РАШЭННЕ МІНСКАГА ГАРАДСКОГА ВЫКАНАЎЧАГА КАМІТЭТА
30 снежня 1992 г. № 673
АБ ЗАЦВЯРДЖЭННІ ЗОН АХОВЫ ПОМНІКАЎ ГІСТОРЫІ І
КУЛЬТУРЫ ЛОШЫЦКАГА СЯДЗІБНА-ПАРКАВАГА КОМПЛЕКСУ І
БЫЛОГА ЛАГЕРА СМЕРЦІ МАЛЫ ТРАСЦЯНЕЦ І СХЕМЫ АХОЎНЫХ
ЗОН ПОМНІКАЎ ГІСТОРЫІ, КУЛЬТУРЫ, АРХІТЭКТУРЫ І
ПРЫРОДЫ Г. МІНСКА
Разгледзеўшы праекты зон аховы помнікаў гісторыі і культуры
Лошыцкага сядзібна-паркавага комплексу, былога лагера смерці Малы
Трасцянец і схему ахоўных зон помнікаў гісторыі, культуры,
архітэктуры і прыроды г. Мінска, і ў адпаведнасці з арт. 29 Закона
Рэспублікі Беларусь «Аб аснове і выкарыстанні помнікаў гісторыі і
культуры» выканком Мінскага гарадскога Савета народных дэпутатаў
ВЫРАШЫЎ:
1. Зацвердзіць праекты зон аховы помнікаў гісторыі і культуры
Лошыцкага сядзібна-паркавага комплексу і былога лагера смерці Малы
Трасцянец, якія распрацаваны інстытутам «Белпраектрэстаўрацыя»
(дадаткы 1-7).
2. Зацвердзіць схему ахоўных зон помнікаў гісторыі, культуры,
архітэктуры і прыроды г. Мінска, якая распрацавана інстытутам
«Мінскпраект».
3. Кантроль за выкананнем дадзенага рашэння ўскласці на
намесніка старшыні Мінгарвыканкома Сасноўскага А.У.
Старшыня А.М.Герасіменка
Кіраўнік спраў Л.М.Валодзькіна
Приложение 1
к решению
Минского городского
исполнительного комитета
30.12.1992 № 673
Справка о проекте зон охраны памятника градостроительства и
архитектуры Республики Беларусь Лошицкого усадебно-паркового
комплекса
1. Общие положения
1.1. Лошицкий усадебно-парковый комплекс имеет статус
памятника градостроительства и архитектуры республиканского значения
согласно постановлению Совета Министров БССР от 18 февраля 1988 г.
№ 32 с присвоением охранного № 7 в Государственном списке памятников
градостроительства и архитектуры республиканского значения.
Он представляет собой комплекс памятников архитектуры, науки,
истории, имеющих научную, историческую, художественную и культурную
ценность.
В состав памятника входят:
пейзажный парк XVIII-XIX вв.;
усадебный дом, построенный во второй половине XVIII в.,
перестроенный во второй половине XIX в.;
флигель XIX в.;
каплица XVIII в.;
комплекс пивоваренного завода из трех зданий XIX в.;
мельница начала XX в.;
домик сторожа второй половины XIX в.
На территории памятника-комплекса расположено селище X-XII вв.
1.2. Памятник - усадебно-парковый комплекс охраняется
государством.
1.3. Усадебно-парковый комплекс находится в ведении
исполнительного комитета Минского городского Совета народных
депутатов.
Землепользователями и владельцами являются совхоз «Лошица»,
камвольный комбинат, Лошицкое садово-парковое хозяйство,
Художественный музей.
2. Цели установления зон охраны памятника
Зоны охраны устанавливаются с целью обеспечения охраны
памятника-комплекса и его дальнейшего функционирования в городской
среде.
3. Режим содержания комплекса и его зон охраны
3.1. Использование территории, занимаемой комплексом и зонами
охраны, определяется проектом реконструкции комплекса и зон его
охраны.
3.2. Снос и перемещение недвижимых памятников истории и
культуры запрещается. В соответствии с Законом Республики Беларусь
«Об охране и использовании памятников истории и культуры» исключения
могут допускаться лишь с особого в каждом отдельном случае
разрешения Совета Министров Республики Беларусь.
3.3. На землепользователей в зонах регулирования застройки и
охраны природного ландшафта комплекса возлагается ответственность за
соблюдение режима, установленного для этих зон.
3.4. В пределах комплекса и зон его охраны запрещается
производство земляных, строительных, дорожных, сельскохозяйственных,
изыскательских и других работ, а также хозяйственная деятельность
без разрешения организации - разработчика проекта зон охраны и
государственных органов охраны памятников.
