Право
Навигация
Новые документы

Реклама


Ресурсы в тему
ПОИСК ДОКУМЕНТОВ

Письмо Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь от 24 октября 2005 г. №2-3-6/5204 "О порядке применения Указа Президента от 29 сентября 2005 г. № 460 "О некоторых вопросах взимания земельного налога"

Текст документа с изменениями и дополнениями состоянию на 30 марта 2007 года (архив)

<< Назад

<<<< >>>>


     ПИСЬМО МИНИСТЕРСТВА ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
                   24 октября 2005 г. № 2-3-6/5204

О ПОРЯДКЕ ПРИМЕНЕНИЯ УКАЗА ПРЕЗИДЕНТА
ОТ 29 СЕНТЯБРЯ 2005 Г. № 460 «О НЕКОТОРЫХ
ВОПРОСАХ ВЗИМАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА»
     
     Министерство по налогам и сборам информирует о следующем.
     В  соответствии с Указом Президента Республики Беларусь  от  29
сентября  2005  г.  № 460 «О некоторых вопросах взимания  земельного
налога»  до  1 января 2006 г. земельный налог на земельные  участки,
предоставленные   организациям   для   обслуживания   жилых   домов,
садоводческим,  садово-огородническим товариществам  (кооперативам),
гаражно-строительным, гаражным кооперативам, в части площади земель,
приходящейся на граждан, определяется:
     при   наличии  кадастровой  оценки  земельного  участка  -   по
ставкам,  указанным в приложении 1 к Закону Республики  Беларусь  «О
платежах за землю»;
     при  отсутствии  кадастровой оценки  земельного  участка  -  по
ставкам,  перечисленным в приложении 3 к Закону Республики  Беларусь
«О  платежах  за землю», увеличенным на коэффициенты, приведенные  в
приложении 4 к Закону Республики Беларусь «О платежах за землю».
     Следует   обратить  внимание  на  то,  что  в  соответствии   с
вышеназванным  Указом не облагаются земельным налогом  земли  общего
пользования    садоводческих,   садово-огороднических    товариществ
(кооперативов).
     Согласно  статье 76 Кодекса Республики Беларусь о земле  земли,
предоставляемые  для ведения коллективного садоводства,  состоят  из
земель  общего  пользования  и  земельных  участков,  находящихся  в
пожизненном наследуемом владении или в частной собственности  членов
садоводческого товарищества.
     К  землям общего пользования относятся земли, занятые дорогами,
проездами,  охранными  зонами,  другими  сооружениями  и   объектами
совместного пользования членов садоводческого товарищества.
     Данным  Указом  не  предусмотрено  освобождение  от  земельного
налога  приходящихся на гаражно-строительные и гаражные  кооперативы
земель общего пользования.
     В  соответствии  со  статьей 74 Кодекса Республики  Беларусь  о
земле  земельные  участки для строительства и эксплуатации  открытых
стоянок   или   гаражей  предоставляются  в  постоянное  пользование
кооперативам  по строительству и эксплуатации открытых  стоянок  или
гаражей  для хранения транспортных средств, принадлежащих  гражданам
Республики Беларусь.
     Таким  образом, земельные участки, предоставленные в постоянное
пользование  гаражно-строительным и гаражным кооперативам  (далее  -
ГСК  и  ГК),  находятся  в  общем пользовании  членов  ГСК  и  ГК  и
собственников гаражей.
     В  этой  связи  земельный участок, предоставленный  ГСК  и  ГК,
подлежит обложению земельным налогом в порядке, предусмотренном  для
граждан.  Сумма земельного налога исчисляется в целом  за  земельный
участок,   предоставленный  ГСК  и  ГК,  и  должна   пропорционально
распределяться  между  членами  ГСК и  ГК,  а  также  собственниками
гаражей,  не  являющимися членами ГСК и ГК, поскольку те  наравне  с
другими  пользуются  территорией  гаражно-строительного  (гаражного)
массива.
     Обращаем внимание также на то, что в соответствии со статьей  4
Закона   Республики   Беларусь  «О  платежах  за   землю»   объектом
налогообложения  является земельный участок,  который  находится  во
владении,    пользовании   или   собственности,    кроме    случаев,
предусмотренных  статьями  17-19  Закона  Республики   Беларусь   «О
платежах за землю».
     Согласно  статье 18 Закона Республики Беларусь «О  платежах  за
землю»   жилищно-строительные   и  гаражно-строительные   (гаражные)
кооперативы,   садоводческие  и  садово-огороднические  товарищества
(кооперативы),   жилищные   кооперативы,   жилищно-эксплуатационные,
коммунальные  предприятия  (объединения,  организации),   молодежные
жилищные    комплексы,   коллективы   индивидуальных   застройщиков,
товарищества собственников освобождаются от уплаты земельного налога
в  части  площади земель, приходящейся на граждан, имеющих право  на
льготы  в  соответствии со статьей 19 Закона Республики Беларусь  «О
платежах за землю».
     Таким   образом,  жилищно-строительные  и  гаражно-строительные
(гаражные)   кооперативы,   садоводческие  и   садово-огороднические
товарищества    (кооперативы),   жилищные   кооперативы,    жилищно-
эксплуатационные,     коммунальные     предприятия     (объединения,
организации),    молодежные    жилищные    комплексы,     коллективы
индивидуальных застройщиков, товарищества собственников при  расчете
ставок  земельного  налога в части площади земель,  приходящейся  на
граждан, должны учитывать льготы по уплате земельного налога в части
площади   земель,   приходящейся  на  граждан,  имеющих   льготы   в
соответствии со статьей 19 Закона Республики Беларусь «О платежах за
землю».
     Организации,   которым  земельные  участки  предоставлены   для
обслуживания   жилых   домов,  садоводческие,  садово-огороднические
товарищества    (кооперативы),    гаражно-строительные,     гаражные
кооперативы  при  расчете ставок земельного налога в  части  площади
земель,  приходящейся  на граждан, учитывают установленные  местными
Советами  депутатов льготы по уплате земельного налога и  повышающие
(понижающие) коэффициенты к ставкам земельного налога для физических
лиц.
     Дополнениями  в  Инструкцию  о  порядке  исчисления  и   уплаты
платежей  за землю юридическими лицами, утвержденными постановлением
Министерства  по налогам и сборам от 12 октября 2005  г.  №  106  по
согласованию   с  Комитетом  по  земельным  ресурсам,   геодезии   и
картографии при Совете Министров Республики Беларусь и проходящими в
настоящее   время   правовую  экспертизу  в  Министерстве   юстиции,
предусмотрено для таких организаций представление в налоговый  орган
по месту постановки на учет не позднее 20 декабря 2005 г. уточненных
налоговых  деклараций (расчетов) о сумме земельного налога  за  2005
год  (приложение  3 к Инструкции) без применения мер ответственности
за нарушение установленного срока представления налоговой декларации
(расчета), а также сведений о гражданах, имеющих право на льготу  по
земельному   налогу  (приложения  1  и  2  к  Инструкции),   и   при
необходимости  производящих доплату налогов и сборов не  позднее  22
декабря  2005  г. без применения экономических санкций и  начисления
пени.
     Возврат   либо   зачет  в  счет  будущих  налогов  производится
инспекцией  Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь  по
письменному   заявлению  плательщиков  на  основании  представленных
уточненных налоговых деклараций (расчетов).
     Предлагаем  примеры  определения  ставок  земельного  налога  с
учетом принятого Указа Президента Республики Беларусь от 29 сентября
2005 г. № 460.
     
