ПРИКАЗ МИНИСТЕРСТВА СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
28 декабря 1998 г. N 107
О ВВЕДЕНИИ ПРИМЕРНОГО ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОБЩЕЖИТИИ УЧРЕЖДЕНИЯ
СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ
С целью улучшения условий проживания и усиления контроля за
предоставлением мест в общежитиях учреждений социальной защиты
приказываю:
1. Утвердить и ввести в действие с 15 января 1999 г. Примерное
положение об общежитии учреждения социальной защиты.
2. Руководителям учреждений социальной защиты, имеющим на своем
балансе общежития, утвердить Положение об общежитиях на основе
настоящего Примерного положения и обеспечить их выполнение.
Министр О.Б.ДАРГЕЛЬ
УТВЕРЖДЕНО
Приказ Министерства
социальной защиты
Республики Беларусь
28.12.1998 N 107
Примерное положение об общежитии
учреждения социальной защиты
I. Общие положения
1. Настоящее Положение устанавливает порядок предоставления
жилой площади в общежитиях социальных учреждений системы социальной
защиты, пользования этими общежитиями и их содержания.
2. Общежития предназначаются для проживания одиноких и семейных
сотрудников учреждений системы Министерства социальной защиты.
3. Под общежития предоставляются специально построенные или
переоборудованные для этих целей жилые дома. Переоборудование
производится с разрешения областных, Минского городского управлений
и Министерства социальной защиты по подведомственности.
Не допускается размещение общежитий в подвалах, полуподвалах.
4. В общежитиях должны обеспечиваться необходимые условия для
проживания, питания, занятий, отдыха среди проживающих.
5. Внутренний распорядок в общежитиях устанавливается правилами
внутреннего распорядка, утверждаемыми администрацией учреждения.
II. Предоставление жилой площади в общежитии
2.1. Жилая площадь в общежитии предоставляется сотрудникам,
нуждающимся в улучшении жилищных условий, по совместному решению
администрации учреждения и профсоюзного комитета. Площадь
предоставляется в порядке очередности, исходя из времени постановки
на учет, на время работы в данном учреждении.
2.2. Предоставление жилой площади производится с учетом мнения
трудового коллектива и в первую очередь лицам, добросовестно
исполняющим свои производственные обязанности, имеющим высокие
производственные показатели в труде и принимающим активное участие в
общественной жизни.
2.3. Контроль за состоянием учета граждан, желающих получить
жилую площадь в общежитии, осуществляется профсоюзной организацией
учреждения, а также Министерством или управлением социальной защиты.
III. Пользование жилой площадью в общежитии
3.1. Вселение в общежитие производится в установленном порядке
заместителем директора учреждения или завхозом на основании
совместного решения администрации и профсоюзной организации.
Вселяемому в общежитие указывается предоставляемая жилая
площадь. Его знакомят с правилами внутреннего распорядка.
3.2. Жилая площадь в общежитии не подлежит обмену, разделу,
бронированию, сдаче в поднаем и приватизации.
3.3. Проживающие в общежитии имеют право:
- пользоваться оборудованием, инвентарем общежития и
коммунально-бытовыми услугами.
3.4. Граждане, проживающие в комнатах, находящихся в их
обособленном пользовании, вправе вселить в занимаемое помещение
своих несовершеннолетних детей.
Вселение других членов семьи в указанные помещения допускается
лишь с разрешения администрации, с письменного согласия членов семьи
гражданина, проживающих совместно с ним.
3.5. Проживающие в общежитии обязаны:
- соблюдать правила общежития, правила внутреннего распорядка
общежития и пожарной безопасности;
- использовать предоставленную жилую площадь в соответствии с
ее назначением;
- бережно относиться к жилым помещениям, местам общего
пользования, оборудованию и инвентарю общежития;
- соблюдать чистоту в жилых помещениях и в местах общего
пользования;
- экономно расходовать воду, электрическую и тепловую энергию;
- своевременно вносить плату за пользование жилой площадью в
общежитии.
3.6. Проживающим в общежитии запрещается:
- производить самовольно переоборудование и перепланировку
помещений;
- самовольно переселяться из одного помещения в другое.
Переселение граждан из одного жилого помещения в другое в
данном общежитии производится администрацией по согласованию с
профсоюзной организацией.
3.7. Лица, выбывшие из общежития, обязаны сдать все числящееся
за ними имущество. При несдаче указанного имущества либо его порче
выбывающий из общежития возмещает стоимость причиненного ущерба.
IV. Эксплуатация общежития, его содержание и ремонт
4.1. Эксплуатация общежития осуществляется учреждениями, в
ведении которых находится общежитие.
