РЕШЕНИЕ БРЕСТСКОГО ОБЛАСТНОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА
3 августа 2007 г. № 604
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ АКТОВ ПО ВОПРОСАМ
РАСПОРЯЖЕНИЯ ПРИНАДЛЕЖАЩИМИ БРЕСТСКОЙ ОБЛАСТИ АКЦИЯМИ
На основании решения Брестского областного Совета депутатов от
31 октября 2006 г. № 273 «О порядке управления и распоряжения
государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности
Брестской области» и в целях совершенствования порядка проведения
конкурсов и аукционов по продаже принадлежащих Брестской области
акций Брестский областной исполнительный комитет РЕШИЛ:
1. Утвердить прилагаемые:
Инструкцию о проведении конкурсов по продаже принадлежащих
Брестской области акций;
Инструкцию о проведении аукционов по продаже принадлежащих
Брестской области акций.
2. Коммунальным юридическим лицам при проведении конкурсов и
аукционов по продаже акций, закрепленных за ними на праве
хозяйственного ведения или оперативного управления, утверждать
порядок проведения конкурсов и аукционов по согласованию с органами
управления облисполкома, осуществляющими владельческий надзор, иными
государственными организациями, в подчинении которых находятся
указанные юридические лица, с учетом положений инструкций, указанных
в пункте 1 настоящего решения.
3. Признать утратившими силу:
решение Брестского областного исполнительного комитета от 12
апреля 1999 г. № 176 «Об утверждении Положения об аукционах по
продаже акций ОАО, находящихся в областной коммунальной
собственности» (Национальный реестр правовых актов Республики
Беларусь, 2004 г., № 183, 9/832);
решение Брестского областного исполнительного комитета от 28
августа 2000 г. № 487 «О внесении изменений и дополнений в Положение
об аукционах по продаже акций открытых акционерных обществ,
находящихся в областной коммунальной собственности» (Национальный
реестр правовых актов Республики Беларусь, 2000 г., № 101, 9/903);
решение Брестского областного исполнительного комитета от 26
сентября 2002 г. № 550 «О внесении изменений и дополнения в решение
Брестского областного исполнительного комитета от 12 апреля 1999 г.
№ 176» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь,
2002 г., № 117, 9/2180);
решение Брестского областного исполнительного комитета от 20
февраля 2003 г. № 69 «О внесении изменений и дополнений в решение
Брестского областного исполнительного комитета от 12 апреля 1999 г.
№ 176» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь,
2003 г., № 48, 9/2568);
решение Брестского областного исполнительного комитета от 4
ноября 2003 г. № 561 «О внесении изменений и дополнений в решение
Брестского областного исполнительного комитета от 12 апреля 1999 г.
№ 176» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь,
2003 г., № 132, 9/3024);
пункт 1 решения Брестского областного исполнительного комитета
от 5 октября 2005 г. № 657 «О внесении дополнений и изменений в
решение Брестского областного исполнительного комитета от 12 апреля
1999 г. № 176, от 23 мая 2001 г. № 257, от 23 мая 2001 г. № 258»
(Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2005 г.,
№ 166, 9/4552).
4. Настоящее решение опубликовать в газете «Заря».
Председатель К.А.Сумар
Управляющий делами А.С.Стельмах
УТВЕРЖДЕНО
Решение
Брестского областного
исполнительного комитета
03.08.2007 № 604
ИНСТРУКЦИЯ
о проведении конкурсов по продаже принадлежащих Брестской области
акций
ГЛАВА 1
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Инструкция о проведении конкурсов по продаже принадлежащих
Брестской области акций (далее - Инструкция) разработана в
соответствии с Гражданским кодексом Республики Беларусь, Законом
Республики Беларусь от 19 января 1993 года «О разгосударствлении и
приватизации государственной собственности в Республике Беларусь»
(Ведамасці Вярхоўнага Савета Рэспублікі Беларусь, 1993 г., № 7,
ст. 41), Декретом Президента Республики Беларусь от 20 марта 1998 г.
№ 3 «О разгосударствлении и приватизации государственной
собственности в Республике Беларусь» (Собрание декретов, указов
Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь,
1998 г., № 9, ст. 206), решением Брестского областного Совета
депутатов от 31 октября 2006 г. № 273 «О порядке управления и
распоряжения государственным имуществом, находящимся в коммунальной
собственности Брестской области» (Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2006 г., № 212, 9/5596; 2007 г., № 74, 9/6785),
Инструкцией о порядке формирования и использования внебюджетного
фонда по финансированию работ по подготовке и проведению аукционов и
конкурсов «Имущество», утвержденной решением Брестского областного
Совета депутатов от 25 августа 2005 г. № 174 (Национальный реестр
правовых актов Республики Беларусь, 2005 г., № 149, 9/4446; 2006 г.,
№ 81, 9/5124).
2. Настоящая Инструкция определяет порядок проведения конкурса
по продаже принадлежащих Брестской области акций, держателем которых
является Брестский областной территориальный фонд государственного
имущества (далее - акции), за белорусские рубли и иностранную валюту
(далее - конкурс), условия участия в конкурсе, порядок определения
победителя конкурса и заключения с ним договора купли-продажи акций,
порядок расчетов и передачи права собственности на приобретенные по
конкурсу акции.
3. Продажа акций по конкурсу включает в себя проведение торгов
на определенных условиях (далее - условия конкурса), подписание
протокола о результатах конкурса, заключение договора купли-продажи
акций с победителем конкурса.
4. Продажа акций может осуществляться как на открытом, так и на
закрытом конкурсе.
В открытом конкурсе может участвовать любое лицо. В закрытом
конкурсе участвуют только лица, специально приглашенные для этой
цели.
5. Решение о продаже акций по конкурсу принимается Брестским
областным исполнительным комитетом (далее - Брестский облисполком) в
установленном законодательством порядке.
6. Продавцом акций выступает Брестский областной
территориальный фонд государственного имущества (далее - продавец).
7. Продавец выполняет следующие функции:
определяет начальную цену акций;
устанавливает условия конкурса в отношении акционерного
общества;
устанавливает дату проведения конкурса;
создает комиссию по проведению конкурса и утверждает ее состав;
принимает решение об отказе от проведения конкурса;
заключает с победителем конкурса договор купли-продажи акций;
обеспечивает в соответствии с договором купли-продажи акций
передачу прав владения и пользования на акции победителю конкурса и
совершает необходимые действия по переходу права собственности на
акции;
осуществляет контроль за соблюдением условий заключенных
договоров купли-продажи акций.
8. Условиями конкурса являются:
цена акций;
условия, установленные в отношении акционерного общества, акции
которого предлагаются для продажи, которые должны содержать условие
по внесению победителем конкурса имущества (денежных средств и (или)
оборудования) для развития акционерного общества с указанием
стоимости имущества, формы, порядка и сроков его внесения, а также
могут содержать иные дополнительные условия.
В условиях конкурса могут быть установлены следующие способы
внесения имущества для развития акционерного общества:
оплата за акции дополнительного выпуска;
в безвозмездное пользование, в том числе с правом его
последующего выкупа;
на условиях займа (беспроцентного или по процентной ставке ниже
ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь). В
случае, если заем представляется за счет привлеченных денежных
средств, процентная ставка по займу не должна превышать процентную
ставку привлечения;
погашение кредиторской задолженности перед республиканским и
(или) местным бюджетом с согласия соответствующих налоговых органов;
в собственность акционерного общества безвозмездно в целях
увеличения имущества акционерного общества;
иные в соответствии с законодательством.
