РЕШЕНИЕ МИНСКОГО ГОРОДСКОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА
18 июня 2003 г. № 966
О ПОРЯДКЕ ПОДАЧИ И РАССМОТРЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ ПО УПРАВЛЕНИЮ
И РАСПОРЯЖЕНИЮ КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ ГОРОДА МИНСКА
![Изменения и дополнения:
Решение Минского городского исполнительного комитета от
30 сентября 2004 г. № 2018 (Национальный реестр правовых
актов Республики Беларусь, 2004 г., № 164, 9/3741);
Решение Минского городского исполнительного комитета от
19 января 2006 г. № 60 (Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2006 г., № 28, 9/4906);
Решение Минского городского исполнительного комитета от
9 ноября 2006 г. № 2278 (Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2007 г., № 33, 9/6290)].
В соответствии с решением Минского городского Совета депутатов
от 25 апреля 2000 г. № 87 "О порядке управления и распоряжения
коммунальной собственностью г.Минска", в целях дальнейшего
урегулирования порядка подачи и рассмотрения документов по вопросам
управления и распоряжения коммунальной собственностью города Минска
Минский городской исполнительный комитет решил:
1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке подачи и
рассмотрения документов по управлению и распоряжению коммунальной
собственностью города Минска.
2. Признать утратившим силу решение Минского городского
исполнительного комитета от 8 июня 1995 г. № 359 "О порядке подачи и
рассмотрения документов по распоряжению имуществом коммунальной
собственности".
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на
первого заместителя председателя Минского городского исполнительного
комитета Ерохова Н.М.
Председатель М.Я.ПАВЛОВ
Управляющий делами М.Ф.САВАНОВИЧ
УТВЕРЖДЕНО
Решение
Минского городского
исполнительного комитета
18.06.2003 № 966
ИНСТРУКЦИЯ
о порядке подачи и рассмотрения документов по управлению
и распоряжению коммунальной собственностью города Минска
Глава 1
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящая Инструкция о порядке подачи и рассмотрения
документов по управлению и распоряжению коммунальной собственностью
города Минска (далее - Инструкция) разработана на основании
Конституции Республики Беларусь, Гражданского кодекса Республики
Беларусь, Закона Республики Беларусь от 20 февраля 1991 г. "О
местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь"
(Ведамасцi Вярхоўнага Савета Беларускай ССР, 1991 г., № 11, ст.122),
решения Минского городского Совета депутатов от 25 апреля 2000 г. №
87 "О порядке управления и распоряжения коммунальной собственностью
г.Минска".
2. Настоящая Инструкция устанавливает форму, содержание,
порядок подачи, рассмотрения документов, связанных с решением
вопросов по управлению и распоряжению коммунальной собственностью
города Минска в случаях, на условиях и в пределах, предусмотренных
решением Минского городского Совета депутатов (далее - Мингорсовет)
от 25 апреля 2000 г. № 87.
Управление и распоряжение коммунальной собственностью города
Минска осуществляет Мингорсовет. Минский городской исполнительный
комитет (далее - Мингорисполком) вправе управлять и распоряжаться
имуществом, находящимся в коммунальной собственности города Минска,
в пределах и порядке, предусмотренных решением Мингорсовета от 25
апреля 2000 г. № 87.
3. Договоры по отчуждению зданий, сооружений, нежилых
помещений, незавершенного строительства, являющихся объектами
коммунальной собственности города Минска, договоры купли-продажи
объектов приватизации коммунальной собственности города Минска
хранятся в фонде "Минскгоримущество".
4. Сделки, совершенные в нарушение настоящей Инструкции,
признаются недействительными в соответствии с законодательством
Республики Беларусь.
