РЕШЕНИЕ ВИТЕБСКОГО ОБЛАСТНОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА
30 марта 2007 г. № 199
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ О ПОРЯДКЕ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ
О СДАЧЕ В АРЕНДУ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ И НЕЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ВИТЕБСКОЙ ОБЛАСТИ
Во исполнение решения Витебского областного Совета депутатов
от 12 октября 2006 г. № 213 «Об установлении порядка сдачи в аренду
имущества, находящегося в коммунальной собственности Витебской
области» Витебский областной исполнительный комитет РЕШИЛ:
1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке принятия решений
о сдаче в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся
в коммунальной собственности Витебской области.
2. Опубликовать настоящее решение в газетах «Віцебскі рабочы»
и «Народнае слова».
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на
Витебский областной территориальный фонд государственного имущества
(Павлючков М.М.).
Председатель В.П.Андрейченко
Управляющий делами В.П.Пенин
УТВЕРЖДЕНО
Решение
Витебского областного
исполнительного комитета
30.03.2007 № 199
ИНСТРУКЦИЯ
о порядке принятия решений о сдаче в аренду зданий, сооружений и
нежилых помещений, находящихся в коммунальной собственности
Витебской области
1. Инструкция о порядке принятия решений о сдаче в аренду
зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в коммунальной
собственности Витебской области (далее - Инструкция), разработана во
исполнение решения Витебского областного Совета депутатов от 12
октября 2006 г. № 213 «Об установлении порядка сдачи в аренду
имущества, находящегося в коммунальной собственности Витебской
области» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь,
2006 г., № 214, 9/5674).
2. Сдача в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений,
находящихся в коммунальной собственности Витебской области (далее -
здания, сооружения и нежилые помещения), осуществляется
арендодателями по согласованию с областными органами управления,
уполномоченными управлять этим имуществом; Витебским областным
территориальным фондом государственного имущества (далее - фонд
«Витебскоблимущество»), если арендодатель подчиняется
непосредственно облисполкому; открытыми акционерными обществами,
созданными в процессе приватизации государственной собственности,
имеющими имущество, находящееся в коммунальной собственности
Витебской области, переданное им по договорам безвозмездного
пользования, - по согласованию с областными органами управления,
осуществляющими владельческий надзор, а в случае осуществления
владельческого надзора облисполкомом - фондом «Витебскоблимущество»
с условием сохранения целевого использования этого имущества без
права его выкупа; структурными подразделениями облисполкома,
обладающими правами юридического лица, - по согласованию с
управляющим делами облисполкома и фондом «Витебскоблимущество»
(далее - согласующие органы).
3. Арендодатель рассматривает письменные предложения
арендаторов об аренде зданий, сооружений и нежилых помещений в
пятидневный срок с даты их поступления и в случае принятия
положительного решения согласовывает его с согласующими органами.
4. Согласование сдачи в аренду зданий, сооружений и нежилых
помещений по договору аренды, заключаемому путем проведения
аукциона, должно быть произведено арендодателем до проведения такого
аукциона.
5. Согласование сдачи в аренду зданий, сооружений и нежилых
помещений оформляется путем проставления на проекте договора аренды
грифа «СОГЛАСОВАНО» с указанием даты согласования и должности
согласующего лица.
Для согласования сдачи в аренду зданий, сооружений и нежилых
помещений арендодатель подает в согласующие органы заявление, в
котором содержатся обоснование необходимости сдачи в аренду зданий,
сооружений и нежилых помещений и сведения об их технических
характеристиках и комфортности, с приложением следующих документов в
трех экземплярах:
проекта договора аренды;
копий планов соответствующих этажей зданий, на которых
отмечены помещения, сдаваемые в аренду;
расчета размера арендной платы, согласованного с арендатором.
Указанные документы рассматриваются согласующими органами в
десятидневный срок с даты их поступления. Согласующие органы:
проверяют полноту представленных документов, при необходимости
запрашивают дополнительную информацию или недостающие документы и
производят осмотр объектов на месте;
изучают документы на соответствие законодательству Республики
Беларусь;
проверяют расчет размера арендной платы, который прилагается к
договору аренды и является его неотъемлемой частью.
В случае, если документы представлены не в полном объеме,
согласующие органы сообщают об этом арендодателю, а срок их
рассмотрения приостанавливается до даты поступления недостающих
документов.
6. Согласующий орган вправе отказать в согласовании сдачи в
аренду зданий, сооружений и нежилых помещений, предложив более
эффективные пути их использования, а также в случае несоответствия
проекта договора аренды либо расчета размера арендной платы
законодательству Республики Беларусь.
7. После получения согласования арендодатель в пятидневный
срок издает приказ (распоряжение) о сдаче в аренду здания,
сооружения и нежилого помещения и подписывает договор аренды.
8. Допускается сдача в аренду зданий, сооружений и нежилых
помещений на срок до трех месяцев в течение года, а также сдача в
почасовую аренду актовых, концертных залов и иных помещений для
проведения массовых мероприятий по приказу арендодателя без
получения согласования.
9. Передача зданий, сооружений и нежилых помещений в
безвозмездное пользование осуществляется в порядке, аналогичном
предусмотренному настоящей Инструкцией.
|
