ПОСТАНОВЛЕНИЕ КОМИТЕТА ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ, ГЕОДЕЗИИ И КАРТОГРАФИИ
ПРИ СОВЕТЕ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
19 июля 2004 г. № 34-1
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ПЕРЕЧНЯ ДОКУМЕНТОВ,
ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ В ОТНОШЕНИИ
ПРЕДПРИЯТИЯ КАК ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА
![Изменения и дополнения:
Постановление Государственного комитета по имуществу
Республики Беларусь от 20 февраля 2007 г. № 8
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/16074 от
16.03.2007 г.)].
В соответствии с Законом Республики Беларусь от 22 июля 2002
года "О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на
него и сделок с ним", постановлением Совета Министров Республики
Беларусь от 1 июня 2004 г. № 650 "Об утверждении Положения о порядке
совершения регистрационных действий в отношении предприятия как
имущественного комплекса" Комитет по земельным ресурсам, геодезии и
картографии при Совете Министров Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:
Утвердить прилагаемую Инструкцию об определении перечня
документов, представляемых для государственной регистрации в
отношении предприятия как имущественного комплекса.
Заместитель Председателя А.В.Литреев
СОГЛАСОВАНО
Министр экономики
Республики Беларусь
Н.П.Зайченко
19.07.2004
УТВЕРЖДЕНО
Постановление
Комитета по земельным ресурсам,
геодезии и картографии
при Совете Министров
Республики Беларусь
19.07.2004 № 34-1
ИНСТРУКЦИЯ
об определении перечня документов, представляемых
для государственной регистрации в отношении предприятия
как имущественного комплекса
1. Инструкция об определении перечня документов, представляемых
для государственной регистрации в отношении предприятия как
имущественного комплекса (далее - Инструкция), разработана в
соответствии с Законом Республики Беларусь от 22 июля 2002 года "О
государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и
сделок с ним" (Национальный реестр правовых актов Республики
Беларусь, 2002 г., № 87, 2/882), постановлением Совета Министров
Республики Беларусь от 1 июня 2004 г. № 650 "Об утверждении
Положения о порядке совершения регистрационных действий в отношении
предприятия как имущественного комплекса" (Национальный реестр
правовых актов Республики Беларусь, 2004 г., № 89, 5/14333) и
определяет перечень и требования к документам, представляемым в
республиканскую организацию по государственной регистрации
недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (далее -
республиканская организация по государственной регистрации) для
государственной регистрации создания, изменения, прекращения
существования предприятия как имущественного комплекса (далее -
предприятие), возникновения, перехода, прекращения прав, ограничений
(обременений) прав на него и сделок с ним.
2. Для государственной регистрации создания, изменения,
прекращения существования предприятия, возникновения, перехода,
прекращения прав, ограничений (обременений) прав на него и сделок с
ним представляются следующие документы:
заявление о государственной регистрации создания, изменения,
прекращения существования предприятия, возникновения, перехода,
прекращения прав, ограничений (обременений) прав на него и сделок с
ним (далее - заявление о государственной регистрации, если иное не
предусмотрено настоящей Инструкцией);
документы, содержащие идентификационные сведения, подлежащие
занесению в регистрационную книгу в отношении предприятия при
совершении регистрационных действий (далее - идентификационные
сведения), документы, подтверждающие полномочия представителей и
должностных лиц;
документы, являющиеся основанием для государственной
регистрации;
документы, подтверждающие внесение платы за совершение
регистрационных действий.
Документы, указанные в абзацах третьем-пятом части первой
настоящего пункта, представляются в подлинниках и копиях без
нотариального удостоверения. Подлинники документов подлежат возврату
заявителю, а их копии помещаются в регистрационное дело. Документы,
являющиеся основанием для государственной регистрации, общие для
нескольких государственных регистраций, подаются в одном экземпляре.
Действие настоящего пункта не распространяется на документы,
поступившие в республиканскую организацию по государственной
регистрации из судов, других государственных органов, наделенных в
соответствии с законодательными актами Республики Беларусь правом
давать регистраторам предписания, обязательные для исполнения. При
поступлении из указанных органов предписания осуществить
регистрационное действие недостающие сведения регистратор
запрашивает самостоятельно.
