Постановление СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
25 августа 1999 г. N 1332
ОБ УПОРЯДОЧЕНИИ РАСЧЕТОВ НАСЕЛЕНИЯ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМИ
ПОМЕЩЕНИЯМИ И КОММУНАЛЬНЫМИ УСЛУГАМИ
![Изменения и дополнения:
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 24
апреля 2000 г. N 571 (Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2000 г., N 46, 5/3114);
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 28
апреля 2000 г. N 606 (Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2000 г., N 46, 5/3104);
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 1
сентября 2000г. N 1366 (Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2000 г., N 85, 5/3972);
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 31
января 2001 г. N 128 (Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2001 г., N 17, 5/5199);
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 20
сентября 2001 г. N 1386 (Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2001 г., N 91, 5/8410);
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 28
февраля 2002 г. № 288 (Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2002 г., № 32, 5/10103);
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 17
января 2003 г. № 45 (Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2003 г., № 9, 5/11814);
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 19
февраля 2003 г. № 207 (Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2003 г., № 25, 5/11994);
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 26
сентября 2003 г. № 1223 (Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2003 г., № 110, 5/13088);
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 28
июня 2004 г. № 767 (Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2004 г., № 104, 5/14445);
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 28
июля 2005 г. № 825 (Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2005 г., № 121, 5/16323);
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 11
мая 2006 г. № 601 (Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2006 г., № 77, 5/22307);
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 21
сентября 2006 г. № 1230 (Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2006 г., № 160, 5/22963);
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 2
октября 2007 г. № 1255 (Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2007 г., № 239, 5/25885)]
В связи с принятием Жилищного кодекса Республики Беларусь и в
целях упорядочения расчетов населения за пользование жилыми
помещениями и коммунальными услугами Совет Министров Республики
Беларусь постановляет:
1. Установить, что:
1.1. плата за пользование жилым помещением взимается исходя из
общей площади занимаемого жилого помещения и с учетом ставки платы
за пользование жилым помещением, устанавливаемой в соответствии с
законодательством.
-----------------------------------------------------------
Часть первая подпункта 1.1 пункта 1 - с изменениями,
внесенными постановлением Совета Министров Республики
Беларусь от 28 июня 2004 г. № 767
1.1. плата за пользование жилым помещением взимается
исходя из общей площади занимаемого жилого помещения и с
учетом ставки платы за пользование жилым помещением,
устанавливаемой Министерством экономики.
-----------------------------------------------------------
Министерству экономики, Министерству финансов, Министерству по
налогам и сборам, Министерству жилищно-коммунального хозяйства после
ликвидации перекрестного субсидирования оказания коммунальных услуг
для населения определить размеры платы нанимателей за пользование
жилыми помещениями и налога на недвижимое имущество граждан,
взимаемого с собственников этих помещений;
-----------------------------------------------------------
Абзац второй подпункта 1.1 пункта 1 - с изменениями,
внесенными постановлением Совета Министров Республики
Беларусь от 28 февраля 2002 г. № 288
Министерству экономики, Министерству финансов,
Государственному налоговому комитету, Министерству
жилищно-коммунального хозяйства после ликвидации
перекрестного субсидирования оказания коммунальных услуг
для населения определить размеры платы нанимателей за
пользование жилыми помещениями и налога на недвижимое
имущество граждан, взимаемого с собственников этих
помещений;
-----------------------------------------------------------
1.2. наниматели, собственники жилых помещений, члены
организации граждан-застройщиков обязаны ежемесячно участвовать в
финансировании в многоквартирных жилых домах соразмерно занимаемой
ими общей площади жилых помещений доли затрат по фактическим
расходам, связанных с эксплуатацией и ремонтом вспомогательных
помещений общего пользования, конструктивных элементов, инженерных
систем жилых домов, содержанием придомовых территорий (далее - плата
за техническое обслуживание).