4.2. Руководители учреждений, в ведении которых находится
общежитие, несут ответственность за правильную эксплуатацию и
содержание общежития, поддержание в нем установленного порядка.
4.3. Помещения в общежитии, находящиеся в обособленном
пользовании граждан, оборудуются мебелью, предметами домашнего
обихода и культурно-бытового назначения проживающими в этих
помещениях гражданами.
4.4. Администрация учреждений обязана:
- содержать общежитие в соответствии с установленными
санитарными правилами, правилами и нормами технической эксплуатации
жилищного фонда;
- обеспечивать своевременное финансирование расходов на
содержание общежития;
- своевременно производить необходимый капитальный и текущий
ремонт здания общежития и мест общего пользования;
- осуществлять мероприятия по улучшению жилищных и
культурно-бытовых условий в общежитии.
4.5. Капитальный и текущий (кроме жилых помещений) ремонт
общежития производится за счет учреждения, в ведении которого
находится общежитие.
Текущий ремонт жилых помещений (побелка потолков, побелка,
окраска или оклейка обоями стен, окраска радиаторов, оконных
переплетов с внутренней стороны, подоконников, дверей и встроенных
шкафов и т.д.) производится за счет проживающих.
4.6. Ремонт поврежденных по вине проживающих здания и помещений
общежития, а также мебели, оборудования и инвентаря производится
виновными лицами или за их счет.
4.7. Уборка жилых помещений в общежитиях, а также подсобных
помещений, находящихся в обособленном пользовании граждан,
производится занимающими их гражданами.
Уборка вестибюлей, лестничных клеток и других мест общего
пользования производится штатным персоналом общежития.
Проживающие в общежитии принимают участие в работах по
благоустройству и озеленению прилегающих к нему территорий.
4.8. Штаты общежития утверждаются руководителем учреждения, в
ведении которого находится общежитие, в соответствии с примерными
штатными нормативами персонала общежитий рабочих и служащих по
согласованию с вышестоящей организацией.
V. Плата за пользование жилой площадью в общежитии
и за коммунальные услуги
5.1. Плата за пользование жилой площадью в помещениях,
находящихся в совместном пользовании нескольких лиц, не состоящих в
семейных отношениях, производится по установленным ставкам. Расходы
на коммунальные услуги входят в ставку платы за пользование жилой
площадью, и отдельно плата за них не взимается.
Граждане, проживающие в помещениях, находящихся в совместном
пользовании нескольких лиц, не состоящие в семейных отношениях,
производят плату за пользование жилой площадью и за коммунальные
услуги по ставкам и тарифам, установленным для общежитий решениями
облисполкомов и Минского горисполкома.
Граждане, проживающие в помещениях, находящихся в их
обособленном пользовании, вносят плату за пользование жилой площадью
и за коммунальные услуги по ставкам квартирной платы (тарифам),
установленным законодательством для домов государственного и
общественного жилого фонда.
Начисление безналичных жилищных субсидий (предусмотрены
постановлением Кабинета Министров Республики Беларусь от 31 октября
1994 г. N 150 "О порядке возмещения гражданами затрат на содержание
жилья и коммунальные услуги и предоставления безналичных жилищных
субсидий", Собрание указов Президента и постановлений Кабинета
Министров Республики Беларусь, 1994 г., N 14, ст.358, с последующими
изменениями и дополнениями) лицам, проживающим в общежитиях,
производится в соответствии с нормами жилой площади и нормативами
потребления коммунальных услуг, установленными для общежитий
облисполкомами и Минским горисполкомом.
Полное или частичное возмещение учреждению, в собственности
которого находится общежитие, убытков от предоставления
жилищно-коммунальных услуг по установленным тарифам, в том числе от
начисления безналичных жилищных субсидий, производится из средств
внебюджетного фонда на содержание ведомственного жилищного фонда
облисполкомов и Минского горисполкома.
Порядок возмещения указанных убытков устанавливается
облисполкомами и Минским горисполкомом по согласованию с
Министерством жилищно-коммунального хозяйства и Министерством
экономики.
5.2. Плата за пользование жилой площадью в общежитии и за
коммунальные услуги вносится не позднее сроков, установленных для
уплаты за пользование жилыми помещениями и за коммунальные услуги в
домах государственного и общественного жилищного фонда.
VI. Выселение из общежития
6.1. Выселение из общежития допускается лишь по основаниям,
установленным законом.
VII. Ответственность за нарушение правил
предоставления жилой площади в общежитии, пользования общежитием
и его содержания
Лица, виновные в нарушении правил предоставления жилой площади
в общежитии, пользования общежитием и его содержания, несут
ответственность в соответствии с законодательством.
|