Глава 2
ПОРЯДОК ПОДАЧИ И РАССМОТРЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ ПО СОЗДАНИЮ,
РЕОРГАНИЗАЦИИ И ЛИКВИДАЦИИ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ
5. Мингорисполком, если иное не предусмотрено законодательством
Республики Беларусь:
вправе учреждать только коммунальные юридические лица
(коммунальные унитарные предприятия, учреждения) и фонды;
не вправе выступать участником хозяйственных обществ, иных
юридических лиц.
6. Коммунальные юридические лица вправе с согласия
Мингорисполкома учреждать коммунальные юридические лица, фонды, а
также выступать участником хозяйственных обществ и иных юридических
лиц.
7. При учреждении коммунальных юридических лиц (коммунальных
унитарных предприятий, учреждений), фондов, дочерних предприятий
инициатор или уполномоченный им орган направляет в Мингорисполком
обоснованное предложение целесообразности их создания, а также
соответствующий проект решения Мингорисполкома и проект устава, в
котором должно содержаться отдельное положение относительно пределов
распоряжения коммунальной собственностью города Минска. Решения
Мингорисполкома (коммунальных юридических лиц) об учреждении
коммунальных юридических лиц, фондов могут быть приняты только после
получения согласия постоянной комиссии Мингорсовета, ведающей
вопросами экономического развития города Минска, а также
положительного заключения экспертного совета по рассмотрению
проектов создания, реорганизации, ликвидации коммунальных
юридических лиц, хозяйственных обществ и иных юридических лиц с
долей собственности города Минска (далее - экспертный совет) и
должны содержать пункт об учреждении коммунального юридического
лица, фонда, размер уставного фонда и способ его формирования
(денежный или неденежный вклад). В случае внесения неденежного
вклада обязательно указание перечня вносимого имущества.
-----------------------------------------------------------
Часть первая пункта 7 - с изменениями, внесенными
решением Минского городского исполнительного комитета от 9
ноября 2006 г. № 2278
7. При учреждении коммунальных юридических лиц
(коммунальных унитарных предприятий, учреждений), фондов,
дочерних предприятий инициатор или уполномоченный им орган
направляет в Мингорисполком обоснованное предложение
целесообразности их создания, а также соответствующий
проект решения Мингорисполкома и проект устава, в котором
должно содержаться отдельное положение относительно
пределов распоряжения коммунальной собственностью города
Минска. Решения Мингорисполкома (коммунальных юридических
лиц) об учреждении коммунальных юридических лиц, фондов
могут быть приняты только после получения согласия
постоянной комиссии Мингорсовета, ведающей вопросами
экономического развития города Минска, а также
положительного заключения экспертного совета для проведения
комплексной экспертизы проектов создания субъектов
хозяйствования негосударственной формы собственности с
участием Мингорисполкома, коммунальных юридических лиц
(далее - экспертный совет) и должны содержать пункт об
учреждении коммунального юридического лица, фонда, размер
уставного фонда и способ его формирования (денежный или
неденежный вклад). В случае внесения неденежного вклада
обязательно указание перечня вносимого имущества.
-----------------------------------------------------------
Решение о создании учреждений принимается исходя из
необходимости осуществления учреждениями управленческих,
социально-культурных или иных функций некоммерческого характера.
Финансирование учреждений может осуществляться из средств
бюджета города Минска и внебюджетных средств.
В отдельных случаях учреждения могут осуществлять
предпринимательскую деятельность для обеспечения их уставных целей,
ради которых они созданы и которая соответствует этим целям. Право
на осуществление указанной деятельности предоставляется учреждению в
соответствии с учредительными документами. Полученные от такой
деятельности доходы и приобретенное за счет их имущество поступают в
оперативное управление учреждения и используются учреждением в
соответствии с законодательством.
-----------------------------------------------------------
Пункт 7 дополнен частями второй-четвертой решением Минского
городского исполнительного комитета от 30 сентября 2004 г.