Плата за техническое обслуживание осуществляется по ставкам
(тарифам), устанавливаемым в соответствии с законодательством в
расчете на 1 кв.метр общей площади жилых помещений;
-----------------------------------------------------------
Часть вторая подпункта 1.2 пункта 1 - с изменениями,
внесенными постановлением Совета Министров Республики
Беларусь от 28 июня 2004 г. № 767
Плата за техническое обслуживание осуществляется по
ставкам (тарифам), устанавливаемым Министерством экономики
в расчете на 1 кв.метр общей площади жилых помещений;
-----------------------------------------------------------
1.3. по установленным ставкам (тарифам) производится плата за
техническое обслуживание:
в пределах 20 кв.метров общей площади на каждого проживающего
(прописанного) в жилом помещении члена семьи нанимателя,
собственника, члена организации граждан-застройщиков, в том числе
временно отсутствующего по основаниям, предусмотренным в подпункте
1.7 настоящего пункта, и 10 кв.метров общей площади на всю семью, а
также полученной в соответствии с законодательством дополнительной
площади жилых помещений в размере до 20 кв.метров. Плата за
техническое обслуживание соразмерно остальной площади жилых
помещений взимается по нормативной себестоимости, утверждаемой
облисполкомами, Минским горисполкомом;
в однокомнатных квартирах (за исключением перестроенных по
индивидуальным проектам) и квартирах, заселенных несколькими
нанимателями, собственниками, членами организации
граждан-застройщиков и расположенных в многоквартирных жилых домах;
неработающими пенсионерами при достижении женщинами 55 лет,
мужчинами 60 лет, инвалидами 1-й и 2-й групп, проживающими отдельно
от трудоспособных членов семьи, независимо от размера занимаемых
жилых помещений;
1.4. размер платы за техническое обслуживание в домах, в
которых отсутствуют горячее, холодное водоснабжение, центральное
отопление может по решению облисполкомов, Минского горисполкома
уменьшаться на 10 процентов за каждый отсутствующий вид инженерного
обустройства;
1.5. наниматели, собственники жилых помещений, члены
организации граждан-застройщиков производят обязательные ежемесячные
отчисления на капитальный ремонт жилых домов в размере 100 процентов
от суммы платы за техническое обслуживание жилых помещений,
рассчитанной в соответствии с подпунктами 1.2, 1.4 и 1.6 настоящего
пункта.
Эти отчисления аккумулируются на субсчетах
жилищно-эксплуатационных организаций, городских (районных)
объединений жилищно-коммунального хозяйства, местных исполнительных
и распорядительных органов, открываемых для накопления средств,
поступающих от населения на капитальный ремонт жилищного фонда;
-----------------------------------------------------------
Подпункт 1.5 пункта 1 - с изменениями, внесенными
постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 17
января 2003 г. № 45
1.5. наниматели, собственники жилых помещений, члены
организации граждан-застройщиков производят обязательные
ежемесячные отчисления на капитальный ремонт жилых домов в
размере 50 процентов от суммы платы за техническое
обслуживание жилых помещений, рассчитанной в соответствии с
подпунктами 1.2, 1.4 и 1.6 настоящего пункта.
Эти отчисления аккумулируются на субсчетах
жилищно-эксплуатационных организаций, городских (районных)
объединений жилищно-коммунального хозяйства, местных
исполнительных и распорядительных органов, открываемых для
накопления средств, поступающих от населения на капитальный
ремонт жилищного фонда;
-----------------------------------------------------------
1.6. при наличии у гражданина в собственности и (или) по
договору найма одного или нескольких жилых помещений и отсутствии в
них (в одном из них) проживающих (прописанных) собственника или
нанимателя и членов их семей плата за техническое обслуживание и
центральное отопление этих помещений осуществляется по нормативной
себестоимости, утверждаемой облисполкомами, Минским горисполкомом;
1.6-1. собственником жилого помещения, использующим его в
соответствии с законодательством для местонахождения частного
унитарного предприятия, плата за техническое обслуживание и
коммунальные услуги в течение календарного года с даты
государственной регистрации данного предприятия осуществляется по
ставке (тарифу) на техническое обслуживание и тарифам на
коммунальные услуги для населения, а в последующем - по нормативной
себестоимости этих услуг, утверждаемой облисполкомами и Минским
горисполкомом;
-----------------------------------------------------------
Подпункт 1.6-1 пункта 1 - в редакции постановления Совета
Министров Республики Беларусь от 2 октября 2007 г. № 1255
1.6-1. собственником жилого помещения, использующим его
в соответствии с законодательством для местонахождения
частного унитарного предприятия, плата за техническое
обслуживание и коммунальные услуги осуществляется в размере
нормативной себестоимости этих услуг, утверждаемой
облисполкомами и Минским горисполкомом;
-----------------------------------------------------------
Пункт 1 - дополнен подпунктом 1.6-1 постановлением Совета
