РЕШЕНИЕ МОГИЛЕВСКОГО ОБЛАСТНОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА
26 декабря 2002 г. № 30-12
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ СДЕЛОК
И ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ ПРИ РАЗГОСУДАРСТВЛЕНИИ И ПРИВАТИЗАЦИИ
ОБЪЕКТОВ ОБЛАСТНОЙ КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
![Изменения и дополнения:
Решение Могилевского областного исполнительного комитета
от 29 декабря 2005 г. № 30-14 (Национальный реестр правовых
актов Республики Беларусь, 2006 г., № 17, 9/4861)]
В соответствии с Положением о Могилевском областном
территориальном фонде государственного имущества, утвержденным
решением Могилевского областного исполнительного комитета от 5
августа 2002 г. № 16-16 "О территориальных органах Министерства
экономики Республики Беларусь в Могилевской области" (Национальный
реестр правовых актов Республики Беларусь, 2002 г., № 106, 9/2130),
на основании решения Могилевского областного Совета депутатов от 21
апреля 2001 г. № 12-4 "Об управлении и распоряжении областной
коммунальной собственностью" (Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2001 г., № 52, 9/1043) Могилевский областной
исполнительный комитет решил:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке оформления сделок
и прав собственности при разгосударствлении и приватизации объектов
областной коммунальной собственности.
2. Признать утратившими силу:
решение Могилевского областного исполнительного комитета от 29
августа 1996 г. № 12-3 "Об утверждении Порядка оформления сделок и
прав собственности при приватизации объектов, находящихся в
областной коммунальной собственности";
решение Могилевского областного исполнительного комитета от 27
марта 1997 г. № 5-7 "О внесении изменений и дополнений в Порядок
оформления сделок и прав собственности при приватизации объектов,
находящихся в областной коммунальной собственности".
3. Рекомендовать городским и районным исполнительным комитетам
установить аналогичный порядок оформления сделок и прав
собственности при приватизации объектов, находящихся в собственности
соответствующих административно-территориальных единиц.
Первый заместитель председателя И.А.ЩЕРБАКОВ
Управляющий делами В.И.ПАНТЮХОВ
УТВЕРЖДЕНО
Решение
Могилевского областного
исполнительного комитета
26.12.2002 № 30-12
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке оформления сделок и прав собственности при
разгосударствлении и приватизации объектов областной
коммунальной собственности
Глава 1
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Положение о порядке оформления сделок и прав собственности
при разгосударствлении и приватизации объектов областной
коммунальной собственности (далее - Положение) разработано в
соответствии с Гражданским кодексом Республики Беларусь, Законом
Республики Беларусь от 19 января 1993 г. "О разгосударствлении и
приватизации государственной собственности в Республике Беларусь"
(Ведамасцi Вярхоўнага Савета Рэспублiкi Беларусь, 1993 г., № 7,
ст.41), приказом Министерства по управлению государственным
имуществом и приватизации Республики Беларусь от 19 июля 1996 г. №
176 "Об утверждении Порядка оформления сделок и прав собственности
при приватизации объектов республиканской собственности" (Бюллетень
нормативно-правовой информации, 1996 г., № 9), постановлением
Министерства по управлению государственным имуществом и приватизации
Республики Беларусь, Министерства финансов Республики Беларусь и
Министерства экономики Республики Беларусь от 19 июня 2001 г. №
3/67/99 "Об утверждении форм договора купли-продажи объекта
республиканской собственности (предприятия, структурного
подразделения предприятия) в процессе приватизации при продаже на
аукционе (по конкурсу) и договора купли-продажи здания, сооружения,
объекта незавершенного строительства и неиспользуемого нежилого
помещения республиканской собственности" (Национальный реестр
правовых актов Республики Беларусь, 2001 г., № 72, 8/6380),
постановлением Министерства экономики Республики Беларусь от 10
октября 2002 г. № 223 "Об утверждении формы договора безвозмездного
пользования имуществом республиканской собственности" (Национальный
реестр правовых актов Республики Беларусь, 2002 г., № 122, 8/8697).
