РЕШЕНИЕ МОГИЛЕВСКОГО ОБЛАСТНОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА
14 ноября 2007 г. № 22-21
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ ПО РАСЧЕТУ И УТВЕРЖДЕНИЮ
НОРМАТИВОВ РАСХОДА ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ НА ПОДОГРЕВ 1
КУБИЧЕСКОГО МЕТРА ВОДЫ, НА ОТОПЛЕНИЕ 1 КВАДРАТНОГО
МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ЖИЛЫМ ДОМАМ,
НЕ ОБОРУДОВАННЫМ ГРУППОВЫМИ ПРИБОРАМИ УЧЕТА РАСХОДА
ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ НА ПОДОГРЕВ ВОДЫ И ОТОПЛЕНИЕ, ДЛЯ
НАЧИСЛЕНИЯ НАСЕЛЕНИЮ, ПРОЖИВАЮЩЕМУ В ТАКИХ ЖИЛЫХ
ДОМАХ, ПЛАТЕЖЕЙ ЗА ПОДОГРЕВ ВОДЫ И ОТОПЛЕНИЕ
В целях упорядочения расчетов за услуги горячего водоснабжения
и отопления с населением, проживающим в жилых домах, не
оборудованных приборами группового учета расхода тепловой энергии на
подогрев воды и отопление, на основании постановления Министерства
жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 24 мая
2004 г. № 13 «Об утверждении Инструкции о порядке оплаты населением
жилищно-коммунальных услуг» Могилевский областной исполнительный
комитет РЕШИЛ:
1. Утвердить прилагаемую Инструкцию по расчету и утверждению
нормативов расхода тепловой энергии на подогрев 1 кубического метра
воды, на отопление 1 квадратного метра общей площади жилых помещений
по жилым домам, не оборудованным групповыми приборами учета расхода
тепловой энергии на подогрев воды и отопление, для начисления
населению, проживающему в таких жилых домах, платежей за подогрев
воды и отопление.
2. Признать утратившим силу решение Могилевского областного
исполнительного комитета от 14 апреля 2006 г. № 7-1 «Об утверждении
Инструкции по расчету и утверждению нормативов расхода тепловой
энергии на подогрев 1 кубического метра воды, на отопление 1
квадратного метра общей площади жилых помещений по жилым домам, не
оборудованным групповыми приборами учета расхода тепловой энергии на
подогрев воды и отопление, для начисления населению, проживающему в
таких жилых домах, платежей за подогрев воды и отопление»
(Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г.,
№ 68, 9/5069; 2007 г., № 26, 9/6067).
3. Настоящее решение опубликовать в газете «Магілёўскія
ведамасці».
Председатель Б.В.Батура
Управляющий делами Г.А.Воронин
УТВЕРЖДЕНО
Решение
Могилевского областного
исполнительного комитета
14.11.2007 № 22-21
ИНСТРУКЦИЯ
по расчету и утверждению нормативов расхода тепловой энергии на
подогрев 1 кубического метра воды, на отопление 1 квадратного метра
общей площади жилых помещений по жилым домам, не оборудованным
групповыми приборами учета расхода тепловой энергии на подогрев воды
и отопление, для начисления населению, проживающему в таких жилых
домах, платежей за подогрев воды и отопление
ГЛАВА 1
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Инструкция по расчету и утверждению нормативов расхода
тепловой энергии на подогрев 1 кубического метра воды, на отопление
1 квадратного метра общей площади жилых помещений по жилым домам, не
оборудованным групповыми приборами учета расхода тепловой энергии на
подогрев воды и отопление, для начисления населению, проживающему в
таких жилых домах, платежей за подогрев воды и отопление (далее -
Инструкция) разработана для начисления платы за подогрев воды и
отопление нанимателям, собственникам жилых помещений, членам
организации граждан-застройщиков (далее - потребители), проживающим
в домах государственного и частного жилищного фонда, не
оборудованных групповыми приборами учета расхода тепловой энергии на
подогрев воды, отопление жилых домов.