3. Заявление о государственной регистрации создания, изменения,
прекращения существования предприятия, возникновения, перехода,
прекращения прав, ограничений (обременений) прав на него подается
собственником (сособственниками) предприятия (имущества, включаемого
в состав предприятия) либо уполномоченным собственником лицом.
В случае, если имущество, включаемое в состав предприятия,
находится в хозяйственном ведении или оперативном управлении, то
заявление о государственной регистрации создания, изменения,
прекращения существования предприятия, возникновения, перехода,
прекращения прав, ограничений (обременений) прав на него может быть
подано обладателями права хозяйственного ведения либо права
оперативного управления.
Заявление о государственной регистрации сделки с предприятием,
а также основанного на ней перехода права подписывается совместно
сторонами сделки, если иное не установлено договором.
В случае ликвидации юридического лица заявление о
государственной регистрации прекращения существования предприятия и
прекращения прав, ограничений (обременений) прав на него подается
председателем ликвидационной комиссии или ликвидатором.
4. Заявление о государственной регистрации заполняется по форме
согласно приложению 1 на бумажном носителе и согласно приложению 2 -
на электронном носителе.
В разделе I "Заявители" заявления о государственной регистрации
указываются идентификационные сведения о правообладателе, лице,
претендующем на приобретение прав в отношении предприятия, ином
лице, уполномоченном в соответствии с Законом Республики Беларусь "О
государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и
сделок с ним" подписывать заявление о государственной регистрации.
Раздел II "Представители заявителей" заявления о
государственной регистрации заполняется в случае подачи заявления о
государственной регистрации представителями заявителя, а также
руководителем юридического лица (иным уполномоченным учредительными
документами лицом).
В разделе III "Прошу произвести" заявления о государственной
регистрации указываются:
в графе 1 "Регистрационное действие" - регистрационное
действие, о совершении которого просит заявитель;
в графе 2 "Регистрационный номер предприятия" указывается
регистрационный номер предприятия (в случае государственной
регистрации создания предприятия либо создания предприятия и
возникновения прав, ограничений (обременений) прав на него эта графа
заявления не заполняется).
В разделе IV "Документы, представленные для осуществления
государственной регистрации" заявления о государственной регистрации
указываются название документа, дата и номер его выдачи (издания,
составления), наименование органа (организации, лица), выдавшего
(издавшего, составившего) документ.
В разделе V "Дополнительные сведения" заявления о
государственной регистрации указываются дополнительные сведения,
необходимые для осуществления регистрационных действий.
В разделе VI "Заполняется регистратором" заявления о
государственной регистрации указываются:
в графе 1 "Номер заявления" - номер заявления о государственной
регистрации, присвоенный регистратором в соответствии с Инструкцией
о порядке формирования и ведения журнала регистрации заявлений в
отношении предприятия как имущественного комплекса, утвержденной
постановлением Комитета по земельным ресурсам, геодезии и
картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 5 июля 2004
г. № 34 "Об утверждении нормативных правовых актов по вопросам
государственной регистрации предприятия как имущественного
комплекса" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь,
2004 г., № 123, 8/11311);
в графе 2 "Количество листов" - общее количество листов
заявления о государственной регистрации и листов документов,
представленных для государственной регистрации;
в графе 3 "Дата" - дата поступления заявления в республиканскую
организацию по государственной регистрации;
в графе 4 "Код регистратора" - код регистратора, принявшего
заявление о государственной регистрации;
в графе 5 "Регистратор" - фамилия, имя, отчество регистратора;
в графе 6 "Подпись регистратора" - подпись регистратора,
скрепленная печатью регистратора;
в графе 7 "Отметка об оплате" - дата и время поступления оплаты
за совершение регистрационного действия.
В разделе VII "Подписи заявителей" заявления о государственной
регистрации ставятся подписи заявителей, их представителей,
руководителя юридического лица (иного уполномоченного учредительными
документами лица).
