ПРИКАЗ МИНИСТЕРСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ И
ПРИВАТИЗАЦИИ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
1 сентября 1999 г. N 178
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В НОРМАТИВНЫЕ
ДОКУМЕНТЫ ПО ВОПРОСАМ ПРОДЛЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ
ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА
![Изменения и дополнения:
Постановление Министерства экономики от 11 июля 2002 г.
№ 149 (зарегистрировано в Национальном реестре - N 8/8372
от 25.07.2002 г.)].
Во исполнение Указа Президента Республики Беларусь от 2 июня
1999 г. N 304 "О внесении изменения и дополнения в Указ Президента
Республики Беларусь от 13 января 1998 г. N 30" приказываю:
1. Внести изменения и дополнения в Положение о комиссии по
сдаче в аренду государственного имущества, утвержденное приказом
Мингосимущества от 12 февраля 1998 г. N 24 (зарегистрировано в
Реестре государственной регистрации 16.02.1998 N 2315/12),
(прилагаются).
2. Утвердить примерные формы:
предложения на продление (возобновление) договора аренды;
заключения арендодателя о выполнении арендатором обязательств
по договору аренды;
решения специальной комиссии по сдаче в аренду государственного
имущества (прилагаются).
3. Главному управлению реформирования государственной
собственности (Жерносек Н.К.) в установленном порядке представить
утвержденные Министерством нормативные акты в Министерство юстиции
на правовую экспертизу с целью включения их в Национальный реестр
правовых актов Республики Беларусь.
4. Управлению прогнозирования и нормативно-методического
обеспечения (Ладик В.Г.) в установленном порядке организовать
публикацию настоящих нормативных актов.
5. Управлению делами и контроля за исполнением (Станкевич Г.П.)
довести настоящий приказ до сведения управлений центрального
аппарата Мингосимущества, областных (Минского городского) комитетов
по управлению государственным имуществом и приватизации.
6. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на
заместителя Министра Мельникова О.В.
Министр В.А.НОВАК
УТВЕРЖДЕНО
Приказ Министерства по управлению
государственным имуществом и
приватизации Республики Беларусь
01.09.1999 N 178
Изменения и дополнения в Положение о комиссии по сдаче в аренду
государственного имущества, утвержденное приказом Мингосимущества
от 12 февраля 1998 г. N 24 (зарегистрировано в Реестре
государственной регистрации 16.02.1998 N 2315/12)
1. В наименовании документа слово "комиссии" заменить словами
"специальной комиссии".
2. Пункт 1 Положения изложить в следующей редакции:
"1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Указами
Президента Республики Беларусь от 13 января 1998 г. N 30 "О
некоторых вопросах заключения договоров аренды государственной
собственности" (Собрание декретов, указов Президента и постановлений
Правительства Республики Беларусь, 1998 г., N 2, ст.36); от 2 июня
1999 г. N 304 "О внесении изменений и дополнений в Указ Президента
Республики Беларусь от 13 января 1998 г. N 30" (Национальный реестр
правовых актов Республики Беларусь, 1999 г., N 44, 1/395)".
3. В пункте 2:
абзац второй после слова "задачи" дополнить словом
"специальной";
абзац третий изложить в следующей редакции:
"порядок принятия в период безвозмездной приватизации решений о
продлении договоров аренды государственных предприятий, учреждений,
организаций, структурных единиц объединений, структурных
подразделений предприятий, а также возобновлении договоров аренды,
сроки действия которых истекли (далее - договор аренды
государственного предприятия)".
4. Пункт 9 изложить в следующей редакции:
"9. Продление действующих договоров аренды государственных
предприятий, а также возобновление договоров аренды, сроки действия
которых истекли, осуществляются арендодателями на срок до двух лет
на основании заключений комиссий и решений принимаемых:
по объектам, находящимся в республиканской собственности, -
Советом Министров Республики Беларусь по согласованию с Президентом
Республики Беларусь;
по объектам, находящимся в коммунальной собственности, -
местными исполнительными и распорядительными органами в порядке,
определенном местными Советами депутатов".