2. В настоящей Инструкции используются следующие основные
термины с соответствующими определениями:
теплоснабжающая организация - организация, имеющая на своем
балансе источник выработки тепловой энергии и тепловые сети и
осуществляющая поставку тепловой энергии потребителям и (или)
подрядным организациям;
потребители тепловой энергии - наниматели, собственники жилых
помещений, члены организации граждан-застройщиков, проживающие в
домах государственного и частного жилищного фонда;
подрядная организация - жилищно-эксплуатационная, иная
организация, осуществляющая эксплуатацию, обслуживание жилищного
фонда (независимо от формы собственности) и (или) расчеты с
потребителями тепловой энергии;
прибор группового учета - установленный в жилом доме на
основании проектно-сметной документации (технических условий
теплоснабжающей организации) технически исправный прибор учета
расхода тепловой энергии, включенный в Государственный реестр
средств измерений Республики Беларусь, на основании показаний
которого определяется расход тепловой энергии, подлежащий оплате
потребителями, проживающими в многоквартирном (блокированном) жилом
доме;
встроенное (пристроенное) нежилое помещение жилого дома - в
зависимости от объемно-планировочного решения помещение для
размещения организации (учреждения), относящейся к общественному
обслуживанию населения;
отчетный месяц - месяц, в котором поставлена и потреблена
тепловая энергия;
единая расчетная дата - последний календарный день отчетного
месяца, в который производится снятие итоговых показаний приборов
группового учета расхода тепловой энергии и регистрация их в формах
первичного учета ее расхода.
ГЛАВА 2
ПОРЯДОК НАЧИСЛЕНИЯ ПЛАТЕЖЕЙ ЗА ПОДОГРЕВ ВОДЫ И ОТОПЛЕНИЕ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ, НЕ ОБОРУДОВАННЫХ ПРИБОРАМИ ГРУППОВОГО УЧЕТА
РАСХОДА ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ
3. Начисление платы за услуги по подогреву воды и отопление
жилых помещений потребителям, проживающим в жилых домах, не
оборудованных приборами группового учета расхода тепловой энергии,
производится подрядной или теплоснабжающей организацией в
соответствии с пунктами 27 и 37 Инструкции о порядке оплаты
населением жилищно-коммунальных услуг, утвержденной постановлением
Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от
24 мая 2004 г. № 13 (Национальный реестр правовых актов Республики
Беларусь, 2004 г., № 93, 8/11101; 2005 г., № 138, 8/13067; 2006 г.,
№ 55, 8/14172; № 87, 8/14468; 2007 г., № 66, 8/15828; № 68, 8/15917;
№ 252, № 8/17250), по нормативам с учетом фактического расхода
тепловой энергии на подогрев 1 кубического метра воды и отопление 1
квадратного метра общей площади жилых помещений, утвержденным
местными исполнительными и распорядительными органами (далее -
горрайисполкомы).
4. Расчеты между теплоснабжающими организациями и жилищно-
эксплуатационными организациями за тепловую энергию, отпущенную на
отопление и подогрев воды в жилых домах, не оборудованных приборами
группового учета расхода тепловой энергии, осуществляются по
нормативам расхода тепловой энергии, утвержденным горрайисполкомами
с учетом фактического потребления тепловой энергии.
Нормативы расхода тепловой энергии на подогрев 1 кубического
метра воды и отопление 1 квадратного метра общей площади жилых
помещений для расчетов между теплоснабжающими организациями и
жилищно-эксплуатационными организациями утверждаются
горрайисполкомами в размере, не превышающем более чем на 10
процентов среднего расхода тепловой энергии сложившегося по жилым
домам, оборудованным приборами группового учета в конкретном
населенном пункте за отчетный месяц, но не более фактического
расхода тепловой энергии, определенного исходя из баланса
производства, передачи и потребления тепловой энергии за отчетный
месяц, пропорционально проектным нагрузкам, зафиксированным в
договорах теплоснабжения.
