
Новые документы

Реклама


Ресурсы в тему
ПОИСК ДОКУМЕНТОВ

Письмо Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь от 18 июля 2005 г. №2-3-10/728доп "О налогообложении доходов от сдачи имущества в аренду"

Текст документа с изменениями и дополнениями состоянию на 30 марта 2007 года (архив)

<< Назад

<<<< >>>>


     ПИСЬМО МИНИСТЕРСТВА ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
                  18 июля 2005 г. № 2-3-10/728 доп.

О НАЛОГООБЛОЖЕНИИ ДОХОДОВ ОТ СДАЧИ ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ
     
     В  соответствии со статьей 2 Закона Республики Беларусь  от  22
декабря  1991 г. «О налогах на доходы и прибыль» облагаемая  налогом
прибыль  исчисляется исходя из суммы прибыли от  реализации  товаров
(работ,  услуг), иных ценностей (включая основные средства, товарно-
материальные   ценности,  нематериальные  активы,  ценные   бумаги),
имущественных   прав   и  доходов  от  внереализационных   операций,
уменьшенных на сумму расходов по этим операциям.
     В  соответствии с подпунктом 6.2 пункта 6 Инструкции о  порядке
исчисления  и  уплаты налога на добавленную стоимость,  утвержденной
постановлением Министерства по налогам и сборам Республики  Беларусь
от  31  января  2004  г. № 16, в оборот по реализации,  признаваемый
объектом  налогообложения, не включаются суммы расходов арендодателя
по  приобретению  объектов,  подлежащие возмещению  арендатором,  не
включаемые в сумму арендной платы.
     Инструкциями  о  порядке  исчисления и  сроках  уплаты  целевых
сборов    и    республиканского   единого   платежа,   утвержденными
постановлениями Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь
от  29  марта  2004  г.  №  47 и № 48, установлено,  что  для  целей
указанных  сборов  не включаются в налоговую базу суммы  фактических
расходов  по эксплуатации и текущему ремонту помещений,  затраты  на
коммунальные  услуги, возмещаемые при сдаче в аренду  и  передаче  в
безвозмездное пользование имущества.
     Положением  о порядке определения размеров арендной  платы  при
сдаче  в  аренду  производственных зданий, сооружений  и  помещений,
находящихся    в    республиканской   собственности,    утвержденным
постановлением    Министерства   экономики   Республики    Беларусь,
Министерства финансов Республики Беларусь и Министерства по  налогам
и  сборам  Республики  Беларусь от 29 июля  2002  г.  №  165/104/78,
установлено,  что  арендная плата, рассчитанная согласно  Положению,
включает  в  себя  амортизационные  отчисления,  а  также  все  виды
налогов,   сборов   и   других  обязательных  платежей   в   бюджет,
уплачиваемых   арендодателем  в  соответствии  с  законодательством.
Расходы  арендодателя по содержанию, эксплуатации, текущему  ремонту
производственных   зданий,  сооружений   и   помещений,   отоплению,
энергоснабжению, связи, коммунальным и другим услугам не  включаются
в   арендную   плату   и   оплачиваются  арендатором   отдельно   по
договоренности  сторон  на  основании фактических  расходов.  Оплата
данных   расходов   может   производиться  на   основании   отдельно
заключаемого между арендодателем и арендатором договора.
     Учитывая  изложенное,  если расходы,  возмещаемые  арендатором,
связаны   с   приобретением  объектов,  т.е.  услуги  по  содержанию
помещений  оказаны не самим арендодателем, а приобретены  у  третьих
лиц (например, энергоснабжение обеспечивается организациями концерна
«Белэнерго»,  охрана  -  объединением «Охрана»  и  т.п.),  то  суммы
возмещения   этих   расходов  арендатором  объектом  налогообложения
налогом на прибыль, налога на добавленную стоимость, целевых  сборов
и республиканского единого платежа у арендодателя не являются.
     Если  такие расходы связаны с работами по содержанию сданных  в
аренду помещений, выполненными самим арендодателем (например, уборка
помещений),  то  их  передача  арендатору  признается  выручкой   от
реализации  работ  (услуг)  и облагается вышеуказанными  налогами  и
сборами.
     Письмо Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь  от
4  марта  2005  г. № 2-3-10/728 считать недействительным  с  момента
подписания.
     
Заместитель Министра                                  Л.А.Кондратова


Предыдущий | Следующий

<< Содержание

Обновление Право 2009 Региональное право

Новости законодательства

Новости сайта
Новости Беларуси

Новости Спецпроекта "Тюрьма"

Полезные ресурсы

Разное

Rambler's Top100
TopList

Законы России

Право - Законодательство Беларуси и других стран

ЗОНА - специальный проект. Политзаключенные Беларуси

LawBelarus - Белорусское Законодательство

Юридический портал. Bank of Laws of Belarus

Фирмы Беларуси - Каталог предприятий и организаций Республики Беларусь

RuFirms. Фирмы России - каталог предприятий и организаций.Firms of Russia - the catalogue of the enterprises and the organizations