ПОСТАНОВЛЕНИЕ
СОВЕТА МИНИСТРОВ БЕЛОРУССКОЙ ССР
от 31 декабря 1987 г. N 406
Об упорядочении индивидуального жилищного
строительства в Белорусской ССР
===
![Изменения и дополнения:
Постановление Совета Министров БССР от 5 апреля 1989 г.
N 121 (СЗ Белорусской ССР, 1989 г., N 11, ст.106);
Постановление Кабинета Министров Республики Беларусь от
12 мая 1995 г. N 251 (Собрание указов Президента и
постановлений Кабинета Министров Республики Беларусь,
1995 г., N 14, ст.324);
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от
22 июля 1999 г. N 1123 (Собрание декретов, указов
Президента и постановлений Правительства Республики
Беларусь, 1999 г., N 21, ст.618)]
Совет Министров Белорусской ССР ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Министерствам и ведомствам БССР, облисполкомам и Минскому
горисполкому:
1.1. принять меры к улучшению организации индивидуального
жилищного строительства, расширению его объемов подрядным,
хозяйственным способом и силами кооперативов по бытовому
обслуживанию населения, совершенствованию материально-технического
обеспечения этого строительства;
1.2. активизировать работу на предприятиях, в учреждениях и
организациях по выявлению граждан, желающих строить индивидуальные
жилые дома, шире практиковать предоставление им установленных
законодательством льгот, оказывать материальную помощь за счет
средств фондов экономического стимулирования, содействие в
приобретении строительных материалов, оборудования и изделий.
1.3. Утратил силу.
-----------------------------------------------------------
Пункт 1.3 утратил силу постановлением Совета Министров БССР
от 5 апреля 1989 г. N 121
1.3. внести в установленном порядке уточнения в
генеральные планы городов, поселков городского типа и
сельских населенных пунктов, предусмотрев территории для
индивидуального жилищного строительства, в том числе и в
пригородных зонах крупных городов.
-----------------------------------------------------------
2. Утратил силу.
-----------------------------------------------------------
Пункт 2 утратил силу постановлением Кабинета Министров
Республики Беларусь от 12 мая 1995 г. N 251.
2. Утвердить перечень хозяйственных и бытовых строений и
сооружений, которые могут возводиться гражданами на
предоставленных им в пользование приусадебных земельных
участках и земельных участках для индивидуального жилищного
строительства, и предельные размеры этих строений и
сооружений согласно приложению.
-----------------------------------------------------------
3. Установить, что земельные участки для индивидуального
жилищного строительства отводятся по выбору заявителя на территории
города (другого населенного пункта) либо в пригородной зоне в
соответствии с генеральными планами, проектами детальной планировки
и застройки населенных пунктов, а также проектами районной
планировки.
-----------------------------------------------------------
Пункт 3 - в редакции постановления Совета Министров БССР от
5 апреля 1989 г. N 121
3. Установить, что земельные участки для индивидуального
жилищного строительства отводятся по выбору заявителя в
соответствии с генеральными планами и проектами застройки
населенных пунктов.
Строительство индивидуальных жилых домов для граждан,
постоянно проживающих или работающих в г.Минске,
осуществляется в пригородной зоне на специально отведенных
территориях. Территории для индивидуального жилищного
строительства выделяются также в пригородных зонах
областных центров и других крупных городов (при отсутствии
или недостатке свободных земель в черте этих городов).
-----------------------------------------------------------
4. Земельные участки для индивидуального жилищного
строительства предоставляются совершеннолетним гражданам, постоянно
проживающим или работающим в данном населенном пункте.
-----------------------------------------------------------
Абзац второй пункта 4 утратил силу постановлением Совета
Министров Республики Беларусь от 22 июля 1999 г. N 1123
Гражданам, временно выбывшим из данного населенного
пункта, за которыми в соответствии со статьями 70 и 72
Жилищного кодекса БССР сохраняется (бронируется) жилое
помещение, земельные участки для индивидуального жилищного
строительства предоставляются на общих основаниях.
-----------------------------------------------------------
Гражданам, постоянно проживающим и работающим вне пределов
данного населенного пункта, земельные участки для индивидуального
жилищного строительства предоставляются в случаях, когда они в
соответствии с законодательством пользуются правом вступления в
жилищно-строительный кооператив в этом населенном пункте.
Граждане, работающие на предприятиях, в учреждениях,
организациях данного населенного пункта, но проживающие за его
пределами, вправе получать земельные участки для индивидуального
жилищного строительства по месту постоянного жительства либо в
населенном пункте, где они работают.
-----------------------------------------------------------
Абзац четвертый пункта 4 - с изменениями, внесенными
постановлением Совета Министров БССР от 5 апреля 1989 г.
N 121
Граждане, работающие на предприятиях, в учреждениях,
организациях данного населенного пункта, но проживающие за
его пределами, вправе получать земельные участки для
индивидуального жилищного строительства по месту
постоянного жительства либо в населенном пункте, где они
работают (в городах, где не осуществляется индивидуальное
жилищное строительство, - на территориях, расположенных в
пригородной зоне).
