Постановление СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
7 мая 2007 г. № 561
ОБ ИЗМЕНЕНИИ И ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМИ СИЛУ НЕКОТОРЫХ
ПОСТАНОВЛЕНИЙ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ ПО
ВОПРОСАМ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
В соответствии с подпунктом 4.3 пункта 4 Указа Президента
Республики Беларусь от 13 октября 2006 г. № 615 «Об оценочной
деятельности в Республике Беларусь» Совет Министров Республики
Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести изменения и дополнения в следующие постановления
Совета Министров Республики Беларусь:
1.1. в Положении о предоставлении гражданам Республики
Беларусь одноразовых безвозмездных субсидий на строительство
(реконструкцию) или приобретение жилых помещений, утвержденном
постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 30 апреля
2002 г. № 555 (Национальный реестр правовых актов Республики
Беларусь, 2002 г., № 53-54, 5/10391; 2006 г., № 2, 5/16977):
в пункте 13:
часть вторую изложить в следующей редакции:
«Расчет базовой доли субсидии производится с использованием
утверждаемого Министерством архитектуры и строительства норматива
предельной стоимости 1 кв. метра общей площади жилых помещений, но
не выше складывающейся стоимости строительства 1 кв. метра общей
площади в конкретном доме.»;
часть третью исключить;
часть вторую пункта 19 изложить в следующей редакции:
«В пределах начисленной суммы субсидия предоставляется при
реконструкции - в размере сметной стоимости реконструкции жилых
помещений с учетом затрат на приобретение недостроенных или
переоборудуемых помещений; при приобретении - в размере наименьшей
стоимости приобретаемого жилого помещения, определяемой согласно
договору купли-продажи или заключению об оценке (по определению
оценочной стоимости) жилых помещений (для жилых помещений в сельских
населенных пунктах - с учетом хозяйственных построек), выданному в
установленном законодательством порядке организацией по
государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и
сделок с ним (далее - организация по государственной регистрации).»;
абзац третий подпункта 20.4 пункта 20 изложить в следующей
редакции:
«заключение об оценке (по определению оценочной стоимости)
жилых помещений, выданное в установленном законодательством порядке
организацией по государственной регистрации.»;
1.2. в Положении о порядке и условиях предоставления гражданам
льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение
жилых помещений, утвержденном постановлением Совета Министров
Республики Беларусь от 24 июля 2002 г. № 992 (Национальный реестр
правовых актов Республики Беларусь, 2002 г., № 85, 5/10846; 2005 г.,
№ 36, 5/15628):
часть вторую пункта 3 изложить в следующей редакции:
«Льготный кредит на приобретение жилого помещения
предоставляется в размере наименьшей стоимости приобретаемого жилого
помещения, определяемой согласно договору купли-продажи или
заключению об оценке (по определению оценочной стоимости) жилых
помещений (для жилых помещений в сельских населенных пунктах - с
учетом хозяйственных построек), выданному в установленном
законодательством порядке организацией по государственной
регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним
(далее - организация по государственной регистрации), но не должен
превышать 70 процентов рассчитанного в установленном порядке
максимального размера кредита, предоставляемого на строительство
жилья.»;
в пункте 6:
второе предложение абзаца третьего части первой изложить в
следующей редакции: «Оценочная стоимость подлежащего отчуждению
жилого помещения (в том числе жилого помещения, расположенного в
сельском населенном пункте) определяется в установленном
законодательством порядке организацией по государственной
регистрации.»;
часть вторую исключить;
части третью-пятую считать соответственно частями
второй-четвертой;
абзац шестой части второй изложить в следующей редакции:
«заключение об оценке (по определению оценочной стоимости)
жилых помещений, выданное в установленном законодательством порядке
организацией по государственной регистрации;»;
1.3. в постановлении Совета Министров Республики Беларусь от
31 января 2003 г. № 121 «Об утверждении Положения о порядке оценки
зданий и строений, принадлежащих физическим лицам» (Национальный
реестр правовых актов Республики Беларусь, 2003 г., № 16, 5/11901):
1.3.1. название изложить в следующей редакции:
«Об утверждении Положения о порядке оценки принадлежащих
