РЕШЕНИЕ МОГИЛЕВСКОГО ОБЛАСТНОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА
30 мая 2001 г. № 11-25
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ СДЕЛОК ПО
ЗАЛОГУ ИМУЩЕСТВА ОБЛАСТНОЙ КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
-----------------------------------------------------------
Решение утратило силу решением Могилевского областного
исполнительного комитета от 9 сентября 2004 г. № 22-13
(Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь,
2004 г., № 170, 9/3712)
В соответствии с решением Могилевского областного Совета
депутатов от 21 апреля 2001 г. № 12-4 "Об управлении и распоряжении
областной коммунальной собственностью" (Национальный реестр правовых
актов Республики Беларусь, 2001 г., № 52, 9/1043) Могилевский
областной исполнительный комитет решил:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке заключения сделок
по залогу имущества областной коммунальной собственности.
2. Рекомендовать районным и городским исполнительным комитетам
привести в соответствие с настоящим Положением нормативные акты,
регламентирующие залог имущества, находящегося в собственности
соответствующих административно-территориальных единиц.
3. Признать утратившим силу решение Могилевского областного
исполнительного комитета от 28 августа 1997 г. № 11-15 "О залоге
имущества, находящегося в областной коммунальной собственности".
Председатель Б.В.БАТУРА
Управляющий делами В.В.СИВАШ
УТВЕРЖДЕНО
Решение
Могилевского областного
исполнительного комитета
30.05.2001 № 11-25
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке заключения сделок по залогу имущества
областной коммунальной собственности
1. Положение о порядке заключения сделок по залогу имущества
областной коммунальной собственности (далее - Положение) разработано
в соответствии с Законом Республики Беларусь от 24 ноября 1993 г. №
2586-XII "О залоге" (Ведамасцi Вярхоўнага Савета Рэспублiкi
Беларусь, 1993 г., № 35, ст.449), Указом Президента Республики
Беларусь от 17 мая 1995 г. № 191 "Об упорядочении распоряжения
государственным имуществом" (Собрание указов Президента и
постановлений Кабинета Министров Республики Беларусь, 1995 г., № 15,
ст.331; № 25, ст.604; 1996 г., № 9, ст.220; № 16, ст.389; Собрание
декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики
Беларусь, 1997 г., № 21, ст.728; ст.741; № 33, ст.1047; Национальный
реестр правовых актов Республики Беларусь, 1999 г., № 32, 1/260; №
33, 1/291; № 64, 1/576; 2000 г., № 64, 1/1408), Указом Президента
Республики Беларусь от 16 июля 1997 г. № 389 "Об упорядочении залога
государственного имущества" (Собрание декретов, указов Президента и
постановлений Правительства Республики Беларусь, 1997 г., № 21,
ст.728), решением Могилевского областного Совета депутатов от 21
апреля 2001 г. № 12-4 "Об управлении и распоряжении областной
коммунальной собственностью" (Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2001 г., № 52, 9/1043) и определяет порядок
подготовки документов и принятия решений Могилевским областным
исполнительным комитетом (далее - облисполком), комитетами,
управлениями, отделами, объединениями, подчиненными облисполкому
(далее - областные органы управления), при заключении сделок по
залогу имущества, находящегося в областной коммунальной
собственности, юридическими лицами, за которыми это имущество
закреплено на праве хозяйственного ведения (далее - организации),
контроля за совершением сделок по залогу.
2. Заключение организациями сделок по залогу имущества
областной коммунальной собственности осуществляется:
2.1. по залогу (ипотеке) предприятий или иных имущественных
комплексов в целом, зданий, сооружений, объектов, не завершенных
строительством, а также иного имущества на сумму свыше 300 тысяч
минимальных заработных плат - с согласия облисполкома;
2.2. по залогу основного технологического оборудования на сумму
менее 300 тысяч минимальных заработных плат - с согласия областных
органов управления, которым облисполкомом предоставлено право
управлять подведомственными организациями;
2.3. по залогу транспортных средств, сырья, материалов,
малоценного инвентаря, вспомогательного оборудования, запасных
частей, других материальных ценностей, а также товаров (продукции)
на сумму менее 300 тысяч минимальных заработных плат - организациями
самостоятельно;
2.4. по залогу права аренды земельных участков - с согласия
арендодателя в соответствии с Положением о порядке передачи в залог
права аренды земельных участков при ипотеке зданий и сооружений
юридическими лицами, утвержденным постановлением Государственного
комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии Республики
Беларусь от 3 апреля 2000 г. № 2 (Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2000 г., № 43, 8/3378).
3. Для получения согласия на заключение сделки по залогу
организация, на балансе которой находится объект предполагаемой
сделки, представляет органу, дающему согласие на заключение сделок
по залогу имущества областной коммунальной собственности, в
соответствии с пунктом 2 настоящего Положения в письменном виде
ходатайство произвольной формы с обоснованием необходимости
заключения этой сделки и указанием оценочной стоимости передаваемого
в залог имущества.
Ходатайство подписывается руководителем и главным бухгалтером
организации.