Если в результате конкурса его победитель приобретает акции,
доля которых в уставном фонде акционерного общества составляет или
будет составлять в соответствии с условиями конкурса 50 и более
процентов уставного фонда, могут также устанавливаться
дополнительные условия в отношении акционерного общества по:
сохранению и (или) созданию определенного количества рабочих
мест;
сохранению ассортимента производимых видов продукции, товаров и
услуг;
реализации или участию в реализации мероприятий по охране
окружающей среды;
сохранению профиля акционерного общества;
сохранению существующей системы охраны труда;
сохранению и финансированию объектов социальной сферы,
находящихся у акционерного общества в собственности или по договору
безвозмездного пользования в течение определенного срока;
другие условия.
Все условия конкурса должны иметь сроки их выполнения.
9. Условия конкурса в отношении акционерного общества
устанавливаются продавцом с учетом предложений акционерного
общества, акции которого продаются по конкурсу, и органа,
осуществляющего владельческий надзор в этом акционерном обществе, в
соответствии с настоящей Инструкцией и разработанным бизнес-планом,
утвержденным органами управления этого акционерного общества.
Условия конкурса утверждаются Брестским облисполкомом.
10. Начальная цена акций определяется в порядке, установленном
законодательством Республики Беларусь.
Начальная цена акций может устанавливаться как в белорусских
рублях, так и в иностранной валюте.
Начальная цена акций, не проданных по конкурсу, может
понижаться не более чем на 20 процентов после первого
несостоявшегося конкурса и до 50 процентов - после второго.
11. Продажа акций по начальной цене не допускается.
ГЛАВА 2
ПОДГОТОВКА И ПРОВЕДЕНИЕ КОНКУРСА
12. При организации конкурса продавец выполняет следующие
функции:
обеспечивает подготовку и публикацию извещения о проведении
конкурса;
устанавливает размер (не менее 10 процентов от начальной цены
акций), порядок и срок внесения задатка лицами, желающими принять
участие в конкурсе;
предоставляет возможность всем юридическим и физическим лицам
ознакомиться с бухгалтерским балансом по состоянию на 1 января
текущего года, проспектом эмиссии акций, проектом договора купли-
продажи акций и иных договоров, подлежащих заключению по результатам
конкурса с победителем;
принимает заявления на участие в конкурсе и другие документы в
соответствии с настоящей Инструкцией и регистрирует их в журнале
регистрации приема документов с присвоением каждому заявлению номера
и указанием даты и времени его поступления;
передает в комиссию по проведению конкурса по окончании срока
приема поступившие заявления с прилагаемыми к ним документами;
заключает с лицами, подавшими заявления на участие в конкурсе
(далее - участники), договоры о задатке по форме согласно приложению
1 к настоящей Инструкции;
организует проведение конкурса;
производит расчеты с участниками конкурса.
13. Комиссия по проведению конкурса (далее - комиссия)
организует свою работу в соответствии с настоящей Инструкцией и
Положением о комиссиях по проведению конкурсов и аукционов по
продаже объектов областной коммунальной собственности, утвержденным
решением Брестского областного исполнительного комитета от 23 мая
2001 г. № 256 (Национальный реестр правовых актов Республики
Беларусь, 2001 г., № 71, 9/1104).
В состав комиссии могут включаться представители продавца, с их
согласия представители иных органов государственного управления,
местных исполнительных и распорядительных органов, акционерного
общества, акции которого выставляются на продажу.
14. Комиссия выполняет следующие функции:
рассматривает принятые и зарегистрированные в установленном
порядке продавцом заявления с прилагаемыми к ним документами на
соответствие их условиям конкурса;
организовывает проведение конкурса и оформляет его результаты;
разрешает спорные вопросы, возникающие в ходе проведения
конкурса;
признает конкурс не состоявшимся в соответствии с настоящей
Инструкцией;
определяет победителя конкурса или принимает иное решение по
результатам конкурса.
Все решения комиссии оформляются протоколами, которые
подписываются председателем и членами комиссии, присутствующими на
заседании.
15. Извещение о проведении конкурса публикуется в периодическом
печатном издании по выбору продавца не менее чем за тридцать дней до
даты проведения конкурса.
В извещении о проведении конкурса должны быть указаны следующие
сведения:
дата, время и место проведения конкурса;
форма проведения конкурса (открытый, закрытый);
продавец, осуществляющий продажу акций, и его местонахождение;
адрес, по которому осуществляется прием заявлений и документов;
сроки приема заявлений и документов;
перечень документов, подаваемых для участия в конкурсе;
полное и сокращенное наименование акционерного общества, акции
которого подлежат продаже по конкурсу, его местонахождение, размер
уставного фонда;
номинальная стоимость акции;
начальная цена одной акции;
количество выставляемых на продажу акций;
начальная цена выставляемых на продажу акций;
условия конкурса;
размер и срок внесения задатка, валюта задатка, банковские
реквизиты продавца для перечисления задатка;
сроки заключения договора купли-продажи;
валюта платежа;
порядок определения победителя конкурса;
наличие крупных пакетов акций (10 и более процентов),
принадлежащих физическим и юридическим лицам;
доля государства в уставном фонде акционерного общества;
номера контактных телефонов для получения дополнительной
информации;
другие сведения, определяемые продавцом.
16. Продавец, организовавший публикацию извещения, вправе
отказаться от проведения конкурса в любое время, но не позднее чем
за тридцать дней до его проведения.
Отказ от проведения конкурса публикуется в том же печатном
издании, что и извещение о проведении конкурса.
17. При организации конкурса по продаже акций, не проданных на
ранее проведенных конкурсах, извещение публикуется не менее чем за
семь дней до даты проведения повторного конкурса.
ГЛАВА 3
УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В КОНКУРСЕ
18. Для участия в конкурсе в адрес продавца в установленный в
извещении срок представляются следующие документы:
заявление на участие в конкурсе по форме согласно приложениям 2
или 3 к настоящей Инструкции;
заверенную банком копию платежного поручения о внесении размера
задатка, указанного в извещении;
юридическими лицами - резидентами Республики Беларусь -
нотариально заверенные копии учредительных документов и
свидетельства о государственной регистрации;
юридическими лицами - нерезидентами Республики Беларусь -
легализованные в установленном порядке копии учредительных
документов и выписка из торгового реестра страны происхождения
(выписка должна быть произведена не ранее 6 месяцев до даты подачи
заявления на участие в конкурсе) или иное равнозначное
доказательство юридического статуса в соответствии с
законодательством страны происхождения;
индивидуальными предпринимателями - резидентами Республики
Беларусь, индивидуальными предпринимателями - нерезидентами
Республики Беларусь - нотариально заверенная копия свидетельства о
государственной регистрации индивидуального предпринимателя;
юридическими и физическими лицами, индивидуальными
предпринимателями - нерезидентами Республики Беларусь - документ о
финансовой состоятельности, выданный обслуживающим его банком или
иным финансово-кредитным учреждением, с заверенным в установленном
порядке переводом на белорусский (русский) язык;
представителями юридических лиц, индивидуальных
предпринимателей - надлежаще оформленная доверенность (кроме
случаев, когда юридическое лицо представляет его руководитель);
представителями физических лиц - резидентов Республики
Беларусь - нотариально заверенная доверенность;
представителями юридических и физических лиц, индивидуальных
предпринимателей - нерезидентов Республики Беларусь - легализованная
в установленном порядке доверенность;
документ, подтверждающий согласие антимонопольного органа на
совершение сделки, в случаях, установленных законодательством
Республики Беларусь;
иные документы, установленные продавцом и указанные в
извещении.
При подаче документов на участие в конкурсе физические лица,
представители физических и юридических лиц, индивидуальных
предпринимателей предъявляют паспорт или иной документ,
удостоверяющий личность.
