РЕШЕНИЕ ГРОДНЕНСКОГО ОБЛАСТНОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА
22 мая 1995 г. N 143
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА СОГЛАСОВАНИЯ СДЕЛОК ПО ЗАЛОГУ
ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, ОБЪЕКТОВ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ОБЛАСТНОГО УРОВНЯ УПРАВЛЕНИЯ,
ВЗЫСКАНИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЯ ЗАЛОГА
-----------------------------------------------------------
Решение утратило силу решением Гродненского областного
исполнительного комитета от 24 июня 2004 г. № 322
(Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь,
2004 г., № 118, 9/3555)
Гродненский областной исполнительный комитет решил:
1. Утвердить Порядок согласования сделок по залогу зданий,
сооружений, объектов незавершенного строительства коммунальной
собственности областного уровня управления, взыскания и прекращения
залога (прилагается).
2. Рекомендовать рай(гор)исполкомам установить аналогичный
порядок по согласованию сделок по залогу зданий, сооружений,
объектов незавершенного строительства коммунальной собственности
районного (городского) уровня.
Председатель А.И.ДУБКО
Управляющий делами Р.К.СИДОРЧИК
УТВЕРЖДЕНО
Решение Гродненского
облисполкома
22.05.1995 N 143
ПОРЯДОК
согласования сделок по залогу зданий, сооружений, объектов
незавершенного строительства коммунальной собственности
областного уровня управления, взыскания и прекращения залога
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Законом
Республики Беларусь "О залоге", принятым Верховным Советом
Республики Беларусь 24 ноября 1993 г., решением облисполкома от 24
октября 1994 г. N 315 "О залоге имущества, находящегося в
коммунальной собственности областного уровня управления,
юридическими лицами, за которыми это имущество закреплено на праве
хозяйственного ведения".
1.2. В соответствии с настоящим Порядком комитет
"Гроднооблимущество" согласовывает сделки по залогу зданий,
сооружений и объектов незавершенного строительства, за исключением
входящих в перечень, утвержденный постановлением Совета Министров
Республики Беларусь от 14 июля 1994 г. N 533 "Об утверждении перечня
объектов, относительно которых по причине их исторической,
культурной или иной ценности либо в целях обеспечения
государственной безопасности применение залога не допускается" (СП
Республики Беларусь, 1994 г. N 20-21, ст.404).
1.3. За согласование сделок по залогу взимается специальный
сбор в размере четырех минимальных заработных плат. Данный сбор
уплачивается в областной бюджет и копия платежного поручения
представляется в комитет "Гроднооблимущество".
2. РАССМОТРЕНИЕ ХОДАТАЙСТВ О ДАЧЕ СОГЛАСИЯ НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СДЕЛОК ПО ЗАЛОГУ
2.1. Ходатайство о даче согласия на заключение сделки по залогу
юридическим лицом, на балансе которого находится объект
предполагаемой сделки, представляется в письменном виде произвольной
формы с обоснованием необходимости заключения подобной сделки и
обязательным указанием оценочной стоимости закладываемого имущества
комитету "Гроднооблимущество".
2.2. Ходатайство подписывается руководителем субъекта
хозяйствования, ходатайствующего о даче согласия, либо лицом,
исполняющим его обязанности, главным бухгалтером и согласовывается с
вышестоящим органом хозяйственного управления.
2.3. К ходатайству прилагаются в двух экземплярах:
- проект договора о залоге, составленный по форме, утвержденной
Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 26 мая 1994
г. N 381 "Об утверждении Положения о форме договора о залоге и
порядке его регистрации" (СП Республики Беларусь, 1994 г., N 15,
ст.291) и в соответствии с рекомендациями Национального банка
Республики Беларусь от 20.06.1994 N 11014/146а "По применению в
банковской практике Закона Республики Беларусь "О залоге";
- завизированный соответствующим банком проект кредитного
договора, составленный в соответствии с Временным положением о
банковском кредите, утвержденным Национальным банком Республики
Беларусь 30 декабря 1993 г. N 250;
- акт оценки имущества, сдаваемого в залог, проведенной в
соответствии с Положением по оценке объектов государственной
собственности, утвержденным Госэкономпланом Республики Беларусь,
Госкомстатом Республики Беларусь 30 июня 1993 г., составленный по
форме, приведенной в приложениях 1, 2 и 3 к настоящему Порядку;
- документ, подтверждающий, что сдаваемое в залог имущество
закреплено за субъектом хозяйствования, обращающимся с ходатайством
на праве полного хозяйственного ведения (копия акта ввода объекта в
эксплуатацию, договор купли-продажи, акт приемки от другого субъекта
хозяйствования и т.д.).