5. Абзац первый пункта 12 изложить в следующей редакции:
"12. Комиссия в 3-недельный срок с момента ее создания
рассматривает представленные документы, готовит и направляет
арендодателю решение о продлении (возобновлении) договора аренды
государственного предприятия либо об отказе в его продлении
(возобновлении)".
6. Пункт 13 изложить в следующей редакции:
"13. На основании решения комиссии арендодатель вносит
согласованный в установленном порядке проект решения о продлении
договора аренды на рассмотрение органов, предусмотренных пунктом 9
настоящего Положения".
СОГЛАСОВАНО УТВЕРЖДЕНО
Руководитель республиканского Приказ Министерства
органа государственного управления, по управлению государственным
иной государственной организации, имуществом и приватизации
подчиненной Правительству Республики Беларусь
Республики Беларусь 01.09.1999 N 178
_____________ ________________
(подпись) (И.О.Фамилия)
М.П.
Рег. N _____
от "___" _____________ ____ г.
________________________________
(наименование территориального
органа по управлению
государственным имуществом и
приватизации)
-----------------------------------------------------------
Часть - с изменениями, внесенными постановлением
Министерства экономики от 11 июля 2002 г. № 149
(зарегистрировано в Национальном реестре - N 8/8372 от
25.07.2002 г.)
СОГЛАСОВАНО УТВЕРЖДЕНО
Руководитель органа управления Приказ Министерства
_____________ ________________ по управлению государственным
(подпись) (И.О.Фамилия) имуществом и приватизации
М.П. Республики Беларусь
01.09.1999 N 178
Рег. N _____
от "___" _____________ ____ г.
________________________________
(наименование территориального
органа приватизации
Мингосимущества)
-----------------------------------------------------------
Предложение на продление (возобновление) договора аренды
I. Инициатор:
1.1. Коллектив работников арендного предприятия ______________
(наименование
____________________________________________________________________
арендного предприятия)
на основании решения общего собрания (конференции) коллектива
работников арендного предприятия (протокол от "__" ______ 200_ г.)
просит принять решение о продлении (возобновлении) договора аренды
государственного имущества, заключенного между
___________________________ и ______________________________________
(наименование арендодателя) (наименование арендатора)
с "__" _________ ___ г. по "__" ___________ ___ г. на срок до "__"
__________ ___ г.
-----------------------------------------------------------
Подпункт 1.1 - в редакции постановления Министерства
экономики от 11 июля 2002 г. № 149 (зарегистрировано в
Национальном реестре - N 8/8372 от 25.07.2002 г.)
1.1. Трудовой коллектив арендного предприятия
___________________________________________________________________
(наименование арендного предприятия)
На основании решения высшего органа управления трудового
коллектива (протокол от "____" __________ ____ г.) прошу принять
решение о продлении (возобновлении) договора аренды государственного
имущества, заключенного между ______________________________________
(наименование арендодателя)
и ________________________________________________________________
(наименование арендатора)
с "___" ___________ __ г. по "___" __________ ____ г. на срок
до "___" _____________ _____ г.
-----------------------------------------------------------
II. Сведения об арендном предприятии:
2.1. __________________________________________________________
(полное наименование предприятия)
Код ОКПО __________________________ Код ОКОНХ _________________
2.2. юридический адрес: индекс ___ город ______ область _______
район _________ улица _________ дом ____ телефон ______ факс ______
2.3. Расчетный счет N _____________ реквизиты банка ___________
2.4. Предприятие зарегистрировано в реестре имущества,
находящегося в республиканской собственности, свидетельство N ______
от "___" ________________ _____ г.
2.5. Договор аренды подписан "____" _____________ _____ г.
2.6. Устав предприятия утвержден общим собранием (конференцией)
"___" ______ ____ г.
2.7. Имущество государственного предприятия в установленном
порядке принято арендатором "_____" _____________ _____ г.
2.8. Устав зарегистрирован исполкомом "_____" ________ ____ г.,
регистрационный N _____________
2.9. Срок действия договора аренды истекает (истек)
"___" _____________ _____ г.
