МИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ
РЕШЕНИЕ
13 марта 1997 г. N 227
О стоимости жилья при заключении договоров
купли-продажи и мены между администрациями
районов г.Минска и гражданами
===
-----------------------------------------------------------
Утратило силу решением Минского городского исполнительного
комитета от 22 июня 2006 г. № 1261 (Национальный реестр
правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., № 115, 9/5248)
С целью исполнения Закона Республики Беларусь "О приватизации
жилищного фонда в Республике Беларусь" и постановления Совета
Министров Республики Беларусь от 31.08.93 N 589 "Об установлении
порядка купли-продажи квартир (домов)", а также с целью реализации
норм, установленных п.1.10 постановления Кабинета Министров
Республики Беларусь от 15 сентября 1995 г. N 512 Минский городской
исполнительный комитет РЕШИЛ:
1. Утвердить порядок расчета стоимости жилья при заключении
договоров купли-продажи и мены между администрациями районов
г.Минска и гражданами (прилагается).
2. Данное решение действует с момента принятия до 31 декабря
1997 года и каждый последующий календарный месяц, пока горисполком
не примет иное.
3. С момента принятия данного решения считать утратившим силу
решение горисполкома от 18 мая 1995 г. N 299.
4. Контроль за выполнением данного решения возложить на
управление учета и распределения жилой площади горисполкома
(Поздняков И.А.).
Председатель исполкома В.В.Ермошин
Управляющий делами Л.Н.Володькина
Утвержден решением
Мингорисполкома
от 13.03.1997 г.
N 227
ПОРЯДОК
расчета стоимости жилья при заключении договоров
купли-продажи и мены между администрациями
районов г.Минска и гражданами
1. Данный Порядок применять для расчета стоимости жилых
помещений:
- освобождаемых и незаселенных;
- выкупаемых у граждан на основании ст.19 Закона Республики
Беларусь "О приватизации жилищного фонда в Республике Беларусь";
- при заключении договоров купли-продажи в соответствии с
п.1.10 Постановления Кабинета Министров Республики Беларусь от
15 сентября 1995 г. N 512 "...в ценах, действующих на момент
приватизации...";
- при заключении договоров мены между администрациями районов и
гражданами.
2. Для оценки стоимости квартиры за базовую стоимость
принимается остаточная стоимость квартиры по состоянию на 1 января
текущего года с учетом износа на день оценки.
Остаточная стоимость квартиры определяется путем деления
остаточной стоимости дома без учета стоимости встроенных нежилых
помещений на 1 января текущего года на общую площадь жилых помещений
в доме и последующего умножения полученного частного на общую
площадь квартиры.
3. Остаточная стоимость жилых домов по состоянию на 1 января
текущего года рассчитывается соответствующими службами в порядке,
установленном Методическими указаниями по переоценке жилищного фонда
в Республике Беларусь, которые ежегодно разрабатываются и
утверждаются приказом Министерства статистики и анализа Республики
Беларусь.
4. Остаточная стоимость жилых домов в 1997 году рассчитывается
в соответствии с приказом Министерства статистики и анализа
Республики Беларусь от 8 января 1997 г. N 3 "О проведении переоценки
жилищного фонда по состоянию на 1 января 1997 года" с применением
коэффициентов (индексов) пересчета стоимости жилищного фонда,
утвержденных приказом Минстройархитектуры от 30 декабря 1996 г.
N 487.
5. Остаточная стоимость жилого дома после переоценки равняется
разности между восстановительной стоимостью жилого дома после
переоценки на 1 января текущего года и износом дома, выраженным в
рублях.
Оценочная стоимость квартиры определяется путем умножения
остаточной стоимости квартиры на коэффициенты потребительских
качеств квартиры и коэффициент качества жилой среды.
Коэффициенты потребительских качеств квартиры определяется в
соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь
от 25 ноября 1992 года N 710.
Коэффициент качества жилой среды определяется в соответствии с
Решением Мингорисполкома от 17 декабря 1992 года N 640.
-----------------------------------------------------------
|