5. Документами, являющимися основанием для государственной
регистрации создания, изменения предприятия, возникновения права
собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления им,
являются:
решение правообладателя, иного уполномоченного в соответствии с
законодательством лица (органа) в письменной форме о создании,
изменении предприятия (приказ руководителя юридического лица, другой
документ);
перечень имущества и имущественных прав, входящих в состав
предприятия, по форме согласно приложению 3, содержащий перечень
всех долгов (обязательств), включаемых в состав предприятия, с
указанием кредиторов, характера, размера и сроков их требований;
акт полной инвентаризации предприятия либо результатов
инвентаризации имущества и финансовых обязательств;
заключение независимого аудитора о составе и стоимости
предприятия либо заключение экспертизы правильности оценки
имущества, либо о правильности определения величины уставного фонда
акционерного общества, либо заключение о достоверности оценки
имущества, вносимого в уставный фонд иного юридического лица, либо
расчет величины чистых активов, заверенных соответствующим
уполномоченным органом управления;
бухгалтерский баланс;
документ, подтверждающий согласие собственника имущества,
включаемого в состав предприятия (уполномоченного органа), на его
создание и осуществление государственной регистрации создания,
изменения предприятия, возникновения права собственности, права
хозяйственного ведения, права оперативного управления имуществом, в
случае, когда заявление о государственной регистрации подается
лицом, которому имущество, включаемое в состав предприятия,
принадлежит на праве хозяйственного ведения, оперативного управления
(решение соответствующего уполномоченного органа, гриф "СОГЛАСОВАНО"
на решении правообладателя, иной документ);
документы, содержащие информацию из государственных реестров
(регистров) о наличии зарегистрированных прав, ограничений
(обременений) прав на имущество, включаемое в состав предприятия,
если указанное имущество, права, ограничения (обременения) на него
подлежат государственной регистрации в соответствии с
законодательством (выписка из регистрационной книги, иной документ);
документы, подтверждающие согласие залогодержателей имущества
на включение такого имущества в состав предприятия (письмо, гриф
"СОГЛАСОВАНО" на решении правообладателя, иной документ);
документы, подтверждающие согласие залогодержателей
предприятия, лиц, в пользу которых установлены ограничения
(обременения) прав на предприятие, на осуществление государственной
регистрации изменения предприятия.
Акт полной инвентаризации либо акт результатов инвентаризации
имущества и финансовых обязательств представляется регистратору для
ознакомления. В регистрационное дело помещаются копии
инвентаризационных описей, подтверждающих наличие и стоимость
объектов, включаемых в состав предприятия.
6. Документами, являющимися основанием для государственной
регистрации возникновения ипотеки, права аренды, субаренды,
безвозмездного пользования, ренты, доверительного управления,
перехода и прекращения прав, ограничений (обременений) прав на
предприятие, являются:
договоры и иные сделки, предусмотренные законодательством
Республики Беларусь, а также договоры и иные сделки, хотя и не
предусмотренные законодательством Республики Беларусь, но не
противоречащие ему;
акты государственных органов и органов местного управления и
самоуправления, которые предусмотрены законодательством Республики
Беларусь в качестве основания возникновения, перехода, прекращения
прав и ограничений (обременений) прав на предприятие;
судебные решения, устанавливающие или прекращающие права,
ограничения (обременения) прав на предприятие;
иные документы, подтверждающие юридические факты, с которыми
законодательство связывает возникновение, переход и прекращение
прав, ограничений (обременений) прав на предприятие (передаточный
акт, иной документ).
7. Документами, являющимися основанием для государственной
регистрации сделки с предприятием, являются:
документы, выражающие содержание сделки;
документ, подтверждающий согласие собственника предприятия
(уполномоченного органа) на совершение сделки с предприятием, в
случае, когда стороной сделки является лицо, которое обладает правом
хозяйственного ведения или оперативного управления на предприятие
(решение соответствующего уполномоченного органа, письмо, другой
документ);
документ, подтверждающий согласие залогодержателя предприятия
на совершение сделки с предприятием (например, письмо, гриф
"СОГЛАСОВАНО" на решении правообладателя, иной документ), в случае,
если предприятие находится в залоге.
Документы, выражающие содержание сделки, должны содержать
указание на регистрационный номер предприятия в едином
государственном регистре недвижимого имущества, прав на него и
сделок с ним.
