РЕШЕНИЕ МОГИЛЕВСКОГО ОБЛАСТНОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА
30 мая 2001 г. № 11-22
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРОВ О
ЗАЛОГЕ (ИПОТЕКЕ)
В соответствии с решением Могилевского областного Совета
депутатов от 21 апреля 2001 г. № 12-4 "Об управлении и распоряжении
областной коммунальной собственностью" (Национальный реестр правовых
актов Республики Беларусь, 2001 г., № 52, 9/1043) Могилевский
областной исполнительный комитет решил:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке регистрации
договоров о залоге (ипотеке).
2. Признать утратившим силу решение Могилевского областного
исполнительного комитета от 13 мая 1999 г. № 11-13 "Об утверждении
Положения о порядке регистрации договоров о залоге имущества".
Председатель Б.В.БАТУРА
Управляющий делами В.В.СИВАШ
УТВЕРЖДЕНО
Решение
Могилевского областного
исполнительного комитета
30.05.2001 № 11-22
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке регистрации договоров о залоге (ипотеке)
1. Положение о порядке регистрации договоров о залоге (ипотеке)
(далее - Положение) разработано в соответствии с Законом Республики
Беларусь от 24 ноября 1993 г. № 2586-XII "О залоге" (Ведамасцi
Вярхоўнага Савета Рэспублiкi Беларусь, 1993 г., № 35, ст.449),
постановлением Совета Министров РБ от 26 мая 1994
г. № 381 "Об утверждении Положения о форме договора о залоге
(ипотеке) и порядке его регистрации" (Собрание постановлений
Правительства Республики Беларусь, 1994 г., № 15, ст.291; Собрание
указов Президента и постановлений Кабинета Министров Республики
Беларусь, 1996 г., № 20, ст.502; Собрание декретов, указов
Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь, 1999
г., № 31, ст.924; Национальный реестр правовых актов Республики
Беларусь, 2000 г., № 13, 5/2502; 2001 г., № 7, 5/5006),
постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 13 апреля
1998 г. № 585 "О создании Единого государственного реестра
имущества, права на которое ограничены залоговыми обязательствами"
(Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства
Республики Беларусь, 1998 г., № 11, ст.302; Национальный реестр
правовых актов Республики Беларусь, 2000 г., № 13, 5/2502), решением
Могилевского областного Совета депутатов от 21 апреля 2001 г. № 12-4
"Об управлении и распоряжении областной коммунальной собственностью"
(Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2001 г., №
52, 9/1043) и определяет порядок регистрации договоров о залоге
(ипотеке), перечень имущества, являющегося предметом залога
(ипотеки), и органов, осуществляющих регистрацию этих договоров.
2. Регистрации подлежат договоры о залоге (ипотеке) имущества
согласно прилагаемому к настоящему Положению перечню имущества,
являющегося предметом залога (ипотеки), и органов, осуществляющих
регистрацию договоров о залоге (ипотеке) этого имущества (далее -
перечень).
3. Договор об ипотеке предприятия и иного имущественного
комплекса в целом, а также о залоге (ипотеке) иного имущества
регистрируется в органе, осуществляющем соответственно регистрацию
юридического лица, владельца имущества или самого имущества согласно
перечню, названному в пункте 2 настоящего Положения.
4. Подлежащий регистрации договор о залоге (ипотеке) должен
быть заключен в письменной форме с обязательным указанием
наименования, местонахождения (места жительства) сторон, вида
залога, существа обеспеченного залогом требования, его размера,
сроков выполнения обязательств, состава и стоимости заложенного
имущества.
Договор об ипотеке, а также договор о залоге движимого
имущества или прав на имущество в обеспечение обязательств по
договору, который подлежит нотариальному удостоверению, должен быть
нотариально удостоверен.
5. Право залога возникает с момента регистрации договора о
залоге (ипотеке).
6. Договор о залоге (ипотеке) должен быть зарегистрирован
органами регистрации в трехдневный срок со дня представления
необходимых документов. Регистрация договора о залоге (ипотеке)
осуществляется в следующей последовательности:
6.1. залогодатель обращается в орган регистрации с заявлением о
регистрации, нотариально заверенной копией договора о залоге
(ипотеке), квитанцией об уплате государственной пошлины;
6.2. орган регистрации принимает решение о регистрации
договора, вносит в установленном порядке регистрационную запись в
книгу регистрации залогов, высылает в течение одного часа с этого
момента копию записи в Республиканский центр недвижимости
Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь
(далее - Республиканский центр), используя для этого факсимильный
аппарат или электронную почту. Запись о регистрации договора о
залоге (ипотеке) должна содержать дату и место регистрации, номер,
под которым она произведена, наименование, местонахождение (место
жительства) сторон, вид залога, существо обеспеченного залогом
требования, его размер, сроки выполнения обязательств, состав и
стоимость заложенного имущества;
6.3. после получения из Республиканского центра подтверждения о
внесении записи в Единый государственный реестр имущества, права на
которое ограничены залоговыми обязательствами (далее - Единый
государственный реестр), орган регистрации завершает регистрацию в
трехдневный срок с момента подачи заявления, дополняя запись в книге
регистрации залогов номером регистрационной записи в Едином
государственном реестре, датой и временем внесения записи в этот
реестр, и выдает заявителю свидетельство о регистрации и (или)
документ с отметкой органа регистрации о регистрации договора о
залоге (ипотеке) имущества.