Участник конкурса, желающий принять участие в торгах по
нескольким лотам, вносит задаток в размере до 10 процентов от
начальной цены лота с наибольшей стоимостью.
При регистрации заявления с участником заключается договор о
задатке.
19. Прием заявлений с прилагаемыми к ним документами начинается
с даты опубликования извещения и заканчивается в день, указанный в
извещении.
20. Продавец не принимает заявление с прилагаемыми к нему
документами после истечения срока, указанного в извещении, а также в
случаях, если:
представлены не все документы согласно перечню, указанному в
извещении;
заявление с прилагаемыми к нему документами представляется
лицом, не имеющим соответствующих полномочий.
Заявление и документы, не принятые продавцом, возвращаются
участнику в тот же день.
21. Участник, подавший заявление и необходимые для участия в
конкурсе документы, получает порядковый номер и расписывается в
журнале регистрации приема документов на участие в конкурсе.
22. Продавец принимает меры по обеспечению сохранности
представленных заявлений с прилагаемыми к ним документами, а также
конфиденциальности сведений об участниках и о содержании
представленных ими документов.
23. Участник имеет право отказаться от участия в конкурсе.
Отказом признается его письменное уведомление об отказе от участия в
конкурсе или неявка участника на заключительную регистрацию в
назначенный день и час.
Внесенный задаток возвращается участнику, отказавшемуся от
участия в конкурсе, в течение 10 рабочих дней с даты регистрации
продавцом письменного отказа от участия в конкурсе в журнале
регистрации приема документов на участие в конкурсе и в случае
неявки на торги - в течение 10 рабочих дней со дня проведения
конкурса.
ГЛАВА 4
ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА
24. В назначенные день и час проведения конкурса участники
представляют в комиссию в запечатанном конверте соответствующие
условиям конкурса предложения по цене акций и по выполнению условий
конкурса в отношении акционерного общества.
Предложения по цене акций и по выполнению условий конкурса в
отношении акционерного общества должны быть представлены на русском
или белорусском языке, подписаны участником или его уполномоченным
представителем. Цена акций и размер обязательств имущественного
характера в отношении акционерного общества указываются цифрами и
прописью. В случае если цифрами и прописью указаны разные суммы,
комиссия принимает во внимание сумму, указанную прописью.
25. Перед началом конкурса участники обязаны пройти
заключительную регистрацию. К заключительной регистрации допускаются
участники, представившие заявления и необходимые для участия в
конкурсе документы в установленный в извещении срок, а также
предложения по цене акций и по выполнению условий конкурса в
отношении акционерного общества.
26. В назначенные день и час проведения конкурса председатель
комиссии в присутствии всех членов комиссии вскрывает представленные
участниками конверты и зачитывает вслух предложения участников по
цене акций и по выполнению условий конкурса в отношении акционерного
общества. При этом с разрешения комиссии могут присутствовать
участники или их представители.
Предложения по цене акций и выполнению условий конкурса в
отношении акционерного общества каждого участника обсуждаются
комиссией отдельно.
Предложения участников по цене акций, не превышающие начальную
цену акций, и (или) предложения по выполнению условий конкурса, не
соответствующие условиям конкурса, комиссией не рассматриваются, что
фиксируется в протоколе о результатах конкурса.
Представленные участниками предложения по цене акций и по
выполнению условий конкурса в отношении акционерного общества
являются окончательными и уточняться в ходе конкурса не могут.
27. Сокрытие комиссией представленных участниками предложений
по цене акций и по выполнению условий конкурса влечет за собой
ответственность в соответствии с законодательством.
28. Мнение каждого члена комиссии, высказанное им в процессе
обсуждения представленных участниками предложений по цене акций и по
выполнению условий конкурса в отношении акционерного общества,
отражается в протоколе о результатах конкурса.
29. Из двух и более участников, предложения по выполнению
условий конкурса которых полностью соответствуют условиям конкурса,
комиссия определяет победителем участника, предложившего наиболее
высокую цену за акции.
В случае равных предложений по цене акций двух и более
участников победителем конкурса признается участник, предложивший
лучшие дополнительные условия.
Член комиссии, не согласный с принятым в установленном порядке
решением комиссии, обязан подписать протокол о результатах конкурса
с оговоркой об особом мнении и изложить его в письменном виде
председателю комиссии.
30. Решение о победителе конкурса объявляется председателем
комиссии в день проведения конкурса.
31. После окончания торгов победитель конкурса должен подписать
протокол о результатах конкурса. Протокол о результатах конкурса
подписывается в двух экземплярах победителем конкурса и членами
комиссии.
В протоколе о результатах конкурса указываются:
наименование акционерного общества;
количество проданных акций;
начальная цена акций;
условия конкурса;
победитель конкурса;
предложения победителя по цене акций и выполнению условий
конкурса в отношении акционерного общества;
срок и обязательства сторон по подписанию договора купли-
продажи акций и иных договоров, если это предусмотрено условиями
конкурса;
другие необходимые сведения по усмотрению сторон.
32. Предложения победителя по цене акций и выполнению условий
конкурса, зафиксированные в протоколе о результатах конкурса,
являются обязательными для внесения их в договор купли-продажи
акций.
33. Один экземпляр протокола о результатах конкурса выдается
победителю конкурса.
В течение срока, указанного в протоколе, победитель конкурса
приглашается для подписания договора купли-продажи акций.
34. Конкурс признается несостоявшимся в случае, если:
на участие в конкурсе не подано заявлений или подано только
одно заявление;
никто из участников не прошел или только один участник прошел
заключительную регистрацию;
ни один из участников не предложил цену за акции выше начальной
цены либо только один из участников предложил цену за акции выше
начальной цены;
предложения по выполнению условий конкурса в отношении
акционерного общества ни одного из участников не соответствуют
условиям конкурса, предложения по выполнению условий конкурса только
одного из участников соответствуют условиям конкурса.
Комиссия вправе снять акции с торгов в любое время до
объявления их проданными.
Комиссией составляется соответствующий протокол о снятии акций
с торгов и признании конкурса несостоявшимся, который утверждается
продавцом.
35. Спорные вопросы, возникшие в ходе проведения торгов,
разрешаются комиссией.
36. Решение комиссии может быть оспорено участником конкурса в
установленном законодательством порядке.
ГЛАВА 5
РАСЧЕТЫ С УЧАСТНИКАМИ, ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ АКЦИЙ И
ОФОРМЛЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА АКЦИИ
37. Участнику, ставшему победителем конкурса, выписывается счет-
фактура по возмещению затрат на подготовку и проведение конкурса в
размере четырех процентов от начальной цены проданных на конкурсе
акций, которую он обязан оплатить в течение трех рабочих дней со дня
проведения конкурса.
Победитель конкурса дополнительно возмещает затраты продавца на
проведение оценки рыночной стоимости акций. Счет-фактура по
возмещению затрат на проведение оценки рыночной стоимости акций
выдается победителю конкурса не позднее следующего рабочего дня с
даты проведения конкурса.
Победитель конкурса обязан оплатить затраты на проведение
оценки рыночной стоимости акций согласно счету-фактуре в течение
трех рабочих дней со дня ее получения.
38. В случаях, предусмотренных законодательством, победитель
конкурса до подписания договора купли-продажи акций обязан
предъявить продавцу выданную налоговыми органами справку о
представлении декларации об источниках денежных средств, расходуемых
на совершение сделки по приобретению акций.
39. Задаток возвращается всем участникам конкурса, не
выигравшим торги, в течение 10 рабочих дней со дня проведения
конкурса.
Победителю конкурса задаток не возвращается, а учитывается при
окончательных расчетах за приобретенные акции.
