РЕШЕНИЕ МОГИЛЕВСКОГО ОБЛАСТНОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА
12 декабря 2006 г. № 26-11
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ О ПОРЯДКЕ СОГЛАСОВАНИЯ
ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ НЕЖИЛЫХ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ И
ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В ОБЛАСТНОЙ КОММУНАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ, И ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЯ В РЕШЕНИЕ
МОГИЛЕВСКОГО ОБЛАСТНОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА ОТ
29 ИЮЛЯ 2004 Г. № 18-17
На основании решений Могилевского областного Совета депутатов
от 26 октября 2006 г. № 19-15 «Об аренде имущества, находящегося в
собственности Могилевской области» и от 21 апреля 2001 г. № 12-4 «Об
управлении и распоряжении областной коммунальной собственностью»
Могилевский областной исполнительный комитет РЕШИЛ:
1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке согласования
передачи в аренду нежилых зданий, сооружений и помещений,
находящихся в областной коммунальной собственности.
2. В пункте 28 Инструкции о порядке проведения аукционов по
предоставлению юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям
во временное возмездное пользование торговых площадей в пунктах
продажи, находящихся в областной коммунальной собственности,
утвержденной решением Могилевского областного исполнительного
комитета от 29 июля 2004 г. № 18-17 (Национальный реестр правовых
актов Республики Беларусь, 2004 г., № 153, 9/3648; 2005 г., № 187,
9/4572), цифры «20» заменить цифрой «5».
3. Признать утратившими силу:
пункт 1 решения Могилевского областного исполнительного
комитета от 29 сентября 2005 г. № 20-27 «Об утверждении Инструкции о
порядке определения размеров арендной платы при сдаче в аренду
производственных зданий, сооружений, помещений, оборудования,
транспортных средств, находящихся в областной коммунальной
собственности, и внесении изменения в решение Могилевского
областного исполнительного комитета от 29 июля 2004 г. № 18-17»
(Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2005 г.,
№ 187, 9/4572);
подпункт 1.2 пункта 1 и пункт 2 решения Могилевского
областного исполнительного комитета от 30 июня 2005 г. № 14-40 «О
регулировании арендных отношений» (Национальный реестр правовых
актов Республики Беларусь, 2005 г., № 136, 9/4411).
4. Рекомендовать городским и районным исполнительным комитетам
установить аналогичный порядок согласования передачи в аренду
нежилых зданий, сооружений и помещений, находящихся в коммунальной
собственности.
5. Опубликовать настоящее решение в газете «Магілёўскія
ведамасці».
Председатель Б.В.Батура
Управляющий делами Г.А.Воронин
УТВЕРЖДЕНО
Решение
Могилевского областного
исполнительного комитета
12.12.2006 № 26-11
ИНСТРУКЦИЯ
о порядке согласования передачи в аренду нежилых зданий, сооружений
и помещений, находящихся в областной коммунальной собственности
1. Инструкция о порядке согласования передачи в аренду нежилых
зданий, сооружений и помещений, находящихся в областной коммунальной
собственности (далее - Инструкция), устанавливает порядок
согласования передачи в аренду нежилых зданий, сооружений и
помещений, находящихся в областной коммунальной собственности
(далее - объекты).
2. Передача в аренду объектов, закрепленных на праве
хозяйственного ведения или оперативного управления за областными
коммунальными унитарными предприятиями и учреждениями (далее -
коммунальные юридические лица), а также переданных в безвозмездное
пользование открытым акционерным обществам, осуществляется по
решению этих юридических лиц с письменного согласия комитетов,
управлений Могилевского областного исполнительного комитета (далее -
облисполком), организаций областной коммунальной собственности,
уполномоченных облисполкомом управлять подведомственными
коммунальными юридическими лицами или находящимися в областной
коммунальной собственности акциями открытых акционерных обществ,
либо, если указанные комитеты, управления, организации
отсутствуют, - с письменного согласия облисполкома, а на территории
свободной экономической зоны «Могилев» - дополнительно с согласия
администрации этой зоны (далее - органы управления).
3. Передача в аренду объектов, закрепленных на праве
оперативного управления за облисполкомом, осуществляется по
распоряжению председателя облисполкома, а в период его отсутствия -
по распоряжению первого заместителя председателя облисполкома.
Передача в аренду объектов, закрепленных на праве оперативного
управления за комитетами, управлениями облисполкома, осуществляется
по решению их руководителей по согласованию с заместителем
председателя облисполкома, координирующим деятельность
соответствующего комитета, управления.
4. Согласие облисполкома на передачу в аренду объектов
выражается путем издания распоряжения председателя облисполкома.
Согласие иных органов управления выражается путем подписания их
руководителями или уполномоченными ими лицами соответствующих писем.
5. При передаче в аренду объектов дочерними унитарными
предприятиями необходимо дополнительно письменное согласие
организации-учредителя.
6. Арендодатель рассматривает письменные обращения арендаторов
об аренде объектов в пятидневный срок и в случае принятия
положительного решения подает в органы управления ходатайство
произвольной формы, к которому прилагаются подписанные руководителем
или уполномоченным им лицом и главным бухгалтером и заверенные
печатью следующие документы:
обоснование необходимости передачи в аренду объекта;
сведения об объекте;
сведения об арендаторе;
копия технического паспорта (при его отсутствии - копия плана)
здания, сооружения, в котором расположены объекты;
схемы и сведения о размещении арендаторов в здании;
проект договора аренды;
копия свидетельства о регистрации коммунального юридического
лица - арендодателя в реестре имущества, находящегося в
собственности Могилевской области.
Указанные документы рассматриваются органами управления в
десятидневный срок. Органы управления:
проверяют полноту представленных документов, при необходимости
запрашивают дополнительную информацию или недостающие документы и
производят осмотр объектов на месте;
изучают документы на соответствие законодательству;
проверяют расчет размера арендной платы, который прилагается к
договору аренды и является его неотъемлемой частью.
В случае, если документы представлены не в полном объеме,
органы управления сообщают об этом арендодателю, а срок их
рассмотрения приостанавливается до даты поступления недостающих
документов.
Органы управления вправе отказать в согласовании передачи в
аренду объектов, изложив в письменном ответе арендодателю причины
отказа.
7. В случае отказа арендодателя в передаче в аренду объектов
либо отказа органов управления в согласовании передачи их в аренду
арендодатель направляет письменный ответ арендатору с указанием
причин отказа.
8. Согласование передачи в аренду объектов по договору,
заключаемому путем проведения аукциона, должно быть произведено
арендодателем с органами управления до проведения такого аукциона.
9. Передача объектов в безвозмездное пользование
осуществляется в порядке, аналогичном предусмотренному настоящей
Инструкцией.
|