№ 2018
-----------------------------------------------------------
8. При учреждении или вхождении в состав участников
хозяйственных обществ и иных юридических лиц негосударственной формы
собственности с внесением в их уставные фонды доли коммунальной
собственности города Минска инициатор или уполномоченный им орган в
установленном порядке представляет на рассмотрение экспертного
совета материалы по созданию юридического лица
(технико-экономическое и финансовое обоснование необходимости
создания юридического лица, проекты учредительного договора, устава,
проект соответствующего решения Мингорисполкома и другие
документы).
9. После получения положительного заключения экспертного совета
инициатор или уполномоченный орган выступает с ходатайством о
согласовании проекта решения Мингорисполкома о создании юридического
лица перед постоянной комиссией Мингорсовета по коммунальной
собственности и приватизации при внесении неденежного вклада, в
случае внесения денежного вклада - перед постоянной комиссией,
ведающей вопросами экономического развития города Минска.
После получения согласия соответствующей постоянной комиссии
Мингорсовета материалы по созданию юридического лица направляются в
Мингорисполком для принятия решения. В решении Мингорисполкома о
создании юридического лица должны содержаться сведения о размере
уставного фонда, способе его формирования (денежный или неденежный
вклад). В случае внесения неденежного вклада обязательно указание
перечня вносимого имущества.
10. В случае внесения неденежного вклада в уставный фонд
юридического лица после принятия решения Мингорисполкома о внесении
неденежного вклада в уставный фонд юридического лица (для всех
организационно-правовых форм) инициатор или уполномоченный орган
обязан направить пакет документов для проведения экспертизы
достоверности оценки имущества, вносимого в виде неденежного вклада
в уставный фонд юридического лица, согласно Положению о проведении
экспертизы достоверности оценки имущества, вносимого в виде
неденежного вклада в уставный фонд юридического лица, утвержденному
постановлением Кабинета Министров Республики Беларусь от 12 февраля
1996 г. № 92 (Собрание указов Президента и постановлений Кабинета
Министров Республики Беларусь, 1996 г., № 5, ст.120).
11. Для реорганизации и ликвидации по решению учредителя
коммунальных юридических лиц и фондов требуется согласие тех же
органов, что и для создания, если иное не предусмотрено
законодательством Республики Беларусь.
Реорганизация или ликвидация унитарных предприятий, дочерних
унитарных предприятий и учреждений, которая может повлиять на
социальные, демографические, экологические или иные последствия,
затрагивающие интересы населения районов города Минска, должна
согласовываться с администрациями соответствующих районов.
-----------------------------------------------------------
Пункт 11 после части первой дополнен частью решением
Минского городского исполнительного комитета от 30 сентября
2004 г. № 2018. Часть вторую считать сооветственно частью
третьей.
-----------------------------------------------------------
Не позднее чем через три года после государственной регистрации
коммунальных юридических лиц, фондов, созданных с участием
Мингорисполкома или коммунальных юридических лиц, а также
хозяйственных обществ и иных юридических лиц, созданных с участием
коммунальных юридических лиц, руководители указанных организаций
представляют в экспертный совет отчет о результатах деятельности
вновь созданной организации за истекший период.
Глава 3
ФОРМИРОВАНИЕ И ВЕДЕНИЕ РЕЕСТРА ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ
В КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МИНСКА
12. Системный учет наличия и движения имущественных комплексов
коммунальных юридических лиц и их обособленных подразделений, а
также другого имущества коммунальной собственности города Минска, в
том числе внесенного в виде доли в уставный фонд других
хозяйственных обществ и иных юридических лиц, ведется фондом
"Минскгоримущество" в Реестре имущества, находящегося в коммунальной
собственности города Минска (далее - Реестр).
13. Созданные, реорганизованные, принятые в коммунальную
собственность города Минска юридические лица подлежат регистрации в
Реестре. Для этого названные юридические лица представляют в фонд
"Минскгоримущество" заявление с приложением к нему необходимых
документов согласно Положению о Реестре имущества, находящегося в
коммунальной собственности города Минска, утвержденному решением
Мингорисполкома от 5 октября 1995 г. № 600. После проведения
соответствующей экспертизы представленных документов не более чем в
месячный срок юридическое лицо получает свидетельство о регистрации
в Реестре или уведомление об отказе в регистрации.