2. Настоящее Положение применяется при оформлении сделок и прав
собственности при приватизации путем продажи на аукционе (по
конкурсу) находящихся в областной коммунальной собственности
организаций и их структурных подразделений (далее - объект
приватизации), а также при заключении договоров безвозмездного
пользования имуществом в процессе разгосударствления и приватизации
областной коммунальной собственности.
3. Сделка по приобретению объекта приватизации считается
совершенной с момента заключения субъектом приватизации с
Могилевским областным территориальным фондом государственного
имущества (далее - Могилевоблимущество) договора купли-продажи
находящегося в областной коммунальной собственности объекта
приватизации при продаже на аукционе (по конкурсу) по форме согласно
приложению 1.
4. При передаче новому собственнику объектов социальной
инфраструктуры и объектов инженерной инфраструктуры общего
пользования, а также иного имущества, отнесенного законодательством
и решениями Могилевского областного исполнительного комитета
(далее - облисполком) к перечню объектов, которые могут находиться
только в собственности государства, находящихся на балансе объекта
приватизации или организации, преобразуемой в открытое акционерное
общество, безвозмездно во владение и пользование без права
распоряжения с условием гарантии сохранения их целевого
использования с ним заключается договор безвозмездного пользования
имуществом областной коммунальной собственности по форме согласно
приложению 2.
5. Не позднее 30 календарных дней со дня полной оплаты объекта
приватизации и представления документов, указанных в пункте 14
настоящего Положения, Могилевоблимущество выдает покупателю
свидетельство о праве собственности.
Глава 2
СОСТАВЛЕНИЕ И РЕГИСТРАЦИЯ ДОГОВОРОВ КУПЛИ-ПРОДАЖИ
И БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
6. Проект договора купли-продажи находящегося в областной
коммунальной собственности объекта приватизации включается в состав
проекта приватизации находящегося в областной коммунальной
собственности объекта.
7. Договор купли-продажи составляется в трех экземплярах,
подписывается сторонами и скрепляется гербовой печатью
Могилевоблимущества (в соответствии с пунктом 3 настоящего
Положения) и печатью покупателя - юридического лица или, при ее
наличии, индивидуального предпринимателя.
Один экземпляр договора выдается покупателю, второй экземпляр
остается в Могилевоблимуществе для регистрации и контроля за
исполнением договора, третий экземпляр приобщается к материалам
работы комиссии по приватизации объекта, создаваемой
Могилевоблимуществом.
8. Заключенные договоры купли-продажи в течение 10 календарных
дней с момента их подписания сторонами регистрируются
Могилевоблимуществом в журнале регистрации договоров купли-продажи
находящихся в областной коммунальной собственности объектов
приватизации по форме, устанавливаемой Могилевоблимуществом.
9. Договор безвозмездного пользования имуществом областной
коммунальной собственности заключается комитетом, управлением,
отделом облисполкома, организацией областной коммунальной
собственности, уполномоченными управлять имуществом (далее -
областной орган управления), на основании решения облисполкома о
приватизации или создании открытого акционерного общества и после
государственной регистрации создаваемого юридического лица или
изменений и дополнений в учредительные документы объекта
приватизации.
-----------------------------------------------------------
Часть первая пункта 9 - с изменениями, внесенными решением
Могилевского областного исполнительного комитета от 29
декабря 2005 г. № 30-14
9. Договор безвозмездного пользования имуществом областной
коммунальной собственности заключается комитетом,
управлением, отделом облисполкома, иной государственной
организацией, подчиненной облисполкому, уполномоченными
управлять имуществом (далее - областной орган управления),
на основании решения облисполкома о приватизации или
создании открытого акционерного общества и после
государственной регистрации создаваемого юридического лица
или изменений и дополнений в учредительные документы
объекта приватизации.
-----------------------------------------------------------
В течение 10 календарных дней после подписания договор
безвозмездного пользования в трех экземплярах представляется
Могилевоблимуществу для его согласования и регистрации.
Один экземпляр согласованного и зарегистрированного договора
выдается юридическому (физическому) лицу, которому имущество
областной коммунальной собственности передается в пользование,
второй - Могилевоблимуществу, третий - областному органу управления.
10. Заключенные договоры безвозмездного пользования имуществом
областной коммунальной собственности регистрируются
Могилевоблимуществом в журнале учета и регистрации договоров
безвозмездного пользования имуществом областной коммунальной
собственности по форме, устанавливаемой Могилевоблимуществом.