физическим лицам жилых домов, садовых домиков, дач, жилых помещений
(квартир, комнат), надворных построек, гаражей, иных зданий и
строений»;
1.3.2. пункт 1 изложить в следующей редакции:
«1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке оценки
принадлежащих физическим лицам жилых домов, садовых домиков, дач,
жилых помещений (квартир, комнат), надворных построек, гаражей, иных
зданий и строений.»;
1.3.3. в пунктах 2 и 3 слова «зданий и строений, принадлежащих
физическим лицам» заменить словами «принадлежащих физическим лицам
жилых домов, садовых домиков, дач, жилых помещений (квартир,
комнат), надворных построек, гаражей, иных зданий и строений, в том
числе не завершенных строительством»;
1.3.4. в Положении о порядке оценки зданий и строений,
принадлежащих физическим лицам, утвержденном этим постановлением:
название изложить в следующей редакции:
«Положение о порядке оценки принадлежащих физическим лицам
жилых домов, садовых домиков, дач, жилых помещений (квартир,
комнат), надворных построек, гаражей, иных зданий и строений»;
пункт 1 изложить в следующей редакции:
«1. Настоящее Положение определяет порядок оценки
принадлежащих физическим лицам жилых домов, садовых домиков, дач,
жилых помещений (квартир, комнат), надворных построек, гаражей, иных
зданий и строений, в том числе не завершенных строительством
(далее - здания и строения), для исчисления налога на
недвижимость.»;
в пункте 2:
в подпункте 2.1:
часть первую изложить в следующей редакции:
«2.1. по оценочной стоимости зданий и строений с учетом
коэффициентов качества среды и типа населенного пункта (далее -
оценочная стоимость).»;
в части пятой слова «и прав на него» заменить словами «, прав
на него и сделок с ним»;
в частях шестой и седьмой слово «действительной» заменить
словом «оценочной»;
в части второй подпункта 2.2.2 слово «действительной» заменить
словом «оценочной»;
в пункте 3 слово «действительной» заменить словом «оценочной»;
дополнить Положение пунктом 6 следующего содержания:
«6. Физическое лицо вправе представить в налоговый орган
заключение об оценке (по рыночной стоимости) зданий и строений на 1
января года, за который исчисляется налог на недвижимость, выданное
оценщиком (индивидуальным предпринимателем либо работником
индивидуального предпринимателя или юридического лица), имеющим
свидетельство об аттестации оценщика на право проведения независимой
оценки соответствующего вида объекта оценки. Рыночная стоимость
зданий и строений принимается налоговым органом в качестве объекта
налогообложения.»;
в приложении к этому Положению:
в грифе слова «зданий и строений, принадлежащих физическим
лицам» заменить словами «принадлежащих физическим лицам жилых домов,
садовых домиков, дач, жилых помещений (квартир, комнат), надворных
построек, гаражей, иных зданий и строений»;
слово «Действительная» заменить словом «Оценочная»;
1.4. в Положении о порядке определения физическими лицами
стоимости декларируемого имущества, утвержденном постановлением
Совета Министров Республики Беларусь от 15 мая 2003 г. № 641 «О
некоторых вопросах представления физическими лицами деклараций о
доходах и имуществе и об источниках денежных средств» (Национальный
реестр правовых актов Республики Беларусь, 2003 г., № 58, 5/12480):
пункт 2 дополнить подпунктом 2.4-1 следующего содержания:
«2.4-1. в отношении земельных участков - по их кадастровой
стоимости;»;
пункт 3 изложить в следующей редакции:
«3. Физические лица при определении стоимости декларируемого
имущества вправе использовать заключение об оценке (по рыночной
стоимости) декларируемого имущества, выданное оценщиком
(индивидуальным предпринимателем либо работником индивидуального
предпринимателя или юридического лица), имеющим свидетельство об
аттестации оценщика на право проведения независимой оценки
соответствующего вида объекта оценки.».
2. Признать утратившими силу:
постановление Совета Министров Республики Беларусь от 17
декабря 2002 г. № 1764 «Об утверждении Положения о порядке
проведения оценки, переоценки земель, земельных участков»
(Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2003 г.,
№ 1, 5/11683);
постановление Совета Министров Республики Беларусь от 29
января 2004 г. № 91 «О делегировании Министерству экономики
полномочий на издание нормативных правовых актов» (Национальный
реестр правовых актов Республики Беларусь, 2004 г., № 19, 5/13745).
3. Настоящее постановление вступает в силу с 20 мая 2007 г.
Премьер-министр Республики Беларусь С.Сидорский
|
