Постановление МИНИСТЕРСТВА АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА
РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ, МИНИСТЕРСТВА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ И КОМИТЕТА ПО ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ
ПРИ СОВЕТЕ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
31 марта 2004 г. № 6/7/3
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРЕДЕЛЬНЫХ НОРМ ЗАТРАТ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
И ТЕПЛОВУЮ МОДЕРНИЗАЦИЮ 1 КВ.МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ КВАРТИР
ЖИЛЫХ ДОМОВ, ТЕПЛОВУЮ МОДЕРНИЗАЦИЮ 1 КВ.МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ
ЗДАНИЙ ОБЩЕЖИТИЙ И ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
В соответствии с пунктом 14 постановления Совета Министров
Республики Беларусь от 17 января 2003 г. № 45 "О мерах по повышению
эффективности эксплуатации жилищного фонда, объектов коммунального и
социально-культурного назначения и защите прав потребителей
коммунальных услуг" Министерство архитектуры и строительства
Республики Беларусь, Министерство жилищно-коммунального хозяйства
Республики Беларусь и Комитет по энергоэффективности при Совете
Министров Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЮТ:
Утвердить предельные нормы затрат на капитальный ремонт и
тепловую модернизацию 1 кв.метра общей площади квартир жилых домов,
тепловую модернизацию 1 кв.метра общей площади зданий общежитий и
объектов социально-культурного назначения согласно приложению.
Министр архитектуры Министр Председатель
и строительства жилищно-коммунального Комитета по
Республики Беларусь хозяйства энергоэффективности
Г.Ф.Курочкин Республики Беларусь при Совете Министров
В.М.Белохвостов Республики Беларусь
Л.А.Дубовик
Приложение
к постановлению Министерства
архитектуры и строительства
Республики Беларусь,
Министерства жилищно-коммунального
хозяйства Республики Беларусь
и Комитета по энергоэффективности
при Совете Министров
Республики Беларусь
31.03.2004 № 6/7/3
Предельные нормы затрат на капитальный ремонт и тепловую
модернизацию 1 кв.метра общей площади квартир жилых домов,
тепловую модернизацию 1 кв.метра общей площади зданий общежитий
и объектов социально-культурного назначения
Таблица 1
Предельные нормы затрат на капитальный ремонт и тепловую
модернизацию 1 кв.метра общей площади квартир жилых домов*
--------------T----------------------------------------------------¬
¦ ¦ В ценах на 1 января 1991 г. (руб.) при сроке ¦
¦ ¦ эксплуатации до очередного капитального ремонта ¦
¦ +-------------------------T--------------------------+
¦ Тип зданий ¦ до 30 лет ¦ более 30 лет ¦
¦ +------------T------------+------------T-------------+
¦ ¦ ¦в том числе ¦ ¦ в том числе ¦
¦ ¦ всего ¦ тепловая ¦ всего ¦ тепловая ¦
¦ ¦ ¦модернизация¦ ¦модернизация ¦
+-------------+------------+------------+------------+-------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+-------------+------------+------------+------------+-------------+
¦Кирпичные: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦1-3-этажные ¦ 468 ¦ 236 ¦ 507 ¦ 250 ¦
+-------------+------------+------------+------------+-------------+
¦4-5-этажные ¦ 365 ¦ 171 ¦ 466 ¦ 185 ¦
+-------------+------------+------------+------------+-------------+
¦9-10-этажные ¦ 299 ¦ 132 ¦ 388 ¦ 146 ¦
+-------------+------------+------------+------------+-------------+
¦Панельные: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦4-5-этажные ¦ 334 ¦ 173 ¦ 436 ¦ 187 ¦
+-------------+------------+------------+------------+-------------+
¦9-10-этажные ¦ 292 ¦ 134 ¦ 381 ¦ 148 ¦
L-------------+------------+------------+------------+--------------
______________________________
*Данные предельные нормы предназначены для применения при
планировании инвестиций, разработке технико-экономических
обоснований, при разработке, согласовании и утверждении
проектно-сметной документации по капитальному ремонту и тепловой
модернизации жилых домов.
