Совет Министров
Республики Беларусь
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
13 мая 1997 г. N 474
г.Минск
О КОРЕННОМ УЛУЧШЕНИИ КАЧЕСТВА ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
В целях обеспечения перехода начиная с 1998 года на массовое
строительство высококачественного жилья Совет Министров Республики
Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Облисполкомам, Минскому горисполкому совместно с
Министерством архитектуры и строительства разработать и утвердить до
1 августа 1997 г. комплекс дополнительных мер по реализации указов
Президента Республики Беларусь, направленных на развитие жилищного
строительства, предусмотрев поэтапный переход с 1998 года на
массовое строительство жилья с высокими потребительскими качествами.
2. Министерству архитектуры и строительства в срок до 1 января
1998 г.:
совместно с облисполкомами, Минским горисполкомом,
Министерством жилищно-коммунального хозяйства, другими
заинтересованными завершить корректировку и утверждение в
установленном порядке нормативных документов, регламентирующих
строительство жилых зданий и объектов инженерной инфраструктуры на
высоком техническом и качественном уровне;
разработать и ввести в действие номенклатуру типов жилых зданий
нового поколения, основанных на применении эффективных
архитектурно-планировочных и конструктивных решений, для
проектирования и строительства в городах и сельских населенных
пунктах Республики Беларусь;
совместно с Министерством топлива и энергетики, Государственным
комитетом по энергосбережению и энергетическому надзору,
Министерством жилищно-коммунального хозяйства разработать и
утвердить нормативные показатели расхода тепловой энергии на
расчетную единицу площади (объема) жилых зданий и объектов
социально-культурного назначения.
3. Облисполкомам, Минскому горисполкому по согласованию с
Министерством архитектуры и строительства, Государственным комитетом
по энергосбережению и энергетическому надзору обеспечить до 1 июля
1998 г. разработку и утверждение в установленном порядке:
проектов детальной планировки для размещения жилых домов и
объектов социально-культурного назначения в объемах, установленных
на период до 2000 года;
предназначенных для повторного применения проектов усадебных и
многоквартирных жилых домов, основанных на оптимальном увеличении
ширины зданий, использовании эффективных конструктивных систем,
многовариантных объемно-планировочных решений, местных строительных
материалов и конструкций, обеспечивающих энерго- и ресурсосбережение
как в процессе строительства, так и при эксплуатации объектов.
Разрешить использовать в установленном порядке для долевого
участия в финансировании разработки проектов усадебных и
многоквартирных жилых домов средства внебюджетных фондов
Министерства архитектуры и строительства.
4. Министерству архитектуры и строительства:
разработать с участием заинтересованных органов
государственного управления и внести в двухмесячный срок в Совет
Министров Республики Беларусь предложения по сокращению сроков
реализации инвестиционных проектов на строительство жилых зданий;
совместно с Министерством экономики, Министерством финансов,
облисполкомами и Минским горисполкомом в двухмесячный срок внести
изменения и дополнения в Положение о порядке организации и
проведения подрядных торгов (тендеров) в строительстве на территории
Республики Беларусь, обеспечивающие упрощение процедуры выбора
подрядной строительной организации для возведения жилых зданий;
с участием облисполкомов, Минского горисполкома до 1 января
1999 г. завершить работу по формированию аккредитованных лабораторий
по сертификации выпускаемых строительных материалов, конструкций и
изделий;
совместно с облисполкомами, Минским горисполкомом подготовить и
утвердить в двухмесячный срок программу выпуска в республике
эффективных строительных материалов на 1997-2000 годы.
5. Облисполкомам, Минскому горисполкому совместно с
Министерством архитектуры и строительства обеспечить реализацию
программы экспериментального строительства в 1997 году экономичного
усадебного жилья на территории областей и г.Минска.
6. В целях повышения качества строительства жилых зданий и
более полного учета запросов и требований их будущих жильцов обязать
подрядчиков независимо от их форм собственности, подчиненности и
источников финансирования этого строительства:
проводить до начала строительства объектов презентацию для
службы технического надзора заказчика (кроме индивидуальных
застройщиков) материалов и видов работ, предусматриваемых для
применения при возведении зданий;
по желанию заказчика подготавливать до начала отделочных работ
квартиры-эталоны для ознакомления с ними будущих жильцов.
Порядок и условия выполнения этих требований предусматриваются
в договоре подряда на строительство объекта.
7. Установить гарантийный срок эксплуатации объектов жилищного
строительства, вводимых в действие после 1 января 1998 г., не менее
двух лет, имея в виду, что в указанный срок подрядчик за счет
собственных средств устраняет выявленные в процессе эксплуатации
этих объектов допущенные им дефекты.
Министерству архитектуры и строительства с участием
Государственного комитета по энергосбережению и энергетическому
надзору, других заинтересованных органов государственного управления
в трехмесячный срок разработать и в установленном порядке утвердить
нормативный акт, регламентирующий реализацию указанной гарантии.
8. Министерству архитектуры и строительства с участием
заинтересованных органов государственного управления до 1 декабря
1997 г. представить в установленном порядке в Совет Министров
Республики Беларусь предложения по внесению в Правила о договорах
подряда в капитальном строительстве, утвержденные постановлением
Совета Министров Республики Беларусь от 31 августа 1993 г. N 583,
изменений и дополнений, предусматривающих усиление требований к
заказчику и подрядчику в части повышения качества возводимого жилья.
9. Национальной государственной телерадиокомпании, Министерству
архитектуры и строительства, облисполкомам и Минскому горисполкому
обеспечить информирование населения о ходе выполнения комплекса
работ по развитию жилищного строительства.
Премьер-министр
Республики Беларусь С.Линг
|