40. Результаты конкурса аннулируются продавцом в случаях, если
победитель конкурса в установленный срок:
не подписал протокол о результатах конкурса;
в предусмотренных законодательством случаях не предъявил
справку о представлении декларации об источниках денежных средств,
расходуемых на совершение имущественной сделки;
не оплатил затраты на подготовку и проведение конкурса согласно
выписанному счету-фактуре;
не оплатил затраты на проведение оценки рыночной стоимости
акций согласно выписанному счету-фактуре;
не подписал договор купли-продажи акций и иные договоры
согласно извещению о проведении конкурса.
Внесенный задаток в этих случаях победителю конкурса не
возвращается и направляется в областной бюджет.
41. Договор купли-продажи акций должен быть подписан не позднее
20 рабочих дней с даты подписания протокола о результатах конкурса
или иного указанного в извещении срока.
42. Продавец, уклонившийся от подписания протокола о
результатах конкурса, обязан возвратить победителю конкурса задаток
в двойном размере, а также возместить убытки, причиненные участием в
торгах, в части, превышающей сумму задатка.
43. Договор купли-продажи акций должен содержать:
сведения о продавце, победителе конкурса (далее - покупатель),
их местонахождение (место жительства для физического лица);
полное наименование акционерного общества, количество проданных
акций, их долю в уставном фонде;
вид и категорию акций, данные о регистрации выпуска и код
выпуска;
цену проданных по конкурсу акций;
порядок и срок оплаты цены акций, валюту платежа;
обязательства покупателя по выполнению условий конкурса, а
также ответственность покупателя за их невыполнение;
обязательство покупателя заключить договор о порядке выполнения
условий конкурса, иные договоры, если это предусмотрено условиями
конкурса;
порядок передачи акций в собственность покупателя;
ответственность сторон за неисполнение условий договора купли-
продажи акций.
44. Договор о порядке выполнения условий конкурса заключается
между покупателем, акционерным обществом и органом, осуществляющим
владельческий надзор в этом акционерном обществе, на основании
договора купли-продажи акций и в соответствии с бизнес-планом
акционерного общества.
Орган управления Брестского облисполкома, осуществляющий
владельческий надзор, в качестве стороны договора о порядке
выполнения условий конкурса обеспечивает контроль за его
выполнением.
45. Права владения и пользования акциями передаются покупателю
после оплаты им цены продажи акций в соответствии с
законодательством и условиями договора купли-продажи акций.
Право собственности на акции переходит к покупателю после
выполнения им всех обязательств в соответствии с условиями договора
купли-продажи акций и законодательством.
46. Порядок направления средств от продажи акций по конкурсу и
их распределения устанавливается законодательством.
ГЛАВА 6
НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТЬ СДЕЛОК КУПЛИ-ПРОДАЖИ АКЦИЙ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
СТОРОН
47. Сделки купли-продажи акций признаются недействительными в
случаях и в порядке, установленных законодательством Республики
Беларусь.
48. Споры о признании недействительными сделок купли-продажи
акций рассматриваются в судах в соответствии с законодательством
Республики Беларусь.
Приложение 1
к Инструкции
о проведении конкурсов
по продаже принадлежащих
Брестской области акций
Договор о задатке
г. Брест «__» _____________200_ г.
Брестский областной территориальный фонд государственного
имущества (далее - Продавец) в лице________________ действующего на
основании_________________________________________________________ и
____________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество
физического лица)
в лице______________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество представителя юридического лица
____________________________________________________________________
или фамилия, имя, отчество представителя физического лица)
действующего на основании___________________________________________
(устава, положения, доверенности)
(далее - Участник), заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Участник для участия в конкурсе по продаже акций
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
(полное наименование акционерного общества)
в количестве _______________ штук (____ % уставного фонда)
перечислил на указанный в извещении счет____________________________
(реквизиты счета, наименование банка)
задаток в сумме_____________________________________________________
(цифрами и прописью)
(рублей/долларов США) согласно установленному в извещении о
проведении конкурса размеру задатка.
2. Задаток, указанный в пункте 1 настоящего договора, вносится
в качестве обеспечения исполнения обязательств по договору купли-
продажи акций, которые могут возникнуть у Участника, если он станет
победителем конкурса.
3. Продавец возвращает задаток Участнику на счет
____________________________________________________________________
(реквизиты счета, наименование банка)
в следующем порядке:
Участнику, не ставшему победителем конкурса, - в течение 10
рабочих дней со дня проведения конкурса;
Участнику, отказавшемуся от участия в конкурсе, - в течение 10
рабочих дней с даты регистрации продавцом письменного отказа от
участия в конкурсе;
Участнику, не явившемуся на торги, - в течение 10 рабочих дней
со дня проведения конкурса.
4. Участнику, ставшему победителем конкурса, задаток не
возвращается, а учитывается в счет оплаты стоимости приобретенных им
по конкурсу акций в соответствии с договором купли-продажи акций или
направляется в областной бюджет в случае его уклонения:
от подписания протокола о результатах конкурса;
от подписания договора купли-продажи акций;
от предъявления в предусмотренных законодательством случаях
справки о представлении декларации об источниках денежных средств,
расходуемых на совершение имущественной сделки;
от оплаты затрат на подготовку и проведение конкурса согласно
выписанному счету-фактуре;
от оплаты затрат на проведение оценки рыночной стоимости акций
согласно выписанному счету-фактуре.
5. В случае уклонения Продавца от подписания протокола о
результатах конкурса он возвращает Участнику задаток в двойном
размере, а также возмещает убытки, причиненные участием в торгах, в
части, превышающей сумму задатка.
6. По вопросам, не оговоренным настоящим договором, стороны
руководствуются действующим законодательством Республики Беларусь.
7. Настоящий договор действует с момента его подписания до
заключения договора купли-продажи акций, возвращения Участнику
задатка или аннулирования результатов конкурса.
8. Споры, вытекающие из настоящего договора, не урегулированные
путем переговоров, подлежат рассмотрению в судах Республики Беларусь
в порядке, предусмотренном законодательством Республики Беларусь.
9. Договор составлен в 2 экземплярах по одному каждой из
сторон.
Юридические адреса и реквизиты сторон
Продавец: Участник:
Брестский областной __________________________________
территориальный фонд (полное наименование
государственного имущества юридического лица,
224005, г. Брест, ул. Ленина,
11
______________ (_______________) __________________________________
(подпись) (И.О.Фамилия) юридический адрес или фамилия,имя,
М.П.
__________________________________
отчество физического лица, адрес
______________ (_________________)
(подпись) (И.О.Фамилия)
М.П.
Приложение 2
к Инструкции
о проведении конкурсов
по продаже принадлежащих
Брестской области акций
Брестский областной территориальный
фонд государственного имущества
___________________________________
(полное наименование,
юридический адрес,
___________________________________
данные о государственной
регистрации)
Регистрационный номер_____________
от «__» ________________ 200___г.
ЗАЯВЛЕНИЕ*
на участие в конкурсе
Просим допустить к участию в конкурсе по продаже принадлежащих
Брестской области акций_____________________________________________
(полное наименование акционерного общества)
в количестве ___ штук на условиях конкурса согласно извещению о
проведении конкурса.
С условиями допуска к участию в конкурсе, порядком его
проведения и оформления результатов конкурса ознакомлены и согласны.
К заявлению прилагаются:
____________________________________________________________________
(перечень прилагаемых документов)
____________________________________________________________________
_____________________________ _____________________________________
(фамилия, инициалы, должность (должность, фамилия, инициалы лица
лица,
_____________________________ _____________________________________
принявшего документы) уполномоченного представителя)
_____________________________ _____________________________________
(подпись) (основание, по которому действует
представитель)
_____________________________________
(подпись)
М.П.
______________________________
*Заполняется юридическим лицом.