11. Могилевоблимущество и областные органы управления
контролируют соблюдение условий заключенных договоров купли-продажи
находящегося в областной коммунальной собственности объекта
приватизации и договоров безвозмездного пользования имуществом
областной коммунальной собственности.
12. Договоры купли-продажи и безвозмездного пользования
оформляются на русском языке печатным способом.
Глава 3
ОФОРМЛЕНИЕ И ВЫДАЧА СВИДЕТЕЛЬСТВ О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ
13. Свидетельство о праве собственности (далее - свидетельство)
выдается по форме согласно приложению 3.
Бланки свидетельств изготавливаются на белой бумаге размером
210х300 мм типографским способом. Свидетельство вкладывается в
жесткую обложку, покрытую коленкором с тиснением Государственного
герба Республики Беларусь и названием документа.
14. Для получения свидетельства юридическое (физическое) лицо,
которое приобрело объект приватизации, представляет
Могилевоблимуществу:
копии платежных поручений о перечислении сумм платежей в
соответствии с договором купли-продажи находящегося в областной
коммунальной собственности объекта приватизации;
квитанцию об уплате государственной пошлины, а при перечислении
пошлины со счета плательщика - платежное поручение с соответствующей
отметкой банка.
Кроме этого для выдачи юридическому (физическому) лицу
свидетельства Могилевоблимущество запрашивает у финансового
управления облисполкома подтверждение поступления сумм платежей в
областной бюджет.
-----------------------------------------------------------
Пункт 14 - в редакции решения Могилевского областного
исполнительного комитета от 29 декабря 2005 г. № 30-14
Для получения свидетельства юридическое (физическое) лицо,
которое приобрело объект приватизации, представляет
Могилевоблимуществу:
копии платежных поручений о перечислении сумм платежей в
соответствии с договором купли-продажи находящегося в
областной коммунальной собственности объекта приватизации;
подтверждение из финансового управления облисполкома о
поступлении сумм платежей в областной бюджет;
квитанцию об уплате государственной пошлины, а при
перечислении пошлины со счета плательщика - платежное
поручение с соответствующей отметкой банка.
-----------------------------------------------------------
15. При выдаче свидетельства проверяется наличие документов,
указанных в пункте 14 настоящего Положения.
16. Свидетельство составляется в одном экземпляре,
подписывается руководителем Могилевоблимущества или его заместителем
и скрепляется гербовой печатью.
17. Серия свидетельства указывается в соответствии со
следующими индексами:
ПЮ - покупка юридическим лицом;
ПФ - покупка физическим лицом;
А - покупка на аукционе;
К - покупка по конкурсу;
02 - год выдачи свидетельства.
Таким образом, серия свидетельства имеет вид: например, ПЮ-02
или ПФА-02.
18. Номер свидетельства соответствует порядковому номеру записи
в книге записей учета и выдачи свидетельств о праве собственности.
19. Свидетельство заполняется черной тушью или машинописным
текстом на русском языке.
20. Свидетельство вручается новому собственнику или по
доверенности уполномоченному им физическому лицу руководителем
Могилевоблимущества или уполномоченным им лицом.
21. В Могилевоблимуществе ведется книга записей учета и выдачи
свидетельств о праве собственности (далее - книга) по форме,
устанавливаемой им.
Листы книги пронумеровываются и прошнуровываются. Концы
шнуровки фиксируются на последней странице книги.
Книга скрепляется подписью руководителя Могилевоблимущества и
гербовой печатью.
Глава 4
ХРАНЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ
22. Журналы регистрации договоров, книга, договоры
купли-продажи и безвозмездного пользования, свидетельства хранятся в
несгораемых или специально оборудованных шкафах, доступ к которым
имеет уполномоченный на то работник Могилевоблимущества.
23. Ответственность за правильность хранения чистых бланков
свидетельств несет руководитель Могилевоблимущества.
24. Срок хранения документов постоянный.