Министров Республики Беларусь от 19 февраля 2003 г. № 207
-----------------------------------------------------------
1.7. плата за техническое обслуживание одного жилого помещения,
находящегося в собственности или занимаемого по договору найма, при
отсутствии в нем проживающих (прописанных) собственника или
нанимателя и членов их семей, а также за центральное отопление этого
помещения производится согласно подпунктам 1.2 и 1.8 настоящего
пункта (при представлении соответствующих документов):
несовершеннолетними детьми, над которыми установлена опека
(попечительство), - до достижения ими 18-летнего возраста или до
объявления в установленном порядке их полностью дееспособными
(эмансипации);
опекунами или попечителями, покинувшими постоянное место
жительства в связи с выполнением соответствующих обязанностей, - в
течение всего времени выполнения этих обязанностей;
гражданами, проходящими срочную военную службу по призыву,
курсантами военно-учебных заведений - во время прохождения службы;
гражданами, обучающимися очно в аспирантуре, докторантуре,
ординатуре, адъюнктуре, в учебных заведениях в других городах, - на
время обучения;
гражданами, выехавшими в сельские населенные пункты для работы
в сельском хозяйстве и социальной сфере по приглашениям
сельскохозяйственных организаций и сельских Советов депутатов, - в
течение всего времени работы в сельском хозяйстве или социальной
сфере села;
гражданами со дня подачи в установленном порядке заявления на
прописку;
наследниками жилого помещения - до получения свидетельства о
праве на наследование этого помещения, но не более шести месяцев со
дня открытия наследства. При этом плата за техническое обслуживание
и центральное отопление жилого помещения начисляется до получения
свидетельства о праве на наследство в качестве долга, который должен
погашаться новым собственником (собственниками) по вступлении в
наследство;
депутатами Палаты представителей, членами Совета Республики
Национального собрания Республики Беларусь, осуществляющими свои
полномочия в Парламенте на профессиональной основе и проживающими с
членами семьи в предоставленном служебном жилом помещении в
г.Минске;
гражданами, убывшими на работу по контракту в районы,
подвергшиеся радиоактивному загрязнению в результате катастрофы на
Чернобыльской АЭС, и временно проживающими на данной территории, -
на период действия контракта;
-----------------------------------------------------------
Подпункт 1.7 дополнен абзацем постановлением Совета
Министров Республики Беларусь от 20 сентября 2001 г. N 1386
-----------------------------------------------------------
1.8. плата за коммунальные услуги взимается исходя из
фактического потребления этих услуг в натуральном выражении,
исчисляемого по показаниям индивидуальных или групповых приборов
учета либо по установленным местными исполнительными и
распорядительными органами нормам (нормативам) потребления, а также
тарифов на коммунальные услуги, устанавливаемых законодательством
Республики Беларусь;
1.8-1. плата за услуги водоснабжения, канализации с граждан,
проживающих в индивидуальных жилых домах (коттеджах), принадлежащих
им на праве собственности, взимается по тарифам, устанавливаемым
законодательством Республики Беларусь, исходя из суммарного
водопотребления всеми проживающими (прописанными) в жилом доме
членами семьи собственника, определенного по показаниям
индивидуальных приборов учета, а при их отсутствии - по нормам
(нормативам) потребления воды, утвержденным в установленном порядке
местными исполнительными и распорядительными органами.
Плата за объемы потребленных услуг водоснабжения, канализации,
определяемые как разница между фактическим потреблением этих услуг в
натуральном выражении, исчисляемым по показаниям индивидуальных
приборов учета (при их отсутствии - по установленным местными
исполнительными и распорядительными органами нормам (нормативам)
потребления), и суммарным водопотреблением, определенным в
соответствии с частью первой настоящего подпункта, взимается по
устанавливаемым законодательством Республики Беларусь тарифам на
услуги водоснабжения и канализации, потребленные сверх норм
(нормативов), утвержденных в установленном порядке местными
исполнительными и распорядительными органами;
-----------------------------------------------------------
Подпункт 1.8 дополнен подпунктом 1.8-1 постановлением
Совета Министров Республики Беларусь от 28 июля 2005 г. №
825
-----------------------------------------------------------
1.9. в состав оплачиваемых населением коммунальных услуг
включается пользование лифтом для граждан, проживающих в квартирах,
расположенных выше второй остановочной площадки лифта.
Плата граждан за пользование лифтом в жилых домах
государственного и частного жилищного фонда, находящихся на
обслуживании в жилищно-эксплуатационных организациях, зачисляется в
доходы этих организаций. Убытки от эксплуатации лифтового хозяйства,
не возмещаемые в установленном порядке платежами граждан за
пользование лифтом, компенсируются собственникам (владельцам) жилых
домов за счет средств соответствующих бюджетов.