3.5. Предприятия, учреждения и организации в случае
обнаружения в процессе проведения работ на территории комплекса
объектов и предметов архитектурного, археологического и тому
подобного характера, имеющих историческую, научную, художественную и
иную культурную ценность, обязаны сообщить об этом дирекции
комплекса и приостановить дальнейшее ведение работ.
4. Ответственность за нарушение законодательства об охране и
использовании памятников истории и культуры в отношении памятников,
входящих в состав усадебно-паркового комплекса
4.1. Лица, виновные в невыполнении правил охраны,
использования, учета и реставрации памятников истории и культуры,
нарушении режима зон охраны комплекса, а также в других нарушениях
законодательства об охране и использовании памятников, несут
уголовную, административную или иную ответственность в соответствии
с законодательством Республики Беларусь.
4.2. Предприятия, учреждения, организации и граждане, виновные
в нарушении режима содержания зон охраны, несут ответственность в
соответствии с законодательством Республики Беларусь.
Приложение 2
к решению
Минского городского
исполнительного комитета
30.12.1992 № 673
Схема зон охраны Лошицкого усадебно-паркового комплекса
***На бумажном носителе
Приложение 3
к решению
Минского городского
исполнительного комитета
30.12.1992 № 673
Границы памятника градостроительства и архитектуры республиканского
значения Лошицкого усадебно-паркового комплекса
Лошицкий усадебно-парковый комплекс (памятник) включает в себя
территорию с центральной частью исторической усадьбы и прилегающую с
южной стороны приусадебную территорию со всеми постройками, а также
здание бывшего пивоваренного завода.
Площадь территории памятника составляет 102,3 га (в том числе
6,8 га - площадь акватории).
Граница собственно памятника (согласно Государственному списку
памятников градостроительства и архитектуры республиканского
значения) проходит:
на севере - по ограде сада от угла ограды на ул. Маяковского
вдоль ДК камвольного комбината до р. Свислочь;
на востоке - по правому берегу р. Свислочь (включая
прилегающий остров) от пешеходного мостика до места впадения
р. Лошица;
на юге - по правому берегу р. Лошица и пруда на ней от места
слияния с р. Свислочь до моста по ул. Маяковского;
на западе - вдоль ул. Маяковского по ограде сада от моста
через р. Лошица до ДК камвольного комбината.
На территории памятника запрещается новое строительство, кроме
предусмотренного проектом реконструкции усадебно-паркового
комплекса.
Приложение 4
к решению
Минского городского
исполнительного комитета
30.12.1992 № 673
Границы зон регулирования застройки Лошицкого усадебно-паркового
комплекса
Зоны регулирования застройки характеризуются пятью режимами
содержания и располагаются на двух участках - прилегающем к
ул. Чижевских, площадью 75,3 га, и прилегающем к ул. Якубова,
площадью 17,7 га.
1. Участок, прилегающий к ул. Чижевских, включает в себя
исторические элементы, такие, как Минско-Игуменский тракт,
производственно-хозяйственный комплекс усадьбы, приусадебную деревню
с трактиром, а также «деревню ученых» (ул. Мичурина) и прилегающие к
ним с юга территории, служащие для плавного перехода от одно-
двухэтажной застройки комплекса к перспективной застройке жилого
района «Лошица».
Граница зон регулирования застройки, прилегающая к
ул. Чижевских, проходит:
на востоке - от тальвега до красной линии проектируемого 4-го
кольца;
на юге - по красной линии 4-го кольца на запад до красной
линии проектируемой магистрали непрерывного движения (МНД);
на западе - по красной линии МНД на север до границы зоны
охраны ландшафта (приложение 5);
на севере - по южной границе зоны охраны ландшафта на восток
до ул. Чижевских и на север до троллейбусного кольца вдоль
ул. Маяковского на расстоянии 30 м от кромки проезжей части.
2. Участок, прилегающий к ул. Якубова, включает в себя
дер. Дворище и зону проектируемой спортшколы, находящихся в бассейне
видимости памятника.
Граница зон регулирования застройки, прилегающая к
ул. Якубова, проходит:
на востоке - по ул. Якубова (трамвайная линия) от дома № 32 на
юго-восток до ул. Дворище;
на юге - по ул. Дворище на запад по границам приусадебных
участков до участка дома № 76;
на западе - по прямой линии, параллельной ул. Якубова, на
расстоянии 320 м от трамвайной линии до южного берега старого русла
р. Свислочь;
на севере - вдоль берега старого русла на 100-метровом
удалении от него на северо-восток до ул. Якубова.