2.10. Информация о предприятии:
-----------------------T---------T------------T--------------------
Показатели ¦Единица ¦Код строки ¦ По балансу на
¦измерения¦баланса +--------T-----------
¦ ¦ ¦1 января¦дату, с
¦ ¦ ¦текущего¦которой
¦ ¦ ¦года ¦предприятие
¦ ¦ ¦ ¦приобрело
¦ ¦ ¦ ¦статус
¦ ¦ ¦ ¦арендного
-----------------------+---------+------------+--------+-----------
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5
-----------------------+---------+------------+--------+-----------
1. Списочная человек
численность работающих
2. Балансовая прибыль тыс.руб. За отчетный
период
3. Прибыль, остающаяся тыс.руб. За отчетный *
после уплаты налогов и период
обязательных платежей в
бюджет
4. Стоимость активов тыс.руб. 299
по балансу
из них:
текущие платежи тыс.руб. 260
стоимость основных тыс.руб. 110
средств
стоимость долгосрочно тыс.руб. 110.03
арендуемых основных
средств
5. Стоимость тыс.руб. Дополнение
государственного (изменения)
имущества, взятого в к договору
аренду аренды
6. Долгосрочные тыс.руб. 140
финансовые вложения, в
том числе акции банка
7. Долгосрочные тыс.руб. 490
финансовые
обязательства
8. Расчеты и прочие тыс.руб. 520
пассивы
------------------------------------------------------------------
-----------------------------------------------------------
Подпункт 2.10 - с изменениями, внесенными постановлением
Министерства экономики от 11 июля 2002 г. № 149
(зарегистрировано в Национальном реестре - N 8/8372 от
25.07.2002 г.)
2.10. Информация о предприятии:
-----------------------T---------T------------T--------------------
Показатели ¦Единица ¦Код строки ¦ По балансу на
¦измерения¦баланса +--------T-----------
¦ ¦ ¦1 января¦дату, с
¦ ¦ ¦текущего¦которой
¦ ¦ ¦года ¦предприятие
¦ ¦ ¦ ¦приобрело
¦ ¦ ¦ ¦статус
¦ ¦ ¦ ¦арендного
-----------------------+---------+------------+--------+-----------
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5
-----------------------+---------+------------+--------+-----------
1. Списочная человек
численность работающих
2. Балансовая прибыль тыс.руб. За отчетный
период
3. Прибыль, остающаяся тыс.руб. За отчетный *
после уплаты налогов и период
обязательных платежей в
бюджет
4. Стоимость активов тыс.руб. 490
по балансу
из них:
текущие платежи тыс.руб. 450
стоимость основных тыс.руб. 012
средств
стоимость долгосрочно тыс.руб. 022
арендуемых основных
средств
5. Стоимость тыс.руб. Дополнение
государственного (изменения)
имущества, взятого в к договору
аренду аренды
6. Долгосрочные тыс.руб. 030
финансовые вложения, в
том числе акции банка
7. Долгосрочные тыс.руб. 650
финансовые
обязательства
8. Расчеты и прочие тыс.руб. 870
пассивы
-------------------------------------------------------------------
-----------------------------------------------------------
III. Показатели экономической эффективности использования
государственного имущества:
---T----------------------T-----------T--------T-------T-----------
N ¦ Показатели ¦Единица ¦За ____ ¦За ¦На дату
п/п¦ ¦измерения ¦год ¦текущий¦подачи
¦ ¦ ¦ ¦год ¦предложения
---+----------------------+-----------+--------+-------+-----------
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6
---+----------------------+-----------+--------+-------+-----------
1. Темпы роста %
балансовой прибыли
2. Темпы роста объемов %
производства (работ,
услуг) в сопоставимых
ценах
3. Задолженность по млн.руб. х х
платежам в бюджет,
другим обязательным
платежам
4. *)
----------------------------
* Арендодатель (республиканский орган государственного
управления и иная государственная организация, подчиненная
Правительству Республики Беларусь) имеет право дополнить показатели
экономической эффективности показателями, характерными для своей
отрасли.
-----------------------------------------------------------
Подстрочное примечание - в редакции постановления
Министерства экономики от 11 июля 2002 г. № 149
(зарегистрировано в Национальном реестре - N 8/8372 от
25.07.2002 г.)
----------------------------
*) Арендодатель (республиканский орган государственного
управления, объединение (учреждение), подчиненное
Правительству) имеет право дополнить показатели
экономической эффективности показателями, характерными для
своей отрасли.
