РЕШЕНИЕ ГОМЕЛЬСКОГО ОБЛАСТНОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА
28 мая 1999 г. N 375
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЛЬГОТ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ И ВНЕСЕНИИ
ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ОБЛИСПОЛКОМА ОТ 28
АВГУСТА 1997 г. N 566 "О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ МИНИМАЛЬНЫХ
СТАВОК АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОМЕЩЕНИЯ В АДМИНИСТРАТИВНЫХ
ЗДАНИЯХ И СООРУЖЕНИЯХ, НАХОДЯЩИЕСЯ В ОБЛАСТНОЙ
КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ"
![Изменения и дополнения:
Решение Гомельского областного исполнительного комитета
от 7 августа 2003 г. № 531 (Национальный реестр правовых
актов Республики Беларусь, 2003 г., № 102, 9/2892)]
Рассмотрев предложения областной комиссии по упорядочению
использования административных зданий, сооружений, производственных
площадей и других объектов государственной собственности,
руководствуясь протоколами Республиканской комиссии по упорядочению
использования административных зданий, сооружений, производственных
площадей и других объектов государственной собственности от
03.12.1997 N 22/2259, от 03.12.1998 N 3, от 26.03.1999 N 5 и
разъяснениями от 03.05.1999 N 22-05/720-16, областной исполнительный
комитет решил:
1. Не взимать арендную плату со следующих организаций:
1.1. Гомельского государственного научно-производственного
объединения по сельскому хозяйству за помещения площадью 100 кв.м по
адресу: г.Гомель, ул.Советская, 143 с 1 января 1999 г.;
1.2. Гомельской областной организации Белорусского союза
художников за помещения, включая подсобные, занимаемые под
выставочный комплекс, по адресу: г.Гомель, пр.Ленина, 43;
1.3. представительства Национального олимпийского комитета по
Гомельской области за помещения площадью 51, 55 кв.м по адресу:
г.Гомель, пос.Буденовский, 17;
1.4. ОАО "Гомельский мясокомбинат" за помещение площадью 46, 77
кв.м по адресу: г.Гомель, пр.Октября, 48;
1.5. Гомельского "Хлебторга" в течение 1999 года за помещения,
занимаемые фирменными магазинами "Хлеб" в Центральном и Советском
районах г.Гомеля, при согласии арендодателей. Денежные средства,
высвобождаемые при предоставлении указанной льготы по арендной
плате, направить на реконструкцию магазинов "Хлеб";
1.6. общества с ограниченной ответственностью предприятия
общественного питания "Ежа":
1.6.1. за помещения, используемые для организации питания
школьников учебного центра отдела образования администрации
Советского района г.Гомеля;
1.6.2. за помещения, используемые для организации питания в
буфетах УВД Гомельского облисполкома, администрации Советского
района г.Гомеля, областных онко- и кожвендиспансерах и для
организации питания в объединенном приемнике - распределителе УВД
Гомельского облисполкома. Просить Республиканскую комиссию по
упорядочению использования административных зданий, сооружений,
производственных площадей и других объектов государственной
собственности согласовать предоставление данной льготы по арендной
плате.
2. Установить:
2.1. арендную плату на 1999 год за помещения, используемые для
индивидуальных творческих мастерских членами Белорусского союза
художников, на уровне квартирной платы;
2.2. понижающий коэффициент 0,4 к минимальной ставке арендной
платы за производственные помещения, арендуемые по адресу:
г.Калинковичи, ул.50 лет Октября, 83 для размещения фирменного
магазина Калинковичского мебельного комбината, при согласии
Министерства транспорта и коммуникаций Республики Беларусь;
2.3. понижающий коэффициент 0,2 к минимальной ставке арендной
платы за производственное помещение площадью 5,5 кв.м, арендуемое
частным предпринимателем Стешенковым В.В. по адресу: г.Гомель,
ул.Шилова, 12а для размещения мастерской по ремонту часов, при
согласии арендодателя;
2.4. понижающий коэффициент 0,4 к минимальной ставке арендной
платы на 1999 год за производственные помещения площадью 73,8 кв.м,
арендуемые частным предпринимателем Панасюком С.В. по адресу:
г.Гомель, ул.Шевченко, 9 и используемые для розничной торговли;
2.5. понижающий коэффициент 0,4 к минимальной ставке арендной
платы за производственные помещения площадью 164 кв.м, арендуемые
частным предпринимателем Кононовичем Н.А. по адресу: г.Гомель, ул.8
Иногородняя, 2, корп.10 и используемые для розничной торговли, при
согласии арендодателя.
