РЕШЕНИЕ МОГИЛЕВСКОГО ОБЛАСТНОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА
28 августа 1997 г. № 11-15
О ЗАЛОГЕ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ОБЛАСТНОЙ КОММУНАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ
-----------------------------------------------------------
Решение утратило силу решением Могилевского областного
исполнительного комитета от 30 мая 2001 г. № 11-25
(Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь,
2001 г., № 72, 9/1108)
Областной исполнительный комитет решил:
1. В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 16
июля 1997 г. № 389 "Об упорядочении залога государственного
имущества" в порядок согласования сделок по залогу имущества
областной коммунальной собственности, утвержденный решением
областного исполнительного комитета от 29 июня 1995 г. № 12-9,
внести изменения и утвердить его в новой редакции (прилагается).
2. Комитету "Могилевоблимущество", комитетам, управлениям,
отделам облисполкома, предприятиям, объединениям и организациям
обеспечить неукоснительное соблюдение данного порядка заключения
сделок по залогу имущества, находящегося в областной коммунальной
собственности, юридическими лицами, за которыми это имущество
закреплено на праве полного хозяйственного ведения, а также
неприменение залога в отношении государственного имущества,
включенного в утвержденный указом Президента Республики Беларусь от
16 июля 1997 г. № 389 перечень государственных предприятий,
организаций, учреждений и государственного имущества, которые не
могут являться предметом залога.
3. Рекомендовать районным и городским исполнительным комитетам
утвердить аналогичный порядок заключения сделок по залогу
государственного имущества, находящегося в собственности
соответствующих административно-территориальных образований.
4. Решения облисполкома от 23 декабря 1994 г. № 1-9 "О залоге
имущества, находящегося в областной коммунальной собственности" и от
29 июня 1995 г. № 12-9 "О порядке согласования сделок по залогу
имущества областной коммунальной собственности" считать утратившими
силу.
Председатель А.КУЛИЧКОВ
Управляющий делами Т.КОТ
Приложение
к решению Могилевского
областного исполнительного
комитета
28.08.1997 № 11-15
ПОРЯДОК
заключения сделок по залогу имущества,
находящегося в областной коммунальной собственности,
юридическими лицами, за которыми это имущество закреплено
на праве полного хозяйственного ведения
1. Настоящий порядок разработан в соответствии с Законом
Республики Беларусь "О залоге", Указом Президента Республики
Беларусь от 16 июля 1997 г. № 389 "Об упорядочении залога
государственного имущества", постановлением Кабинета Министров
Республики Беларусь от 31 августа 1994 г. № 35 "О залоге имущества,
находящегося в собственности Республики Беларусь, юридическими
лицами, за которыми это имущество закреплено на праве полного
хозяйственного ведения".
2. Заключение сделок по залогу государственного имущества,
находящегося в областной коммунальной собственности, юридическими
лицами, за которыми это имущество закреплено на праве полного
хозяйственного ведения, осуществляется:
2.1. по залогу предприятий, их структурных единиц и
подразделений как имущественных комплексов, зданий, сооружений,
объектов незавершенного строительства, а также иного имущества на
сумму свыше 50 тыс.минимальных заработных плат - с согласия
областного исполнительного комитета;
2.2. по залогу основного технологического оборудования
предприятий, объединений, организаций - с согласия отделов,
управлений, комитетов облисполкома, областных объединений, которым
решением облисполкома от 29 июня 1995 г. № 12-8 и последующими
дополнениями и изменениями к нему предоставлено право управлять
находящимися в областной коммунальной собственности
подведомственными предприятиями и организациями.
2.3. по залогу транспортных средств, сырья, материалов,
малоценного инвентаря, вспомогательного оборудования, запасных
частей, материальных ценностей, а также товаров (продукции)
предприятий, объединений, организаций - этими предприятиями,
объединениями, организациями самостоятельно.
3. Для получения согласия на заключение сделки по залогу
юридическое лицо, на балансе которого находится объект
предполагаемой сделки, представляет в письменном виде ходатайство
произвольной формы с обоснованием необходимости заключения этой
сделки и указанием оценочной стоимости передаваемого в залог
имущества органу, дающему согласие на заключение сделок по залогу
государственного имущества (эти органы перечислены в п.2 настоящего
порядка).
Ходатайство подписывается руководителем и главным бухгалтером
юридического лица.
4. К ходатайству прилагаются в трех экземплярах:
проект договора о залоге, составленный по форме, утвержденной
постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 26 мая
1994 г. № 381 "Об утверждении положения о форме договора о залоге
и порядке его регистрации" и в соответствии с рекомендациями
Национального банка Республики Беларусь от 20 июня 1994 г.
№ 11014/146а по применению в банковской практике Закона
Республики Беларусь "О залоге";
завизированный учреждением банка проект кредитного договора,
составленный в соответствии с Положением о банковском кредите,
утвержденным протоколом 5 правления Национального банка Республики
Беларусь от 23 марта 1995 г.;
акт оценки стоимости имущества, сдаваемого в залог, проведенной
в соответствии с Положением по оценке стоимости объектов
государственной собственности, зарегистрированным в Реестре
государственной регистрации 20.05.1996 № 1428/12 с учетом изменений,
зарегистрированных в Реестре государственной регистрации 26.08.1996
№ 1566/12 и 4.04.1997 № 1804/12;
документ, подтверждающий, что сдаваемое в залог имущество
закреплено за юридическим лицом, обратившимся с ходатайством, на
праве полного хозяйственного ведения (копия акта ввода объекта в
эксплуатацию, договор купли-продажи, акт приемки от другого субъекта
хозяйствования и т.п.);
бухгалтерский баланс, составленный на первое число месяца,
предшествующего дате совершения сделки;
расчеты по оценке финансового состояния и определению критериев
неплатежеспособности, выполненные в соответствии с Методическими
указаниями, зарегистрированными в Реестре государственной
регистрации 21.03.1995 № 795/12.