От платы за пользование лифтом освобождаются граждане, которые
по состоянию здоровья не могут им пользоваться, в порядке,
определяемом Министерством труда и социальной защиты и Министерством
здравоохранения по согласованию с Министерством
жилищно-коммунального хозяйства, согласно перечню, утверждаемому
Министерством здравоохранения;
-----------------------------------------------------------
Абзац третий подпункта 1.9 пункта 1 - с изменениями,
внесенными постановлением Совета Министров Республики
Беларусь от 28 февраля 2002 г. № 288
От платы за пользование лифтом освобождаются граждане,
которые по состоянию здоровья не могут им пользоваться, в
порядке, определяемом Министерством социальной защиты и
Министерством здравоохранения по согласованию с
Министерством жилищно-коммунального хозяйства, согласно
перечню, утверждаемому Министерством здравоохранения;
-----------------------------------------------------------
1.10. плата за техническое обслуживание и коммунальные услуги
производится в соответствии с договорами на участие в расходах по
содержанию жилья, заключаемыми нанимателями, собственниками жилых
помещений, членами организации граждан-застройщиков в
многоквартирных жилых домах с жилищно-эксплуатационными
организациями, а при наличии индивидуальных приборов учета - также
по договорам с поставщиками коммунальных услуг;
1.11. жилищно-эксплуатационные организации до 15-го числа
месяца, следующего за отчетным, в письменной форме обязаны извещать
граждан о суммах жилищно-коммунальных платежей;
-----------------------------------------------------------
Подпункт 1.11 пункта 1 - с изменениями, внесенными
постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21
сентября 2006 г. № 1230
1.11. жилищно-эксплуатационные организации до 10-го
числа месяца, следующего за отчетным, в письменной форме
обязаны извещать граждан о суммах жилищно-коммунальных
платежей;
-----------------------------------------------------------
1.12. наниматели, собственники жилых помещений, члены
организаций граждан-застройщиков обязаны вносить в полном объеме
полагающуюся плату за техническое обслуживание жилых помещений и
пользование ими, за коммунальные услуги, отчисления на капитальный
ремонт жилых домов за каждый истекший месяц в срок, установленный
законодательством. За просрочку внесения гражданами указанных
платежей взимается пеня в размере 0,3 процента от неуплаченной в
установленный срок суммы этих платежей за каждый день просрочки.
-----------------------------------------------------------
Часть первая подпункта 1.12 пункта 1 - в редакции
постановления Совета Министров Республики Беларусь от 11
мая 2006 г. № 601
1.12. наниматели, собственники жилых помещений, члены
организации граждан-застройщиков обязаны вносить в полном
объеме полагающуюся плату за техническое обслуживание и
коммунальные услуги за каждый истекший месяц не позднее
15-го числа месяца, следующего за отчетным. За просрочку
гражданами жилищно-коммунальных платежей взимается пеня в
размере 0,3 процента от неуплаченной в установленный срок
суммы этих платежей за каждый день просрочки.
-----------------------------------------------------------
Начисление и взимание пени за просрочку внесения гражданами
жилищно-коммунальных платежей производятся жилищно-эксплуатационной,
коммунальной организацией или организацией, с которой заключен
договор на прием от населения этих платежей.
-----------------------------------------------------------
Подпункт 1.12 пункта 1 - с изменениями, внесенными
постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 26
сентября 2003 г. № 1223
1.12. наниматели, собственники жилых помещений, члены
организации граждан-застройщиков обязаны вносить в полном
объеме полагающуюся плату за техническое обслуживание и
коммунальные услуги за каждый истекший месяц не позднее
15-го числа месяца, следующего за отчетным. За просрочку
гражданами жилищно-коммунальных платежей взимается пеня в
размере 0,5 процента от неуплаченной в установленный срок
суммы этих платежей за каждый день просрочки.
Начисление и взимание пени за просрочку внесения
гражданами жилищно-коммунальных платежей производятся
жилищно-эксплуатационной, коммунальной организацией или
организацией, с которой заключен договор на прием от
населения этих платежей.