3. Утратил силу.
-----------------------------------------------------------
Пункт 3 утратил силу решением Гомельского областного
исполнительного комитета от 7 августа 2003 г. № 531
3. Внести в решение облисполкома от 28 августа 1997 г. N 566 "О
порядке определения минимальных ставок арендной платы за помещения в
административных зданиях и сооружениях, находящиеся в областной
коммунальной собственности" следующие изменения и дополнения:
3.1. по тексту решения заменить слова "областная коммунальная
собственность" словами "коммунальная собственность" в
соответствующих падежах;
3.2. пункт 7 решения исключить. Пункты 8, 9, 10, 11 и 12
считать соответственно пунктами 7, 8, 9, 10 и 11;
3.3. внести в Порядок определения минимальных ставок арендной
платы за помещения в административных зданиях и сооружениях,
находящиеся в коммунальной собственности, утвержденный решением
облисполкома от 28 августа 1997 г. N 566, следующие изменения и
дополнения:
- абзац 1 Порядка изложить в следующей редакции: " Настоящий
Порядок направлен на совершенствование арендных отношений и
устанавливает механизм исчисления минимальных ставок арендной платы
в общественных и административных зданиях и сооружениях,
находящихся в коммунальной собственности, нежилых встроенных
(пристроенных) помещениях, находящихся в государственном жилищном
фонде, бытовых и переоборудованных производственных помещениях
государственных предприятий, организаций и учреждений";
- абзац 2 Порядка изложить в следующей редакции: "К
общественным и административным относятся здания и сооружения
согласно прилагаемой к настоящему Порядку классификации";
- абзац 3 Порядка изложить в следующей редакции: "Сдача в
аренду производственных помещений, расположенных в зданиях,
находящихся в государственной собственности, за исключением
указанных в утвержденной классификации, осуществляется по размерам
арендной платы, определяемым:
- для республиканской собственности в соответствии с Временным
положением по определению размеров арендной платы за сдаваемые в
аренду нежилые здания (помещения), находящиеся в республиканской
собственности (зарегистрировано в Реестре государственной
регистрации 18.03.1996, регистрационный номер 1329/12);
- для коммунальной собственности в соответствии с Временным
положением по определению размеров арендной платы за сдаваемые в
аренду здания (помещения), сооружения и оборудование, находящиеся в
областной коммунальной собственности, утвержденным решением
облисполкома от 23 мая 1996 г. N 237 "Об упорядочении использования
зданий, сооружений и иных помещений, оборудования, находящихся в
областной коммунальной собственности";
- второе предложение абзаца 12 пункта 10 Порядка изложить в
следующей редакции: "Предоставление льгот по арендной плате за
площади на объектах республиканской собственности осуществляется
Республиканской комиссией по упорядочению использования
административных зданий, сооружений, производственных площадей и
других объектов государственной собственности по представлению
Мингосимущества, на объектах коммунальной собственности -
облисполкомом по предложению областной комиссии по упорядочению
использования административных зданий, сооружений, производственных
площадей и других объектов государственной собственности в
установленном порядке и в исключительных случаях".
4. Председателям райгорисполкомов организовать проверку данных
об использовании общественных и административных зданий коммунальной
собственности на 1 января 1999 г., представленных согласно письму
Гомельоблимущества от 10.03.1999 N 8-10/268, и до 25 июня 1999 г.
представить результаты проверки в Гомельоблимущество для
информирования Республиканской комиссии по упорядочению
использования административных зданий, сооружений, производственных
площадей и других объектов государственной собственности.
5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на
областную комиссию по упорядочению использования административных
зданий, сооружений, производственных площадей и других объектов
государственной собственности.
6. Поручить редакции газеты "Гомельская праўда" (Логвин В.Н.)
опубликовать выписку из настоящего решения (пункт 3 и классификацию
зданий и сооружений для определения ставок арендной платы).
Председатель исполкома Н.Г.ВОЙТЕНКОВ
Управляющий делами исполкома Н.А.ПРОТОСОВИЦКИЙ
-----------------------------------------------------------
Приложение исключено решением Гомельского областного
исполнительного комитета от 7 августа 2003 г. № 531
Приложение
к Порядку определения минимальных
ставок арендной платы за помещения
в административных зданиях и
сооружениях, находящиеся в
коммунальной собственности
КЛАССИФИКАЦИЯ
зданий и сооружений для определения ставок арендной платы
I. ОБЩЕСТВЕННЫЕ ЗДАНИЯ, КОМПЛЕКСЫ И СООРУЖЕНИЯ
1. Здания для образования, воспитания и подготовки кадров
1.1. Детские дошкольные учреждения общего типа,
специализированные, оздоровительные и объединенные с начальной
школой.