При проведении работ с отселением жильцов к предельной норме по
таблице 1 применяется понижающий коэффициент 0,838 к графам 2 и 4;
0,882 - к графам 3 и 5.
Предельные нормы по капитальному ремонту и тепловой
модернизации жилых домов дифференцированы по этажности: от одного до
трех этажей, четырех-, пятиэтажные, девяти-, десятиэтажные; по
материалу стен: кирпичные и панельные. Предельные нормы разработаны
для жилых домов с железобетонными перекрытиями со сроком
эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта до 30 лет
(первая группа) и более 30 лет (вторая группа).
При проведении капитального ремонта и реконструкции жилых домов
без проведения тепловой модернизации следует руководствоваться
предельными нормами затрат на капитальный ремонт и реконструкцию 1
кв.метра общей площади квартир жилых домов, утвержденными
постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики
Беларусь, Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики
Беларусь и Министерства экономики Республики Беларусь от 20 августа
2002 г. № 19/26/202 (Национальный реестр правовых актов Республики
Беларусь, 2002 г., № 106, 8/8541).
Таблица 2
Предельные нормы затрат на тепловую модернизацию 1 кв.метра
общей площади квартир жилых домов*
------------------------T------------------------------------------¬
¦ ¦ В ценах на 1 января 1991 г. (руб.) ¦
¦ Тип зданий ¦ при сроке эксплуатации ¦
¦ +--------------------T---------------------+
¦ ¦ до 30 лет ¦ более 30 лет ¦
+-----------------------+--------------------+---------------------+
¦Кирпичные: ¦ ¦ ¦
¦1-3-этажные ¦ 236 ¦ 250 ¦
+-----------------------+--------------------+---------------------+
¦4-5-этажные ¦ 171 ¦ 185 ¦
+-----------------------+--------------------+---------------------+
¦9-10-этажные ¦ 132 ¦ 146 ¦
+-----------------------+--------------------+---------------------+
¦Панельные: ¦ ¦ ¦
¦4-5-этажные ¦ 173 ¦ 187 ¦
+-----------------------+--------------------+---------------------+
¦9-10-этажные ¦ 134 ¦ 148 ¦
L-----------------------+--------------------+----------------------
______________________________
*Предельные нормы предназначены для применения при планировании
инвестиций, разработке технико-экономических обоснований, при
разработке, согласовании и утверждении проектно-сметной документации
по тепловой модернизации жилых домов.
Таблица 3
Предельные нормы затрат на тепловую модернизацию 1 кв.метра
общей площади зданий общежитий*
--------------------------------T----------------------------------¬
¦Тип зданий ¦В ценах на 1 января 1991 г. (руб.)¦
+-------------------------------+----------------------------------+
¦5-этажные ¦ 141 ¦
+-------------------------------+----------------------------------+
¦9-этажные ¦ 114 ¦
L-------------------------------+-----------------------------------
______________________________
*Предельные нормы предназначены для применения при планировании
инвестиций, разработке технико-экономических обоснований, при
разработке, согласовании и утверждении проектно-сметной документации
по капитальному ремонту и тепловой модернизации зданий общежитий.
Таблица 4
Предельные нормы затрат на тепловую модернизацию 1 кв.метра
общей площади зданий объектов социально-культурного назначения*
--------------------------------T----------------------------------¬
¦ Тип зданий ¦В ценах на 1 января 1991 г. (руб.)¦
+-------------------------------+----------------------------------+
¦Детские дошкольные учреждения ¦ 168 ¦
+-------------------------------+----------------------------------+
¦Школы ¦ 147 ¦
+-------------------------------+----------------------------------+
¦Больницы, поликлиники ¦ 182 ¦
+-------------------------------+----------------------------------+
¦Административные здания ¦ 110 ¦
L-------------------------------+-----------------------------------
______________________________
*Предельные нормы предназначены для применения при планировании
инвестиций, разработке технико-экономических обоснований, при
разработке, согласовании и утверждении проектно-сметной документации
по капитальному ремонту и тепловой модернизации объектов
социально-культурного назначения.
Предельные нормы на тепловую модернизацию объектов
социально-культурного назначения включают нормы по детским
дошкольным учреждениям, школам, больницам и поликлиникам,
административным зданиям.