14. При прекращении деятельности, реорганизации, а также
передаче коммунального юридического лица в республиканскую
собственность или собственность другой
административно-территориальной единицы указанные юридические лица
либо органы управления, в ведении которых они находились, обязаны в
месячный срок представить фонду "Минскгоримущество" заявление с
просьбой о внесении соответствующих изменений в Реестр с приложением
необходимых документов согласно Положению о Реестре имущества,
находящегося в коммунальной собственности города Минска,
утвержденному решением Мингорисполкома от 5 октября 1995 г. № 600.
15. Сдача имущества коммунальной собственности города Минска в
аренду или безвозмездное пользование с отражением стоимости
передаваемого имущества в балансе арендатора или ссудополучателя,
передача его из коммунальной собственности города Минска в
республиканскую собственность или собственность другой
административно-территориальной единицы должны быть зарегистрированы
в Реестре.
16. Решения Мингорисполкома по распоряжению имуществом
коммунальной собственности города Минска в обязательном порядке
включаются в учетную базу Реестра, а информация по их исполнению в
месячный срок направляется в отдел реестров собственности фонда
"Минскгоримущество" для отражения изменений в составе и структуре
имущества коммунальной собственности города Минска в учетной базе.
17. Перечень организаций, находящихся в ведении структурных
подразделений Мингорисполкома, утверждается Мингорисполкомом.
Указанный перечень, а также решения Мингорисполкома о
подведомственности направляются отделом по подготовке заседаний
Мингорисполкома в фонд "Минскгоримущество" для ведения Реестра.
18. Ежегодно до 30 мая фонд "Минскгоримущество" производит
актуализацию базы данных Реестра по состоянию на 1 января.
Руководители коммунальных юридических лиц несут персональную
ответственность за достоверность и своевременность представления
необходимой информации в фонд "Минскгоримущество".
Глава 4
ПОРЯДОК ПОДАЧИ И РАССМОТРЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ ПО ОТЧУЖДЕНИЮ ЗДАНИЙ,
СООРУЖЕНИЙ, НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ОБЪЕКТОВ НЕЗАВЕРШЕННОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА, ОСНОВНОГО ТЕХНОЛОГИЧЕСКОГО ОБОРУДОВАНИЯ
КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МИНСКА СО СМЕНОЙ СОБСТВЕННИКА
19. Отчуждение зданий, сооружений, объектов незавершенного
строительства (за исключением жилищного фонда и мест общего
пользования в жилых домах) производится в следующем порядке:
предложения об отчуждении направляются арендатором в
администрацию района города Минска в соответствии с территориальным
расположением объекта и в вышестоящую организацию коммунального
юридического лица, в хозяйственном ведении или оперативном
управлении которого находится отчуждаемый объект;
соответствующая администрация района города Минска при
согласовании коммунального юридического лица, в хозяйственном
ведении или оперативном управлении которого находится отчуждаемый
объект, готовит технико-экономическое обоснование с учетом
экономической целесообразности отчуждения объекта и направляет на
согласование заместителю председателя Мингорисполкома,
ответственного за данную отрасль;
при согласовании заместителем председателя Мингорисполкома
вопроса об отчуждении объекта коммунальное юридическое лицо, в
хозяйственном ведении или оперативном управлении которого находится
отчуждаемый объект, представляет в фонд "Минскгоримущество" данные
об отчуждаемом объекте по форме извещения, установленной Положением
о порядке отчуждения предприятиями, учреждениями, организациями
зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства и
неиспользуемых нежилых помещений республиканской собственности,
утвержденной приказом Министерства по управлению государственным
имуществом и приватизации Республики Беларусь от 11 декабря 1998 г.
