Постановление МИНИСТЕРСТВА ЭКОНОМИКИ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
И МИНИСТЕРСТВА ФИНАНСОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
26 сентября 2002 г. № 217/138
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ ВО ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ ПО
ОПРЕДЕЛЕНИЮ РАЗМЕРОВ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА СДАВАЕМЫЕ В АРЕНДУ
НЕЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ (ПОМЕЩЕНИЯ) И ОБОРУДОВАНИЕ, НАХОДЯЩИЕСЯ В
РЕСПУБЛИКАНСКОЙ СОБСТВЕННОСТИ
-----------------------------------------------------------
Утратило силу постановлением Министерства экономики и
Министерства финансов Республики Беларусь от 14 апреля
2005 г. № 70/52 (зарегистрировано в Национальном реестре
- № 8/12571 от 19.05.2005 г.)
Во исполнение абзаца третьего пункта 2 постановления Совета
Министров Республики Беларусь от 31 мая 2002 г. № 710 "Об
утверждении Положения о порядке сдачи в аренду зданий, сооружений и
нежилых помещений, находящихся в республиканской собственности"
(Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2002 г., №
65, 5/10554) Министерство экономики Республики Беларусь и
Министерство финансов Республики Беларусь постановляют:
1. Внести во Временное положение по определению размеров
арендной платы за сдаваемые в аренду нежилые здания (помещения) и
оборудование, находящиеся в республиканской собственности,
утвержденное Министерством по управлению государственным имуществом
и приватизации Республики Беларусь 29 февраля 1996 г. № 06-03/731,
Министерством финансов Республики Беларусь 29 февраля 1996 г. №
17-1/98 и Министерством экономики Республики Беларусь 29 февраля
1996 г. № 16/2-516 (Бюллетень нормативно-правовой информации, 1996
г., № 5; 1998 г., № 24), изменения и дополнения, изложив его в новой
редакции:
"УТВЕРЖДЕНО
Министерство по управлению
государственным имуществом
и приватизации
Республики Беларусь
29.02.1996 № 06-03/731,
Министерство финансов
Республики Беларусь
29.02.1996 № 17-1/98
и Министерство экономики
Республики Беларусь
29.02.1996 № 16/2-516
(в редакции постановления
Министерства экономики
Республики Беларусь
и Министерства финансов
Республики Беларусь
26.09.2002 № 217/138)
ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке определения размеров арендной платы
за сдаваемое в аренду оборудование, находящееся
в республиканской собственности
Глава 1
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящее Временное положение о порядке определения размеров
арендной платы за сдаваемое в аренду оборудование, находящееся в
республиканской собственности (далее - Положение), разработано в
соответствии с Гражданским кодексом Республики Беларусь, Законом
Республики Беларусь от 12 декабря 1990 г. "Об аренде" (Ведамасцi
Вярхоўнага Савета Беларускай ССР, 1991 г., № 1(3), ст.1) и
устанавливает порядок расчета размеров арендной платы за сдаваемое в
аренду оборудование, находящееся в республиканской собственности
(далее - оборудование).
2. Размер арендной платы за оборудование учитывает его
балансовую (восстановительную) стоимость, устанавливаемую в
результате проведения переоценок основных фондов в установленном
порядке, его потребительские качества, амортизационные отчисления,
налог на недвижимость.
3. С целью учета складывающегося уровня цен на основные
средства предусматривается индексация остаточной стоимости
сдаваемого в аренду оборудования путем введения в расчеты размера
арендной платы коэффициентов (индексов) изменения стоимости
оборудования, устанавливаемых Министерством статистики и анализа
Республики Беларусь.
4. Арендная плата за оборудование, сданное в субаренду, не
должна превышать платы, взимаемой за него по договору аренды.
5. При сдаче в аренду полностью самортизированного оборудования
применяется экспертная оценка его фактического физического износа с
привлечением независимых экспертов и отражением результатов оценки в
актах.
6. Доходы, полученные арендодателем от сдачи в аренду
оборудования, отражаются в бухгалтерском учете и облагаются налогами
в соответствии с законодательством.
7. Взимание арендной платы производится с даты передачи
оборудования арендатору согласно передаточному акту до даты
прекращения (расторжения) договора аренды включительно. Размер
арендной платы и сроки ее оплаты отражаются в договоре аренды.
8. Ответственность за правильность исчисления арендной платы и
своевременность ее уплаты возлагается на арендодателя.
Глава 2
ИСЧИСЛЕНИЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
9. Размер годовой арендной платы за оборудование рассчитывается
по формуле
А = Со х Кис х Кэф + Ам + Ннд,
где А - размер годовой арендной платы, руб.;
Со - остаточная стоимость оборудования, руб.;
Кис - коэффициент изменения стоимости оборудования (переменная
величина, сообщается ежемесячно Министерством статистики и анализа
Республики Беларусь в информации "Коэффициенты изменения стоимости
основных фондов"), на момент переоценки основных фондов Кис = 1;
Кэф - коэффициент эффективности сдаваемого в аренду
оборудования, принимается в расчетах по договоренности сторон от
0,05 до 0,8;
Ам - годовые амортизационные отчисления на полное
восстановление оборудования, руб. Рассчитываются в соответствии с
Положением о порядке начисления амортизации основных средств и
нематериальных активов, утвержденным постановлением Министерства
экономики Республики Беларусь, Министерства финансов Республики
Беларусь, Министерства статистики и анализа Республики Беларусь и
Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 23
ноября 2001 г. № 187/110/96/18 (Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2001 г., № 118, 8/7522).
В случае сдачи в аренду полностью самортизированного
оборудования Ам = 0;
Ннд - налог на недвижимость, руб.
10. Размер арендной платы не должен быть ниже суммы
амортизационных отчислений, налогов, сборов и других обязательных
платежей в бюджет, которые уплачиваются арендодателем оборудования,
находящегося в республиканской собственности, в соответствии с
законодательством.
11. Размер платы за сдаваемые в аренду транспортные средства,
находящиеся в республиканской собственности, рассчитывается
аналогично порядку, применяемому при сдаче в аренду оборудования".
2. Настоящее постановление вступает в силу с 1 ноября 2002 г.
Первый заместитель Министра Министр финансов
экономики Республики Беларусь Республики Беларусь
Н.П.ЗАЙЧЕНКО Н.П.КОРБУТ
|