Приложение 1
к Положению о порядке оформления
сделок и прав собственности при
разгосударствлении и приватизации
объектов областной коммунальной
собственности
ДОГОВОР
купли-продажи* находящегося в областной коммунальной собственности
объекта приватизации при продаже на аукционе (по конкурсу)
_____________________________
*Форма договора купли-продажи может быть изменена в зависимости
от конкретных условий продажи.
г.__________ "__" __________ 200_ г.
Могилевский областной территориальный фонд государственного
имущества (далее - Продавец) в лице ________________________________
(должность, фамилия, имя,
____________________________________________________________________
отчество)
действующего на основании Положения ________________________________
(наименование нормативного
_______________ с одной стороны, и _________________________________
правового акта) (для юридического лица - полное
____________________________________________________________________
наименование; для физического лица - фамилия, имя, отчество, место
____________________________________________________________________
жительства, паспортные данные)
(далее - Покупатель), в лице _______________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании __________________________________________
(устава, паспорта, доверенности)
с другой стороны, заключили настоящий договор о том, что Продавец
продает, а Покупатель покупает _____________________________________
(полное наименование объекта
____________________________________________________________________
приватизации - организации, структурного подразделения организации)
расположенный по адресу: ___________________________________________
(место нахождения объекта приватизации)
(далее - объект).
Государственная регистрация объекта: регистрирующий орган
_____________ дата и номер свидетельства "__" ________ ____ г. № ___
1. Основание договора
1.1. Настоящий договор составлен в соответствии с Гражданским
кодексом Республики Беларусь, Законом Республики Беларусь от 19
января 1993 г. "О разгосударствлении и приватизации государственной
собственности в Республике Беларусь" (Ведамасцi Вярхоўнага Савета
Рэспублiкi Беларусь, 1993 г., № 7, ст.41), на основании соглашения
о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и проведения
____________________ от "__" ___________ 200_ г., заключенного между
(аукциона (конкурса)
Продавцом - организатором аукциона (конкурса) и Покупателем.
1.2. Право на приобретение объекта Покупатель получил по
результатам участия в ______________________________________________
(аукционе (конкурсе)
состоявшемся "__" ________________ 200_ г. в г._____________________
и победы в нем (лот № __).
2. Предмет договора и цена объекта продажи
2.1. Продавец обязуется передать, а Покупатель обязуется
принять в собственность на условиях, изложенных в настоящем
договоре, объект и оплатить за него цену, сложившуюся в результате
торгов.
2.2. Цена продажи объекта составляет __________________________
(сумма прописью и цифрами)
белорусских рублей (протокол о результатах аукциона (конкурса)
от "__" _________ 200__ г. № _____).
2.3. Покупатель принимает объект по передаточному акту с
перечнем всех долгов и обязательств (если таковые имеются),
включенных в состав объекта в целом как имущественного комплекса,
которые являются неотъемлемой частью настоящего договора, за
исключением прав и обязанностей, которые Продавец не вправе
передавать другим лицам на основании действующего законодательства
Республики Беларусь.
2.4. При покупке объекта Покупатель приобретает право
пользования частью земельного участка, которая занята недвижимостью
и необходима для ее использования.
3. Условия оплаты объекта*
_____________________________
*Оплата объекта для иностранных физических и юридических лиц
осуществляется в соответствии с пунктом 49 Положения о проведении
аукционов по продаже объектов областей коммунальной собственности и
права на заключение договора аренды нежилого помещения и пунктом 61
Положения о проведении конкурсов по продаже объектов областной
коммунальной собственности, утвержденных решением Могилевского
областного исполнительного комитета от 30 мая 2001 г. № 11-26
(Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2001 г., №
64, 9/1092).
3.1.* Покупатель обязуется произвести оплату объекта в сумме,
предусмотренной пунктом 2.2 настоящего договора, не позднее 30
календарных дней со дня подписания договора в областной бюджет:
____________________________________________________________________
(банковские реквизиты финансового управления облисполкома)
В счет оплаты засчитывается ранее внесенная сумма задатка в
размере __________________________ рублей.
(сумма прописью и цифрами)
______________________________
*В случае единовременной оплаты.
3.2.* Покупатель обязуется:
______________________________
*В случае оплаты в рассрочку.