№ 222 (Бюллетень нормативно-правовой информации, 1999 г., № 3).
К извещению прилагаются:
справка-описание объекта (наименование, место нахождения, год
ввода в эксплуатацию, основные технические и эксплуатационные
характеристики, первоначальная и остаточная стоимость, объем
освоенных капитальных вложений в объект незавершенного строительства
и так далее, а для встроенных помещений в жилых домах - дата вывода
из состава жилого фонда);
технико-экономическое и финансовое обоснование отчуждения
объекта;
обоснование выбора покупателя объекта;
копия инвентарной карточки учета основных средств по
отчуждаемому объекту, содержащая все необходимые реквизиты и
характеристики, подписанная руководителем и главным бухгалтером и
скрепленная печатью, с указанием проводимых переоценок и
деноминаций;
копии технического паспорта, регистрационного удостоверения на
объект;
копии решения о предоставлении земельного участка и
государственного акта на право пользования земельным участком (для
отдельно стоящих зданий, сооружений);
на встроенные помещения - выкипировка, изготовленная
организацией по государственной регистрации недвижимого имущества и
прав на него, с указанием общей площади здания, общей площади
отчуждаемых помещений, строительного объема всего здания,
строительного объема отчуждаемого помещения;
заключение организации по государственной регистрации
недвижимого имущества и прав на него о фактическом физическом износе
объекта в случае, если износ по данным бухгалтерского учета
превышает 50 процентов;
акт оценочной стоимости зданий, сооружений, подлежащих
отчуждению;
заключение о рыночной стоимости отчуждаемого объекта. При этом
оплата организации за проведение рыночной оценки производится по
соглашению сторон.
В случае, когда отчуждаемый объект находится в казне города
Минска, его оценка производится организацией по государственной
регистрации недвижимого имущества и прав на него.
Фонд "Минскгоримущество" определяет полноту представленной
информации, анализирует ее содержание, при необходимости запрашивает
мнение комитета архитектуры, градостроительства и землеустройства
Мингорисполкома (для отдельно стоящих зданий) и департамента по
охране историко-культурного наследия Министерства культуры
Республики Беларусь, определяет правильность оценки объекта в
соответствии с Положением об оценке государственного имущества,
утвержденным Министерством экономики Республики Беларусь 14 мая 1996
г., Министерством статистики и анализа Республики Беларусь 13 мая
1996 г., Министерством по управлению государственным имуществом и
приватизации Республики Беларусь 16 апреля 1996 г. (Бюллетень
нормативно-правовой информации, 1996 г., № 7) и выносит вопрос на
заседание комиссии Мингорисполкома по определению условий продажи
объектов недвижимого имущества коммунальной собственности города
Минска. В случае согласия покупателя с договорной ценой и условиями
продажи фонд "Минскгоримущество" готовит проект решения и
согласовывает его в соответствии с регламентом Минского городского
исполнительного комитета, в том числе с постоянной комиссией
Мингорсовета по коммунальной собственности и приватизации, и выносит
на рассмотрение Мингорисполкома.
-----------------------------------------------------------
Часть четвертая пункта 19 - с изменениями, внесенными
решением Минского городского исполнительного комитета от
19 января 2006 г. № 60
Фонд "Минскгоримущество" определяет полноту представленной
информации, анализирует ее содержание, при необходимости
запрашивает мнение комитета архитектуры, градостроительства
и землеустройства Мингорисполкома (для отдельно стоящих
зданий) и департамента по охране историко-культурного
наследия Министерства культуры Республики Беларусь,
определяет правильность оценки объекта в соответствии с
Положением об оценке государственного имущества,
утвержденным Министерством экономики Республики Беларусь 14
мая 1996 г., Министерством статистики и анализа Республики
Беларусь 13 мая 1996 г., Министерством по управлению
государственным имуществом и приватизации Республики
Беларусь 16 апреля 1996 г. (Бюллетень нормативно-правовой
информации, 1996 г., № 7) и выносит вопрос на заседание
комиссии Мингорисполкома по определению рыночной цены и
условий продажи объектов. В случае согласия покупателя с
договорной ценой и условиями продажи фонд
"Минскгоримущество" готовит проект решения и согласовывает
его в соответствии с регламентом Минского городского
исполнительного комитета, в том числе с постоянной
комиссией Мингорсовета по коммунальной собственности и
приватизации, и выносит на рассмотрение Мингорисполкома.