-----------------------------------------------------------
Арендатор
________________________________ ____________ _________________
(должность лица, уполномоченного (подпись) (И.О.Фамилия)
организацией арендаторов)
"___" ____________ _____ г.
Примечание. К предложению прилагаются:
1. Выписка из протокола собрания (конференции) коллектива
работников арендного предприятия.
-----------------------------------------------------------
Пункт 1 - с изменениями, внесенными постановлением
Министерства экономики от 11 июля 2002 г. № 149
(зарегистрировано в Национальном реестре - N 8/8372 от
25.07.2002 г.)
1. Выписка из протокола собрания (конференции) трудового
коллектива арендного предприятия.
-----------------------------------------------------------
2. Копия устава арендного предприятия.
3. Бухгалтерский баланс на дату выхода на аренду.
4. Бухгалтерский баланс на 1 января текущего года с
приложениями (формы 1, 2, 3).
5. Бухгалтерский баланс на дату подачи предложения.
6. Договор аренды с приложениями, дополнениями (изменениями).
7. Акт сводной оценки стоимости объекта (форма 11 Положения об
оценке государственного имущества, утвержденного Министерством
статистики и анализа Республики Беларусь 13 мая 1996 г.,
Министерством экономики Республики Беларусь 14 мая 1996 г. и
Министерством по управлению государственным имуществом и
приватизации Республики Беларусь 16 апреля 1996 г. (Бюллетень
нормативно-правовой информации, 1996 г., № 7, 10).
-----------------------------------------------------------
Пункт 7 - в редакции постановления Министерства экономики
от 11 июля 2002 г. № 149 (зарегистрировано в Национальном
реестре - N 8/8372 от 25.07.2002 г.)
7. Акт сводной оценки стоимости объекта (форма 12
Положения по оценке стоимости объектов государственной
собственности, утвержденного Мингосимуществом 16 апреля
1996 г., Министерством экономики 14 мая 1996 г.,
Министерством статистики и анализа 13 мая 1996 г., с
изменениями и дополнениями (зарегистрировано в Реестре
государственной регистрации 20.05.1996 N 1428/12;
26.08.1996 N 1566/12; 04.04.1997 N 1804/12; 04.03.1998 N
2360/12).
-----------------------------------------------------------
8. Проект изменений и дополнений в действующий (возобновляемый)
договор аренды.
9. Заключение арендодателя о выполнении арендатором
обязательств по договору аренды.
УТВЕРЖДЕНО
Приказ Министерства по управлению
государственным имуществом и
приватизации Республики Беларусь
01.09.1999 N 178
Заключение
___________________________________________________________________
(наименование арендодателя, республиканского органа
государственного управления
и иной государственной организации,
подчиненной Правительству Республики Беларусь)
о выполнении ______________________________________________________
(наименование арендного предприятия)
обязательств по договору аренды
-----------------------------------------------------------
Часть - с изменениями, внесенными постановлением
Министерства экономики от 11 июля 2002 г. № 149
(зарегистрировано в Национальном реестре - N 8/8372 от
25.07.2002 г.)
Заключение
___________________________________________________________________
(наименование арендодателя, республиканского органа
государственного управления)
о выполнении ______________________________________________________
(наименование арендного предприятия)
обязательств по договору аренды
-----------------------------------------------------------
1. Учредительные документы (устав, договор аренды)
соответствует законодательству. В соответствии с п.2.4 постановления
Совета Министров Республики Беларусь от 12 апреля 1994 г. N 233 "Об
утверждении программы приватизации государственных объектов,
находящихся в республиканской собственности, на 1994 год и о мерах
по ее выполнению" (Собрание постановлений Правительства Республики
Беларусь, 1994 г., N 11, ст.185) предприятие признано арендным с
"____" _____________ _____ г.
2. В договор аренды в соответствии с Методическими указаниями
по порядку изменения и прекращения договоров аренды государственных
предприятий, утвержденными приказом Мингосимущества от 14 августа
1996 г. N 205 (зарегистрированы в Реестре государственной
регистрации 28.08.1996 N 1571/12), внесены изменения, дополнения от
____________________________________________________________________
(даты внесения дополнений (изменений) в договор аренды)
В соответствии с законодательством воспроизводство
арендованного государственного имущества арендатором (не) обеспечено
в полном объеме.