3.2.1. внести первый взнос (не менее 30 процентов) в размере
______________________________ рублей в счет цены продажи объекта,
(сумма прописью и цифрами)
предусмотренной подпунктом 2.2 пункта 2 настоящего договора, не
позднее 30 календарных дней со дня подписания договора в областной
бюджет: ____________________________________________________________
(банковские реквизиты финансового управления облисполкома)
____________________________________________________________________
В счет оплаты первого взноса засчитывается ранее внесенная
сумма задатка в размере ____________________________________ рублей;
(сумма прописью и цифрами)
3.2.2. внести дальнейшие платежи в порядке, установленном
Временным положением о порядке индексации платежей при продаже
объектов приватизации в рассрочку, утвержденным Министром по
управлению государственным имуществом и приватизации Республики
Беларусь 25 октября 1994 г. (Бюллетень нормативно-правовой
информации, 1995 г., № 1), по следующей схеме:
___________ процент(ов) цены покупки к "__" ___________ 200_ г.
___________ процент(ов) цены покупки к "__" ___________ 200_ г.
___________ процент(ов) цены покупки к "__" ___________ 200_ г.
Сумма индексации рассчитывается Покупателем самостоятельно и
перечисляется Продавцу в течение 5 (пяти) банковских дней с даты
опубликования Министерством статистики и анализа Республики Беларусь
в республиканской печати индексов производителей продукции
производственно-технического назначения;
3.2.3. Покупатель вправе исполнить обязательства по оплате
досрочно.
3.3. Оплата объекта считается произведенной с момента
поступления на расчетный счет, указанный в подпункте 3.1 (3.2.1)
пункта 3 настоящего договора, суммы в счет оплаты объекта и суммы
неустойки в случае задержки оплаты.
3.4. Покупатель не отвечает по долгам, претензиям, которые не
предъявлены в сроки, установленные Продавцом и опубликованные в
извещении о проведении торгов по продаже объекта.
4. Обязательства покупателя по выполнению условий
аукциона (конкурса)
Покупатель:
4.1. обязуется выполнить следующие условия: ___________________
(перечисляются все
____________________________________________________________________
условия продажи объекта, установленные органом приватизации, с
____________________________________________________________________
указанием срока их исполнения)
4.2. имеет право при исполнении указанных в подпункте 4.1
пункта 4 настоящего договора условий приостановить деятельность
объекта на срок проведения ремонта, реконструкции его помещений и по
другим причинам, не превышающий шести месяцев. Указанный срок может
быть продлен только по соглашению между Покупателем и Продавцом.
5. Обязательства Продавца
Продавец обязуется:
5.1. подготовить объект к передаче на условиях, оговоренных
сторонами, составить и представить на подписание Покупателю
передаточный акт, который является неотъемлемой частью договора;
5.2. представить документы, которыми он располагает
относительно состояния объекта (акт результатов инвентаризации,
бухгалтерский баланс, акт оценки объекта) на день их составления, а
также заключение комиссии по приватизации, заключение отдела
экспертизы оценки неденежных вкладов и контроля за правильностью
оценки госимущества Могилевоблимущества и протокол о результатах
торгов, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора;
5.3. уведомить кредиторов о продаже объекта (если объектом
продажи является организация) за 30 календарных дней до продажи.
6. Передача объекта и возникновение
у Покупателя права собственности
6.1. Передача объекта осуществляется по передаточному акту,
который оформляется в течение 10 календарных дней с момента
регистрации договора в трех экземплярах и передается на хранение:
первый экземпляр - Покупателю, а два других - Продавцу.
6.2. Объект считается переданным Покупателю со дня подписания
передаточного акта обеими сторонами. С этого момента к Покупателю
переходит риск случайной гибели или случайного повреждения
имущества, переданного в составе объекта.
6.3. Не позднее 30 календарных дней со дня окончательного
расчета за объект и представления Покупателем копий платежных
поручений о перечислении суммы в счет оплаты объекта и суммы
штрафных санкций в случае несвоевременной оплаты, подтверждения из
финансового управления облисполкома о поступлении средств в счет
полной оплаты объекта, платежного поручения об уплате
государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве
собственности Продавец обязан выдать Покупателю свидетельство о
праве собственности на объект.
6.4. Право собственности на объект возникает у Покупателя с
момента выдачи ему свидетельства о праве собственности.