Процедура регистрации в органе регистрации завершается
внесением в книгу регистрации залогов номера регистрационной записи
в Едином государственном реестре.
7. Орган, зарегистрировавший договор о залоге, обязан выдать
залогодателю и залогодержателю документ о регистрации, а также
выписки из реестра по запросу залогодержателя, залогодателя и других
заинтересованных лиц.
8. В регистрации договора о залоге (ипотеке) может быть
отказано в случаях, когда он заключен в отношении имущества, залог
которого запрещен законодательством, или когда договор нарушает иные
требования законодательства.
Регистрация договора о залоге (ипотеке) может быть отложена
(заявление о регистрации не рассматривается) при непредставлении
органу, ее осуществляющему, какого-либо из предусмотренных настоящим
Положением документов до его представления. Принимая такое решение,
данный орган сообщает о нем залогодателю и залогодержателю и
запрашивает у заявителей (заявителя) недостающий документ.
Мотивированный отказ в регистрации или отсрочка регистрации
договора о залоге (ипотеке) должны быть направлены заявителю в
течение двух дней, но не позднее пяти дней со дня подачи заявления.
9. За регистрацию договора о залоге (ипотеке) с выдачей
соответствующего документа, а также за предоставление выписок из
Единого государственного реестра взыскивается государственная
пошлина в размерах, определенных законодательством Республики
Беларусь.
10. Прекращение регистрации договора о залоге (ипотеке)
имущества, регистрация изменений в договоре о залоге (ипотеке)
имущества осуществляются в соответствии с Временным положением о
Едином государственном реестре имущества, права на которое
ограничены залоговыми обязательствами, утвержденным постановлением
Совета Министров Республики Беларусь от 13 апреля 1998 г. № 585.
11. Отказ в регистрации договора о залоге (ипотеке), во
внесении изменений и исправлений в запись о регистрации, в выдаче
выписки из Единого государственного реестра, а также нерассмотрение
заявления о регистрации и незаконное осуществление регистрации могут
быть обжалованы заинтересованным лицом в суд по месту нахождения
органа, который должен был совершить действие.
12. Договор об ипотеке считается недействительным, если он
нотариально не удостоверен или не зарегистрирован в порядке,
установленном для регистрации сделок с недвижимым имуществом.
Приложение
к Положению о порядке
регистрации договоров
о залоге (ипотеке)
ПЕРЕЧЕНЬ
имущества, являющегося предметом залога (ипотеки), и
органов, осуществляющих регистрацию договоров о залоге (ипотеке)
этого имущества
--------------------------------T---------------------------------
Наименование имущества, ¦ Наименование органов,
договоры о залоге (ипотеке) ¦регистрирующих договоры о залоге
которого подлежат регистрации ¦ (ипотеке) имущества
--------------------------------+---------------------------------
Предприятия или иные Могилевский областной
имущественные комплексы в исполнительный комитет,
целом, иное недвижимое городские и районные
имущество, не вошедшее в исполнительные комитеты,
регистры других органов осуществляющие регистрацию
регистрации юридических лиц
Здания, сооружения, иные Коммунальное унитарное
помещения, жилые дома, квартиры предприятие регистрации и
технической инвентаризации
недвижимости Могилевской области
Тракторы всех марок, прицепы Областная инспекция
всех марок к тракторам, гостехнадзора комитета по
самоходные сельскому хозяйству и
сельскохозяйственные, продовольствию Могилевского
мелиоративные и областного исполнительного
дорожно-строительные машины, комитета
машины, изготовленные на базе
тракторов, включая самодельные
Механические транспортные Государственная автомобильная
средства с рабочим объемом инспекция управления внутренних
двигателя 50 кубических дел Могилевского областного
сантиметров и более и исполнительного комитета
максимальной конструктивной
скоростью свыше 50 километров в
час, прицепы к указанным
механическим транспортным
средствам
Земельные участки, находящиеся Городские и районные
в частной собственности и исполнительные комитеты
собственности юридических лиц
Акции и облигации юридических Государственный комитет по
лиц и облигации местных займов ценным бумагам Республики
Беларусь
|
