РЕШЕНИЕ БОБРУЙСКОГО РАЙОННОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА
24 января 2007 г. № 1-28
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ О ПОРЯДКЕ СОГЛАСОВАНИЯ
ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ НЕЖИЛЫХ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ И
ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В РАЙОННОЙ КОММУНАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ, И ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЯ В РЕШЕНИЕ
БОБРУЙСКОГО РАЙОННОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА ОТ 20
ОКТЯБРЯ 2004 Г. № 11-16
В соответствии с решением Могилевского областного
исполнительного комитета от 12 декабря 2006 г. № 26-11 «Об
утверждении Инструкции о порядке согласования передачи в аренду
нежилых зданий, сооружений и помещений, находящихся в областной
коммунальной собственности, и внесении изменения в решение
Могилевского областного исполнительного комитета от 29 июля 2004 г.
№ 18-17» и на основании решения Бобруйского районного Совета
депутатов от 19 июня 2001 г. № 11-5 «Об управлении и распоряжении
районной коммунальной собственностью» Бобруйский районный
исполнительный комитет РЕШИЛ:
1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке согласования
передачи в аренду нежилых зданий, сооружений и помещений,
находящихся в районной коммунальной собственности.
2. В пункте 28 Инструкции о порядке проведения аукционов по
предоставлению юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям
во временное возмездное пользование торговых площадей в пунктах
продажи, находящихся в районной коммунальной собственности,
утвержденной решением Бобруйского районного исполнительного комитета
от 20 октября 2004 г. № 11-16, цифры «20» заменить цифрой «5».
3. Признать утратившими силу:
пункт 1 решения Бобруйского районного исполнительного комитета
от 22 декабря 2005 г. № 13-71 «Об утверждении Инструкции о порядке
определения размеров арендной платы при сдаче в аренду
производственных зданий, сооружений, помещений, оборудования,
транспортных средств, находящихся в районной коммунальной
собственности, и внесении изменения в решение Бобруйского районного
исполнительного комитета от 20 октября 2005 г. № 11-16»;
решение Бобруйского районного исполнительного комитета от 28
сентября 2005 г. № 9-23 «О регулировании арендных отношений».
4. Контроль за правильным начислением и своевременностью
поступления платежей по договорам аренды и безвозмездного
пользования имуществом районной коммунальной собственности возложить
на районные органы управления.
Председатель М.В.Шалковский
Управляющий делами В.М.Козлов
УТВЕРЖДЕНО
Решение
Бобруйского районного
исполнительного комитета
24.01.2007 № 1-28
ИНСТРУКЦИЯ
о порядке согласования передачи в аренду нежилых зданий, сооружений
и помещений, находящихся в районной коммунальной собственности
1. Инструкция о порядке согласования передачи в аренду нежилых
зданий, сооружений и помещений, находящихся в районной коммунальной
собственности (далее - Инструкция), устанавливает порядок
согласования передачи в аренду нежилых зданий, сооружений и
помещений, находящихся в районной коммунальной собственности
(далее - объекты).
2. Передача в аренду объектов, закрепленных на праве
хозяйственного ведения или оперативного управления за районными
коммунальными унитарными предприятиями и учреждениями (далее -
коммунальные юридические лица), а также переданных в безвозмездное
пользование открытым акционерным обществам, осуществляется по
решению этих юридических лиц с письменного согласия отделов,
управлений Бобруйского районного исполнительного комитета (далее -
райисполком), организаций районной коммунальной собственности,
уполномоченных райисполкомом управлять подведомственными
коммунальными юридическими лицами или находящимися в районной
коммунальной собственности акциями открытых акционерных обществ,
либо, если указанные отделы, управления, организации отсутствуют, -
с письменного согласия райисполкома.
3. Передача в аренду объектов, закрепленных на праве
оперативного управления за райисполкомом, осуществляется по
распоряжению председателя райисполкома, а в период его отсутствия -
по распоряжению первого заместителя председателя райисполкома.
Проекты распоряжений готовятся главным бухгалтером райисполкома.
Передача в аренду объектов, закрепленных на праве оперативного
управления за сельскими исполнительными комитетами, осуществляется
по распоряжению председателя райисполкома.
Передача в аренду объектов, закрепленных на праве оперативного
управления за отделами, управлениями райисполкома, осуществляется по
решению их руководителей по согласованию с заместителем председателя
райисполкома, координирующим деятельность соответствующего отдела,
управления.
4. Согласие райисполкома на передачу в аренду объектов
выражается путем издания распоряжения председателя райисполкома.
Согласие иных органов управления выражается путем подписания их
руководителями или уполномоченными ими лицами соответствующих писем.
5. При передаче в аренду объектов дочерними унитарными
предприятиями необходимо дополнительно письменное согласие
организации-учредителя.
6. Арендодатель рассматривает письменные обращения арендаторов
об аренде объектов в пятидневный срок и в случае принятия
положительного решения подает в органы управления ходатайство
произвольной формы, к которому прилагаются подписанные руководителем
или уполномоченным им лицом и главным бухгалтером и заверенные
печатью следующие документы:
обоснование необходимости передачи в аренду объекта;
сведения об объекте;
сведения об арендаторе;
копия технического паспорта (при его отсутствии - копия плана)
здания, сооружения, в котором расположены объекты;
схемы и сведения о размещении арендаторов в здании;
проект договора аренды;
копия свидетельства о регистрации коммунального юридического
лица-арендодателя в реестре имущества, находящегося в собственности
Могилевской области.
Указанные документы рассматриваются органами управления в
десятидневный срок. Органы управления:
проверяют полноту представленных документов, при необходимости
запрашивают дополнительную информацию или недостающие документы и
производят осмотр объектов на месте;
изучают документы на соответствие законодательству;
проверяют расчет размера арендной платы, который прилагается к
договору аренды и является его неотъемлемой частью.
В случае, если документы представлены не в полном объеме,
органы управления сообщают об этом арендодателю, а срок их
рассмотрения приостанавливается до даты поступления недостающих
документов.
Органы управления вправе отказать в согласовании передачи в
аренду объектов, изложив в письменном ответе арендодателю причины
отказа.
7. В случае отказа арендодателя в передаче в аренду объектов
либо отказа органов управления в согласовании передачи их в аренду
арендодатель направляет письменный ответ арендатору с указанием
причин отказа.
8. Согласование передачи в аренду объектов по договору,
заключаемому путем проведения аукциона, должно быть произведено
арендодателем с органами управления до проведения такого аукциона.
9. Передача объектов в безвозмездное пользование
осуществляется в порядке, аналогичном предусмотренному настоящей
Инструкцией.
|
