СОВЕТ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
27 февраля 1998 г. N 309 г.Минск
О ПОРЯДКЕ ОЦЕНКИ (ПЕРЕОЦЕНКИ) ЗДАНИЙ И СТРОЕНИЙ,
ПРИНАДЛЕЖАЩИХ ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ
===
-----------------------------------------------------------
Постановление утратило силу постановлением Совета Министров
Республики Беларусь от 31 января 2003 г. № 121
(Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь,
2003 г., № 16, 5/11901)
![Изменения и дополнения:
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 7
сентября 2000 г. N 1399 (Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2000 г., N 88, 5/4027);
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 28
февраля 2002 г. N 288 (Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2002 г., N 32, 5/10103);
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 15
апреля 2002 г. № 474 (Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2002 г., № 46, 5/10293)]
В целях обеспечения исчисления налога на недвижимость со
стоимости зданий и строений, принадлежащих физическим лицам, в
соответствии с Законом Республики Беларусь от 23 декабря 1991 г. "О
налоге на недвижимость" Совет Министров Республики Беларусь
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Установить, что исчисление налога на недвижимость со
стоимости зданий и строений, принадлежащих физическим лицам,
производится:
1.1. в отношении зданий и строений, подлежащих обязательному
страхованию, - исходя из установленной страховой оценки с учетом
коэффициентов типа населенного пункта и качества среды, учитывающих
изменение стоимости недвижимости в зависимости от ее
месторасположения в конкретном населенном пункте.
Органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на
недвижимость и сделок с ней, обязаны ежегодно до 1 марта
представлять в налоговый орган по месту регистрации в качестве
налогоплательщика сведения об оценке зданий и строений по состоянию
на 1 января текущего года. Указанные сведения представляются
налоговым органам бесплатно.
-----------------------------------------------------------
Подпункт 1.1 пункта 1 - с изменениями, внесенными
постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15
апреля 2002 г. № 474
1.1. в отношении зданий и строений, подлежащих
обязательному страхованию, - исходя из установленной
страховой оценки с учетом коэффициентов типа населенного
пункта и качества среды, учитывающих изменение стоимости
недвижимости в зависимости от ее месторасположения в
конкретном населенном пункте.
Органами регистрации и технической инвентаризации
результаты проведения оценки зданий и строений, подлежащих
обязательному страхованию, представляются органам
Министерства по налогам и сборам ежегодно не позднее 1
апреля;
-----------------------------------------------------------
Подпункт 1.1 пункта 1 - с изменениями, внесенными
постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 28
февраля 2002 г. N 288
1.1. в отношении зданий и строений, подлежащих
обязательному страхованию, - исходя из установленной
страховой оценки с учетом коэффициентов типа населенного
пункта и качества среды, учитывающих изменение стоимости
недвижимости в зависимости от ее месторасположения в
конкретном населенном пункте. Органами регистрации и
технической инвентаризации результаты проведения оценки
зданий и строений, подлежащих обязательному страхованию,
представляются органам Государственного налогового комитета
ежегодно не позднее 1 апреля;
-----------------------------------------------------------
Подпункт 1.1 - в редакции постановления Совета Министров
Республики Беларусь от 7 сентября 2000 г. N 1399
1.1. в отношении зданий и строений, подлежащих
обязательному страхованию, - исходя из установленной
страховой оценки;
-----------------------------------------------------------
1.2. в отношении зданий и строений, не подлежащих обязательному
страхованию, - исходя из стоимости объектов обложения, определенной
в соответствии с Методикой оценки зданий и строений, утвержденной
приказом Министра жилищно-коммунального хозяйства от 23 декабря 1996
г. N 140, с учетом коэффициента типа населенного пункта;
-----------------------------------------------------------
Подпункт 1.2 - с изменениями, внесенными постановлением
Совета Министров Республики Беларусь от 7 сентября 2000 г.
N 1399
1.2. в отношении зданий и строений, не подлежащих
обязательному страхованию, - исходя из стоимости объектов
обложения, определенной в соответствии с Методикой оценки
зданий и строений, утвержденной приказом Министра
жилищно-коммунального хозяйства от 23 декабря 1996 г. N
140;
-----------------------------------------------------------
1.3. при невозможности оценки в соответствии с пунктами 1.1 или
1.2 настоящего постановления в качестве объекта налогообложения
принимается стоимость аналогичных зданий и строений, оцененных в
порядке, установленном указанными пунктами.