Приложение 3
к Инструкции
о проведении конкурсов
по продаже принадлежащих
Брестской области акций
Брестский областной территориальный
фонд государственного имущества
____________________________________
(фамилия, имя, отчество,
____________________________________
адрес, серия и номер паспорта,
____________________________________
когда и кем выдан, данные иного
____________________________________
документа, удостоверяющего личность)
Регистрационный номер ______________
от «__» ________________ 200_ г.
ЗАЯВЛЕНИЕ*
на участие в конкурсе
Прошу допустить к участию в конкурсе по продаже принадлежащих
Брестской области акций____________________________________________
(полное наименование акционерного общества)
в количестве ______________________ штук на условиях конкурса
согласно извещению о проведении конкурса.
С условиями допуска к участию в конкурсе, порядком его
проведения и оформления результатов конкурса ознакомлен и согласен.
Опись представленных документов приведена в приложении к
настоящему заявлению.
К заявлению прилагаются:
____________________________________________________________________
(перечень прилагаемых документов)
____________________________________________________________________
_____________________________ _____________________________________
(фамилия, инициалы, должность (фамилия, инициалы физического лица
лица, или
_____________________________ _____________________________________
принявшего документы) его представителя)
_____________________________ _____________________________________
(подпись) (основание, по которому действует
представитель)
_____________________________________
(подпись)
М.П.
______________________________
*Заполняется физическим лицом.
УТВЕРЖДЕНО
Решение
Брестского областного
исполнительного комитета
03.08.2007 № 604
ИНСТРУКЦИЯ
о проведении аукционов по продаже принадлежащих Брестской области
акций
ГЛАВА 1
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Инструкция о проведении аукционов по продаже принадлежащих
Брестской области акций (далее - Инструкция) разработана в
соответствии с Гражданским кодексом Республики Беларусь, Законом
Республики Беларусь от 19 января 1993 года «О разгосударствлении и
приватизации государственной собственности в Республике Беларусь»
(Ведамасці Вярхоўнага Савета Рэспублікі Беларусь, 1993 г., № 7,
ст. 41), Декретом Президента Республики Беларусь от 20 марта 1998 г.
№ 3 «О разгосударствлении и приватизации государственной
собственности в Республике Беларусь» (Собрание декретов, указов
Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь,
1998 г., № 9, ст. 206), решением Брестского областного Совета
депутатов от 31 октября 2006 г. № 273 «О порядке управления и
распоряжения государственным имуществом, находящимся в коммунальной
собственности Брестской области» (Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2006 г., № 212, 9/5596; 2007 г., № 74, 9/6785),
Инструкцией о порядке формирования и использования внебюджетного
фонда по финансированию работ по подготовке и проведению аукционов и
конкурсов «Имущество», утвержденной решением Брестского областного
Совета депутатов от 25 августа 2005 г. № 174 (Национальный реестр
правовых актов Республики Беларусь, 2005 г., № 149, 9/4446; 2006 г.,
№ 81, 9/5124).
2. Настоящая Инструкция определяет порядок проведения аукциона
по продаже принадлежащих Брестской области акций, держателем которых
является Брестский областной территориальный фонд государственного
имущества (далее - акции), за денежные средства (далее - аукцион)
или именные приватизационные чеки «Имущество» (далее - чековый
аукцион), условия участия в аукционе, порядок определения победителя
аукциона, заключения по результатам аукциона договора купли-продажи
акций и осуществления расчетов с участниками аукциона, процедуру
передачи права собственности на акции.
3. Продажа акций на аукционе включает в себя проведение
открытых аукционных торгов, подписание протокола о результатах
аукциона, заключение договора купли-продажи с победителем. При этом
осуществление участником аукциона, купившим на аукционе акции за
денежные средства, права собственности в отношении этих акций не
связано какими-либо условиями со стороны продавца, кроме оплаты
стоимости акций в соответствии с договором купли-продажи,
осуществление участником аукциона, купившим акции на чековом
аукционе, права собственности в отношении этих акций, кроме оплаты
стоимости акций в соответствии с договором купли-продажи, связано с
выполнением определенных условий, установленных продавцом в
соответствии с законодательством.
4. Решение о продаже акций принимается Брестским областным
исполнительным комитетом (далее - Брестский облисполком) в
установленном законодательством порядке.
5. Продавцом акций выступает Брестский областной
территориальный фонд государственного имущества (далее - продавец).
6. Продавец выполняет следующие функции:
определяет начальную цену акций;
устанавливает условия чекового аукциона в отношении
акционерного общества;
устанавливает дату проведения аукциона;
создает комиссию по проведению аукциона (далее - комиссия) и
утверждает ее состав;
принимает решение об отказе от проведения аукциона;
заключает с победителем аукциона договор купли-продажи акций;
обеспечивает в соответствии с договором купли-продажи акций
передачу прав владения и пользования на акции победителю аукциона и
совершает необходимые действия по переходу права собственности на
акции;
осуществляет контроль за соблюдением условий заключенных
договоров купли-продажи акций.
7. Условия чекового аукциона устанавливаются продавцом с учетом
предложений акционерного общества, акции которого продаются на
чековом аукционе, и органа, осуществляющего владельческий надзор в
этом акционерном обществе, в соответствии с разработанным бизнес-
планом, утвержденным органами управления этого акционерного
общества.
Условия чекового аукциона утверждаются Брестским облисполкомом.
8. Начальная цена акций определяется в порядке, установленном
законодательством Республики Беларусь.
Начальная цена акций может устанавливаться как в белорусских
рублях, так и в иностранной валюте.
Начальная цена акций, не проданных на аукционе, может
понижаться не более чем на 20 процентов после первого
несостоявшегося аукциона и до 50 процентов - после второго.
9. Продажа акций по начальной цене не допускается.
10. Акции одного акционерного общества могут выставляться на
аукцион одним или несколькими пакетами.
Выигравшим торги на аукционе по каждому предложенному на
аукцион пакету акций (далее - лот) признается лицо, предложившее за
лот наиболее высокую цену.
ГЛАВА 2
ПОДГОТОВКА АУКЦИОНА
11. При организации аукциона продавец выполняет следующие
функции:
обеспечивает подготовку и публикацию извещения о проведении
аукциона;
устанавливает при проведении аукциона размер задатка и при
проведении чекового аукциона - размер гарантийного сбора (не менее
10 процентов от начальной цены лота);
устанавливает порядок и срок внесения задатка (гарантийного
сбора) лицами, желающими принять участие в аукционе или чековом
аукционе;
предоставляет возможность всем юридическим и физическим лицам
ознакомиться с бухгалтерским балансом по состоянию на 1 января
текущего года, проспектом эмиссии акций, проектом договора купли-
продажи акций и иных договоров, подлежащих заключению по результатам
аукциона с победителем;
принимает заявления на участие в аукционе и другие документы в
соответствии с настоящей Инструкцией и регистрирует их в журнале
регистрации приема документов с присвоением каждому заявлению номера
и указанием даты и времени его поступления;
заключает с лицами, подавшими заявления на участие в аукционе
(далее - участники), договоры о задатке (гарантийном сборе) по форме
согласно приложению 1 к настоящей Инструкции;
организует проведение аукциона;
производит расчеты с участниками аукциона в соответствии с
настоящей Инструкцией.
12. Комиссия по проведению аукциона (далее - комиссия)
организует свою работу в соответствии с настоящей Инструкцией и
Положением о комиссиях по проведению конкурсов и аукционов по
продаже объектов областной коммунальной собственности, утвержденным
решением Брестского областного исполнительного комитета от 23 мая
2001 г. № 256 (Национальный реестр правовых актов Республики
Беларусь, 2001 г., № 71, 9/1104).