     Пример 1.
     Садоводческое   товарищество  имеет  в  пользовании   земельный
участок в Минском районе.
     Ставка  земельного налога на земельный участок, предоставленный
садоводческому  товариществу  в  Минском  районе,  в  части  площади
земель,  приходящейся на граждан, с учетом индексации и  повышающего
коэффициента,   установленного   местным   Советом   депутатов   для
физических  лиц  на  2005  год,  составит  87 938 руб. за  1  гектар
[(20 508 руб. х 1,6) х 1,34) х 2], где:
     20 508  руб.  - ставка  земельного налога за 1 гектар  согласно
приложению 3 к Закону Республики Беларусь «О платежах за землю»;
     1,6   -   коэффициент  к  ставке  земельного  налога   согласно
приложению 4 к Закону Республики Беларусь «О платежах за землю»;
     1,34  -  коэффициент, установленный Законом Республики Беларусь
«О бюджете Республики Беларусь на 2005 год»;
     2   -   коэффициент,  установленный  Минским  районным  Советом
депутатов.
     
     Пример 2.
     Садоводческое   товарищество   находится   в    V    экономико-
планировочной зоне г. Минска.
     Ставка  земельного налога на земельный участок, предоставленный
садоводческому  товариществу  в  V экономико-планировочной  зоне  г.
Минска,  в части площади земель, приходящейся на граждан,  с  учетом
индексации   и  повышающего  коэффициента,  установленного   местным
Советом  депутатов для физических лиц на 2005 год,  составит 524 882
руб. за 1 гектар [(20 508 руб. х 19,1) х 1,34) х 1)], где:
     20  508  руб.  - ставка земельного налога за 1 гектар  согласно
приложению 3 к Закону Республики Беларусь «О платежах за землю»;
     19,1   -   коэффициент  к  ставке  земельного  налога  согласно
приложению 4 к Закону Республики Беларусь «О платежах за землю»;
     1,34  -  коэффициент, установленный Законом Республики Беларусь
«О бюджете Республики Беларусь на 2005 год»;
     1   -  коэффициент,  установленный  Минским  городским  Советом
депутатов, для V экономико-планировочной зоны г. Минска.
     
Министр                                                    А.К.Дейко


Предыдущий | Следующий

<< Содержание

Обновление Право 2009 Региональное право

Новости законодательства

Новости сайта
Новости Беларуси

Новости Спецпроекта "Тюрьма"

Полезные ресурсы

Разное

Rambler's Top100
TopList

Законы России

Право - Законодательство Беларуси и других стран

ЗОНА - специальный проект. Политзаключенные Беларуси

LawBelarus - Белорусское Законодательство

Юридический портал. Bank of Laws of Belarus

Фирмы Беларуси - Каталог предприятий и организаций Республики Беларусь

RuFirms. Фирмы России - каталог предприятий и организаций.Firms of Russia - the catalogue of the enterprises and the organizations