2.4. Комитет "Гроднооблимущество" определяет полноту
представленной информации, анализирует ее содержание, оценивает
законность предполагаемой сделки по залогу, в случае необходимости
требует дополнительные документы и проводит проверки и осмотр
имущества на месте и в десятидневный срок представляет заключение на
утверждение в соответствии с решением облисполкома от 24.10.1994 г.
N 315 "О залоге имущества, находящегося в коммунальной собственности
областного уровня, юридическими лицами, за которыми это имущество
закреплено на праве хозяйственного ведения".
2.5. О согласии (или об отказе в даче согласия) на заключение
сделки по залогу комитет "Гроднооблимущество" письменно сообщает
субъекту хозяйствования, обратившемуся с ходатайством, с
возвращением завизированного одного экземпляра проектов договоров о
залоге и кредитного в недельный срок, считая с даты утверждения
заключения.
2.6. Один экземпляр подписанного договора о залоге субъект
хозяйствования направляет в комитет "Гроднооблимущество" для
регистрации в установленном порядке и занесения заложенного
имущества в специальный реестр.
3. ВЗЫСКАНИЕ НА ПРЕДМЕТ ЗАЛОГА И ПРЕКРАЩЕНИЕ ЗАЛОГА
3.1. При выполнении залогодателем обеспеченного залогом
обязательства он обязан в течение трех дней письменно сообщить об
этом в комитет "Гроднооблимущество".
3.2. В случае невыполнения обязательства, обеспеченного
залогом, залогодержатель может удовлетворить требования из стоимости
заложенного имущества в порядке, установленном действующим
законодательством.
3.3. В соответствии со ст.25 Закона Республики Беларусь "О
залоге" (см.п.1 настоящего Порядка) реализация заложенного
имущества, подлежащего разгосударствлению и приватизации,
осуществляется комитетом "Гроднооблимущество" на торгах (конкурсах,
аукционах) в установленном порядке, а не подлежащего - отраслевыми
органами государственного управления. Во всех случаях реализация
заложенного имущества не должна причинять ущерб нормальному
функционированию предприятия.
АКТ N ____
оценки стоимости подлежащих залогу незавершенных капитальных
вложений ___________________________________________________
(наименование строящегося объекта и предприятия)
по состоянию на ____________________
(дата)
---T---T-----------------T------------------T----------------T-----
Год¦Ме-¦Строительно- ¦Проектные ¦Изыскательские ¦Ито-
¦сяц¦монтажные работы ¦работы ¦работы ¦го,
¦ +------T----T-----+------T-----T-----+----T-----T-----+оце-
¦ ¦факти-¦ко- ¦оцен.¦факти-¦коэф.¦оце- ¦фак-¦коэф.¦оцен.¦ноч-
¦ ¦ческие¦эф. ¦стои-¦ческие¦из- ¦ноч- ¦ти- ¦из- ¦стои-¦ная
¦ ¦затра-¦из- ¦мость¦затра-¦мен. ¦ная ¦чес-¦мен. ¦мость¦стои-
¦ ¦ты ¦мен.¦ ¦ты ¦стои-¦стои-¦кие ¦стои-¦ ¦мость
¦ ¦ ¦сто-¦ ¦ ¦мости¦мость¦зат-¦мости¦ ¦
¦ ¦ ¦им. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦раты¦ ¦ ¦
---+---+------+----+-----+------+-----+-----+----+-----+-----+-----
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12
---+---+------+----+-----+------+-----+-----+----+-----+-----+-----
Всего:
Справочно: незавершенные капитальные вложения по балансу _______, в