В состав комиссии могут включаться представители продавца, с их
согласия представители иных органов государственного управления,
местных исполнительных и распорядительных органов, акционерного
общества, акции которого выставляются на продажу.
13. Комиссия выполняет следующие функции:
организовывает проведение аукционных торгов и оформляет их
результаты;
разрешает спорные вопросы, возникающие в ходе проведения
аукциона;
признает аукцион несостоявшимся в соответствии с настоящей
Инструкцией;
определяет победителя аукциона или принимает иное решение по
результатам аукциона.
Все решения комиссии оформляются протоколами, которые
подписываются председателем и членами комиссии, присутствующими на
заседании.
14. Извещение о проведении аукциона публикуется в периодическом
печатном издании по выбору продавца не менее чем за тридцать дней до
даты проведения аукциона.
В извещении указываются:
дата, время и место проведения аукциона;
продавец, осуществляющий продажу акций, и его местонахождение;
полное и сокращенное наименование, размер уставного фонда, доля
государства в уставном фонде акционерного общества, акции которого
выставляются на аукцион;
номинальная стоимость акции;
начальная цена акции;
количество выставляемых на продажу акций;
начальная цена всего выставляемого на продажу пакета акций;
количество акций по лотам;
начальная цена каждого лота;
условия аукциона (при проведении чекового аукциона);
размер и срок внесения задатка (гарантийного сбора), банковские
реквизиты продавца для перечисления задатка (гарантийного сбора);
список крупных пакетов акций (10 и более процентов),
принадлежащих физическим и юридическим лицам;
адрес, по которому осуществляется прием заявлений на участие в
аукционе и прилагаемых к ним документов;
сроки подачи заявлений на участие в аукционе и прилагаемых к
ним документов;
перечень документов, представляемых для участия в аукционе;
номера контактных телефонов для получения дополнительной
информации;
порядок определения победителя аукциона;
другие сведения, определяемые продавцом.
15. Продавец, организовавший публикацию извещения, вправе
отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем
за три дня до даты его проведения.
Отказ от проведения аукциона публикуется в том же печатном
издании, что и извещение о проведении аукциона.
В случае отказа продавца от проведения аукциона он обязан
вернуть каждому участнику внесенный им задаток (гарантийный сбор).
16. При организации аукциона по продаже акций, не проданных на
предыдущем аукционе либо снятых с аукционных торгов, извещение о
повторном аукционе публикуется не менее чем за семь дней до даты его
проведения.
ГЛАВА 3
УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В АУКЦИОНЕ
17. Для участия в аукционе в адрес продавца в установленный в
извещении срок представляются следующие документы:
заявление на участие в аукционе по форме согласно приложениям 2
или 3 к настоящей Инструкции;
заверенная банком копия платежного поручения о внесении задатка
(гарантийного сбора), указанного в извещении;
юридическими лицами - резидентами Республики Беларусь -
нотариально заверенные копии учредительных документов и
свидетельства о государственной регистрации;
юридическими лицами - нерезидентами Республики Беларусь -
легализованные в установленном порядке копии учредительных
документов и выписка из торгового реестра страны происхождения
(выписка должна быть произведена не ранее 6 месяцев до даты подачи
заявления на участие в аукционе) или иное равнозначное
доказательство юридического статуса в соответствии с
законодательством страны происхождения;
индивидуальными предпринимателями - резидентами Республики
Беларусь, индивидуальными предпринимателями - нерезидентами
Республики Беларусь - нотариально заверенная копия свидетельства о
государственной регистрации индивидуального предпринимателя;
юридическими и физическими лицами, индивидуальными
предпринимателями - нерезидентами Республики Беларусь - документ о
финансовой состоятельности, выданный обслуживающим его банком или
иным финансово-кредитным учреждением, с заверенным в установленном
порядке переводом на белорусский (русский) язык;
представителями юридических лиц, индивидуальных
предпринимателей - надлежаще оформленная доверенность (кроме
случаев, когда юридическое лицо представляет его руководитель);
представителями физических лиц - резидентов Республики
Беларусь - нотариально заверенная доверенность;
представителями юридических и физических лиц, индивидуальных
предпринимателей - нерезидентов Республики Беларусь - легализованная
в установленном порядке доверенность;
документ, подтверждающий согласие антимонопольного органа на
совершение сделки, в случаях, установленных законодательством
Республики Беларусь;
иные документы, установленные продавцом и указанные в
извещении.
18. Для участия в чековом аукционе дополнительно к документам,
указанным в пункте 17 настоящей Инструкции, представляются:
справка ОАО «Сберегательный банк «Беларусбанк» о количестве
имеющихся на специальном (чековом) счете именных приватизационных
чеков «Имущество»;
справка о приобретении именных приватизационных чеков
«Имущество», подписанная руководителем и заверенная печатью
юридического лица (для юридических лиц);
копия лицензии Департамента по ценным бумагам при Министерстве
финансов Республики Беларусь на профессиональную деятельность на
рынке ценных бумаг (для профессиональных участников рынка ценных
бумаг).
18.1. Прием заявлений с прилагаемыми к ним документами
начинается с даты опубликования извещения и заканчивается в день,
указанный в извещении.
При подаче документов на участие в аукционе физические лица,
представители физических и юридических лиц, индивидуальных
предпринимателей предъявляют паспорт или иной документ,
удостоверяющий личность.
Участник аукциона, желающий принять участие в торгах по
нескольким лотам, вносит задаток в размере до 10 процентов от
начальной цены лота с наибольшей стоимостью.
При проведении чекового аукциона гарантийный сбор вносится в
белорусских рублях и исчисляется от начальной цены лота в денежном
выражении, рассчитанной по номинальной стоимости именного
приватизационного чека «Имущество», установленной Советом Министров
Республики Беларусь на момент проведения аукциона.
При регистрации заявления с участником заключается договор о
задатке (гарантийном сборе).
19. Участник, подавший заявление и необходимые для участия в
аукционе документы, регистрируется продавцом, расписывается в
журнале регистрации приема документов на участие в аукционе и
получает билет участника аукциона.
20. Продавец принимает меры по обеспечению сохранности
представленных заявлений с прилагаемыми к ним документами, а также
конфиденциальности сведений об участниках и о содержании
представленных ими документов.
21. Участник имеет право отказаться от участия в аукционе.
Отказом признается его письменное уведомление об отказе от участия в
аукционе или неявка участника на аукционные торги в назначенный день
и час, что отражается в протоколе о результатах аукциона.
Участнику, отказавшемуся от участия в аукционе, внесенный
задаток (гарантийный сбор) возвращается в течение 10 рабочих дней с
даты регистрации продавцом письменного отказа от участия в аукционе
в журнале регистрации приема документов на участие в аукционе и в
случае неявки на торги - в течение 10 рабочих дней со дня проведения
аукциона.
ГЛАВА 4
ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА
22. В день проведения аукциона участники аукциона обязаны
пройти заключительную регистрацию и обменять билеты участников на
аукционные номера, под которыми они будут участвовать в торгах.
23. По результатам заключительной регистрации лоты, по которым
отсутствуют участники аукциона или имеется только один участник,
снимаются с аукционных торгов по решению комиссии.
В этих случаях комиссией составляется протокол о признании
аукциона несостоявшимся.
Акции могут быть сняты с аукционных торгов по решению продавца
в любое время до объявления их проданными.
24. Аукционные торги проводятся аукционистом, определяемым
продавцом.
25. Каждый участник аукциона принимает участие в торгах на
аукционе только по заявленным участником аукциона лотам.
26. Шаг цены на аукционе устанавливается аукционистом в
пределах от 5 до 15 процентов от предыдущей названной им цены лота.
27. До начала торгов аукционист оглашает правила их проведения.