-----------------------------------------------------------
Постановление - в редакции постановления Совета Министров
Республики Беларусь от 31 января 2001 г. N 128
1. Установить, что:
1.1. плата нанимателей за пользование жилыми помещениями в
домах государственного жилищного фонда, а также собственников жилых
помещений и членов организаций граждан-застройщиков за техническое
обслуживание жилого дома осуществляется исходя из общей площади
занимаемого ими жилого помещения;
1.2. по установленным ставкам производится плата за
пользование (техническое обслуживание):
жилым помещением в пределах 20 кв.метров общей площади на
каждого члена семьи нанимателя, собственника, члена организации
граждан-застройщиков, в том числе сохраняющего право пользования
жилым помещением, и 10 кв.метров общей площади на всю семью. Плата
за пользование (техническое обслуживание) остальной площадью
взимается по нормативной себестоимости эксплуатации жилищного фонда,
утверждаемой облисполкомами, Минским горисполкомом;
однокомнатной квартирой или жилым помещением, заселенным
несколькими нанимателями, собственниками, членами организации
граждан-застройщиков;
-----------------------------------------------------------
Подпункт 1.2 - в редакции постановления Совета Министров
Республики Беларусь от 28 апреля 2000 г. N 606
1.2. в одинарном размере оплачивается пользование:
жилым помещением в пределах максимальной нормы
предоставления общей площади жилого помещения социального
пользования с учетом количества членов семьи нанимателя, в
том числе сохраняющих право пользования жилым помещением;
излишней площадью, если ее размеры не превышают на всю
семью половины максимальной нормы предоставления общей
площади жилого помещения социального пользования,
полагающейся на одного человека. Плата за пользование
остальной излишней площадью взимается по нормативной
себестоимости эксплуатации жилищного фонда, утверждаемой
облисполкомами, Минским горисполкомом;
однокомнатной квартирой или жилым помещением в квартире,
заселенной несколькими нанимателями;
-----------------------------------------------------------
1.3. размер платы за пользование (техническое обслуживание)
жилыми помещениями без водопровода, горячего водоснабжения,
канализации, центрального отопления может по решению облисполкомов,
Минского горисполкома уменьшаться на 10 процентов за каждый
отсутствующий вид инженерного обустройства;
1.4. оплата коммунальных услуг производится по их фактическому
потреблению в соответствии с показаниями приборов учета, а при их
отсутствии - по нормам потребления, утверждаемым облисполкомами,
Минским горисполкомом. При отсутствии приборов учета расхода газа
оплата услуг газоснабжения осуществляется по нормам потребления,
утверждаемым Белорусским концерном по топливу и газификации;
1.5. плата за пользование (техническое обслуживание) жилыми
помещениями и коммунальными услугами производится по договорам,
заключаемым нанимателями (собственниками) жилых помещений с
жилищно-эксплуатационными организациями, а при наличии
индивидуальных приборов учета расхода воды и газа - также по
договорам с коммунальными и газоснабжающими организациями.
Наниматель, собственник жилого помещения обязаны вносить плату
за пользование (техническое обслуживание) жилым помещением и
коммунальными услугами за каждый истекший месяц не позднее 15-го
числа следующего за ним месяца;
1.6. при наличии у гражданина в собственности и (или) по
договору найма одного или нескольких жилых помещений и отсутствии в
них (в одном из них) вселенных в установленном порядке членов семьи
собственника или нанимателя плата за пользование (техническое
обслуживание) жилыми помещениями и отопление осуществляется по их
нормативной себестоимости, утверждаемой облисполкомами, Минским
горисполкомом.
Установить, что плата за пользование (техническое
обслуживание) одним жилым помещением, находящимся в собственности и
(или) сданным по договору найма, при отсутствии в нем вселенных в
установленном порядке нанимателя или собственника и членов его
семьи, а также за отопление этого жилого помещения производится по
ставкам и тарифам, установленным подпунктом 1.2 настоящего
постановления (при представлении соответствующих документов):
депутатами Палаты представителей, членами Совета Республики,
осуществляющими свои полномочия в Парламенте на профессиональной
основе и временно проживающими с членами семьи в предоставленном
служебном жилом помещении в г.Минске;
несовершеннолетними детьми, над которыми установлена опека
(попечительство) и которые проживают у опекуна или попечителя, - до
достижения ими 18-летнего возраста или до объявления в установленном
порядке их полностью дееспособными (эмансипации);
опекунами или попечителями в связи с выполнением
соответствующих обязанностей - в течение всего времени выполнения
этих обязанностей;
гражданами, проходящими срочную военную службу, офицерами,
проходящими военную службу по призыву, курсантами военно-учебных
заведений во время прохождения службы;
гражданами, обучающимися очно в аспирантуре, докторантуре,
ординатуре, в учебных заведениях в других городах;
гражданами (нанимателями, собственниками жилых помещений,
членами организаций граждан-застройщиков), выехавшими в сельские
населенные пункты трудонедостающих территорий для работы в сельском
хозяйстве и социальной сфере села по приглашениям
сельскохозяйственных организаций и сельских Советов депутатов на все
время работы в сельском хозяйстве или социальной сфере села.
