РЕШЕНИЕ МИНСКОГО ГОРОДСКОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА
16 сентября 1999 г. № 969
О РАСЧЕТЕ СТОИМОСТИ ЖИЛЬЯ ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРОВ
КУПЛИ-ПРОДАЖИ, ПРИВАТИЗАЦИИ И МЕНЫ МЕЖДУ АДМИНИСТРАЦИЯМИ
РАЙОНОВ г.МИНСКА, ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ И ГРАЖДАНАМИ
С целью приведения к единой системе расчета стоимости жилых
помещений при заключении договоров купли-продажи, приватизации,
отчуждения (ст.19 Закона "О приватизации жилищного фонда в
Республике Беларусь") и мены между гражданами и администрациями
районов г.Минска, а также между гражданами и юридическими лицами и,
руководствуясь действующим законодательством, Минский городской
исполнительный комитет решил:
1. Оценку стоимости жилых помещений при заключении договоров
купли-продажи, приватизации, отчуждения (ст.19 Закона "О
приватизации жилищного фонда в Республике Беларусь") и мены между
гражданами и администрациями районов г.Минска, а также между
гражданами и юридическими лицами производить в ценах, действующих на
день подачи гражданами заявления на совершение указанной сделки.
2. Стоимость жилых помещений в ценах, действующих на день
подачи заявления, определяется в соответствии с Методическими
указаниями по переоценке жилищного фонда в Республике Беларусь,
утвержденными приказом Министерства статистики и анализа, с
применением в течение года общих индексов изменения стоимости
строительно-монтажных работ по г.Минску, ежемесячно утверждаемых в
установленном порядке, с учетом коэффициентов потребительских
качеств квартиры, установленных постановлением Совета Министров
Республики Беларусь от 25 ноября 1992 г. № 710, и коэффициентов
качества жилой среды, установленных решением Мингорисполкома от 17
декабря 1992 г. № 640, за вычетом стоимости износа дома.
При этом в месяц подачи заявления о приватизации жилья
применяются индексы, установленные на прошедший месяц и вычитаемая
стоимость износа дома также рассчитывается за прошедший месяц.
3. Оценка стоимости жилых помещений при заключении договоров
купли-продажи, приватизации, отчуждения (ст.19 Закона "О
приватизации жилищного фонда в Республике Беларусь") и мены между
гражданами и администрациями районов г.Минска, а также между
гражданами и юридическими лицами производится оценочными комиссиями,
образуемыми местными исполнительными и распорядительными органами,
либо органами управления юридического лица, в ведении которых
находятся жилые помещения, в соответствии с пунктом 2 настоящего
решения. О результатах оценки стоимости жилого помещения
составляется акт установленной формы, который утверждается местным
исполнительным и распорядительным органом либо органом управления
юридического лица, в ведении которого находится жилое помещение.
4. Нотариальным конторам и частным нотариусам г.Минска
удостоверение указанных сделок производить на основании решений о
совершении сделок и утвержденного акта оценки стоимости жилого
помещения.
Удостоверение сделок (кроме приватизации) производится в
течение 30 дней со дня принятия решения о совершении сделки. В
случае оплаты гражданами стоимости выкупаемого жилого помещения с
использованием субсидиальных средств, целевых банковских кредитов и
средств от индексации чеков "Жилье" условия оплаты должны быть
отражены в решении и нотариальном договоре.
5. Управлению учета и распределения жилой площади (Поздняков
И.А.) ежемесячно доводить до администраций районов общие индексы
изменения стоимости строительно-монтажных работ по г.Минску.
6. Администрациям районов г.Минска, а также органам управления
юридического лица, в ведении которого находится жилищный фонд, при
приватизации занимаемых жилых помещений после 1 июля 1999 г. в
качестве коэффициента для индексации чеков "Жилье" собственных,
полученных по наследству и приобретенных в установленном порядке,
применять индексы, указанные в пункте 2 настоящего решения,
увеличенные в 10 раз (в связи с деноминацией чеков "Жилье" 1994
года).
7. С момента принятия данного решения считать утратившим силу
решение Мингорисполкома от 13 марта 1997 г. № 277.
8. Контроль за выполнением данного решения возложить на
управление учета и распределения жилой площади (Поздняков И.А.),
управление юстиции (Подлесский Н.П.).
Первый заместитель председателя В.В.ЕРМОШИН
Управляющий делами Л.Н.ВОЛОДЬКИНА
|