В случае государственной регистрации сделок по отчуждению
предприятия документами, являющимися основанием для государственной
регистрации сделки, кроме документов, указанных в части первой
настоящего пункта, являются:
перечень имущества и имущественных прав, входящих в состав
предприятия, по форме согласно приложению 3;
заключение независимого аудитора о составе и стоимости
предприятия, либо заключение экспертизы правильности оценки
имущества, либо о правильности определения величины уставного фонда
акционерного общества, либо заключение о достоверности оценки
имущества, вносимого в уставный фонд иного юридического лица, либо
расчет величины чистых активов, заверенных соответствующим
уполномоченным органом управления;
-----------------------------------------------------------
Абзац третий части третьей пункта 7 - с изменениями,
внесенными постановлением Государственного комитета по
имуществу Республики Беларусь от 20 февраля 2005 г. № 8
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/16074 от
16.03.2007 г.)
заключение независимого аудитора о составе и стоимости
предприятия;
-----------------------------------------------------------
бухгалтерский баланс;
акт полной инвентаризации предприятия.
8. Документами, являющимися основанием для государственной
регистрации прекращения существования предприятия, являются:
решение правообладателя, иного уполномоченного в соответствии с
законодательством лица (органа) в письменной форме о прекращении
существования предприятия (приказ руководителя юридического лица,
другой документ);
документ, подтверждающий согласие собственника предприятия
(уполномоченного органа) на его прекращение и осуществление
государственной регистрации прекращения существования предприятия, в
случае, когда стороной сделки является лицо, которое обладает правом
хозяйственного ведения или оперативного управления на предприятие
(решение соответствующего уполномоченного органа, письмо, другой
документ);
документы, подтверждающие согласие залогодержателя предприятия,
лиц, в пользу которых установлены ограничения (обременения) прав на
предприятие, на осуществление государственной регистрации
прекращения существования предприятия (письмо, гриф "СОГЛАСОВАНО" на
решении правообладателя, другой документ), в случае, если
предприятие находится в залоге.
Приложение 1
к Инструкции об определении
перечня документов, представляемых
для государственной регистрации
в отношении предприятия
как имущественного комплекса
Бланк _____
НАУЧНО-ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ РЕСПУБЛИКАНСКОЕ
УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "НАЦИОНАЛЬНОЕ КАДАСТРОВОЕ АГЕНТСТВО"
ЗАЯВЛЕНИЕ
о государственной регистрации
-------------------------------------------------------------------¬
¦I. Заявители: ¦
+------------------------------------------------------------------+
¦ ¦
+------------------------------------------------------------------+
¦ ¦
+------------------------------------------------------------------+
¦ ¦
L-------------------------------------------------------------------
-------------------------------------------------------------------¬
¦II. Представители заявителей: ¦
+------------------------------------------------------------------+
¦ ¦
L-------------------------------------------------------------------
-------------------------------------------------------------------¬
¦III. Прошу произвести: ¦
+--------------------------------T---------------------------------+
¦ 1. Регистрационное действие ¦ 2. Регистрационный номер ¦
¦ ¦ предприятия ¦
+--------------------------------+---------------------------------+
¦ ¦ ¦
+--------------------------------+---------------------------------+
¦ ¦ ¦
+--------------------------------+---------------------------------+
¦ ¦ ¦
+--------------------------------+---------------------------------+
¦ ¦ ¦
+--------------------------------+---------------------------------+
¦ ¦ ¦
L--------------------------------+----------------------------------
-------------------------------------------------------------------¬
¦IV. Документы, представленные для осуществления государственной ¦
¦регистрации: ¦
+------------------------------------------------------------------+
¦ ¦
+------------------------------------------------------------------+
¦ ¦
+------------------------------------------------------------------+
¦ ¦
+------------------------------------------------------------------+
¦ ¦
+------------------------------------------------------------------+
¦ ¦
+------------------------------------------------------------------+
