ПРИКАЗ МИНИСТЕРСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ
И ПРИВАТИЗАЦИИ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
9 января 1995 г. N 9
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА СОГЛАСОВАНИЯ СДЕЛОК
ПО ЗАЛОГУ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА
-----------------------------------------------------------
Утратил силу постановлением Министерства по управлению
государственным имуществом и приватизации от 1 августа 2001
г. N 11 (зарегистрировано в Национальном реестре - N 8/6514
от 14.08.2001 г.)
В целях усиления контроля за сохранностью государственного
имущества и во исполнение постановления Кабинета Министров
Республики Беларусь от 31 августа 1994 г. N 35 "О залоге имущества,
находящегося в собственности Республики Беларусь, юридическими
лицами, за которыми это имущество закреплено на праве полного
хозяйственного ведения" приказываю:
1. Утвердить порядок согласования Мингосимуществом сделок по
залогу зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства,
основного технологического оборудования объединений, созданных
Советом Министров Республики Беларусь и форму реестра заложенного
имущества (прилагается).
2. Непосредственное рассмотрение ходатайств и регистрацию
договоров залога по форме приложения в Мингосимуществе поручить
Департаменту по распоряжению государственным имуществом
(Костюковская А.А.); проведение экспертизы правильности определения
стоимости закладываемого имущества - Управлению экспертизы (Погуляев
Н.В.).
3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на
заместителя Министра Кишко Г.А.
Министр Г.П.БАДЕЙ
УТВЕРЖДЕН
Приказом Мингосимущества
Республики Беларусь
от 9 января 1995 г. N 9
ПОРЯДОК
согласования сделок по залогу зданий, сооружений, объектов
незавершенного строительства, а также основного
технологического оборудования объединений, созданных Советом
Министров Республики Беларусь, взыскания и прекращения залога
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Законом
Республики Беларусь "О залоге", принятым Верховным Советом
Республики Беларусь 24 ноября 1993 г. (Ведомости Верховного Совета
Республики Беларусь, 1993 г., N 35, ст.449) и постановлением
Кабинета Министров Республики Беларусь от 31 августа 1994 г. N 35 "О
залоге имущества, находящегося в собственности Республики Беларусь,
юридическими лицами, за которыми это имущество закреплено на праве
полного хозяйственного ведения" (Собрание указов Президента и
постановлений Кабинета Министров Республики Беларусь, 1994 г., N 4,
ст.107).
1.2. В соответствии с настоящим Порядком Мингосимущество
согласовывает сделки по залогу:
- зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства,
за исключением входящих в перечень, утвержденный постановлением
Совета Министров Республики Беларусь от 14 июля 1994 г. N 533 "Об
утверждении перечня объектов, относительно которых по причине их
исторической, культурной или иной ценности либо в целях обеспечения
государственной безопасности применение залога не допускается" (СП
Республики Беларусь, 1994 г., N 20-21, ст.404);
- основного технологического оборудования объединений,
созданных Советом Министров Республики Беларусь.
1.3. За согласование сделок по залогу взимается специальный
сбор в размере четырех минимальных заработных плат. Данный сбор
уплачивается в республиканский бюджет и копия платежного поручения
представляется в Мингосимущество.
2. Рассмотрение ходатайств о даче согласия на
заключение сделок по залогу.
2.1. Ходатайство о даче согласия на заключение сделки по залогу
юридическим лицом, на балансе которого находится объект
предполагаемой сделки, представляется в письменном виде произвольной
формы с обоснованием необходимости заключения подобной сделки и
обязательным указанием оценочной стоимости закладываемого имущества
территориальному органу Мингосимущества по месту нахождения объекта.
2.2. Ходатайство подписывается руководителем субъекта
хозяйствования, ходатайствующего о даче согласия либо лицом,
исполняющим его обязанности, главным бухгалтером и согласовывается с
вышестоящим республиканским органом хозяйственного управления.
