МИНИСТЕРСТВО ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ И
ПРИВАТИЗАЦИИ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
ПРИКАЗ
12 февраля 1998 г. N 24 г.Минск
Об утверждении Положения о специальной комиссии по сдаче
в аренду государственного имущества и Показателей
экономической эффективности использования государственного
имущества, сданного в аренду
-----------------------------------------------------------
Наименование - с изменениями, внесенными приказом
Министерства по управлению государственным имуществом и
приватизации от 1 сентября 1999 г. N 178 (зарегистрирован в
Национальном реестре - N 8/841 от 10.09.99 г.)
Об утверждении Положения о комиссии по сдаче в аренду
государственного имущества и Показателей экономической
эффективности использования государственного имущества,
сданного в аренду
-----------------------------------------------------------
![Изменения и дополнения:
Приказ Министерства по управлению государственным
имуществом и приватизации от 1 сентября 1999 г. N 178
(зарегистрирован в Национальном реестре - N 8/841 от
10.09.99 г.);
Постановление Министерства экономики от 11 июля 2002 г.
№ 149 (зарегистрировано в Национальном реестре - N 8/8372
от 25.07.2002 г.)].
Во исполнение Указа Президента Республики Беларусь от 13 января
1998 г. N 30 "О некоторых вопросах заключения договоров аренды
государственной собственности" и постановления Совета Министров
Республики Беларусь от 10 февраля 1998 г. N 203 ПРИКАЗЫВАЮ:
1. Утвердить Положение о комиссии по сдаче в аренду
государственного имущества и Показатели экономической эффективности
использования государственного имущества, сданного в аренду.
2. Управлению прогнозирования и нормативно-методического
обеспечения (Ладик В.Г.) обеспечить регистрацию настоящих документов
в Министерстве юстиции и организовать их публикацию в печати.
3. Управлению делами и контроля за исполнением (Станкевич Г.П.)
довести настоящий Приказ до сведения заинтересованных структурных
подразделений Мингосимущества и заинтересованных министерств и
ведомств.
Министр В.А.Новак
УТВЕРЖДЕНО ОДОБРЕНО
приказ Министерства по Постановление Совета
управлению государственным Министров Республики
имуществом и приватизации Беларусь
Республики Беларусь 10.02.1998 г. N 203
12 февраля 1998 г. N 24
ПОЛОЖЕНИЕ
О СПЕЦИАЛЬНОЙ КОМИССИИ ПО СДАЧЕ В АРЕНДУ
ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА
-----------------------------------------------------------
Наименование Положения - с изменениями, внесенными приказом
Министерства по управлению государственным имуществом и
приватизации от 1 сентября 1999 г. N 178 (зарегистрирован в
Национальном реестре - N 8/841 от 10.09.99 г.)
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО СДАЧЕ В АРЕНДУ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА
-----------------------------------------------------------
===
Общие положения
1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Указами
Президента Республики Беларусь от 13 января 1998 г. N 30 "О
некоторых вопросах заключения договоров аренды государственной
собственности" (Собрание декретов, указов Президента и постановлений
Правительства Республики Беларусь, 1998 г., N 2, ст.36); от 2 июня
1999 г. N 304 "О внесении изменений и дополнений в Указ Президента
Республики Беларусь от 13 января 1998 г. N 30" (Национальный реестр
правовых актов Республики Беларусь, 1999 г., N 44, 1/395), от 24
сентября 2001 г. № 516 "О совершенствовании системы республиканских
органов государственного управления и иных государственных
организаций, подчиненных Правительству Республики Беларусь"
(Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2001 г., №
92, 1/3078); Декретом Президента Республики Беларусь от 20 марта
1998 г. № 3 "О разгосударствлении и приватизации государственной
собственности в Республике Беларусь" (Собрание декретов, указов
Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь, 1998
г., № 9, ст.206)".
-----------------------------------------------------------
Пункт 1 - с изменениями, внесенными постановлением
Министерства экономики от 11 июля 2002 г. № 149
(зарегистрировано в Национальном реестре - N 8/8372 от
25.07.2002 г.)
1. Настоящее Положение разработано в соответствии с
Указами Президента Республики Беларусь от 13 января 1998 г.
N 30 "О некоторых вопросах заключения договоров аренды
государственной собственности" (Собрание декретов, указов
Президента и постановлений Правительства Республики
Беларусь, 1998 г., N 2, ст.36); от 2 июня 1999 г. N 304 "О
внесении изменений и дополнений в Указ Президента
Республики Беларусь от 13 января 1998 г. N 30"
(Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь,
1999 г., N 44, 1/395).
-----------------------------------------------------------
Пункт 1 - в редакции приказа Министерства по управлению
государственным имуществом и приватизации от 1 сентября
1999 г. N 178 (зарегистрирован в Национальном реестре -
N 8/841 от 10.09.99 г.)
1. Настоящее Положение разработано в соответствии с
Указом Президента Республики Беларусь от 13 января 1998 г.