5. Областной орган государственного управления, рассматривающий
ходатайство юридического лица о залоге имущества, определяет полноту
представленных документов, анализирует их содержание, оценивает
необходимость и законность предполагаемой сделки, проводит проверку
и осмотр имущества на месте, в недельный срок принимает
соответствующее решение и письменно сообщает о нем юридическому лицу
с возвращением двух экземпляров завизированного проекта договора о
залоге и прилагаемых к нему документов (в случае согласия).
В случае отказа в залоге имущества в эти же сроки направляется
его мотивированное обоснование.
6. При намерении юридического лица заключить сделку по залогу
предприятия, его структурной единицы как имущественного комплекса,
зданий, сооружений, объектов, не завершенных строительством, а также
иного имущества на сумму более 50 тысяч минимальных заработных плат,
оно представляет органу государственного управления ходатайство и
все необходимые документы, указанные в п.4 настоящего порядка, в
четырех экземплярах.
Орган государственного управления рассматривает представленные
ему документы в порядке и сроки, предусмотренные пунктом 5
настоящего порядка, согласовывает их с Комитетом государственного
контроля Могилевской области и при положительном решении вопроса
направляет ходатайство, завизированный проект договора о залоге в
трех экземплярах в комитет "Могилевоблимущество".
Могилевоблимущество рассматривает представленные ему документы
и в трехдневный срок готовит соответствующие предложения областному
исполнительному комитету для принятия им решения о даче согласия на
залог или отказе.
7. Юридическое лицо и кредитор (банк) могут заключить договор о
залоге только при наличии письменного разрешения государственного
органа, имеющего право дать на это согласие (пункт 2 настоящего
порядка).
8. Договор о залоге предприятия и иного государственного
имущества регистрируется в государственном органе в соответствии с
постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 26 мая
1994 г. № 381 "Об утверждении положения о форме договора о залоге и
порядке его регистрации" и постановлением Кабинета Министров
Республики Беларусь от 15 июля 1996 г. № 463 "О дополнении перечня
имущества, являющегося предметом залога, и органов, осуществляющих
регистрацию о залоге этого имущества".
9. Регистрация договора о залоге проводится на основании
заявлений залогодателя и залогодержателя, нотариально
засвидетельствованной копии указанного договора и документа,
подтверждающего уплату государственной пошлины.
10. Орган, осуществляющий регистрацию договора о залоге,
регистрирует его в специальном журнале, в трехдневный срок вносит
заложенное имущество в реестр, регистрация договора удостоверяется
подписью должностного лица, внесшего все необходимые сведения в
журнал регистрации и реестр заложенного имущества, а также печатью
органа, осуществившего регистрацию договора.
11. Орган, зарегистрировавший договор о залоге, обязан выдать
залогодателю, залогодержателю и другим заинтересованным лицам
документ о регистрации договора и выписку из реестра по их запросу.
12. В регистрации договора о залоге может быть отказано только
в случаях, когда он заключен в отношении имущества, залог которого
запрещен законодательством, или когда договор нарушает иные
требования законодательства.
Регистрация договора может быть отложена при непредставлении
органу, ее осуществляющему, какого-либо документа из указанных в
п.9 настоящего порядка до его представления. Отказ в регистрации или
об отсрочке регистрации должен быть направлен заявителю не позднее
пяти дней со дня подачи им заявления.
13. За регистрацию договора с выдачей соответствующего
документа, а также за представление выписок из реестра заложенного
имущества взыскивается государственная пошлина в размерах,
определенных законодательством Республики Беларусь.
14. Отказ в регистрации договора о залоге, во внесении
изменений в запись о регистрации, в выдаче выписки из реестра, а
также нерассмотрение заявления о регистрации и незаконное
осуществление регистрации могут быть обжалованы заинтересованным
лицом в суде по месту нахождения органа, который должен был
совершить указанное действие.
15. Несоблюдение требований к форме договора о залоге и его
регистрации влечёт за собой недействительность договора и
последствия, предусмотренные Гражданским кодексом Республики
Беларусь (статья 9 Закона Республики Беларусь "О залоге").
16. При выполнении залогодателем обеспеченного залогом
обязательства он обязан в течение трех дней письменно сообщить об
этом органу, разрешившему сделку.
17. В случае невыполнения обязательства, обеспеченного залогом,
залогодержатель может удовлетворить требование из стоимости
заложенного имущества в порядке, установленном действующим
законодательством.
18. В соответствии со ст.25 Закона Республики Беларусь "О
залоге" реализация заложенного имущества, подлежащего
разгосударствлению и приватизации, осуществляется комитетом
"Могилевоблимущество" на торгах (конкурсах, аукционах) в
установленном порядке.
Объекты, не подлежащие разгосударствлению и приватизации, могут
быть реализованы только субъектам государственной формы
собственности.
Во всех случаях реализация заложенного имущества не должна
причинять ущерб нормальному функционированию предприятия.
|