2.3. К ходатайству прилагаются в трех экземплярах:
- проект договора о залоге, составленный по форме, утвержденной
постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 26 мая
1994 г. N 381 "Об утверждении Положения о форме договора о залоге и
порядке его регистрации" (СП Республики Беларусь, 1994 г., N 15, ст.
291) и в соответствии с рекомендациями Национального банка
Республики Беларусь от 20.06.94 N 11014/146а "По применению в
банковской практике Закона Республики Беларусь "О залоге";
- завизированный соответствующим банком проект кредитного
договора, составленный в соответствии с Временным положением о
банковском кредите, утвержденным Национальным банком Республики
Беларусь 30 декабря 1993 г. N 250;
- акт оценки имущества, сдаваемого в залог, проведенной в
соответствии с Положением по оценке объектов государственной
собственности, утвержденным Госэкономпланом Республики Беларусь,
Госкомстатом Республики Беларусь и Госимуществом при Совете
Министров Республики Беларусь 30 июня 1993 г., составленный по
форме, приведенной в приложениях N 1, N 2 и N 3 к настоящему
Порядку;
- документ, подтверждающий, что сдаваемое в залог имущество
закреплено за субъектом хозяйствования, обращающимся с ходатайством,
на праве полного хозяйственного ведения (копия акта ввода объекта в
эксплуатацию, договор купли-продажи, акт приемки от другого субъекта
хозяйствования и т.д.).
2.4. Территориальный орган Мингосимущества определяет полноту
представленной информации, анализирует ее содержание, оценивает
законность предполагаемой сделки по залогу, в случае необходимости
требует дополнительные документы и проводит проверки и осмотр
имущества на месте и в недельный срок дает свое заключение.
2.5. Территориальный орган свое заключение представляет в
Мингосимущество с приложением двух экземпляров проектов договоров о
залоге и кредитного, а также других необходимых документов.
2.6. О согласии (или об отказе в даче согласия) на заключение
сделки по залогу Мингосимущество письменно сообщает субъекту
хозяйствования, обратившемуся с ходатайством, с возвращением
завизированного одного экземпляра проектов договоров о залоге и
кредитного в двухнедельный срок, считая с даты поступления в
Мингосимущество заключения территориального органа.
2.7. Один экземпляр подписанного договора о залоге субъект
хозяйствования направляет в Мингосимущество для регистрации в
установленном порядке и занесения заложенного имущества в
специальный реестр.
3. Взыскание на предмет залога и
прекращение залога
3.1. При выполнении залогодателем обеспеченного залогом
обязательства он обязан в течение трех дней письменно сообщить об
этом в Мингосимущество.
3.2. В случае невыполнения обязательства, обеспеченного
залогом, залогодержатель может удовлетворить требования из стоимости
заложенного имущества в порядке, установленном действующим
законодательством.
3.3. В соответствии со ст.25 Закона Республики Беларусь "О
залоге" (см. п.1 настоящего Порядка) реализация заложенного
имущества, подлежащего разгосударствлению и приватизации,
осуществляется Мингосимуществом на торгах (конкурсах, аукционах) в
установленном порядке, а не подлежащего - отраслевыми органами
государственного управления. Во всех случаях реализация заложенного
имущества не должна причинять ущерб нормальному функционированию
предприятия.