На территории зон регулирования застройки запрещается:
в зоне 1-го режима содержания - строительство новых зданий и
сооружений, изменение планировочной структуры деревни и
архитектурного облика зданий.
Границы зоны:
на севере - ул. Лошицкая;
на востоке - Лошицкий проезд;
на юге - двухэтажные дома;
на западе - ул. Юбилейная;
в зоне 2-го режима содержания - строительство зданий и
сооружений высотой более 2 этажей; строительство, нарушающее
исторический традиционный облик деревни;
в северной прибрежной части деревни, расположенной в
водоохранной полосе и подлежащей ввиду этого отчуждению, право на
наследство и продажу жилого фонда и земельных наделов, а также любая
деятельность, противоречащая режиму содержания водоохранной
прибрежной полосы;
строящееся здание торговой точки напротив трактира подлежит
сносу как дисгармонирующее здание, нарушающее историческое
восприятие трактира;
улицу Чижевских необходимо превратить в улицу местного
значения (в перспективе - пешеходную), исключив транзитный и
грузовой транспорт;
Границы зоны:
на севере - существующее троллейбусное кольцо по
ул. Маяковского;
на востоке - по ограде сада вдоль ул. Маяковского, береговой
линии р. Лошица и водоема на ней, по оградам участков д. Лошица;
на юге - по тальвегу до дома № 75 включительно;
на западе - по Лошицкому проезду, по пер. Чижевских, вдоль
ул. Чижевских полосой 25 м от дороги, по границе территории конюшен;
в зоне 3-го режима содержания - строительство зданий и
сооружений высотой более 2 этажей;
любая деятельность, противоречащая режиму содержания
водоохранной прибрежной полосы.
Границы зоны:
на севере, западе и юге - совпадают с оградами земельных
участков д. Дворище;
на востоке - ул. Якубова;
в зоне 4-го режима содержания - строительство зданий и
сооружений выше 2 этажей, в южной и юго-западной частях - выше 3
этажей;
подъезды в зону должны быть организованы с внешней стороны.
Границы зоны:
на севере - по линии 300-метрового удаления от береговой линии
р. Лошица;
на востоке и юго-востоке - по границе зоны регулирования 2-го
режима (приусадебная деревня) и 1-го режима содержания («деревня
ученых»), по красной линии 4-го кольца;
на юге и юго-западе - по красной линии 4-го кольца до красной
линии МНД;
в зоне 5-го режима содержания - строительство зданий и
сооружений выше 4-5 этажей (для спорткомплекса).
Границы зоны:
на севере - берег старицы р. Свислочь;
на востоке - ул. Якубова (трамвайная линия);
на западе - 320 м удаления от ул. Якубова.
В зоне регулирования застройки Лошицкого усадебно-паркового
комплекса на участке при ул. Чижевских расположены здания:
бывшей школы (затем статуправления) - ул. Чижевских, 23;
бывшего детского сада - ул. Чижевских, 11;
бывшего трактира - ул. Чижевских, 18,
которые являются памятниками градостроительства и архитектуры
городского значения в соответствии с Государственным списком
памятников градостроительства и архитектуры местного значения,
утвержденным решением Мингорисполкома от 30 декабря 1992 г. № 692.
Приложение 5
к решению
Минского городского
исполнительного комитета
30.12.1992 № 673
Границы зон охраняемого природного ландшафта Лошицкого усадебно-
паркового комплекса
Зоны охраняемого ландшафта включают в себя припойменные
территории р. Свислочь и р. Лошица, находящихся в бассейне видимости
памятника и составляющих его естественное окружение.
Общая площадь составляет 120,0 га (в том числе участок особо
строгого режима -15,1 га).
Территориально зоны охраняемого ландшафта располагаются на
двух участках - вдоль р. Свислочь западнее ул. Якубова и вдоль
р. Лошица западнее ул. Маяковского.
1. Граница зоны охраняемого ландшафта вдоль р. Свислочь
проходит:
на севере - от ограды сада, расположенной вдоль ДК камвольного
комбината, из точки в 460 м от ул. Маяковского на север по оградам
электроподстанции, стадиона, по линии в створе северной части ограды
стадиона и школы через р. Свислочь до пересечения с ул. Якубова;
на востоке - по кромке тротуара вдоль ул. Якубова на юго-
восток (по границам зон регулирования застройки № 5, 4);
на юге - по красной линии 4-го кольца на запад до границ зоны
регулирования застройки 4-го режима содержания;
на западе - по границе зон регулирования застройки 4-го, 2-го
режима содержания на север вдоль правого берега р. Свислочь до
ограды сада вдоль ДК камвольного комбината.