ГЛАВА 3
ПОРЯДОК РАСЧЕТА НОРМАТИВА РАСХОДА ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ НА ПОДОГРЕВ 1
КУБИЧЕСКОГО МЕТРА ВОДЫ
5. Расчет норматива расхода тепловой энергии на подогрев 1
кубического метра воды по жилым домам, не оборудованным приборами
группового учета, производится теплоснабжающей (подрядной)
организацией на основании данных о фактическом суммарном потреблении
тепловой энергии на подогрев воды и потреблении горячей воды за
отчетный месяц по жилым домам, оборудованным такими приборами в
конкретном населенном пункте.
Количество жилых домов для расчета норматива определяется
теплоснабжающей (подрядной) организацией по согласованию с
заместителем председателя соответствующего горрайисполкома,
курирующего вопросы жилищно-коммунального хозяйства.
6. Фактическое суммарное потребление тепловой энергии на
подогрев воды по жилым домам, оборудованным приборами группового
учета расхода тепловой энергии на подогрев воды, определяется как
сумма показаний приборов группового учета расхода тепловой энергии
за отчетный месяц по каждому дому, снятых в день единой расчетной
даты и зарегистрированных в журнале регистрации.
7. Фактическое суммарное потребление горячей воды по жилым
домам, оборудованным приборами группового учета расхода горячей
воды, определяется как сумма показаний приборов группового учета
расхода горячей воды за отчетный месяц по каждому жилому дому,
снятых в день единой расчетной даты и зарегистрированных в журнале
регистрации.
8. Для расчета норматива расхода тепловой энергии на подогрев
1 кубического метра воды количество и состав жилых домов,
участвующих в определении суммарного потребления тепловой энергии на
подогрев воды в соответствии с пунктом 6 настоящей Инструкции,
должны в обязательном порядке соответствовать количеству и составу
жилых домов, участвующих в определении суммарного потребления
горячей воды в соответствии с пунктом 7 настоящей Инструкции.
9. Норматив расхода тепловой энергии на подогрев 1 кубического
метра воды рассчитывается по формуле
Q1 + Q2 + … + Qi
Q = -------------------- (гигакалорий за 1 кубический метр),
V1 + V2 + ... + Vi
где Q1, Q2, ..., Qi - расход тепловой энергии на подогрев воды по
каждому жилому дому, оборудованному прибором группового учета,
гигакалорий;
V1, V2, ..., Vi - объем горячей воды, потребленной по каждому
дому по показаниям прибора группового учета расхода горячей воды,
кубических метров.
10. При отсутствии в жилых домах административно-
территориальной единицы (района) приборов учета расхода тепловой
энергии на подогрев воды расчет норматива расхода тепловой энергии
на подогрев 1 кубического метра воды определяется в целом по району
путем деления фактического суммарного расхода тепловой энергии на
подогрев воды по жилым домам на фактическое суммарное потребление
горячей воды этими домами.
Суммарное потребление тепловой энергии на подогрев воды
определяется по формуле
на период с 15 октября по 14 апреля
оп -6
Q = 0,0033(0,005) х b х n + V x (55 - 5) x 10 (гигакалорий);
гвс
на период с 15 апреля по 14 октября
моп -6
Q = 0,0033(0,005) x b x n + V x (55 - 15) x b x 10 (гигакалорий),
гвс
где 0,0033 гигакалорий - постоянное количество тепловой энергии,
соответственно затраченное на транспортировку горячей воды по
подвалу, техническому этажу, шахтам сантехкабин в течение суток;
0,005 гигакалорий - постоянное количество тепловой энергии,
затраченной на транспортировку горячей воды по подвалу, техническому
этажу, шахтам сантехкабин, а также количество тепла, отдающее
регистрами полотенцесушителей в течение суток;
b - количество квартир в жилом доме (группе жилых домов);
V - объем потребления горячей воды по жилому дому (группе
жилых домов) за отчетный месяц;
55 °С - температура горячей воды в градусах (корректируется в
зависимости от фактической температуры горячей воды);
5 °С - средняя температура холодной (водопроводной) воды в
градусах в отопительный период на теплоисточнике (при распределении
тепловой энергии принимается фактическая температура холодной воды
на теплоисточнике);
15 °С - средняя температура холодной (водопроводной) воды в
градусах в межотопительный период на теплоисточнике (при
распределении тепловой энергии принимается фактическая температура
холодной воды на теплоисточнике);
n - количество дней работы системы горячего водоснабжения за
месяц;
b - коэффициент, учитывающий изменение среднего расхода воды
на горячее водоснабжение в межотопительный период по отношению к
отопительному периоду, принимается при отсутствии данных для
жилищного фонда 0,8.