Таблица 5
Структура предельной нормы затрат на тепловую модернизацию
1 кв.метра общей площади зданий (квартир)*
______________________________
*Предельные нормы на тепловую модернизацию уменьшаются при
отсутствии работ по тепловой модернизации отдельных конструктивных
элементов или видов работ на величину этих затрат в соответствии со
структурой предельных норм затрат на тепловую модернизацию 1
кв.метра общей площади квартир жилых домов и 1 кв.метра общей
площади зданий общежитий и объектов социально-культурного назначения
по основным конструктивным элементам и видам работ.
Жилые дома
(в процентах)
-------------T------T------T--------T---------T--------------------T-----¬
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Утепление¦ Установка приборов ¦ ¦
¦ ¦Утеп- ¦Замена¦Утепле- ¦полов ¦ учета и ¦ ¦
¦ ¦ление ¦окон, ¦ние ¦первого ¦ регулирования тепла¦ ¦
¦ Тип ¦наруж-¦бал- ¦покрытий¦этажа +----------T---------+ ¦
¦ зданий ¦ных ¦конных¦(пере- ¦(перекры-¦индивиду- ¦групповые¦Итого¦
¦ ¦стен ¦дверей¦крытий) ¦тия над ¦альные (на¦(тепловые¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦подвалом)¦квартиру) ¦ пункты, ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ узлы) ¦ ¦
+------------+------+------+--------+---------+----------+---------+-----+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦
+------------+------+------+--------+---------+----------+---------+-----+
¦ Жилые дома со сроком эксплуатации до очередного капитального ремонта ¦
¦ до 30 лет ¦
+------------T------T------T--------T---------T----------T---------T-----+
¦Кирпичные: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦1-3-этажные ¦28,69 ¦26,27 ¦ 20,77 ¦ 17,97 ¦ 3,47 ¦ 2,83 ¦100 ¦
+------------+------+------+--------+---------+----------+---------+-----+
¦4-5-этажные ¦34,39 ¦28,07 ¦ 15,09 ¦ 16,02 ¦ 4,79 ¦ 1,64 ¦100 ¦
+------------+------+------+--------+---------+----------+---------+-----+
¦9-10-этажные¦40,21 ¦39,39 ¦ 6,19 ¦ 6,73 ¦ 6,21 ¦ 1,27 ¦100 ¦
+------------+------+------+--------+---------+----------+---------+-----+
¦Панельные: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦4-5-этажные ¦34,10 ¦28,80 ¦ 14,91 ¦ 15,84 ¦ 4,73 ¦ 1,62 ¦100 ¦
+------------+------+------+--------+---------+----------+---------+-----+
¦9-10-этажные¦39,61 ¦40,30 ¦ 6,10 ¦ 6,63 ¦ 6,11 ¦ 1,25 ¦100 ¦
+------------+------+------+--------+---------+----------+---------+-----+
¦ Жилые дома со сроком эксплуатации до очередного капитального ремонта ¦
¦ более 30 лет ¦
+------------T------T------T--------T---------T----------T---------T-----+
¦Кирпичные: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦1-3-этажные ¦27,19 ¦24,80 ¦ 19,61 ¦ 16,96 ¦ 8,76 ¦ 2,68 ¦100 ¦
+------------+------+------+--------+---------+----------+---------+-----+
¦4-5-этажные ¦31,94 ¦25,95 ¦ 13,95 ¦ 14,81 ¦ 11,84 ¦ 1,51 ¦100 ¦
+------------+------+------+--------+---------+----------+---------+-----+
¦9-10-этажные¦36,56 ¦35,62 ¦ 5,60 ¦ 6,08 ¦ 15,00 ¦ 1,14 ¦100 ¦
+------------+------+------+--------+---------+----------+---------+-----+
¦Панельные: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦4-5-этажные ¦31,60 ¦26,74 ¦ 13,80 ¦ 14,65 ¦ 11,71 ¦ 1,50 ¦100 ¦
+------------+------+------+--------+---------+----------+---------+-----+
¦9-10-этажные¦36,06 ¦36,49 ¦ 5,52 ¦ 6,00 ¦ 14,80 ¦ 1,13 ¦100 ¦
L------------+------+------+--------+---------+----------+---------+------
Здания общежитий
(в процентах)
----------T------T------T--------T---------T-----------------T-----¬