-----------------------------------------------------------
Договор купли-продажи заключается в соответствии с решением
Мингорисполкома и после подписания в 10-дневный срок регистрируется
в фонде "Минскгоримущество". После полной оплаты коммунальное
юридическое лицо, в хозяйственном ведении или оперативном управлении
которого находится отчуждаемый объект, создает комиссию по
приемке-передаче объекта с участием передающей и принимающей сторон,
осуществляет приемку-передачу отчуждаемого объекта по акту и
исключает объект из Реестра.
Отчуждение жилищного фонда и мест общего пользования в жилых
домах (подвальных, чердачных пространств, помещений технических и
цокольных этажей) регулируется отдельными решениями
Мингорисполкома.
20. Отчуждение основного технологического оборудования
коммунальное юридическое лицо, в хозяйственном ведении или
оперативном управлении которого находится отчуждаемый объект,
согласовывает с соответствующим заместителем председателя
Мингорисполкома. После получения указанного согласования оценочная
стоимость согласовывается с фондом "Минскгоримущество".
21. Отчуждение транспортных средств производится коммунальным
юридическим лицом, в хозяйственном ведении или оперативном
управлении которого находится отчуждаемый объект, исходя из цен,
действующих на момент продажи, с учетом спроса, а также износа и
качества реализуемой техники по согласованию с соответствующим
заместителем председателя Мингорисполкома. Оценку стоимости
отчуждаемого транспортного средства производят организации, имеющие
лицензию на данный вид деятельности.
22. Отчуждение малоценного, быстроизнашивающегося инвентаря и
другого имущества, не перечисленного в пунктах 23-25 настоящей
Инструкции, производится коммунальными юридическими лицами
самостоятельно.
Глава 5
ПОРЯДОК ПОДАЧИ И РАССМОТРЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ ПРИ БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ
ПЕРЕДАЧЕ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ И ОБЪЕКТОВ НЕЗАВЕРШЕННОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА ИЗ КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МИНСКА
23. Безвозмездная передача зданий, сооружений и объектов
незавершенного строительства (за исключением жилищного фонда,
объектов тепло- и водоснабжения, канализации и других объектов
инженерной инфраструктуры) из коммунальной собственности города
Минска производится в:
республиканскую собственность;
коммунальную собственность другой
административно-территориальной единицы.
24. Вопрос передачи объектов недвижимости из коммунальной
собственности города Минска рассматривается после письменного
обращения соответствующего юридического лица, согласованного с
вышестоящим органом управления, в Мингорисполком.
Рассмотрение документов и внесение предложений о
целесообразности передачи объектов, указанных в пункте 27 настоящей
Инструкции, осуществляют соответствующие структурные подразделения
Мингорисполкома, администрации районов города Минска в соответствии
с территориальным расположением объекта, фонд "Минскгоримущество".
Фонд "Минскгоримущество" направляет предложение об отчуждении
объекта соответствующему заместителю председателя Мингорисполкома.
При согласии заместителя председателя Мингорисполкома с
предложением о безвозмездной передаче объекта коммунальное
юридическое лицо, в хозяйственном ведении или оперативном управлении
которого находится передаваемый объект, готовит проект решения
Мингорисполкома.