том числе оборудование, не требующее монтажа
Руководитель предприятия
Главный бухгалтер
- фактические затраты указываются отдельно по каждому объекту и с
разбивкой по периодам выполнения работ;
- по оборудованию, не требующему монтажа, оценка производится
аналогично оценке основного технологического оборудования;
- по строительно-монтажным работам оценка производится в порядке,
аналогичном оценке зданий и сооружений;
- по проектным и изыскательским работам коэффициенты изменения
стоимости определяются как отношение коэффициента на дату оценки к
коэффициенту соответствующего периода выполненных работ
АКТ N ____
оценки стоимости подлежащих залогу зданий и сооружений
______________________________________________________
(наименование предприятия)
по состоянию на ____________________
(дата)
---T------T------T------T-----T------T-----T-----T------T-----T----
N ¦Инвен-¦Наиме-¦Год, ¦Пер- ¦Износ ¦Ос- ¦Коэф-¦Коэф- ¦Оцен.¦При-
п/п¦тарный¦нова- ¦м-ц ¦во- +----T-+тат. ¦фиц. ¦фиц. ¦сто- ¦ме-
¦номер ¦ние ¦ввода ¦нач. ¦тыс.¦в¦стои-¦изме-¦рыноч-¦им. ¦ча-
¦объек-¦объек-¦в экс-¦стои-¦руб.¦%¦мость¦нения¦ного ¦(гр.8¦ния
¦та ¦та ¦плуат.¦мость¦ ¦ ¦(тыс.¦стои-¦фак- ¦х ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦руб.)¦мости¦тора ¦гр.9 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(гр. ¦ ¦ ¦х ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦5-гр.¦ ¦ ¦гр. ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦6) ¦ ¦ ¦10) ¦
---+------+------+------+-----+----+-+-----+-----+------+-----+----
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦7¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12
---+------+------+------+-----+----+-+-----+-----+------+-----+----
Руководитель предприятия
Главный бухгалтер
В примечании указывается расчет коэффициента изменения
стоимости зданий и сооружений.
АКТ N ____
оценки стоимости подлежащего залогу основного технологического
оборудования ________________________________________________
(наименование предприятия)
по состоянию на ____________________
(дата)
---T------T----T-----T----T-----T------T-----T-----T-----T----T----
N ¦Инвен-¦Наи-¦Шифр ¦Год ¦Пер- ¦Износ ¦Ос- ¦Коэф.¦Коэф.¦Оце-¦При-
п/п¦тарный¦ме- ¦объ- ¦вы- ¦во- +----T-+тат. ¦из- ¦уче- ¦ноч.¦ме-
¦номер ¦но- ¦екта ¦пус-¦нач. ¦тыс.¦в¦сто- ¦мен. ¦та ¦сто-¦ча-
¦объек-¦ва- ¦по ¦ка, ¦стои-¦руб.¦%¦им. ¦стои-¦мо- ¦им. ¦ния
¦та ¦ние ¦нор- ¦из- ¦мость¦ ¦ ¦(тыс.¦мости¦раль-¦(гр.¦
¦ ¦объ-¦мам ¦го- ¦ ¦ ¦ ¦руб.)¦ ¦ного ¦9 x ¦
¦ ¦екта¦амор-¦тов-¦ ¦ ¦ ¦(гр. ¦ ¦из- ¦гр. ¦
¦ ¦ ¦тиза-¦ле- ¦ ¦ ¦ ¦6- ¦ ¦носа ¦10 x¦
¦ ¦ ¦ции ¦ния ¦ ¦ ¦ ¦гр.7)¦ ¦ ¦гр. ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦11) ¦
---+------+----+-----+----+-----+----+-+-----+-----+-----+----+----
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦8¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦ 13
---+------+----+-----+----+-----+----+-+-----+-----+-----+----+----
Руководитель предприятия
Главный бухгалтер
В примечании указывается расчет коэффициента изменения
стоимости основного технологического оборудования.
-----------------------------------------------------------
|