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Утепление¦ Установка ¦ ¦
¦ ¦Утеп- ¦Замена¦Утепле- ¦полов ¦ приборов учета ¦ ¦
¦ Тип ¦ление ¦окон, ¦ние ¦первого ¦ и регулирования ¦ ¦
¦ зданий ¦наруж-¦бал- ¦покрытий¦этажа ¦тепла (групповые:¦Итого¦
¦ ¦ных ¦конных¦(пере- ¦(перекры-¦тепловые пункты, ¦ ¦
¦ ¦стен ¦дверей¦крытий) ¦тий над ¦ узлы) ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦подвалом)¦ ¦ ¦
+---------+------+------+--------+---------+-----------------+-----+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦
+---------+------+------+--------+---------+-----------------+-----+
¦5-этажные¦26,79 ¦33,97 ¦ 18,30 ¦ 19,43 ¦ 1,51 ¦ 100 ¦
+---------+------+------+--------+---------+-----------------+-----+
¦9-этажные¦41,16 ¦42,02 ¦ 7,17 ¦ 7,79 ¦ 1,86 ¦ 100 ¦
L---------+------+------+--------+---------+-----------------+------
Объекты социально-культурного назначения
(в процентах)
-----------------T------T------T--------T---------T-----------------T-----¬
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Утепление¦ Установка ¦ ¦
¦ ¦Утеп- ¦Замена¦Утепле- ¦полов ¦ приборов учета ¦ ¦
¦ ¦ление ¦окон, ¦ние ¦первого ¦ и регулирования ¦ ¦
¦ Тип зданий ¦наруж-¦бал- ¦покрытий¦этажа ¦тепла (групповые:¦Итого¦
¦ ¦ных ¦конных¦(пере- ¦(перекры-¦тепловые пункты, ¦ ¦
¦ ¦стен ¦дверей¦крытий) ¦тий над ¦ узлы) ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦подвалом)¦ ¦ ¦
+----------------+------+------+--------+---------+-----------------+-----+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦
+----------------+------+------+--------+---------+-----------------+-----+
¦Детские ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦дошкольные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦учреждения ¦26,49 ¦33,43 ¦ 15,82 ¦ 21,15 ¦ 3,11 ¦ 100 ¦
+----------------+------+------+--------+---------+-----------------+-----+
¦Школы ¦29,86 ¦33,43 ¦ 14,88 ¦ 20,65 ¦ 1,18 ¦ 100 ¦
+----------------+------+------+--------+---------+-----------------+-----+
¦Больницы, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦поликлиники ¦34,14 ¦38,57 ¦ 11,74 ¦ 15,05 ¦ 0,20 ¦ 100 ¦
+----------------+------+------+--------+---------+-----------------+-----+
¦Административные¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦здания ¦35,62 ¦41,48 ¦ 9,47 ¦ 12,78 ¦ 0,65 ¦ 100 ¦
L----------------+------+------+--------+---------+-----------------+------
Примечания:
1. Предельные нормы определяют максимально допустимую величину
затрат на капитальный ремонт и тепловую модернизацию 1 кв.метра
общей площади квартир жилых домов, тепловую модернизацию 1 кв.метра
общей площади зданий общежитий и объектов социально-культурного
назначения. Решения по капитальному ремонту и тепловой модернизации
зданий с затратами, превышающими предельные нормы, принимаются
заказчиками на основании технико-экономических обоснований,
прошедших государственную экспертизу и утвержденных в установленном
порядке.
2. Предельные нормы в текущем уровне цен определяются
умножением предельной нормы в базисных ценах на индексы изменения
стоимости строительно-монтажных (ремонтно-строительных) работ,
утверждаемые Министерством архитектуры и строительства Республики
Беларусь.
3. Настоящие предельные нормы не распространяются на здания,
относящиеся к памятникам истории, культуры и архитектуры, а также
объекты, отнесенные к их окружению и расположенные в зонах охраны
памятников исторической застройки городов и других населенных
пунктов.
|