1.2. Общеобразовательные и специализированные школы и
школы-интернаты, межшкольные учебно-производственные комбинаты.
1.3. Профессионально-технические училища и учебные заведения
для подготовки и переподготовки рабочих кадров.
1.4. Средние специальные учебные заведения.
1.5. Высшие учебные заведения.
1.6. Учебные заведения для подготовки и повышения квалификации
специалистов.
1.7. Внешкольные учреждения.
2. Здания для научно-исследовательских учреждений, проектных
и общественных организаций
2.1. Здания для научно-исследовательских институтов (за
исключением крупных специальных сооружений).
2.2. Здания проектных и конструкторских организаций.
2.3. Здания информационных центров.
2.4. Здания для органов управления.
2.5. Здания для партийных и других общественных организаций.
2.6. Здания для кредитования и государственного страхования.
2.7. Здания для архивов.
3. Здания и сооружения для здравоохранения и отдыха
3.1. Лечебные со стационаром, амбулаторно-поликлинические,
аптеки, молочные кухни, бальнео- и грязелечебницы.
3.2. Санатории, санатории-профилактории.
3.3. Учреждения отдыха и туризма.
4. Здания и сооружения физкультурно-оздоровительные и
спортивные
4.1. Открытые спортивно-физкультурные сооружения.
4.2. Крытые здания и сооружения.
4.3. Физкультурно-оздоровительные комплексы.
5. Здания культурно-просветительных и зрелищных учреждений
5.1. Библиотеки.
5.2. Музеи и выставки.
5.3. Клубные здания (клубы, дома и дворцы культуры, центры
досуга и др.).
5.4. Зрелищные здания (театры, концертные залы, кинотеатры,
цирки и др.).
6. Здания для предприятий торговли, общественного питания и
бытового обслуживания
6.1. Здания для предприятий розничной торговли.
6.2. Здания для предприятий общественного питания (за
исключением зданий и помещений общественного питания, относящихся к
вспомогательным зданиям и помещениям промышленных предприятий).
6.3. Здания для предприятий бытового обслуживания,
предназначенных для непосредственного обслуживания населения
(непроизводственного характера).
7. Здания для транспорта, предназначенные для
непосредственного обслуживания населения
7.1. Вокзалы всех видов транспорта.
7.2. Конторы обслуживания пассажиров и транспортные агентства,
кассовые павильоны.
8. Здания для коммунального хозяйства (кроме производственных,
складских и транспортных зданий и сооружений)
8.1. Здания для гражданских обрядов, похоронные бюро.
8.2. Жилищно-эксплуатационные.
8.3. Здания гостиничных предприятий, мотелей и кемпингов.
8.4. Общественные уборные.
8.5. Пожарные депо.
9. Многофункциональные здания и комплексы, включающие
помещения различного назначения
9.1. Торговые комплексы.
9.2. Санаторные комплексы.
9.3. Университетские комплексы.
9.4. Детские сады-школы.
9.5. Физкультурно-оздоровительные комплексы.
9.6. Комплексы торгово-бытовых зданий и т.п.
II. АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ЗДАНИЯ (ПОМЕЩЕНИЯ)
1. Здания заводоуправлений.
2. Помещения для размещения органов управления и
конструкторских бюро, кабинеты охраны труда.
3. Помещения информационно-технического назначения.
4. Помещения общественных организаций на предприятиях.
5. Помещения для учебных занятий на предприятиях, в
организациях.
III. ПЕРЕОБОРУДОВАННЫЕ ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ЗДАНИЯ (ПОМЕЩЕНИЯ)
Для отнесения производственных зданий (помещений) к группе
переоборудованных в административные или общественные здания
(помещения) должно быть произведено переоборудование
производственных, вспомогательных, складских площадей для размещения
руководителей, органов управления, контроля и др. с учетом
строительных, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм
и правил, действующих для соответствующих типов гражданских
объектов.
Примечания:
1. Жилые здания (помещения), в установленном порядке
переведенные в нежилые здания (помещения), в зависимости от
выполняемых после перевода функций следует относить к общественным
или административным зданиям (помещениям).
2. Открытые физкультурно-оздоровительные сооружения сдаются в
аренду как производственные помещения.
Директор фонда приватизации
коммунальной собственности
Гомельской области М.П.Полуянов
-----------------------------------------------------------
|