3. Стоимость имущества арендного предприятия на 1 января
текущего года составляет ______________________________ млн.рублей,
в том числе:
стоимость государственного имущества, переданного в аренду,
____________ млн.рублей;
стоимость имущества, переданного в пользование,
____________ млн.рублей;
стоимость имущества, находящегося в собственности коллектива
арендного предприятия, ________________ млн.рублей.
4. Имущество, находящееся в собственности арендного
предприятия, стоимостью ______ млн.рублей распределено по вкладам
членов трудового коллектива в соответствии с положением,
утвержденным "_____" ___________ _____ г. общим собранием
(конференцией) трудового коллектива арендного предприятия.
5. По состоянию на "_____" ______________ _____ г. арендная
плата за арендуемое государственное имущество в соответствии с
договором аренды в полном объеме внесена в бюджет.
6. Коэффициент текущей ликвидности на момент подачи предложения
К1 = __________
Структура баланса предприятия признана (не) удовлетворительной.
7. Арендным предприятием (не) обеспечено эффективное
использование государственного имущества.
8. Обязательства, принятые по договору аренды арендатором,
выполнены им в полном объеме.
9. Арендодатель _______________________________________________
(наименование арендодателя)
в лице __________________________________ считает целесообразным
(должность, фамилия И.О.)
продлить (возобновить) (не продлевать (не возобновлять)) договор
аренды с арендным предприятием _______________________________
(наименование предприятия)
до "_____"_____________ _____ г. на условиях, определенных проектом
изменений и дополнений в договор аренды (прилагается).
Арендодатель ____________________ ________ ______________________
(должность лица, (подпись) (И.О.Фамилия)
подписавшего
заключение)
"___" _____________ _____ г.
УТВЕРЖДЕНО
Приказ Министерства по
управлению государственным
имуществом и приватизации
Республики Беларусь
01.09.1999 N 178
Решение специальной комиссии по сдаче в
аренду государственного имущества
Специальная комиссия по сдаче в аренду государственного
имущества, образованная приказом ___________________________________
(наименование территориального
органа по управлению
государственным имуществом и
приватизации)
N _____ "_____" _____________ ______ г.
в составе __________________________________________________________
(фамилии, инициалы членов комиссии)
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
рассмотрела документы, внесенные арендным предприятием ____________
___________________________________________________________________
(наименование арендного предприятия)
предложение на продление (возобновление) договора аренды;
-----------------------------------------------------------
Часть - с изменениями, внесенными постановлением
Министерства экономики от 11 июля 2002 г. № 149
(зарегистрировано в Национальном реестре - N 8/8372 от
25.07.2002 г.)
Специальная комиссия по сдаче в аренду государственного
имущества, образованная приказом ___________________________________
(наименование территориального
органа Мингосимущества)
N _____ "_____" _____________ ______ г.
в составе __________________________________________________________
(фамилии, инициалы членов комиссии)
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
рассмотрела документы, внесенные арендным предприятием ____________
___________________________________________________________________
(наименование арендного предприятия)
предложение на продление (возобновление) договора аренды;
-----------------------------------------------------------
заключение арендодателя о выполнении арендатором обязательств
по договору аренды;
проект изменений и дополнений в договор аренды с приложением
показателей экономической эффективности использования арендуемого
государственного имущества;
другие документы (вписать).
Рассмотрев представленные документы и исходя из норм Указов
Президента Республики Беларусь от 13 января 1998 г. N 30 "О
некоторых вопросах заключения договоров аренды государственной
собственности" (Собрание декретов, указов Президента и постановлений
Правительства Республики Беларусь, 1998 г., N 2, ст.36) и от 2 июня
1999 г. N 304 "О внесении изменения и дополнения в Указ Президента
Республики Беларусь от 13 января 1998 г. N 30" (Национальный реестр
правовых актов Республики Беларусь, 1999 г., N 44, 1/395), комиссия
считает возможным:
___________________________________________________________________
(заключение о выполнении арендатором условий договора аренды и
___________________________________________________________________
целесообразности его продления (возобновления) на два года)
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
Подписи членов комиссии:
"___" __________ ____ г.
|
