РЕШЕНИЕ КОСТЮКОВИЧСКОГО РАЙОННОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА
28 февраля 2007 г. № 4-12
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ О ПОРЯДКЕ СОГЛАСОВАНИЯ
ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ НЕЖИЛЫХ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ И
ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В РАЙОННОЙ КОММУНАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ
На основании решений Могилевского областного исполнительного
комитета от 12 декабря 2006 г. № 26-11 «Об утверждении Инструкции о
порядке согласования передачи в аренду нежилых зданий, сооружений и
помещений, находящихся в областной коммунальной собственности, и
внесении изменения в решение Могилевского областного исполнительного
комитета от 29 июля 2004 г. № 18-17» и Костюковичского районного
Совета депутатов от 27 декабря 2006 г. № 22-8 «О внесении изменений
и дополнений в решение районного Совета депутатов от 8 июня 2001 г.
№ 14-4 «Об управлении и распоряжении районной коммунальной
собственностью» Костюковичский районный исполнительный комитет
РЕШИЛ:
Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке согласования
передачи в аренду нежилых зданий, сооружений и помещений,
находящихся в районной коммунальной собственности.
Председатель М.Г.Борисов
Управляющий делами Н.Г.Ильенков
УТВЕРЖДЕНО
Решение
Костюковичского районного
исполнительного комитета
28.02.2007 № 4-12
ИНСТРУКЦИЯ
о порядке согласования передачи в аренду нежилых зданий, сооружений
и помещений, находящихся в районной коммунальной собственности
1. Инструкция о порядке согласования передачи в аренду нежилых
зданий, сооружений и помещений, находящихся в районной коммунальной
собственности (далее - Инструкция), устанавливает порядок
согласования передачи в аренду нежилых зданий, сооружений и
помещений, находящихся в районной коммунальной собственности
(далее - объекты).
2. Передача в аренду объектов, закрепленных на праве
хозяйственного ведения или оперативного управления за районными
коммунальными унитарными предприятиями и учреждениями (далее -
коммунальные юридические лица), а также переданных в безвозмездное
пользование открытым акционерным обществам, осуществляется по
решению этих юридических лиц с письменного согласия отделов,
управлений Костюковичского районного исполнительного комитета
(далее - райисполком), организаций районной коммунальной
собственности, уполномоченных райисполкомом управлять
подведомственными коммунальными юридическими лицами или находящимися
в районной коммунальной собственности акциями открытых акционерных
обществ, либо, если указанные управления, отделы, организации
отсутствуют, - с письменного согласия райисполкома.
3. Передача в аренду объектов, закрепленных на праве
оперативного управления за райисполкомом, осуществляется по
распоряжению председателя райисполкома, а в период его отсутствия -
по распоряжению первого заместителя председателя райисполкома.
Передача в аренду объектов, закрепленных на праве оперативного
управления за управлениями, отделами райисполкома, осуществляется по
решению их руководителей по согласованию с заместителем председателя
райисполкома, координирующим деятельность соответствующего
управления, отдела.
4. Согласие райисполкома на передачу в аренду объектов
выражается путем издания распоряжения председателя райисполкома.
Проект распоряжения готовится отделом экономики райисполкома.
5. При передаче в аренду объектов дочерними унитарными
предприятиями необходимо дополнительно письменное согласие
организации-учредителя.
6. Арендодатель рассматривает письменные обращения арендаторов
об аренде объектов в пятидневный срок и в случае принятия
положительного решения подает в органы управления ходатайство
произвольной формы, к которому прилагаются подписанные руководителем
или уполномоченным им лицом и главным бухгалтером и заверенные
печатью следующие документы:
обоснование необходимости передачи в аренду объекта;
сведения об объекте;
сведения об арендаторе;
копия технического паспорта (при его отсутствии - копия плана)
здания, сооружения, в котором расположены объекты;
схемы и сведения о размещении арендаторов в здании;
проект договора аренды;
копия свидетельства о регистрации коммунального юридического
лица - арендодателя в реестре имущества, находящегося в
собственности Костюковичского района.
Указанные документы рассматриваются органами управления в
десятидневный срок. Органы управления:
проверяют полноту представленных документов, при необходимости
запрашивают дополнительную информацию или недостающие документы и
производят осмотр объектов на месте;
изучают документы на соответствие законодательству;
проверяют расчет размера арендной платы, который прилагается к
договору аренды и является его неотъемлемой частью.
В случае, если документы представлены не в полном объеме,
органы управления сообщают об этом арендодателю, а срок их
рассмотрения приостанавливается до даты поступления недостающих
документов.
Органы управления вправе отказать в согласовании передачи в
аренду объектов, изложив в письменном ответе арендодателю причины
отказа.
7. В случае отказа арендодателя в передаче в аренду объектов
либо отказа органов управления в согласовании передачи их в аренду
арендодатель направляет письменный ответ арендатору с указанием
причин отказа.
8. Согласование передачи в аренду объектов по договору,
заключаемому путем проведения аукциона, должно быть произведено
арендодателем с органами управления до проведения такого аукциона.
9. Передача объектов в безвозмездное пользование
осуществляется в порядке, аналогичном предусмотренному настоящей
Инструкцией.
|