-----------------------------------------------------------
5. Утратил силу.
-----------------------------------------------------------
Пункт 5 утратил силу постановлением Совета Министров БССР
от 5 апреля 1989 г. N 121
5. Право на получение земельных участков для
индивидуального жилищного строительства имеют следующие
граждане:
5.1. проживающие в общежитиях и служебных жилых
помещениях, а также на условиях договора поднайма жилых
помещений в домах государственного и общественного
жилищного фонда, найма жилых помещений в домах,
принадлежащих другим гражданам на праве личной
собственности либо жилищно-строительным кооперативам, или в
качестве временных жильцов;
5.2. наниматели жилых помещений в домах государственного
и общественного жилищного фонда, члены жилищно-строительных
кооперативов и члены семей указанных лиц:
если в намечаемый к строительству жилой дом переселяется
часть семьи -- в случае, когда граждане нуждаются в
улучшении жилищных условий либо когда на каждого
остающегося проживать в жилом помещении будет приходиться
не более чем по 12 кв.метров жилой площади (с учетом права
на дополнительную жилую площадь);
если в намечаемый к строительству жилой дом переселяется
семья -- независимо от нуждаемости в улучшении жилищных
условий;
5.3. собственники жилых домов и члены их семей:
если они переселяются на постоянное жительство в
сельскую местность или из одного сельского населенного
пункта в другой;
если в намечаемый к строительству в том же населенном
пункте жилой дом переселяется часть семьи.
Строительство жилого дома в том же населенном пункте для
семьи собственника допускается лишь взамен занимаемого им
дома и, как правило, на земельном участке, находящемся в
пользовании собственника.
-----------------------------------------------------------
6. Исполком районного, городского Совета народных депутатов
вправе, в виде исключения, разрешать предоставление гражданам
земельных участков для индивидуального жилищного строительства в
случаях, не предусмотренных пунктом 4 настоящего постановления.
-----------------------------------------------------------
Пункт 6 - с изменениями, внесенными постановлением Совета
Министров БССР от 5 апреля 1989 г. N 121
6. Исполком районного, городского Совета народных
депутатов вправе, в виде исключения, разрешать
предоставление гражданам земельных участков для
индивидуального жилищного строительства в случаях, не
предусмотренных пунктами 4 и 5 настоящего постановления.
-----------------------------------------------------------
7. Земельные участки предоставляются в первую очередь лицами,
стоящим на учете для улучшения жилищных условий, и прежде всего
передовикам производства, лицам, имеющим право на получение жилых
помещений в государственном и общественном жилищном фонде
(вступление в жилищно-строительный кооператив) в первоочередном и
внеочередном порядке, а также ветеранам труда и гражданам,
передающим исполкомам местных Советов народных депутатов,
предприятиям, учреждениям, организациям занимаемые ими жилые
помещения в государственном и общественном жилищном фонде.
-----------------------------------------------------------
Пункт 7 - в редакции постановления Совета Министров БССР от
5 апреля 1989 г. N 121
7. Лица, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, а
также имеющие право на получение жилых помещений в
государственном и общественном жилищном фонде (вступление в
жилищно-строительный кооператив) в первоочередном и
внеочередном порядке, пользуются при предоставлении
земельных участков преимуществом перед другими гражданами.
-----------------------------------------------------------
8. Утратил силу.
-----------------------------------------------------------
Пункт 8 утратил силу постановлением Кабинета Министров
Республики Беларусь от 12 мая 1995 г. N 251.
8. После приемки индивидуального жилого дома в
эксплуатацию, собственник дома и члены его семьи,
подписавшие обязательство о переселении в этот жилой дом,
обязаны немедленно освободить занимаемое жилое помещение в
доме государственного или общественного жилищного фонда
либо в доме, принадлежащем жилищно-строительному
кооперативу. При отказе указанные граждане в судебном
порядке переселяются в построенный жилой дом.
-----------------------------------------------------------
9. Утратил силу.
-----------------------------------------------------------
Пункт 9 утратил силу постановлением Кабинета Министров
Республики Беларусь от 12 мая 1995 г. N 251.
9. Пункт 52.7 Примерного устава жилищно-строительного
кооператива, утвержденного постановлением Совета Министров
БССР от 15 ноября 1984 г. N 400 (СЗ БССР, 1984 г., N 34,
ст.500), после слов: "другого кооператива" дополнить
словами: "завершения строительства или приобретения по
договору купли-продажи для постоянного проживания
индивидуального жилого дома (части его)".
-----------------------------------------------------------
10. Признать утратившим силу постановление Совета Министров
БССР от 1 апреля 1981 г. N 107 "О перечне хозяйственных и бытовых
строений и сооружений, которые могут возводиться гражданами на
приусадебных земельных участках и земельных участках для
индивидуального жилищного строительства, и предельных размерах этих
строений и сооружений" (СЗ БССР, 1981 г., N 11, ст.212).
Председатель Совета Министров Белорусской ССР М.КОВАЛЕВ
Управляющий Делами Совета Министров
Белорусской ССР Л.МАКСИМОВ
|