28. Торги по лотам каждого акционерного общества начинаются с
объявления аукционистом наименования акционерного общества, его
местонахождения, краткой характеристики (размера уставного фонда,
доли государства в уставном фонде общества, размера всего
предлагаемого к продаже пакета акций).
Затем аукционист называет номер предлагаемого к торгам лота,
количество акций, начальную цену лота и условия аукциона (при
проведении чекового аукциона).
Торги по лоту начинаются с объявления аукционистом первой цены
лота, которая определяется от начальной цены лота с учетом шага.
Если по объявленной аукционистом первой цене лота аукционные номера
подняли не менее двух участников аукциона, аукционист объявляет
следующую цену лота. Торги продолжаются до тех пор, пока по
объявленной аукционистом цене аукционный номер поднимет только один
участник. Аукционист называет последнюю цену и аукционный номер
этого участника трижды и объявляет о продаже лота.
По завершении торгов по лоту аукционист называет номер
проданного лота, цену продажи и аукционный номер участника,
выигравшего торги по данному лоту.
29. В случае, если после объявления аукционистом первой цены
лота ни один из участников аукциона не поднял свой аукционный номер
или только один участник аукциона поднял аукционный номер,
аукционист объявляет о снятии лота с торгов, что отражается в
протоколе о результатах аукциона.
30. По результатам аукционных торгов по каждому проданному лоту
комиссией оформляется соответствующий протокол о результатах торгов
по лоту.
В протоколе о результатах аукционных торгов по лоту
указываются:
дата проведения аукциона;
продавец акций;
наименование или фамилия, имя, отчество участника аукциона,
выигравшего торги по лоту;
полное наименование и местонахождение акционерного общества;
номер лота и количество акций в лоте;
начальная цена лота;
цена продажи лота;
условия аукциона (при проведении чекового аукциона);
обязательства продавца и участника аукциона, выигравшего торги
по лоту, по подписанию договора купли-продажи акций.
Протокол о результатах аукционных торгов по лоту оформляется в
двух экземплярах, каждый из которых подписывается членами комиссии и
участником аукциона, выигравшим торги по лоту, или его
представителем.
Один экземпляр протокола о результатах аукционных торгов
выдается участнику аукциона, выигравшему торги, и является
основанием для заключения с продавцом договора купли-продажи акций.
31. По завершении торгов по всем лотам комиссия оформляет
протокол о результатах аукциона.
В протоколе о результатах аукциона указываются:
дата проведения аукциона;
наименование и местонахождение акционерного общества;
номер каждого предложенного на торги лота;
количество акций в каждом лоте;
начальная цена каждого лота;
по проданным лотам - цена продажи лота, наименование или
фамилия, имя, отчество участника аукциона, выигравшего торги по
лоту;
по снятым с торгов лотам - отметка о снятии лота с торгов.
Протокол о результатах аукциона оформляется в одном экземпляре,
который подписывается членами комиссии и остается у продавца.
32. Спорные вопросы, возникающие в ходе проведения аукционных
торгов, разрешаются комиссией.
33. Аукцион признается несостоявшимся по решению комиссии, о
чем составляется соответствующий протокол, в следующих случаях:
на участие в аукционе не подано заявлений или подано по
отдельным лотам по одному заявлению;
никто из участников не прошел заключительную регистрацию;
по отдельным лотам заключительную регистрацию прошел только
один участник;
все участники отказались от участия в аукционе.
Протокол о признании аукциона несостоявшимся утверждается
продавцом.
ГЛАВА 5
РАСЧЕТЫ С УЧАСТНИКАМИ АУКЦИОНА, ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ
АКЦИЙ И ПЕРЕДАЧА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА АКЦИИ
34. Участнику, ставшему победителем аукциона, выписывается счет-
фактура по возмещению затрат на подготовку и проведение аукциона в
размере четырех процентов от начальной цены проданных на аукционе
акций, которую он обязан оплатить в течение трех рабочих дней со дня
проведения конкурса.
Победитель аукциона дополнительно возмещает затраты продавца на
проведение оценки рыночной стоимости акций. Счет-фактура по
возмещению затрат на проведение оценки рыночной стоимости акций
выдается победителю аукциона не позднее следующего рабочего дня с
даты проведения аукциона.
Победитель аукциона обязан оплатить затраты на проведение
оценки рыночной стоимости акций согласно счету-фактуре в течение
трех рабочих дней со дня ее получения.
35. В случаях, предусмотренных законодательством, победитель
аукциона до подписания договора купли-продажи акций обязан
предъявить продавцу выданную налоговыми органами справку о
представлении декларации об источниках денежных средств, расходуемых
на совершение сделки по приобретению акций.
36. Задаток (гарантийный сбор) возвращается всем участникам
аукциона, не выигравшим торги, в течение 10 рабочих дней со дня
проведения аукциона.
Победителю аукциона задаток не возвращается, а учитывается при
окончательных расчетах за приобретенные акции.
Победителю чекового аукциона гарантийный сбор возвращается в
течение 5 рабочих дней с даты выполнения им обязательств по оплате
стоимости акций в соответствии с договором купли-продажи.
37. Договор купли-продажи акций должен быть подписан не позднее
20 рабочих дней с даты подписания протокола о результатах аукциона
или иного указанного в извещении срока.
38. Договор купли-продажи акций должен содержать:
сведения о продавце, победителе аукциона (далее - покупатель),
их местонахождение (место жительства для физического лица);
наименование акционерного общества, количество проданных акций,
их долю в уставном фонде;
вид и категорию акций, данные о регистрации выпуска и код
выпуска;
цену проданных на аукционе акций;
порядок и срок оплаты цены акций, валюту платежа;
обязательства покупателя по выполнению условий чекового
аукциона, а также ответственность покупателя за их невыполнение;
обязательство покупателя заключить договор о порядке выполнения
условий чекового аукциона;
порядок передачи акций в собственность покупателя;
ответственность сторон за неисполнение условий договора купли-
продажи акций.
39. Продавец, уклонившийся от подписания протокола о
результатах аукциона, обязан возвратить победителю аукциона задаток
(гарантийный сбор) в двойном размере, а также возместить убытки,
причиненные участием в торгах, в части, превышающей сумму задатка
(гарантийного сбора).
40. Участник, выигравший торги на чековом аукционе и
подписавший с продавцом договор купли-продажи акций, в течение
срока, указанного в договоре, перечисляет именные приватизационные
чеки «Имущество» на указанный в договоре специальный (чековый) счет
продавца.
41. Договор о порядке выполнения условий чекового аукциона
заключается между покупателем, акционерным обществом и органом,
осуществляющим владельческий надзор в этом акционерном обществе, на
основании договора купли-продажи акций.
Орган управления Брестского облисполкома, осуществляющий
владельческий надзор, в качестве стороны договора о порядке
выполнения условий чекового аукциона обеспечивает контроль за его
выполнением.
42. Результаты аукциона аннулируются продавцом в случаях, если
победитель аукциона в установленный срок:
не подписал протокол о результатах аукциона;
в предусмотренных законодательством случаях не предъявил
справку о представлении декларации об источниках денежных средств,
расходуемых на совершение имущественной сделки;
не оплатил затраты на подготовку и проведение аукциона согласно
выписанному счету-фактуре;
не оплатил затраты на проведение оценки рыночной стоимости
акций согласно выписанному счету-фактуре;
не подписал договор купли-продажи акций и иные договоры
согласно извещению о проведении аукциона.
Внесенный задаток (гарантийный сбор) в этих случаях победителю
аукциона не возвращается и направляется в областной бюджет.
43. Право собственности на акции, приобретенные за денежные
средства, передается покупателю после оплаты им цены продажи акций в
соответствии с условиями договора купли-продажи акций и
законодательством.
