ИНСТРУКЦИЯ О СОСТАВЕ ВНУТРИКВАРТИРНЫХ
РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ, ВКЛЮЧАЕМЫХ В
ПРОЕКТНО-СМЕТНУЮ ДОКУМЕНТАЦИЮ ПРИ КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ
ЖИЛЫХ ДОМОВ
Утверждено: заместитель Министра архитектуры и строительства
Республики Беларусь А.И.Ничкасов 17.01.2000, заместитель Министра
жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь Н.С.Липень
17.01.2000
-----------------------------------------------------------
Утратила силу постановлением Министерства архитектуры и
строительства и Министерства жилищно-коммунального
хозяйства от 14 марта 2007 г. № 05/11 (зарегистрировано в
Национальном реестре - № 8/16153 от 27.03.2007 г.)
1. Настоящая Инструкция разработана в связи с введением в
действие с 1 июля 1999 г. Жилищного кодекса Республики Беларусь.
2. Инструкция разработана на период до утверждения в
установленном порядке нормативных документов по технической
эксплуатации жилищного фонда и определяет состав внутриквартирных
ремонтно-строительных работ, включаемых в проектно-сметную
документацию при капитальном ремонте жилых домов.
3. В проектно-сметную документацию жилых домов, поставленных на
капитальный ремонт в 2000 году, включаются (при необходимости)
следующие внутриквартирные работы:
- замена трубопроводов внутриквартирных инженерных коммуникаций
с установкой гильз в местах пересечения стен и междуэтажных
перекрытий до мест подключения оборудования (газовых плит,
водоразборных кранов и смесителей, ванн, раковин и унитазов);
- первичная установка индивидуальных квартирных приборов учета
(холодной и горячей воды, газа);
- первичная установка приборов регулирования тепла на
отопительных приборах;
- ремонт печей;
- ремонт и устройство вентиляционных каналов;
- замена, устройство запорной арматуры (вентилей, задвижек и
др.) на разводках трубопроводов;
- устройство разводки сетей электроснабжения, радиофикации,
телефонизации, телефикации;
- ремонт или замена наружных створок оконных блоков и балконных
дверей;
- установка стеклопакетов или устройство тройного остекления в
целом по дому;
- окраска оконных блоков и балконных дверей со стороны фасада,
а также входных дверей в жилые помещения со стороны лестничной
клетки;
- восстановление внутренней отделки квартир, поврежденной при
замене (ремонте) ограждающих конструкций и инженерных систем, или
повреждений в связи с нарушением температурно-влажностного режима и
конструктивных элементов по причинам, не зависящим от проживающих
(протекание кровли, промерзание стен и др.).
4. Замена газового оборудования и электрических плит
производится в соответствии с проектно-сметной документацией с
оплатой стоимости этого оборудования нанимателями и собственниками
жилых помещений (по решению исполнительных и распорядительных
органов (собственников жилищного фонда) оплата стоимости
оборудования может производиться в рассрочку на срок до 12 месяцев,
а малообеспеченным гражданам - бесплатно).
5. В проектно-сметную документацию жилых домов, поставленных на
капитальный ремонт в 2000 году, не включаются работы по:
- устранению дефектов инженерных систем, конструкций
оборудования и элементов, установленных нанимателем или
собственником жилых помещений с отступлениями от установленных
требований;
- восстановлению нарушенных в процессе ремонта встроенной
мебели, перегородок и инженерных систем (пожарной и охранной
сигнализации, электрической проводки, розеток и оборудования),
устроенных нанимателями и собственниками жилых помещений без
получения разрешения в установленном порядке.
6. Производство ремонтно-строительных работ на объектах
капитального ремонта жилищного фонда, начатых в 1999 году в
соответствии с титульными списками, утвержденными в установленном
порядке, должно осуществляться согласно разработанной и утвержденной
в установленном порядке проектно-сметной документации.
7. Настоящая Инструкция введена в действие на период до
утверждения в установленном порядке Министерством архитектуры и
строительства Республики Беларусь пособия "Техническая эксплуатация
жилых и общественных зданий" к Строительным нормам Республики
Беларусь "Здания и сооружения. Требования к техническому состоянию и
обслуживанию конструкций и инженерных систем".
-----------------------------------------------------------
|