6.5. Покупатель вправе с согласия Продавца до перехода к нему
права собственности распоряжаться объектом в той мере, в какой это
необходимо для целей, ради которых он приобретен, без права
отчуждения.
7. Ответственность сторон
7.1. Договор может быть изменен или расторгнут по соглашению
сторон.
7.2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен
или расторгнут по решению суда в случае существенного нарушения
другой стороной условий договора с возмещением виновной стороной
нанесенных убытков. При расторжении договора объект возвращается
Продавцу. Перечисленные суммы оплаты без учета индексации и за
вычетом суммы внесенного задатка перечисляются Покупателю.
7.3. При расторжении договора в случае существенного нарушения
Покупателем его условий с Покупателя взыскивается штраф в размере 20
процентов цены продажи объекта.
За нарушение условий договора, предусмотренных в подпункте 4.1
пункта 4 настоящего договора, с Покупателя взыскивается штраф
____________________________________________________________________
(размер определяется сторонами)
7.4. Покупатель вправе в судебном порядке требовать расторжения
или изменения договора и возвращения того, что исполнено сторонами
по договору, если установит, что объект ввиду недостатков, которые
ему не были известны, непригоден для использования и эти недостатки
не устранены Продавцом в сроки, установленные Покупателем, либо
устранение таких недостатков невозможно. В этом случае Продавец
обязан уплатить Покупателю двойную сумму задатка.
7.5. За нарушение сроков внесения индексированных платежей при
оплате объекта Покупатель уплачивает штраф в размере 10 процентов от
причитающейся основной суммы платежа и пеню в размере 0,15 процента
от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
8. Заключительные положения
8.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его
заключения.
8.2. Изменения и дополнения к договору действительны только в
случае, если они совершены в письменной форме и подписаны
уполномоченными на то представителями обеих сторон.
8.3. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим
договором, регулируются законодательством Республики Беларусь.
8.4. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора,
разрешаются в соответствии с законодательством Республики Беларусь.
8.5. Настоящий договор, парафированный на каждом листе,
составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу,
один из которых хранится у Покупателя, а два других - у Продавца.
9. Реквизиты сторон
Продавец: Покупатель:
Могилевский областной __________________________________
территориальный фонд (фамилия, имя, отчество
государственного имущества __________________________________
физического лица или наименование
__________________________________
юридического лица)
__________________________________
(место нахождения)
__________________________________
(расчетный счет)
__________________________________
(паспорт: серия, номер, кем и
__________________________________
когда выдан или номер и дата
__________________________________
свидетельства о государственной
__________________________________
регистрации юридического лица)
_________________________________ __________________________________
(должность, подпись, И.О.Фамилия) (должность, подпись, И.О.Фамилия)
М.П. М.П.
Зарегистрировано в Могилевском областном территориальном фонде
государственного имущества "__" ___________ 200_ г.
Номер регистрации договора ____________________________________
Приложения: ___________________________________________________
___________________________________________________
Приложение 2
к Положению о порядке оформления
сделок и прав собственности при
разгосударствлении и приватизации
объектов областной коммунальной
собственности
ДОГОВОР
безвозмездного пользования имуществом областной
коммунальной собственности
г.___________ "__" _________ 200_ г.
____________________________________________________________________
(областной орган управления)
именуемый(ая) далее "Ссудодатель", в лице __________________________
(должность, фамилия, имя,
___________________________________________________________________
отчество)
действующего на основании __________________________________________
(положение, устав)
с одной стороны, и ________________________________________________
(для юридического лица - полное наименование;
____________________________________________________________________
для физического лица - фамилия, имя, отчество, место жительства,
____________________________________________________________________
паспортные данные)
именуемое(ый) далее "Ссудополучатель", в лице ______________________
(должность, фамилия,
____________________________________________________________________
имя, отчество)
действующего на основании устава, с другой стороны, в соответствии с
законодательством и решением Могилевского областного исполнительного
комитета _____________ заключили настоящий договор о нижеследующем.
(дата, номер)
Глава 1
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1. Ссудодатель передает Ссудополучателю в безвозмездное
временное пользование имущество областной коммунальной собственности
согласно приложению(ям) 1, 2 к настоящему договору (далее -
имущество) без права самостоятельного распоряжения с условием его
целевого использования.
