О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЯ
СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ ОТ 30 ИЮНЯ
1992 г. N 398 И ОТ 30 ИЮЛЯ 1993 г. N 512
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
Кабинета Министров Республики Беларусь
от 15 сентября 1995 г. N 512
(Собрание указов Президента и постановлений Кабинета
Министров Республики Беларусь, 1995 г., N 26, ст. 649)
===
-----------------------------------------------------------
Постановление утратило силу постановлением Совета Министров
Республики Беларусь от 21 сентября 2001 г. N 1399
(Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь,
2001 г., N 93, 5/9100)
В связи с принятием Закона Республики Беларусь "О внесении
изменений и дополнений в Закон Республики Беларусь "О приватизации
жилищного фонда в Республике Беларусь" Кабинет Министров Республики
Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести в Положение о приватизации жилых помещений в домах
государственного и общественного жилищного фонда, их обслуживании и
ремонте, утвержденное постановлением Совета Министров Республики
Беларусь от 30 июня 1992 г. N 398 "Об утверждении Положения о
приватизации жилых помещений в домах государственного и
общественного жилищного фонда, их обслуживании и ремонте" (СП
Республики Беларусь, 1992 г., N 19, ст. 345; 1993 г., N 16, ст. 300;
N 21, ст.422), следующие изменения и дополнения:
1.1. пункт 3 изложить в следующей редакции:
"3. Граждане, проживающие в домах колхозов и других
кооперативных организаций, приватизируют занимаемые жилые помещения
при согласии собственника этих жилых домов и на условиях,
определенных общим собранием членов указанных организаций";
1.2. пункт 4 дополнить абзацем следующего содержания:
"Приватизация квартир, где проживают несовершеннолетние дети,
оставшиеся без попечения родителей вследствие их смерти либо лишения
родительских прав, при отсутствии в ней других совершеннолетних
членов семьи производится на имя детей с согласия органов опеки и
попечительства. Договор в этом случае от имени несовершеннолетних
детей заключается их опекуном или попечителем";
1.3. два последних предложения из пункта 17 исключить;
1.4. пункт 18 изложить в следующей редакции:
"18. Жилищная квота (именные приватизационные чеки "Жилье")
используется гражданами для приватизации занимаемых жилых помещений
в домах государственного и общественного жилищного фонда. При
невозможности использования жилищной квоты частично или полностью
для указанной цели она может быть применена для:
оплаты стоимости жилых помещений, приобретенных в рассрочку до
1 июля 1992 г.;
уплаты паевого взноса в жилищном или жилищно-строительном
кооперативе;
финансирования строительства индивидуального жилого дома,
квартиры в доме коллектива индивидуальных застройщиков, квартиры в
многоквартирном доме при долевом участии в жилищном строительстве;
ремонта жилья, принадлежащего на праве собственности гражданам,
жилищным или жилищно-строительным кооперативам;
приватизации земли;
приватизации государственной собственности;
обмена на ценные бумаги.
Жилищные квоты (именные приватизационные чеки "Жилье") можно
объединять, дарить, завещать. Договор дарения указанных квот (чеков)
подлежит нотариальному удостоверению";
1.5. в пункте 20;
абзац первый после слов: "жилищное строительство" дополнить
словами: "либо вступивших в жилищные или жилищно-строительные
кооперативы";
абзац второй изложить в следующей редакции:
"Началом строительства следует считать дату, когда застройщик
приступил в установленном порядке к производству работ";
1.6. в пункте 21 слова: "от выкупа" и "от продажи" заменить
словами: "от приватизации";
1.7. абзац второй пункта 22 изложить в следующей редакции:
"Тарифы на оказание гражданам услуг по приватизации жилых
помещений утверждаются облисполкомами, Минским горисполкомом.
