РЕШЕНИЕ ВИТЕБСКОГО ОБЛАСТНОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА
27 июля 2005 г. № 499
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРЕДЕЛЬНЫХ НОРМАТИВОВ СТОИМОСТИ ЖИЛЬЯ,
СТРОЯЩЕГОСЯ С ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКОЙ
На основании постановления Совета Министров Республики
Беларусь от 24 июля 2002 г. № 992 «Об утверждении Положения о
порядке и условиях предоставления гражданам льготных кредитов на
строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений»,
постановления Министерства архитектуры и строительства Республики
Беларусь от 27 июня 2005 г. № 28 «О предельных нормативах стоимости
жилья, строящегося с государственной поддержкой», в связи с
переходом на ресурсно-сметные нормы и введением обязательных к
применению новых проектных решений Витебский областной
исполнительный комитет РЕШИЛ:
1. Установить для Витебской области с 1 июня 2005 г. для
проектируемых и строящихся с государственной поддержкой жилых домов
для определения размера льготных кредитов и (или) одноразовой
безвозмездной субсидии предельные нормативы стоимости одного
квадратного метра общей площади квартир жилых домов согласно
приложению к настоящему решению.
2. Усредненные затраты по освоению и инженерной подготовке
территории, инженерному оборудованию территории, благоустройству и
озеленению в размере 41 рубль на квадратный метр в базисных ценах
1991 года дополнительно включать в норматив предельной стоимости
одного квадратного метра общей площади квартир жилых домов.
3. В случае отсутствия возможности применения проектов жилых
домов из конструкций крупнопанельного домостроения серии 90,
111-108, 111-108М для строительства жилых домов с государственной
поддержкой при соответствующем обосновании допускается использование
иных экономичных проектов, в том числе со стенами из других
материалов. При этом к нормативам предельной стоимости одного
квадратного метра общей площади квартир жилых домов в базисных ценах
1991 года применять усредненный поправочный коэффициент 1,2.
4. При реконструкции с использованием государственной
поддержки общежитий и нежилых зданий под жилые дома затраты на
реконструкцию одного квадратного метра (без затрат на освоение и
инженерную подготовку территории, инженерное оборудование
территории, благоустройство и озеленение) не должны превышать
нормативы предельной стоимости одного квадратного метра общей
площади квартир жилых домов, установленные настоящим решением
согласно приложению, и нормативы стоимости, откорректированные с
учетом усредненного поправочного коэффициента 1,2.
5. Городским и районным исполнительным комитетам производить
ежемесячно индексацию утвержденной настоящим решением стоимости
одного квадратного метра общей площади квартир жилых домов в текущий
уровень цен с учетом утверждаемых Министерством архитектуры и
строительства Республики Беларусь индексов изменения стоимости
строительно-монтажных работ.
6. Проектным организациям, республиканскому унитарному
предприятию «Белгосэкспертиза» по Витебской области при рассмотрении
проектно-сметной документации на строительство жилых домов,
осуществляемое с государственной поддержкой, руководствоваться
предельными нормативами стоимости одного квадратного метра общей
площади жилых домов.
7. Контроль за выполнением решения возложить на председателя
комитета по строительству Витебского областного исполнительного
комитета Хомича К.Л.
Председатель В.П. Андрейченко
Управляющий делами В.П. Пенин
Приложение
к решению
Витебского областного
исполнительного комитета
27.07.2005 № 499
Показатели предельных нормативов стоимости
одного квадратного метра общей площади квартир жилых домов,
строящихся с государственной поддержкой
-------------------T-------------------T---------------T---------------T---------------¬
¦ Тип и серии ¦ Стоимость 1 кв. м ¦Стоимость 1 кв.¦Всего стоимость¦Всего стоимость¦
¦ жилых домов ¦общей площади квар-¦м затрат по ос-¦ 1 кв. м общей ¦ 1 кв. м общей ¦
¦ ¦тир жилых домов без¦воению и инже- ¦площади квартир¦площади квартир¦
¦ ¦учета затрат по ос-¦ нерной подго- ¦ жилых домов в ¦ жилых домов в ¦
¦ ¦воению и инженерной¦товке террито- ¦базисных ценах ¦ текущих ценах ¦
¦ ¦подготовке террито-¦рии, инженерно-¦ 1991 года ¦по состоянию на¦
¦ ¦ рии, инженерному ¦му оборудованию¦ (руб.) ¦1 июля 2005 г. ¦
¦ ¦оборудованию терри-¦ территории, ¦ (графа 2 + ¦ (руб.) ¦
¦ ¦ тории, благо- ¦благоустройству¦ + графа 3) ¦ ¦
¦ ¦устройству и озеле-¦и озеленению в ¦ ¦ ¦
¦ ¦ нению в базисных ¦базисных ценах ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ценах 1991 года ¦ 1991 года ¦ ¦ ¦
¦ ¦ (руб.) ¦ (руб.) ¦ ¦ ¦
+------------------+-------------------+---------------+---------------+---------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+------------------+-------------------+---------------+---------------+---------------+
¦5-этажные жилые¦ 543,13 ¦ 41 ¦ 584,13 ¦ 786 984 ¦
¦дома КПД серии¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦111-108 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------+-------------------+---------------+---------------+---------------+
¦5-этажные жилые¦ 651,756 ¦ 41 ¦ 692,756 ¦ 896 815 ¦
¦дома других кон-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦структивных систем¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦и материалов стен ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------+-------------------+---------------+---------------+---------------+
¦9-этажные жилые¦ 509,26 ¦ 41 ¦ 550,26 ¦ 747 907 ¦
¦дома КПД серии 90 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------+-------------------+---------------+---------------+---------------+
¦9-этажные жилые¦ 611,112 ¦ 41 ¦ 652,112 ¦ 840 889 ¦
¦дома других кон-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦структивных систем¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦и материалов стен ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------+-------------------+---------------+---------------+---------------+
¦9-этажные жилые¦ 519,64 ¦ 41 ¦ 560,64 ¦ 752 947 ¦
¦дома серии 90 с¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦поперечными кир-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦пичными стенами ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------+-------------------+---------------+---------------+---------------+
¦9-этажные жилые¦ 531,45 ¦ 41 ¦ 572,45 ¦ 770 060 ¦
¦дома КПД серии¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦111-108 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L------------------+-------------------+---------------+---------------+----------------
|