Приложение N 1
А К Т N
оценки стоимости подлежащих залогу зданий и
сооружений
----------------------------------------------------
(наименование предприятия)
по состоянию на
------------------------------
(дата)
---T-----------T-------T------------T---------T--------T----------¬
N ¦Инвентарный¦Наиме- ¦Год,месяц ¦Первона- ¦ Износ ¦Остаточная¦
п/п¦номер ¦нование¦ввода в ¦чальная +----T---+стоимость ¦
¦объекта ¦объекта¦эксплуатацию¦ ¦тыс.¦ в ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦стоимость¦руб.¦ % ¦(тыс. ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦руб.) ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(гр.5 - ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- гр.6) ¦
---+-----------+-------+------------+---------+----+---+----------+
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦
---+-----------+-------+------------+---------+----+---+----------+
Продолжение таблицы
-----------T-----------T---------T----------¬
Коэффициент¦Коэффициент¦Оценочная¦Примечания¦
изменения ¦рыночного ¦стоимость¦ ¦
стоимости ¦фактора ¦(гр.8 х ¦ ¦
¦ ¦х гр.9 х ¦ ¦
¦ ¦х гр.10) ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
-----------+-----------+---------+----------+
9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦
-----------+-----------+---------+-----------
Руководитель предприятия
Главный бухгалтер
В примечании указывается расчет коэффициента изменения стоимости
зданий и сооружений
Приложение N 2
АКТ N
оценки стоимости подлежащего залогу основного технологического
оборудования
--------------------------------------------------
(наименование предприятия)
по состоянию на
----------------------
(дата)
---T-----------T--------T-----------T--------T---------T--------T
N ¦Инвентарный¦Наимено-¦ Шифр ¦ Год ¦Первона- ¦ Износ ¦
п/п¦номер ¦вание ¦ объекта ¦выпуска,¦чальная ¦--------¦
¦объекта ¦объекта ¦ по нормам ¦изготов-¦стоимость¦тыс.¦ в ¦
¦ ¦ ¦амортизации¦ления ¦ ¦руб.¦ % ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
---+-----------+--------+-----------+--------+---------+----+---+
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦
Продолжение таблицы
----------T--------------------------------------------¬
Остаточная¦Коэффициент¦Коэффициент¦Оценочная¦Примечания¦
стоимость ¦изменения ¦учета ¦стоимость¦ ¦
¦стоимости ¦морального ¦(гр.9 х ¦ ¦
(тыс. ¦ ¦износа ¦х гр.10 х¦ ¦
руб.) ¦ ¦ ¦х гр.11) ¦ ¦
(гр.6 - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
- гр.7) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
----------+-----------+-----------+---------+----------+
9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦ 13 ¦
Руководитель предприятия
Главный бухгалтер
В примечании указывается расчет коэффициента изменения стоимости
основного технологического оборудования
Приложение N 3
АКТ N
оценки стоимости подлежащих залогу незавершенных капитальных
вложений
------------------------------------------------------
(наименование предприятия)
по состоянию на
----------------------
(дата)
---T-----T-----------------------------T
Год¦Месяц¦Строительно-монтажные работы ¦
¦ ¦ ¦
---+-----+-------T-----------T---------+
¦ ¦факти- ¦коэффициент¦оценочная¦
¦ ¦ческие ¦изменения ¦стоимость¦
¦ ¦затраты¦стоимости ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
---+-----+-------+-----------+---------+
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
---+-----+-------+-----------+---------+
Всего:
Продолжение таблицы
-----------------------------T
Проектные работы ¦
¦
-------T-----------T---------¦
Факти- ¦коэффициент¦оценочная¦
ческие ¦изменения ¦стоимость¦
затраты¦стоимости ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦
-------+-----------+---------+
6 ¦ 7 ¦ 8 ¦
-------+-----------+---------+
Продолжение таблицы
-----------------------------T---------------¬
Изыскательские работы ¦Итого оценочная¦
¦стоимость ¦
¦ ¦
-------T-----------T---------+---------------+
факти- ¦коэффициент¦оценочная¦ ¦
ческие ¦изменения ¦стоимость¦ ¦
затраты¦стоимости ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
------+-----------+---------+---------------+
9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦
-------+-----------+---------+----------------
Справочно: незавершенные капитальные вложения по балансу ,
-----
в том числе оборудование не требующее монтажа ;
---------
- фактические затраты указываются отдельно по каждому объекту и
с разбивкой по периодам выполнения работ;
- по оборудованию, не требующему монтажа, оценка производится
аналогично оценке основного технологического оборудования;
- по строительно-монтажным работам оценка производится в
порядке, аналогичном оценке зданий и сооружений;
- по проектным и изыскательским работам коэффициенты изменения
стоимости определяются как отношение коэффициента на дату оценки к
коэффициенту соответствующего периода выполненных работ.
----------------------------
Государственная регистрация.
Номер: 701/12.
Дата: 18.01.95 г.
|