2. Граница зоны охраняемого ландшафта вдоль р. Лошица
проходит:
на севере - от ул. Маяковского по красной линии
пер. Маяковского и ул. Новосельской до проектируемой МНД;
на западе - по красной линии МНД;
на юге - по линии 300-метрового удаления от р. Лошица к
ул. Чижевских;
на востоке - вдоль ул. Маяковского на расстоянии 30 м от края
проезжей части на север до троллейбусного кольца.
На территории зон охраняемого природного ландшафта запрещается
строительство зданий и сооружений. Эти территории могут
использоваться в качестве рекреационных для прогулочного отдыха с
благоустройством, не искажающим сложившийся ландшафт.
Приложение 6
к решению
Минского городского
исполнительного комитета
30.12.1992 № 673
Схема границ зон охраны памятника истории Великой Отечественной
войны лагеря смерти Малый Тростенец
***На бумажном носителе
Приложение 7
к решению
Минского городского
исполнительного комитета
30.12.1992 № 673
Границы и режимы зон охраны памятника истории Великой Отечественной
войны лагеря смерти Малый Тростенец
1. Охранная зона памятника
1.1. Назначение охранной зоны.
Охранная зона - территория, непосредственно окружающая
памятник, предназначенная для обеспечения сохранности памятника и
прилегающей к нему среды, целесообразного его использования и
благоприятного зрительного восприятия.
1.2. Состав охранной зоны.
Охранная зона включает территорию лагеря, не занятую новой
застройкой, участок существующего мемориала, тополевую аллею,
территорию, расположенную между ул. Селицкого и руслом реки
Тростянки, которая включает часть промышленно-хозяйственной зоны
лагеря, участок, на котором располагались огражденные проволокой
бараки, немецкое кладбище и участок крематория.
1.3. Границы охранной зоны.
Границы охранной зоны существующего мемориала проходят по
красной линии Могилевского шоссе - с юга и по крайним дорожкам,
окаймляющим мемориал с запада, севера, востока.
Границы охранной зоны собственно лагерной территории проходят
с севера по красной линии Могилевского шоссе у места примыкания к
шоссе тополевой аллеи, далее по линии, проходящей в тридцати метрах
восточнее оси тополевой аллеи вдоль нее параллельно ей, далее по
линии, проходящей в тридцати метрах северо-восточнее оси ул. Тишки
Гартного вдоль нее параллельно ей до пересечения с руслом
р. Тростянки, далее в южном направлении по восточному берегу
р. Тростянки, пруда, снова р. Тростянки до моста через р. Тростянка,
расположенного на расстоянии около 500 м к северу от пруда, далее по
северо-западному краю проезда, перпендикулярного к ул. Селицкого, до
северо-восточного края проезжей части и ул. Селицкого и далее по
краю проезжей части ул. Селицкого до пересечения с прямой,
проходящей в 30 м западнее тополевой аллеи, параллельно ей, и далее
по этой линии в северном направлении до пересечения с красной линией
Могилевского шоссе.
1.4. Режим использования охранной зоны.
Режим использования охранной зоны определяется видом
памятника, характером его современного использования. Охранная зона,
как и территория памятника, должна быть доступна для научных
исследований и для посещения. В охранной зоне должны быть обеспечены
необходимые для сохранности памятника гидрогеологическая обстановка,
чистота воздушного бассейна и водоемов, защита от динамических
воздействий и пожарная безопасность.
В охранной зоне по специальным проектам, согласованным с
соответствующим государственным органом охраны памятников, могут
выполняться:
работы, связанные с созданием мемориала, сохранением и
восстановлением планировки, зданий, сооружений и благоустройства
территории, формирующих историческую среду и окружение памятников;
устройство дорог и дорожек, наружного освещения, озеленение и
благоустройство, вызванные требованиями современного использования,
но не нарушающие ценную среду и природный ландшафт;
замена выводимых из зоны предприятий, мастерских, складов и
других сносимых построек зданиями и сооружениями или зелеными
насаждениями, не мешающими восприятию и сохранению памятника, снос
диссонирующих зданий и сооружений или временная визуальная изоляция
средствами озеленения.
В охранной зоне памятника запрещается:
1. Производство строительных, земляных и мелиоративных работ
без письменного разрешения государственных органов охраны
памятников.
2. Новое строительство надземных зданий и сооружений, за
исключением реставрации, воссоздания памятника, создания мемориала.
3. Капремонт и реконструкция диссонирующих зданий и
сооружений.
4. Увеличение габаритов нейтральных зданий.
5. Строительство транзитных автомобильных дорог, воздушных
линий электропередач, устройство стоянок.