Суммарное потребление горячей воды определяется по показаниям
групповых и индивидуальных приборов учета расхода горячей воды,
установленных в этих домах, а при их отсутствии - по нормам
потребления воды на одного проживающего, утвержденным
горрайисполкомами.
ГЛАВА 4
ПОРЯДОК РАСЧЕТА НОРМАТИВА РАСХОДА ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ НА ОТОПЛЕНИЕ 1
КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
11. Расчет норматива расхода тепловой энергии на отопление 1
квадратного метра общей площади жилых помещений по жилым домам, не
оборудованным приборами группового учета, производится
теплоснабжающей (подрядной) организацией на основании данных о
фактическом суммарном потреблении тепловой энергии на отопление за
отчетный месяц по жилым домам, оборудованным такими приборами, в
конкретном населенном пункте и суммарной общей площади жилых
помещений в этих жилых домах.
Количество и состав жилых домов для расчета норматива
определяется теплоснабжающей (подрядной) организацией с учетом
особенностей застройки населенного пункта и конструктивных
особенностей жилых домов по согласованию с заместителем председателя
соответствующего горрайисполкома, курирующего вопросы жилищно-
коммунального хозяйства.
12. Фактическое суммарное потребление тепловой энергии на
отопление за отчетный месяц по жилым домам, оборудованным приборами
группового учета расхода тепловой энергии на отопление, определяется
как сумма показаний приборов группового учета расхода тепловой
энергии на отопление за отчетный месяц, снятых в день единой
расчетной даты и зарегистрированных в журнале регистрации.
13. Суммарная общая площадь жилых помещений определяется как
сумма общих площадей всех жилых помещений согласно техническим
паспортам жилых домов, участвующих в расчете фактического суммарного
потребления тепловой энергии на отопление по жилым домам,
оборудованным приборами группового учета расхода тепловой энергии на
отопление.
14. Норматив расхода тепловой энергии на отопление 1
квадратного метра общей площади жилых помещений рассчитывается по
формуле
Q1 + Q2 + … + Qi
Q = -------------------- (гигакалорий за 1 кубический метр),
S1 + S2 + ... + Si
где Q1, Q2, ..., Qi - расход тепловой энергии на отопление каждого
жилого дома, оборудованного прибором группового учета, гигакалорий;
S1, S2, ..., Si - общая площадь жилых помещений по каждому
жилому дому, оборудованному прибором группового учета, квадратных
метров.
15. При наличии в жилых домах, участвующих в расчете норматива
расхода тепловой энергии на отопление 1 квадратного метра общей
площади жилых помещений, встроенных (пристроенных) нежилых
помещений, из фактического суммарного потребления тепловой энергии
на отопление, определенного в соответствии с пунктом 14 настоящей
Инструкции, вычитается расход тепловой энергии на отопление
встроенных (пристроенных) нежилых помещений.