2. Общая стоимость имущества, передаваемого Ссудополучателю в
пользование, составляет по состоянию на "__" ___________ 200_ г.
____________________ рублей.
(цифрами и прописью)
3. Права владения и пользования имуществом переходят к
Ссудополучателю с момента регистрации настоящего договора в
Могилевском областном территориальном фонде государственного
имущества.
Глава 2
ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4. Ссудодатель обязуется:
4.1. согласовать и зарегистрировать настоящий договор в течение
10 календарных дней с момента подписания в Могилевском областном
территориальном фонде государственного имущества;
4.2. передать имущество Ссудополучателю согласно приложению(ям)
1, 2.
5. Ссудодатель вправе осуществлять контроль за содержанием и
использованием имущества, в том числе за использованием по целевому
назначению.
6. Ссудополучатель обязуется:
6.1. принять имущество и пользоваться им в соответствии с его
назначением;
6.2. поддерживать имущество в исправном состоянии, включая
осуществление текущего и капитального ремонта, нести все расходы по
его содержанию, если иное не установлено законодательством;
6.3. согласовывать с Ссудодателем списание имущества в случае
его полной амортизации, кроме малоценных и быстроизнашивающихся
предметов, списание которых производится Ссудополучателем
самостоятельно в соответствии с нормативными правовыми актами
Республики Беларусь по бухгалтерскому учету и отчетности;
6.4. при необходимости в процессе предпринимательской
деятельности осуществлять распоряжение имуществом, получив согласие
на эти действия Могилевского областного исполнительного комитета
(далее - облисполком) или комитета, управления, отдела облисполкома,
организации областной коммунальной собственности, уполномоченных
управлять имуществом, в соответствии с законодательством,
регулирующим порядок распоряжения имуществом областной
коммунальной собственности;
-----------------------------------------------------------
Подпункт 6.4 пункта 6 - с изменениями, внесенными решением
Могилевского областного исполнительного комитета от 29
декабря 2005 г. № 30-14
6.4. при необходимости в процессе предпринимательской
деятельности осуществлять распоряжение имуществом, получив
согласие на эти действия Могилевского областного
исполнительного комитета (далее - облисполком) или
комитета, управления, отдела облисполкома, иной
государственной организации, подчиненной облисполкому,
уполномоченных управлять имуществом, в соответствии с
законодательством, регулирующим порядок распоряжения
имуществом областной коммунальной собственности;
-----------------------------------------------------------
6.5. после прекращения настоящего договора вернуть имущество в
состоянии, в котором оно передавалось в безвозмездное пользование, с
учетом износа, определяемого в соответствии с нормативными правовыми
актами Республики Беларусь по бухгалтерскому учету и отчетности.
Возместить ущерб, если состояние возвращенного имущества по
окончании срока действия договора не соответствует состоянию, в
котором оно было получено, размер которого определяется в
соответствии с законодательством Республики Беларусь.
Глава 3
СОБСТВЕННОСТЬ
7. Право собственности на имущество, передаваемое
Ссудополучателю в безвозмездное пользование в соответствии с
настоящим договором, сохраняется за Могилевской областью.
8. Собственностью Ссудополучателя являются произведенные им
улучшения, отделимые без вреда для имущества, полученного в
пользование.
Стоимость неотделимых улучшений, произведенных Ссудополучателем
без согласия Ссудодателя, возмещению не подлежит.
Глава 4
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
9. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по
настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с
законодательством Республики Беларусь.
10. В случае невыполнения или ненадлежащего выполнения
обязательств по настоящему договору виновная сторона возмещает
другой стороне причиненный ущерб.
Глава 5
ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
11. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора,
решаются в соответствии с законодательством Республики Беларусь.
12. Внесение изменений и дополнений в настоящий договор, его
прекращение допускаются по соглашению сторон.
По требованию одной из сторон договор может быть расторгнут
досрочно в соответствии с законодательством Республики Беларусь.