44. Права владения и пользования акциями, приобретенными на
чековом аукционе, передаются покупателю после оплаты им стоимости
акций в соответствии с условиями договора купли-продажи акций и
законодательством.
Право собственности на акции, приобретенные на чековом
аукционе, переходит к покупателю после выполнения им всех
обязательств в соответствии с условиями договора купли-продажи акций
и законодательством.
45. Порядок направления средств от продажи акций на аукционе и
их распределения устанавливается законодательством.
ГЛАВА 6
НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТЬ СДЕЛОК КУПЛИ-ПРОДАЖИ АКЦИЙ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
СТОРОН
46. Сделки купли-продажи акций признаются недействительными в
случаях и в порядке, установленных законодательством Республики
Беларусь.
47. Споры о признании недействительными сделок купли-продажи
акций рассматриваются в судах в соответствии с законодательством
Республики Беларусь.
Приложение 1
к Инструкции
о проведении аукционов
по продаже принадлежащих
Брестской области акций
ДОГОВОР
о задатке (гарантийном сборе)
г. Брест «__» _____________200_ г.
Брестский областной территориальный фонд государственного
имущества (далее - Продавец) в лице_________________________________
__________________________________________ действующего на основании
_________________________и__________________________________________
(полное наименование юридического лица
____________________________________________________________________
или фамилия, имя, отчество физического лица)
в лице______________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество представителя юридического лица,
____________________________________________________________________
или фамилия, имя, отчество представителя физического лица)
действующего на основании___________________________________________
(устава, положения, доверенности)
(далее - Участник), заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Участник для участия в аукционе по продаже акций
____________________________________________________________________
(полное наименование акционерного общества)
в количестве ___ штук (__ % уставного фонда) перечислил на указанный
в извещении счет____________________________________________________
(реквизиты счета, наименование банка)
задаток (гарантийный сбор)в сумме___________________________________
(цифрами и прописью)
(рублей/долларов США) согласно установленному в извещении о
проведении аукциона размеру задатка (гарантийного сбора).
2. Задаток (гарантийный сбор), указанный в пункте 1 настоящего
договора, вносится в качестве обеспечения исполнения обязательств по
договору купли-продажи акций, которые могут возникнуть у Участника,
если он станет победителем аукциона (чекового аукциона).
3. Продавец возвращает задаток (гарантийный сбор) Участнику на
счет _______________________________________________________________
____________________________________________________________________
(реквизиты счета, наименование банка)
в следующем порядке:
Участнику, не ставшему победителем аукциона, - в течение 10
рабочих дней со дня проведения аукциона;
Участнику, отказавшемуся от участия в аукционе, - в течение 10
рабочих дней с даты регистрации продавцом письменного отказа от
участия в аукционе;
Участнику, не явившемуся на торги, - в течение 10 рабочих дней
со дня проведения аукциона.
4. Участнику, ставшему победителем аукциона, задаток не
возвращается, а учитывается в счет оплаты стоимости приобретенных им
на аукционе акций в соответствии с договором купли-продажи акций.
Участнику, ставшему победителем чекового аукциона, гарантийный
сбор возвращается в течение 5 рабочих дней с даты выполнения им
обязательств по оплате стоимости акций в соответствии с договором
купли-продажи.
5. Участнику, ставшему победителем аукциона (чекового
аукциона), задаток (гарантийный сбор) не возвращается и направляется
в областной бюджет в случае его уклонения:
от подписания протокола о результатах аукциона;
от подписания договора купли-продажи акций;
от предъявления в предусмотренных законодательством случаях
справки о представлении декларации об источниках денежных средств,
расходуемых на совершение имущественной сделки;
от оплаты затрат на подготовку и проведение аукциона согласно
выписанному счету-фактуре;
от оплаты затрат на проведение оценки рыночной стоимости акций
согласно выписанному счету-фактуре.
6. В случае уклонения Продавца от подписания протокола о
результатах аукциона он возвращает Участнику задаток (гарантийный
сбор) в двойном размере, а также возмещает убытки, причиненные
участием в торгах, в части, превышающей сумму задатка (гарантийного
сбора).
7. По вопросам, не оговоренным настоящим договором, стороны
руководствуются действующим законодательством Республики Беларусь.
8. Настоящий договор действует с момента его подписания до
заключения договора купли-продажи акций, возвращения Участнику
задатка (гарантийного сбора) или аннулирования результатов аукциона.
9. Споры, вытекающие из настоящего договора, не урегулированные
путем переговоров, подлежат рассмотрению в судах Республики Беларусь
в порядке, предусмотренном законодательством Республики Беларусь.
10. Договор составлен в 2 экземплярах по одному каждой из
сторон.
Юридические адреса и реквизиты сторон
Продавец: Участник:
Брестский областной __________________________________
территориальный фонд (полное наименование
государственного имущества юридического лица,
224005, г. Брест, ул. Ленина,
11
______________ (_______________) __________________________________
(подпись) (И.О.Фамилия) юридический адрес или фамилия,
М.П. имя,
__________________________________
отчество физического лица,
адрес
______________ (_________________)
(подпись) (И.О.Фамилия)
М.П.
Приложение 2
к Инструкции
о проведении аукционов
по продаже принадлежащих
Брестской области акций
Брестский областной территориальный
фонд государственного имущества
___________________________________
(полное наименование,
юридический адрес,
___________________________________
данные о государственной
регистрации)
Регистрационный номер______________
от «__» ________________ 200____г.
ЗАЯВЛЕНИЕ*
на участие в аукционе
Просим допустить к участию в аукционе по продаже принадлежащих
Брестской области акций_____________________________________________
(полное наименование акционерного общества)
в количестве ____________ штук на условиях аукциона (чекового
аукциона) согласно извещению о проведении аукциона.
С условиями допуска к участию в аукционе (чековом аукционе),
порядком его проведения и оформления результатов аукциона
ознакомлены и согласны.
К заявлению прилагаются:
____________________________________________________________________
(перечень прилагаемых документов)
____________________________________________________________________
_____________________________ _____________________________________
(фамилия, инициалы, должность (должность, фамилия, инициалы лица
лица,
_____________________________ _____________________________________
принявшего документы) уполномоченного представителя)
_____________________________ _____________________________________
(подпись) (основание, по которому действует
представитель)
_____________________________________
(подпись)
М.П.
______________________________
*Заполняется юридическим лицом.
Приложение 3
к Инструкции
о проведении аукционов
по продаже принадлежащих
Брестской области акций
Брестский областной территориальный
фонд государственного имущества
____________________________________
(фамилия, имя, отчество,
____________________________________
адрес, серия и номер паспорта,
____________________________________
когда и кем выдан)
Регистрационный номер _______________
от «__» ________________ 200_ г.
ЗАЯВЛЕНИЕ*
на участие в аукционе
Прошу допустить к участию в аукционе по продаже принадлежащих
Брестской области акций_____________________________________________
(полное наименование акционерного общества)
в количестве ______________ штук на условиях аукциона (чекового
аукциона) согласно извещению о проведении аукциона.
С условиями допуска к участию в аукционе (чековом аукционе),
порядком его проведения и оформления результатов аукциона ознакомлен
и согласен.
К заявлению прилагаются:
____________________________________________________________________
(перечень прилагаемых документов)
____________________________________________________________________
_____________________________ _____________________________________
(фамилия, инициалы, должность (фамилия, инициалы физического лица
лица, или
_____________________________ _____________________________________
принявшего документы) его представителя)
_____________________________ _____________________________________
(подпись) (основание, по которому действует
представитель)
_____________________________________
(подпись)
М.П.
______________________________
*Заполняется физическим лицом.
|