¦ ¦
+------------------------------------------------------------------+
¦ ¦
+------------------------------------------------------------------+
¦ ¦
+------------------------------------------------------------------+
¦ ¦
+------------------------------------------------------------------+
¦ ¦
L-------------------------------------------------------------------
-------------------------------------------------------------------¬
¦V. Дополнительные сведения: ¦
+------------------------------------------------------------------+
¦ ¦
L-------------------------------------------------------------------
-------------------------------------------------------------------¬
¦VI. Заполняется регистратором: ¦
+---------------T----------------T---------------------------------+
¦1. Номер ¦2. Количество ¦3. Дата ¦
¦заявления ¦листов ¦ ¦
+------------T--+----------------+---------------------------------+
¦4. Код ¦5. Регистратор ¦6. Подпись регистратора ¦
¦регистратора¦ ¦ ¦
+------------+-------------------+----------------------------------
¦7. Отметка ¦ ¦
¦об оплате ¦ ¦
L------------+--------------------
VII. Подписи заявителей: ________________________
________________________
Приложение 2
к Инструкции об определении
перечня документов, представляемых
для государственной регистрации
в отношении предприятия
как имущественного комплекса
НАУЧНО-ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ РЕСПУБЛИКАНСКОЕ
УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "НАЦИОНАЛЬНОЕ КАДАСТРОВОЕ АГЕНТСТВО"
ЗАЯВЛЕНИЕ
о государственной регистрации
I. Заявители:
II. Представители заявителей:
III. Прошу произвести:
IV. Документы, представленные для осуществления государственной
регистрации:
V. Дополнительные сведения:
VI. Заполняется регистратором:
-----------------T----------------T--------------------------------¬
¦1. Номер ¦2. Количество ¦3. Дата ¦
¦заявления ¦листов ¦ ¦
+------------T---+----------------+--------------------------------+
¦4. Код ¦5. Регистратор ¦6. Подпись регистратора ¦
¦регистратора¦ ¦ ¦
+------------+--------------------+---------------------------------
¦7. Отметка ¦ ¦
¦об оплате ¦ ¦
L------------+---------------------
VII. Подписи заявителей: ________________________
________________________
Приложение 3
к Инструкции об определении
перечня документов, представляемых
для государственной регистрации
в отношении предприятия
как имущественного комплекса
ПЕРЕЧЕНЬ
имущества и имущественных прав, входящих в состав предприятия
1. Основные средства:
-----------T--------------T--------------------T-------------------¬
¦ ¦ ¦ ¦ Остаточная ¦
¦ ¦ ¦ Инвентарный ¦ стоимость ¦
¦ № п/п ¦ Наименование ¦ (номенклатурный) ¦ (в соответствии ¦
¦ ¦ ¦ номер ¦ с актом ¦
¦ ¦ ¦ ¦ инвентаризации) ¦
+----------+--------------+--------------------+-------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+----------+--------------+--------------------+-------------------+
2. Долги (обязательства):
---------T--------------T-------------T------------T---------------¬
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Сумма ¦
¦ № ¦ Наименование ¦ Характер ¦ Срок ¦(в соответствии¦
¦ п/п ¦ кредитора ¦ требования ¦ погашения ¦ с актом ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦инвентаризации)¦
+--------+--------------+-------------+------------+---------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+--------+--------------+-------------+------------+---------------+
3. Исключительные права на объекты интеллектуальной
собственности. Иные имущественные права:
--------T--------------T-----------------T-------------------------¬
¦ № ¦ ¦ Основания ¦ Оценочная стоимость ¦
¦ п/п ¦Характер прав ¦ возникновения ¦ (в соответствии ¦
¦ ¦ ¦ ¦ с актом инвентаризации) ¦
+-------+--------------+-----------------+-------------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+-------+--------------+-----------------+-------------------------+
4. Товарно-материальные ценности.
Остаточная стоимость (в соответствии с актом инвентаризации): _
____________________________________________________________________
(сумма прописью)
5. Ценные бумаги.
Оценочная стоимость (в соответствии с актом инвентаризации): __
____________________________________________________________________
(сумма прописью)
6. Права требования.
Сумма (в соответствии с актом инвентаризации): ________________
(сумма прописью)
____________________________________________________________________
Уполномоченное должностное лицо _____________ _____________________
(подпись) (И.О.Фамилия)
М.П.
"__" ________________ 20__ г.
|