13. Настоящий договор заключен сроком на _________________ лет,
(количество)
вступает в силу с момента подписания его сторонами. Изменения и
дополнения в настоящий договор оформляются дополнительными
соглашениями к нему. Дополнительные соглашения являются неотъемлемой
частью договора.
Договор и дополнительные соглашения подлежат регистрации в
Могилевском областном территориальном фонде государственного
имущества.
14. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую
силу, один из которых хранится у Ссудодателя, второй - у
Ссудополучателя, третий - в Могилевском областном территориальном
фонде государственного имущества.
15. Реквизиты сторон:
Ссудодатель: Ссудополучатель:
_______________________________________ ____________________________
(полное наименование и место нахождения (полное наименование
_______________________________________ ____________________________
областного органа управления) и место нахождения)
_______________________________________ ____________________________
(должность) (должность)
___________ _____________ ___________ _____________
(подпись) (И.О.Фамилия) (подпись) (И.О.Фамилия)
М.П. М.П.
СОГЛАСОВАНО
Заместитель директора
Могилевского областного
территориального фонда
государственного имущества
по коммунальной собственности
_____________________________
(подпись, И.О.Фамилия)
М.П.
______________
(дата)
Регистрационный номер договора _________
Дата регистрации договора ______________
Приложение 1
к договору
безвозмездного пользования
имуществом областной
коммунальной собственности
ПЕРЕЧЕНЬ
основных фондов и иного имущества, передаваемого в пользование
на ____________________________
(дата)
---T--------T------T--------T--------T----------T-----------T------T------
¦ ¦ ¦Дата ¦Назначе-¦ ¦Фактический¦Оста- ¦
¦Наимено-¦ ¦ввода в ¦ние и ¦Восстано- ¦износ ¦точная¦
№ ¦вание ¦Инвен-¦эксплуа-¦краткая ¦вительная +------T----+стои- ¦Приме-
п/п¦имущест-¦тарный¦тацию ¦характе-¦стоимость,¦про- ¦руб-¦мость,¦чание
¦ва ¦номер ¦(приоб- ¦ристика ¦рублей ¦центов¦лей ¦рублей¦
¦ ¦ ¦ретения)¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
---+--------+------+--------+--------+----------+------+----+------+------
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10
---+--------+------+--------+--------+----------+------+----+------+------
ИТОГО
Подписи сторон:
___________ _____________ ___________ _____________
(подпись) (И.О.Фамилия) (подпись) (И.О.Фамилия)
М.П. М.П.
______________________ ______________________
(дата) (дата)
Приложение 2
к договору
безвозмездного пользования
имуществом областной
коммунальной собственности
ПЕРЕЧЕНЬ
объектов, не завершенных строительством, передаваемых
в пользование на ____________________________
(дата)
---T------------T--------------T--------------------T-----------------T------
№ ¦ ¦Дата начала ¦Фактические затраты ¦Восстановительная¦Приме-
п/п¦Наименование¦строительства ¦(с учетом ¦(балансовая) ¦чание
¦ ¦(приобретения)¦деноминации), рублей¦стоимость, рублей¦
---+------------+--------------+--------------------+-----------------+------
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6
---+------------+--------------+--------------------+-----------------+------
ИТОГО
Подписи сторон:
___________ _____________ ___________ _____________
(подпись) (И.О.Фамилия) (подпись) (И.О.Фамилия)
М.П. М.П.
______________________ ______________________
(дата) (дата)
Приложение 3
к Положению о порядке оформления
сделок и прав собственности при
приватизации объектов областной
коммунальной собственности
РЕСПУБЛИКА БЕЛАРУСЬ
СВИДЕТЕЛЬСТВО
о праве собственности
Серия ___________ № ____________ Место выдачи _________________
Настоящее свидетельство выдано ________________________________
(реквизиты юридического лица,
____________________________________________________________________
фамилия, имя, отчество, гражданство, паспортные данные
____________________________________________________________________
физического лица)
в том, что данным лицом согласно договору купли-продажи № _______ от
"__" _______ 200_ г. приобретено ___________________________________
(наименование объекта приватизации
____________________________________________________________________
и его место нахождения)
Директор Могилевского областного
территориального фонда
государственного имущества ___________ _______________
(подпись) (И.О.Фамилия)
М.П.
"__" ____________ 200_ г.
|