ГЛАВА 5
ПОРЯДОК УТВЕРЖДЕНИЯ МЕСТНЫМИ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫМИ И РАСПОРЯДИТЕЛЬНЫМИ
ОРГАНАМИ НОРМАТИВОВ РАСХОДА ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ НА ПОДОГРЕВ 1
КУБИЧЕСКОГО МЕТРА ВОДЫ И ОТОПЛЕНИЕ 1 КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
16. В соответствии с законодательством исключительное право на
утверждение нормативов потребления коммунальных услуг при отсутствии
индивидуальных приборов или приборов группового учета их расхода
предоставлено горрайисполкомам.
17. Контроль за правильностью и обоснованностью расчета
нормативов расхода тепловой энергии на подогрев 1 кубического метра
воды и на отопление 1 квадратного метра общей площади жилых
помещений и их согласование осуществляет управление жилищно-
коммунального хозяйства Могилевского облисполкома (далее - УЖКХ
облисполкома).
18. Расчет нормативов расхода тепловой энергии на подогрев 1
кубического метра воды и на отопление 1 квадратного метра общей
площади жилых помещений по конкретному населенному пункту
производится теплоснабжающей (подрядной) организацией, оказывающей
услуги теплоснабжения потребителям услуг.
По сельским населенным пунктам административно-территориальной
единицы (района), в которых жилищный фонд не оборудован приборами
группового учета расхода тепловой энергии, нормативы расхода
тепловой энергии на подогрев 1 кубического метра воды и (или) на
отопление 1 квадратного метра общей площади жилых помещений
рассчитываются как среднее значение нормативов по другим сельским
населенным пунктам этой административно-территориальной единицы
(района), рассчитанным в соответствии с настоящей Инструкцией.
19. В срок не позднее 7-го числа, следующего за отчетным
месяцем, теплоснабжающая (подрядная) организация представляет расчет
нормативов расхода тепловой энергии на подогрев 1 кубического метра
воды и на отопление 1 квадратного метра общей площади жилых
помещений в УЖКХ облисполкома для осуществления контроля и
согласования.
20. Согласованные УЖКХ облисполкома нормативы расхода тепловой
энергии на подогрев 1 кубического метра воды и на отопление 1
квадратного метра общей площади жилых помещений вносятся
теплоснабжающей (подрядной) организацией на утверждение
соответствующим горрайисполкомам.
21. Представленные для утверждения нормативы расхода тепловой
энергии на подогрев 1 кубического метра воды и на отопление 1
квадратного метра общей площади жилых помещений, рассчитанные в
соответствии с пунктами 9 и 14 настоящей Инструкции, по решению
горайисполкомов могут быть увеличены, но не более чем на 10
процентов на основании расчета-обоснования теплоснабжающей
(подрядной) организации, согласованного с УЖКХ облисполкома.
22. Утверждение нормативов расхода тепловой энергии на
подогрев 1 кубического метра воды и на отопление 1 квадратного метра
общей площади жилых помещений производится горайисполкомами
ежемесячно в срок не позднее чем за 2 дня до начисления платежей
потребителям.
23. Утвержденные горайисполкомами нормативы расхода тепловой
энергии на подогрев 1 кубического метра воды и на отопление 1
квадратного метра общей площади жилых помещений являются основанием
для начисления теплоснабжающей (подрядной) организацией платежей
потребителям, проживающим в жилых домах, не оборудованных приборами
группового учета расхода тепловой энергии на отопление и подогрев
воды, за услуги теплоснабжения.
24. Для определения причин расхода сверх норм холодной и
горячей воды, тепловой энергии на подогрев воды и отопление жилых
помещений, оказания услуги, не соответствующей нормативам качества в
части фактической температуры горячей воды и воздуха в жилых
помещениях, а также установления виновной стороны и сроков
устранения недостатков организацией, обслуживающей жилой дом,
создается комиссия с приглашением представителей организаций,
оказывающих услуги водо- или теплоснабжения.
В работе комиссии имеют право принимать участие представители
общественности и конкретный заявитель.
По результатам работы комиссии составляется соответствующий
акт для устранения недостатков, проведения при необходимости
перерасчетов.
|