К проекту решения прилагаются следующие документы:
извещение о намерении отчуждения имущества коммунальной
собственности города Минска по установленной форме;
справка-описание объекта (наименование, место нахождения, год
ввода в эксплуатацию, основные технические и эксплуатационные
характеристики, обоснование отчуждения, первоначальная и остаточная
стоимость, объем освоенных капитальных вложений в объект
незавершенного строительства);
оценка стоимости объекта;
технико-экономическое и финансовое обоснование передачи
объекта;
копия инвентарной карточки учета основных средств, содержащая
все необходимые реквизиты и характеристики, подписанная
руководителем и главным бухгалтером и скрепленная печатью;
копия технического паспорта и регистрационного удостоверения
(для зданий и сооружений);
копии решения о предоставлении земельного участка и
государственного акта на право пользования земельным участком (для
отдельно стоящих объектов);
для встроенных помещений - выкипировка, изготовленная
организацией по государственной регистрации недвижимого имущества и
прав на него, с указанием общей площади здания, общей площади
отчуждаемых помещений, строительного объема всего здания,
строительного объема отчуждаемого помещения.
25. Проект решения Мингорисполкома с комплектом документов
направляется в фонд "Минскгоримущество" для заключения о
достоверности оценки стоимости передаваемого имущества.
Проект решения в обязательном порядке согласовывается с
постоянной комиссией Мингорсовета по коммунальной собственности и
приватизации.
26. Решение о безвозмездной передаче объекта принимает
Мингорисполком. Коммунальное юридическое лицо, в хозяйственном
ведении или оперативном управлении которого находится объект, в
двухнедельный срок создает комиссию по приемке-передаче объекта с
участием передающей и принимающей сторон, осуществляет
приемку-передачу объекта по акту и исключает объект недвижимости из
Реестра.
Глава 6
ПОРЯДОК ПОДАЧИ И РАССМОТРЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ ПО ПЕРЕДАЧЕ ИМУЩЕСТВА
В КОММУНАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ГОРОДА МИНСКА
27. Передача имущества в коммунальную собственность города
Минска может производиться из:
республиканской собственности;
коммунальной собственности других
административно-территориальных единиц;
частной собственности.
28. Рассмотрение вопроса передачи имущества осуществляется
после письменного обращения заинтересованного юридического лица. При
обращении юридических лиц республиканской собственности или
собственности другой административно-территориальной единицы
обращение должно быть согласовано с уполномоченным органом
управления, в ведении которого находится данное юридическое лицо.
29. Рассмотрение обращения заинтересованного лица и внесение
предложений о целесообразности принятия имущества осуществляется
соответствующими структурными подразделениями Мингорисполкома,
администрацией района города Минска в соответствии с территориальным
расположением объекта, фондом "Минскгоримущество".
30. При положительном решении данного вопроса соответствующее
структурное подразделение Мингорисполкома готовит предварительное
согласование Мингорисполкома на приемку объекта.
31. После принятия собственником или уполномоченным им органом
решения о безвозмездной передаче имущества в коммунальную
собственность города Минска либо принятия решения судом о признании
наследства выморочным и передаче его в коммунальную собственность
города Минска соответствующее структурное подразделение
Мингорисполкома готовит проект решения Мингорисполкома о принятии
имущества и его закреплении.
После принятия решения Мингорисполкома заинтересованные лица
создают комиссию по приемке-передаче объекта с участием передающей и
принимающей сторон, осуществляют приемку-передачу объекта по акту,
включают имущество в Реестр.
Глава 7
ПОРЯДОК ПОДАЧИ И РАССМОТРЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ ПО ПЕРЕДАЧЕ
КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МИНСКА КОММУНАЛЬНЫМ
ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ
32. Решения о передаче объектов недвижимости, незавершенного
строительства, относящихся к коммунальной собственности города
Минска, от одних коммунальных юридических лиц другим коммунальным
юридическим лицам на праве хозяйственного ведения или оперативного
управления принимаются Мингорисполкомом. Проект решения
Мингорисполкома готовит структурное подразделение Мингорисполкома, в
ведении которого находится коммунальное юридическое лицо, в
хозяйственном ведении или оперативном управлении которого находится
передаваемый объект. Проект решения Мингорисполкома в обязательном
порядке согласовывается с администрацией района города Минска в
соответствии с территориальным расположением передаваемого объекта.