N 30 "О некоторых вопросах заключения договоров аренды
государственной собственности" и допускает в период
безвозмездной приватизации продление действующих договоров
аренды государственных предприятий, учреждений,
организаций, структурных единиц объединений, структурных
подразделений предприятий, находящихся в республиканской и
коммунальной собственности, но не более чем до 31 декабря
1998 г.
-----------------------------------------------------------
2. Настоящее Положение определяет:
порядок создания и задачи специальной комиссии по сдаче в
аренду государственного имущества (далее - комиссия);
порядок принятия в период безвозмездной приватизации решений о
продлении договоров аренды государственных предприятий, учреждений,
организаций, структурных единиц объединений, структурных
подразделений предприятий, а также возобновлении договоров аренды,
сроки действия которых истекли (далее - договор аренды
государственного предприятия).
-----------------------------------------------------------
Пункт 2 - с изменениями, внесенными приказом Министерства
по управлению государственным имуществом и приватизации от
1 сентября 1999 г. N 178 (зарегистрирован в Национальном
реестре - N 8/841 от 10.09.99 г.)
2. Настоящее Положение определяет:
порядок создания и задачи комиссии по сдаче в аренду
государственного имущества (далее - комиссия);
порядок принятия решения о продлении (возобновлении)
договоров аренды государственных предприятий, учреждений,
организаций, структурных единиц объединений, структурных
подразделений предприятий, находящихся в республиканской и
коммунальной собственности (далее - государственное
предприятие).
-----------------------------------------------------------
3. Продление (возобновление) договоров аренды государственного
предприятия допускается только с арендаторами, надлежащим образом
выполняющими принятые на себя по договору обязательства и
обеспечивающие:
сохранность государственного имущества, сданного в аренду;
состояние износа основных фондов в пределах их нормальной
эксплуатации;
соблюдение требований законодательства и показателей
экономической эффективности использования государственного
имущества, сданного в аренду, установленных
Министерством экономики Республики Беларусь.
-----------------------------------------------------------
Абзац четвертый пункта 3 - с изменениями, внесенными
постановлением Министерства экономики от 11 июля 2002 г. №
149 (зарегистрировано в Национальном реестре - N 8/8372 от
25.07.2002 г.)
соблюдение требований законодательства и показателей
экономической эффективности использования государственного
имущества, сданного в аренду, установленных Министерством
по управлению государственным имуществом и приватизации
(Мингосимущество).
-----------------------------------------------------------
Порядок создания и задачи комиссии
4. Комиссия создается приказом территориального органа по
управлению государственным имуществом и приватизации после получения
предложения арендатора на продление (возобновление) договора аренды
государственного предприятия.
-----------------------------------------------------------
Пункт 4 - с изменениями, внесенными постановлением
Министерства экономики от 11 июля 2002 г. № 149
(зарегистрировано в Национальном реестре - N 8/8372 от
25.07.2002 г.)
4. Комиссия создается приказом территориального органа
Мингосимущества после получения предложения арендатора на
продление (возобновление) договора аренды государственного
предприятия.
-----------------------------------------------------------
5. Основной задачей комиссии является принятие решения о
продлении (возобновлении) либо об отказе в продлении (возобновлении)
договора аренды государственного предприятия.
6. В состав комиссии включаются представители территориального
органа по управлению государственным имуществом и приватизации,
республиканского органа государственного управления и иной
государственной организации, подчиненных Правительству Республики
Беларусь, арендодателя и арендатора.
-----------------------------------------------------------
Пункт 6 - в редакции постановления Министерства экономики
от 11 июля 2002 г. № 149 (зарегистрировано в Национальном
реестре - N 8/8372 от 25.07.2002 г.)
6. В состав комиссии включаются представители
территориального органа Мингосимущества, республиканского
органа государственного управления, объединения,
подчиненного Правительству Республики Беларусь,
арендодателя и арендатора.
-----------------------------------------------------------
7. Председателем комиссии назначается представитель
территориального органа по управлению государственным имуществом и
приватизации, который руководит работой комиссии.
-----------------------------------------------------------
Пункт 7 - с изменениями, внесенными постановлением
Министерства экономики от 11 июля 2002 г. № 149
(зарегистрировано в Национальном реестре - N 8/8372 от
25.07.2002 г.)
7. Председателем комиссии назначается представитель
территориального органа Мингосимущества, который руководит
работой комиссии.
-----------------------------------------------------------
8. Заседание комиссии является правомочным, если в нем
участвует не менее 2/3 от общей численности членов комиссии. Решение
комиссии принимается простым большинством голосов и оформляется
протоколом, подписанным председателем и членами комиссии.
Порядок принятия решения о продлении (возобновлении)
договора аренды государственного предприятия
9. Продление действующих договоров аренды государственных
предприятий, а также возобновление договоров аренды, сроки действия
которых истекли, осуществляются арендодателями на срок до двух лет
на основании заключений комиссий и решений принимаемых:
по объектам, находящимся в республиканской собственности, -
Советом Министров Республики Беларусь по согласованию с Президентом
Республики Беларусь;
по объектам, находящимся в коммунальной собственности, -
местными исполнительными и распорядительными органами в порядке,
определенном местными Советами депутатов.