6. Строительство подземных сооружений и производство скрытых
работ, которые могут нанести ущерб памятнику, ландшафту, зеленым
насаждениям и оптимальному для сохранности памятника
гидрогеологическому режиму.
7. Производство земляных работ, не связанных с реставрацией и
приспособлением памятника, восстановлением исторического ландшафта,
вспашкой и уходом за зелеными насаждениями.
8. Размещение объектов и производств, представляющих пожарную
опасность взрывоопасных или загрязняющих окружающую среду.
9. Устройство киосков и рекламных установок.
10. Устройство новых и расширение существующих огородов, садов
и зеленых насаждений, за исключением реставрации, воссоздания и
приспособления памятника.
11. Устройство свалок и полигонов для захоронения мусора.
2. Зоны регулирования застройки
2.1. Назначение зон регулирования застройки.
Зона регулирования застройки - территория, окружающая охранную
зону памятника, необходимая для сохранения характера исторической
планировки, пространственной структуры, своеобразия архитектурного
облика населенного пункта, для закрепления значения памятников в
застройке или ландшафте, для обеспечения архитектурного единства
новых построек с исторически сложившейся средой.
2.2. Состав регулирования зон застройки.
Зона регулирования застройки разделена на два участка: зона
регулирования застройки А и зона регулирования застройки Б.
Зона регулирования застройки А охватывает территорию,
создающую фон для лагеря с востока. В данном случае устройство зоны
преследует цель сохранить для первого плана масштаб застройки,
близкий типичному для времени существования лагеря хотя бы вдоль
восточной границы лагеря.
Зона Б включает в себя участок Могилевского шоссе, которое
использовалось для перевозки узников. Учитывая функциональное
значение, предназначается для сохранения исторической планировки, в
данном случае трассировки шоссе.
2.3. Границы зон регулирования застройки.
Граница зоны А проходит по границам охранной зоны мемориала по
красной линии Могилевского шоссе на 200 м в обе стороны от охранной
зоны мемориала и по прямым, проходящим параллельно крайним дорожкам,
окаймляющим мемориал и отстоящим от них на 200 м с северной,
восточной и западной стороны.
Граница второго участка зоны А проходит от места примыкания
тополевой аллеи к Могилевскому шоссе по красной линии в юго-
восточном направлении до ул. Заречной, далее по ул. Заречной в южном
направлении, не доходя 100 м до пересечения с ул. Тишки Гартного,
далее по линии, перпендикулярной к ул. Заречной, до
пер. М.Тростенец, далее по пер. М.Тростенец в южном направлении до
пересечения с ул. Тишки Гартного, далее по ул. Тишки Гартного в
восточном направлении до пер. М.Тростенец, далее по пер. М.Тростенец
до ул. М.Тростенец, далее по оси ул. М.Тростенец до пересечения с
руслом р. Тростянки, далее по прямой, перпендикулярной с
ул. Селицкого, до ул. Селицкого, далее вдоль ул. Селицкого в северо-
западном направлении до точки, расположенной напротив въезда на
местный проезд, от этой точки по линии, перпендикулярной
ул. Селицкого в северо-восточном направлении до пересечения с
р. Тростянкой, далее по левому (восточному) берегу р. Тростянки до
пересечения с ул. Тишки Гартного и далее вдоль ул. Тишки Гартного и
тополевой аллеи по линии, отстоящей от них на 30 м, до пересечения с
красной линией Могилевского шоссе.
Зона Б ограничена с севера и юга красными линиями Могилевского
шоссе, с запада - пересекающей шоссе железнодорожной веткой, с
востока - границей городских территорий, за которой расположена
аналогичная зона охраны памятника истории Великой Отечественной
войны, места массовых казней в урочище Благовщина.
2.4. Режим зон регулирования застройки.
В зоне регулирования застройки обеспечиваются благоприятные
условия зрительного восприятия памятника, предусматриваются
устранение диссонансов, нарушающих восприятие памятника, цельность
композиции охраняемых архитектурных комплексов ландшафта.
В зоне регулирования застройки А запрещается:
1. Строительство зданий и сооружений площадью застройки более
150 м2, этажностью более одного этажа.
2. Увеличение габаритов нейтральных зданий и сооружений.
3. Капремонт и реконструкция диссонирующих зданий и
сооружений.
4. Размещение транспортно-складских сооружений.
5. Размещение объектов и производств пожароопасных,
взрывоопасных, загрязняющих окружающую среду.
6. Устройство свалок или полигонов для захоронения мусора.
В зоне регулирования застройки Б запрещается:
1. Изменение направления Могилевского шоссе.
2. Установка рекламных сооружений.
|