К проекту решения Мингорисполкома прилагаются:
справка-описание объекта (наименование, место нахождения, год
ввода в эксплуатацию, основные технические и эксплуатационные
характеристики, первоначальная и остаточная стоимость, объем
освоенных капитальных вложений в объект незавершенного строительства
и так далее, на встроенные помещения в жилых домах - дата вывода из
состава жилого фонда);
технико-экономическое и финансовое обоснование необходимости
передачи объекта;
обоснование выбора коммунального юридического лица, которому
передается объект;
копия инвентарной карточки учета основных средств по
передаваемому объекту, содержащая все необходимые реквизиты и
характеристики, подписанная руководителем и главным бухгалтером и
скрепленная печатью, с указанием проводимых переоценок и
деноминаций;
копии технического паспорта и регистрационного удостоверения на
объект;
копии решения о предоставлении земельного участка и
государственного акта на право пользования земельным участком (для
отдельно стоящих зданий).
33. Решение о передаче основного технологического оборудования,
транспортных средств от одного коммунального юридического лица
другому коммунальному юридическому лицу на праве хозяйственного
ведения или оперативного управления принимается структурным
подразделением Мингорисполкома, в ведении которого находится
соответствующее юридическое лицо, по согласованию с соответствующим
заместителем председателя Мингорисполкома.
При этом коммунальное юридическое лицо, которому имущество,
указанное в части первой настоящего пункта, передано на праве
хозяйственного ведения или оперативного управления, обязано в
месячный срок представить фонду "Минскгоримущество" заявление с
просьбой о внесении соответствующих изменений в Реестр с приложением
необходимых документов.
Глава 8
ПОРЯДОК ЗАЛОГА (ИПОТЕКИ) ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ
В КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МИНСКА
34. Заключение сделок по залогу имущества, находящегося в
коммунальной собственности города Минска, коммунальными юридическими
лицами, за исключением предусмотренных законодательством случаев,
осуществляется по:
залогу предприятий в целом, структурных подразделений
предприятий как имущественных комплексов, зданий, сооружений,
объектов незавершенного строительства, иного недвижимого имущества -
по решению Мингорисполкома;
залогу основного технологического оборудования, если стоимость
сдаваемого в залог имущества не превышает 300 тысяч базовых величин,
- с согласия соответствующего заместителя председателя
Мингорисполкома; свыше 300 тысяч базовых величин - с согласия
председателя Мингорисполкома;
залогу транспортных средств, если стоимость сдаваемого в залог
имущества не превышает 300 тысяч базовых величин, - с согласия
соответствующего заместителя председателя Мингорисполкома; свыше 300
тысяч базовых величин - с согласия председателя Мингорисполкома;
залогу сырья, материалов, малоценного инвентаря,
вспомогательного оборудования, других материальных ценностей, а
также товаров (продукции) стоимостью до 300 тысяч базовых величин -
коммунальными юридическими лицами самостоятельно; свыше 300 тысяч
базовых величин - с согласия председателя Мингорисполкома.
35. Оценка стоимости сдаваемого в залог имущества, находящегося
в коммунальной собственности города Минска, производится в
соответствии с законодательством Республики Беларусь юридическими
лицами, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых
находится предмет залога, и согласовывается с фондом
"Минскгоримущество".
36. Сделки по залогу имущества коммунальной собственности
города Минска, перечисленные в абзацах 2, 4 пункта 34 настоящей
Инструкции, подлежат обязательной регистрации в соответствии с
законодательством Республики Беларусь.
|