-----------------------------------------------------------
Пункт 9 - в редакции приказа Министерства по управлению
государственным имуществом и приватизации от 1 сентября
1999 г. N 178 (зарегистрирован в Национальном реестре -
N 8/841 от 10.09.99 г.)
9. Продление (возобновление) договора аренды
государственного предприятия осуществляется по предложению
арендатора, согласованному с арендодателем, республиканским
органом государственного управления, объединением,
подчиненным Правительству Республики Беларусь.
-----------------------------------------------------------
10. До подачи предложения на продление (возобновление) договора
аренды государственного предприятия арендодатель совместно с
арендатором:
уточняют выполнение обязательств по договору аренды
государственного предприятия;
уточняют состав и стоимость арендованного имущества в порядке,
установленном законодательством;
уточняют наличие (отсутствие) задолженности по арендной плате;
анализируют показатели экономической эффективности
использования государственного имущества, сданного в аренду,
состояние износа основных фондов;
разрабатывают проект изменений и дополнений в договор аренды
государственного предприятия с включением в него требований по
выполнению показателей экономической эффективности использования
арендуемого государственного имущества.
11. За месяц до окончания договора аренды государственного
предприятия арендатор подает предложение о продлении (возобновлении)
договора аренды, заключение арендодателя о целесообразности
продления (возобновления) договора аренды, проект изменений и
дополнений в договор аренды с приложением показателей экономической
эффективности использования арендуемого государственного имущества,
других документов, в территориальный орган по управлению
государственным имуществом и приватизации по месту нахождения
арендного предприятия, который регистрирует предложение в
специальном журнале и в 3-дневный срок с момента регистрации
предложения создает комиссию по сдаче в аренду государственного
имущества.
-----------------------------------------------------------
Пункт 11 - с изменениями, внесенными постановлением
Министерства экономики от 11 июля 2002 г. № 149
(зарегистрировано в Национальном реестре - N 8/8372 от
25.07.2002 г.)
11. За месяц до окончания договора аренды
государственного предприятия арендатор подает предложение о
продлении (возобновлении) договора аренды, заключение
арендодателя о целесообразности продления (возобновления)
договора аренды, проект изменений и дополнений в договор
аренды с приложением показателей экономической
эффективности использования арендуемого государственного
имущества, других документов, в территориальный орган
Мингосимущества по месту нахождения арендного предприятия,
который регистрирует предложение в специальном журнале и в
3-дневный срок с момента регистрации предложения создает
комиссию по сдаче в аренду государственного имущества.
-----------------------------------------------------------
12. Комиссия в 3-недельный срок с момента ее создания
рассматривает представленные документы, готовит и направляет
арендодателю решение о продлении (возобновлении) договора аренды
государственного предприятия либо об отказе в его продлении
(возобновлении).
-----------------------------------------------------------
Абзац первый пункта 12 - в редакции приказа Министерства
по управлению государственным имуществом и приватизации от
1 сентября 1999 г. N 178 (зарегистрирован в Национальном
реестре - N 8/841 от 10.09.99 г.)
12. Комиссия в 3-недельный срок с момента ее создания
рассматривает представленные документы и принимает решение
о продлении договора аренды государственного предприятия
либо об отказе в его продлении.
-----------------------------------------------------------
Комиссия имеет право запрашивать и получать от арендатора и
арендодателя любые документы и материалы, необходимые для работы.
13. На основании решения комиссии арендодатель вносит
согласованный в установленном порядке проект решения о продлении
договора аренды на рассмотрение органов, предусмотренных пунктом 9
настоящего Положения.
-----------------------------------------------------------
Пункт 13 - в редакции приказа Министерства по управлению
государственным имуществом и приватизации от 1 сентября
1999 г. N 178 (зарегистрирован в Национальном реестре -
N 8/841 от 10.09.99 г.)
13. В случае отказа в продлении (возобновлении) договора
аренды государственного предприятия договор аренды не
продлевается (не возобновляется).
В этом случае комиссия вносит в Мингосимущество,
республиканский орган государственного управления,
объединение, подчиненное Правительству Республики Беларусь,
арендодателю предложения по дальнейшему использованию
государственного имущества.
-----------------------------------------------------------
14. Комиссия прекращает свою работу после выполнения
возложенных на нее функций.
УТВЕРЖДЕНО
приказом Министерства по
управлению государственным
имуществом и приватизации
Республики Беларусь
от 12 февраля 1998 г. N 24
Показатели
экономической эффективности использования
государственного имущества, сданного в аренду
1. Темпы роста балансовой прибыли за два последних года аренды;
2. Темпы роста объемов производства (работ, услуг) в
сопоставимых ценах за два последних года аренды;
3. Отсутствие задолженности по платежам в бюджет и другим
обязательным платежам на дату подачи предложения.
Арендодатель (орган государственного управления) имеет право
дополнить показатели экономической эффективности показателями,
характерными для своей отрасли.
______________________________
Государственная регистрация.
Номер: 2315/12.
Дата: 16.02.98 г.
|