Контроль за установлением и соблюдением этих тарифов осуществляется
Министерством жилищно-коммунального хозяйства";
1.8. пункт 24 дополнить абзацем следующего содержания:
"Срок действия решения о приватизации жилых помещений равен
одному году. Если в течение этого срока договор купли-продажи не
удостоверен в нотариальном порядке, решение утрачивает силу";
1.9. пункт 27 дополнить абзацем следующего содержания:
"Договор должен быть зарегистрирован в местном исполнительном
комитете не позднее двух месяцев после его нотариального
удостоверения";
1.10. пункт 28 дополнить абзацем следующего содержания:
"Иностранные граждане и лица без гражданства, постоянно
проживающие на территории Республики Беларусь, граждане Республики
Беларусь, принявшие гражданство после введения в действие Закона
Республики Беларусь "О приватизации жилищного фонда в Республике
Беларусь", а также граждане Республики Беларусь, использовавшие
жилищную квоту (сумму квот членов семьи) не на приватизацию жилья в
домах государственного и общественного жилищного фонда, могут
приватизировать занимаемые жилые помещения только на возмездной
основе в ценах, действующих на момент приватизации, с учетом
потребительских качеств жилья и за вычетом стоимости износа";
1.11. пункт 29 изложить в следующей редакции:
"29. Жилые помещения, полученные гражданами в домах
государственного и общественного жилищного фонда в результате сноса
жилых домов, принадлежавших им на праве собственности, в связи с
изъятием земельных участков для государственных и общественных нужд,
если им не была предусмотрена денежная компенсация за снесенные
дома, передаются этим гражданам или их наследникам, которые
проживали совместно с ними в жилом доме, безвозмездно (без учета
жилищных квот), независимо от срока получения квартиры, если она
была предоставлена после вступления в действие Закона Республики
Беларусь "О приватизации жилищного фонда в Республике Беларусь".
В случае сноса жилого дома, строений и сооружений,
принадлежавших гражданам на праве собственности, после 1 февраля
1995 г. указанным гражданам, членам их семей предоставляется, по их
выбору, право на:
получение квартиры и ее приватизацию безвозмездно (без учета
жилищных квот);
строительство на новом месте за счет средств соответствующих
предприятий, учреждений, организаций жилого дома, строений и
сооружений, по площади равных снесенным, и получение их в
собственность безвозмездно;
перенос и восстановление на новом месте за счет средств
соответствующих предприятий, учреждений, организаций снесенных
жилого дома, строений и сооружений;
получение за счет средств соответствующих предприятий,
учреждений, организаций денежной компенсации за снесенные жилой дом,
строения и сооружения";
1.12. пункт 30 изложить в следующей редакции:
"30. Оплата стоимости приватизируемых жилых помещений,
введенных в эксплуатацию после 1 января 1992 г., после зачета
проиндексированной жилищной квоты может производиться с рассрочкой
на 10 лет при условии внесения первоначального взноса в размере не
менее 15 процентов стоимости этих жилых помещений";
1.13. абзац третий пункта 38 дополнить предложением следующего
содержания: "В случае отказа собственника жилых помещений заключить
с владельцем дома договор на их эксплуатацию и ремонт расходы по
эксплуатации и ремонту этих жилых помещений, предоставлению
коммунальных услуг могут быть взысканы с собственника по иску
владельца дома";
1.14. первое предложение пункта 39 изложить в следующей
редакции:
"Отчисление средств на капитальный ремонт мест общего
пользования, конструктивных элементов, инженерных систем в не
полностью приватизированных жилых домах осуществляется владельцами
жилых помещений в порядке, определяемом Министерством
жилищно-коммунального хозяйства";
1.15. пункт 41 изложить в следующей редакции:
"41. За гражданами Республики Беларусь, выезжающими за ее
пределы, сохраняется право собственности на принадлежащие им жилые
помещения. Условия эксплуатации и ремонта таких жилых помещений,
находящихся в не полностью приватизированном жилом доме,
определяются договором с собственником дома или уполномоченным им
лицом. При отсутствии такого договора расходы по эксплуатации и
ремонту этих жилых помещений, предоставлению коммунальных услуг
могут быть взысканы с собственника по иску владельца дома";
1.16. содержащееся в тексте указание на "Советы народных
депутатов" и "исполкомы местных Советов народных депутатов" заменить
соответственно указанием на "Советы депутатов" и "местные
исполнительные комитеты".
2. Пункт 3 постановления Совета Министров Республики Беларусь
от 30 июля 1993 г. N 512 "Об утверждении Положения об индексации
жилищной квоты (суммы квот)" (СП Республики Беларусь, 1993 г., N 21,
ст. 422) изложить в следующей редакции:
"3. Жилищные квоты индексируются за счет средств, поступающих
на специальный счет "Приватизация жилья" в Национальном банке. В
случае их недостатка облисполкомы и Минский горисполком могут
использовать на эти цели бюджетные средства".
Премьер-министр
Республики Беларусь М.Чигирь
|
