Постановление КОМИТЕТА ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ, ГЕОДЕЗИИ
И КАРТОГРАФИИ ПРИ СОВЕТЕ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
2 декабря 2005 г. № 47
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ в Постановление КОМИТЕТА
ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ, ГЕОДЕЗИИ И КАРТОГРАФИИ ПРИ СОВЕТЕ
МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ ОТ 6 АПРЕЛЯ 2004 г. № 12
На основании Указа Президента Республики Беларусь от 13
сентября 2005 г. № 432 "О некоторых мерах по совершенствованию
организации работы с гражданами в государственных органах, иных
государственных организациях" и Положения о Комитете по земельным
ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики
Беларусь, утвержденного постановлением Совета Министров Республики
Беларусь от 31 октября 2001 г. № 1591 "Вопросы Комитета по земельным
ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики
Беларусь", Комитет по земельным ресурсам, геодезии и картографии при
Совете Министров Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести в Инструкцию о назначении и требованиях к проведению
технической инвентаризации и проверки характеристик недвижимого
имущества, утвержденную постановлением Комитета по земельным
ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики
Беларусь от 6 апреля 2004 г. № 12 (Национальный реестр правовых
актов Республики Беларусь, 2004 г., № 75, 8/10950; № 175, 8/11653;
2005 г., № 9, 8/12024), следующие изменения и дополнения:
1.1. пункты 5 - 7-1 изложить в следующей редакции:
"5. Технической инвентаризации подлежат вновь созданные
капитальные строения, изолированные помещения, незавершенные
законсервированные капитальные строения, в том числе объекты
недвижимого имущества, образованные в результате раздела или слияния
капитальных строений и изолированных помещений, вычленения
изолированного помещения из капитального строения, реконструкции
капитального строения, а также объекты недвижимого имущества,
техническая инвентаризация которых не производилась.
При изменении технических характеристик объекта недвижимого
имущества в результате надстройки, пристройки, перестройки объекта
недвижимого имущества, гибели или уничтожения его части, изменении
назначения объекта недвижимого имущества, а также строительстве или
сносе принадлежностей объекта недвижимого имущества собственник,
обладатель иных прав на объект недвижимого имущества, организация,
осуществляющая оценку и реализацию недвижимого имущества,
обращенного в доход государства, обязаны обратиться в организацию по
государственной регистрации с заявлением о проведении проверки
характеристик недвижимого имущества.
6. Регистратор организации по государственной регистрации имеет
право назначить техническую инвентаризацию или проверку
характеристик недвижимого имущества с целью установления (уточнения)
сведений о наличии, местонахождении, составе, состоянии, площади и
других характеристиках недвижимого имущества, необходимых для
совершения регистрационных действий.
7. В случае подачи заявления о проведении проверки
характеристик многоквартирного жилого дома или общежития
обследованию подлежат только вспомогательные помещения жилого дома
или помещения бытового и общественного обслуживания общежития.
В случае подачи заявления о проведении проверки характеристик
объекта недвижимого имущества, находящегося в долевой собственности,
порядок владения и пользования которым установлен, обследованию
подлежит только часть объекта недвижимого имущества, которой владеет
и пользуется заявитель (один из участников долевой собственности),
если остальные участники долевой собственности не дают согласия на
проведение проверки характеристик в отношении частей объекта
недвижимого имущества, находящихся в их владении и пользовании.
В случае подачи заявления о проведении проверки характеристик
арендуемой части капитального строения (здания, сооружения)
обследованию подлежит только арендуемая часть капитального строения
(здания, сооружения).
7-1. Проверка характеристик недвижимого имущества не
проводится:
при государственной регистрации прекращения прав на
многоквартирный жилой дом в случае отчуждения бывшим
правообладателем дома всех квартир в нем;
при государственной регистрации сделки и (или) перехода права
на ранее зарегистрированное в соответствии с законодательством
Республики Беларусь капитальное строение, находившееся в
государственной собственности и неэффективно используемое, если в
договоре или решении о безвозмездной передаче указано, что
капитальное строение приобретается для использования приобретателем
после его реконструкции или реставрации;
при государственной регистрации сделки и (или) перехода права
на ранее зарегистрированное в соответствии с законодательством
Республики Беларусь капитальное строение, которое находится в
состоянии реконструкции или реставрации, проводимых в соответствии с
законодательством Республики Беларусь;
при государственной регистрации сделки и (или) перехода права
на ранее зарегистрированное в соответствии с законодательством
Республики Беларусь капитальное строение, подлежащее сносу в
порядке, установленном законодательством Республики Беларусь.";
1.2. абзац первый части второй пункта 10 изложить в следующей
редакции:
"Юридические лица и индивидуальные предприниматели к заявлению
прилагают:".
2. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2006 г.
Председатель Г.И.Кузнецов
|