2. Ежегодная переоценка зданий и строений, принадлежащих
физическим лицам, при отсутствии страховой оценки на начало года,
производится с применением коэффициентов, устанавливаемых
Министерством архитектуры и строительства для переоценки жилищного
фонда и основных фондов предприятий и организаций.
-----------------------------------------------------------
Пункт 2 - с изменениями, внесенными постановлением Совета
Министров Республики Беларусь от 7 сентября 2000 г. N 1399
2. Ежегодная переоценка зданий и строений, принадлежащих
физическим лицам, производится с применением коэффициентов,
устанавливаемых Министерством архитектуры и строительства
для переоценки жилищного фонда и основных фондов
предприятий и организаций.
-----------------------------------------------------------
3. Местным исполнительным и распорядительным органам:
3.1. выступить заказчиками работ по выявлению и оценке зданий и
строений, принадлежащих физическим лицам и не имеющих оценки,
указанной в пункте 1 настоящего постановления, путем заключения
ежегодно до 1 февраля договоров с органами регистрации и технической
инвентаризации;
-----------------------------------------------------------
Подпункт 3.1 - с изменениями, внесенными постановлением
Совета Министров Республики Беларусь от 7 сентября 2000 г.
N 1399
3.1. выступить заказчиками работ по выявлению и оценке
зданий и строений, принадлежащих физическим лицам и не
имеющих оценки, указанной в пункте 1 настоящего
постановления, путем заключения договоров с органами
регистрации и технической инвентаризации;
-----------------------------------------------------------
3.2. осуществлять оценку зданий и строений, стоимость которых
не определена в порядке, предусмотренном пунктом 3.1 настоящего
постановления, исходя из стоимости аналогичных зданий и строений,
оцененных в порядке, установленном пунктами 1.1 или 1.2 настоящего
постановления;
3.3. исключен;
-----------------------------------------------------------
Подпункт 3.3 пункта 3 исключен постановлением Совета
Министров Республики Беларусь от 15 апреля 2002 г. № 474
3.3. результаты проведения оценки представлять органам
Министерства по налогам и сборам ежегодно не позднее 1
апреля;
-----------------------------------------------------------
Подпункт 3.3 пункта 3 - с изменениями, внесенными
постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 28
февраля 2002 г. N 288
3.3. результаты проведения оценки представлять органам
Государственного налогового комитета ежегодно не позднее 1
апреля;
-----------------------------------------------------------
3.4. устанавливать коэффициенты качества среды с учетом
отдаленности оцениваемого объекта от центра населенного пункта,
транспортной связи с другими его участками, обеспеченности объектами
социальной инфраструктуры, экологических и других факторов, влияющих
на стоимость объектов оценки;
3.5. уточнять коэффициенты качества среды по сложившейся
конъюнктуре на рынке недвижимости соответствующего населенного
пункта и переутверждать их не реже чем один раз в пять лет.
-----------------------------------------------------------
Пункт 3 дополнен подпунктами 3.4 и 3.5 постановлением
Совета Министров Республики Беларусь от 7 сентября 2000 г.
N 1399
-----------------------------------------------------------
4. Министерству архитектуры и строительства ежегодно
рассчитывать коэффициенты, применение которых для производства
переоценки принадлежащих физическим лицам зданий и строений
предусмотрено пунктом 2 настоящего постановления, и доводить их до
сведения налоговых органов не позднее 1 апреля.
5. Органам Министерства по налогам и сборам производить
учет и вручать платежные извещения физическим лицам - плательщикам
налога на недвижимость ежегодно не позднее 1 июня, а срок уплаты
налога на недвижимость установить не позднее 15 ноября, если иные
сроки не установлены местными исполнительными и распорядительными
органами.
-----------------------------------------------------------
Пункт 5 - с изменениями, внесенными постановлением Совета
Министров Республики Беларусь от 28 февраля 2002 г. N 288
5. Органам Государственного налогового комитета
производить учет и вручать платежные извещения физическим
лицам - плательщикам налога на недвижимость ежегодно не
позднее 1 июня, а срок уплаты налога на недвижимость
установить не позднее 15 ноября, если иные сроки не
установлены местными исполнительными и распорядительными
органами.
-----------------------------------------------------------
Премьер-министр
Республики Беларусь С.Линг
-----------------------------------------------------------
|