4. К ходатайству прилагаются в трех экземплярах:
проект договора о залоге (ипотеке), составленный по форме,
утвержденной постановлением Совета Министров РБ от
26 мая 1994 г. № 381 (Собрание постановлений Правительства
Республики Беларусь, 1994 г., № 15, ст.291; Собрание указов
Президента и постановлений Кабинета Министров Республики Беларусь,
1996 г., № 20, ст.502; Национальный реестр правовых актов Республики
Беларусь, 1999 г., № 85, 5/1954; 2000 г., № 13, 5/2502; 2001 г., №
7, 5/5006), и в соответствии с рекомендациями Национального банка
Республики Беларусь от 20 июня 1994 г. № 347 по применению в
банковской практике Закона Республики Беларусь "О залоге";
завизированный учреждением банка проект кредитного договора;
акт оценки стоимости имущества, сдаваемого в залог, проведенной
в соответствии с Положением по оценке стоимости объектов
государственной собственности, утвержденным Министерством по
управлению государственным имуществом и приватизации Республики
Беларусь 16 апреля 1996 г., Министерством статистики и анализа
Республики Беларусь 13 мая 1996 г., Министерством экономики
Республики Беларусь 14 мая 1996 г. (Бюллетень нормативно-правовой
информации, 1996 г., № 7; № 10; 1997 г., № 9; 1998 г., № 7;
Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 1999 г., №
79, 8/1054);
правоустанавливающий документ на объект залога (ипотеки),
регистрационное удостоверение, выдаваемое органами регистрации и
технической инвентаризации Министерства жилищно-коммунального
хозяйства Республики Беларусь, технический паспорт здания
(сооружения), инвентарная карточка основных средств;
бухгалтерский баланс, составленный на первое число месяца,
предшествующего дате совершения сделки;
расчеты по оценке финансового состояния и определению критериев
неплатежеспособности, выполненные в соответствии с Правилами по
анализу финансового состояния и платежеспособности субъектов
предпринимательской деятельности, утвержденными постановлением
Министерства финансов Республики Беларусь, Министерства экономики
Республики Беларусь, Министерства по управлению государственным
имуществом и приватизации Республики Беларусь, Министерства
статистики и анализа Республики Беларусь от 27 апреля 2000 г. №
46/76/1850/20 (Национальный реестр правовых актов Республики
Беларусь, 2000 г., № 52, 8/3453).
5. Областной орган управления при рассмотрении ходатайства
организации определяет полноту представленных документов,
анализирует их содержание, оценивает необходимость и законность
предполагаемой сделки, проводит осмотр имущества на месте и в
недельный срок направляет организации письменное заключение о
возможности совершения сделки по залогу с возвращением двух
экземпляров завизированного проекта договора о залоге и прилагаемых
к нему документов или об отказе в совершении такой сделки.
6. При заключении сделки по залогу предприятия или иного
имущественного комплекса в целом, зданий, сооружений, объектов, не
завершенных строительством, а также иного имущества на сумму более
300 тысяч минимальных заработных плат организация представляет
областному органу управления ходатайство и все необходимые
документы, указанные в пункте 4 настоящего Положения, в четырех
экземплярах.
Областной орган управления рассматривает представленные ему
документы в порядке и сроки, предусмотренные пунктами 3, 4 и 5
настоящего Положения, и направляет ходатайство и документы в 3
экземплярах в Могилевский областной комитет по управлению
государственным имуществом и приватизации (далее -
Могилевоблимущество).
Могилевоблимущество вправе затребовать от организации
дополнительные документы к перечисленным в пункте 4 настоящего
Положения, провести осмотр имущества на месте.
Могилевоблимущество рассматривает в недельный срок
представленные документы и вносит по ним предложения облисполкому
для принятия соответствующего решения.
7. Организация и кредитор (банк) могут заключить договор о
залоге (ипотеке) только при наличии письменного разрешения
областного органа управления (пункт 2 настоящего Положения),
имеющего право давать на это согласие.
8. Договор о залоге (ипотеке) регистрируется в государственном
органе в порядке, установленном облисполкомом.
9. При выполнении залогодателем обеспеченного залогом
обязательства он обязан в течение трех дней письменно сообщить об
этом областному органу управления и Могилевоблимуществу.
10. В случае невыполнения обязательства, обеспеченного залогом,
залогодержатель может удовлетворить требование из стоимости
заложенного имущества в порядке, установленном действующим
законодательством.
Персональную ответственность за обоснованность совершения
сделок по залогу (ипотеке) имущества организациями несут
руководители организаций и областных органов управления.
11. При обращении взыскания на заложенное имущество
согласование с облисполкомом осуществляется в порядке, который
установлен настоящим Положением для согласования сделок по залогу.
12. В соответствии со статьей 25 Закона Республики Беларусь от
24 ноября 1993 г. № 2586-XII "О залоге" реализация заложенного
имущества, подлежащего разгосударствлению и приватизации,
осуществляется Могилевоблимуществом на торгах (конкурсах, аукционах)
в установленном облисполкомом порядке.
Объекты, не подлежащие разгосударствлению и приватизации, могут
быть реализованы только юридическим лицам государственной формы
собственности.
Во всех случаях реализация заложенного имущества не должна
причинять ущерб нормальному функционированию организации.
|