-----------------------------------------------------------
Подпункт 1.6 дополнен абзацем постановлением Совета
Министров Республики Беларусь от 1 сентября 2000 г. N 1366
-----------------------------------------------------------
Подпункт 1.6 дополнен новыми абзацами постановлением Совета
Министров Республики Беларусь от 24 апреля 2000 г. N 571
-----------------------------------------------------------
2. Облисполкомам, Минскому горисполкому установить порядок, при
котором жилищно-эксплуатационные организации обязаны до 7-го числа
следующего за отчетным месяца в письменной форме известить жильцов о
суммах платежей за пользование (техническое обслуживание) жилыми
помещениями и коммунальными услугами.
3. Установить пеню за просрочку гражданами жилищно-коммунальных
платежей в размере 0,5 процента от суммы этих платежей за каждый
день просрочки.
Начисление и взыскание пени за просрочку внесения гражданами
жилищно-коммунальных платежей производятся жилищно-коммунальной
организацией или организациями, с которыми жилищно-эксплуатационной,
коммунальной организациями заключен договор на прием от населения
этих платежей.
-----------------------------------------------------------
Пункт 3 дополнен новым абзацем постановлением Совета
Министров Республики Беларусь от 24 апреля 2000 г. N 571
-----------------------------------------------------------
4. Установить, что начиная с отопительного сезона 1999/2000
года плата за центральное отопление в домах государственного и
частного жилищного фонда осуществляется исходя из количества
потребленной тепловой энергии, тарифа за 1 гигакалорию тепловой
энергии для населения и размера общей площади жилых помещений.
При наличии газового отопительного оборудования в домах
государственного и частного жилищного фонда и отсутствии приборов
учета расхода газа плата за отопление производится исходя из
установленного для населения тарифа за отопление 1 кв.метра общей
площади жилых помещений.
5. Установить для нанимателей жилых помещений в домах
государственного жилищного фонда обязательные ежемесячные отчисления
на капитальный ремонт жилых домов в размере 50 процентов от суммы
платы за пользование этими жилыми помещениями без учета
дополнительной платы за излишнюю площадь.
Рекомендовать облисполкомам и Минскому горисполкому при
заключении с собственниками жилых помещений, членами организаций
граждан-застройщиков, проживающими в многоквартирных жилых домах,
договоров на техническое обслуживание этих помещений предусматривать
отчисления на капитальный ремонт жилых домов в указанном размере.
Эти средства аккумулируются на открываемых местными
исполнительными и распорядительными органами специальных счетах,
предназначенных для формирования дополнительного источника
финансирования планового капитального ремонта жилищного фонда.
Наниматели, собственники жилых помещений, расположенных в жилых
домах, не подлежащих капитальному ремонту (ветхие и аварийные жилые
дома), отчисление средств на капитальный ремонт не производят.
6. Включить в состав оплачиваемых населением коммунальных
услуг плату за пользование лифтом для граждан, проживающих в
квартирах, расположенных выше второго этажа жилых домов,
оборудованных лифтами.
Если первая остановочная площадка лифта находится выше первого
этажа жилого дома, то плата за пользование лифтом взимается с
граждан, проживающих на этажах, расположенных выше второй
остановочной площадки лифта.
Установить, что:
платежи граждан за пользование лифтом в жилых домах
государственного и частного жилищного фонда, находящихся на
обслуживании в жилищно-эксплуатационных организациях местных Советов
депутатов, зачисляются в доходы жилищно-эксплуатационных
организаций. Убытки по эксплуатации лифтового хозяйства, не
возмещаемые платежами граждан за пользование лифтом, компенсируются
организациям - владельцам жилых домов из средств целевого сбора,
устанавливаемого в соответствии с законом Республики Беларусь о
бюджете на соответствующий год;
от платы за пользование лифтом освобождаются по состоянию
здоровья граждане в порядке, определяемом Министерством социальной
защиты и Министерством здравоохранения по согласованию с
Министерством жилищно-коммунального хозяйства, согласно перечню,
утверждаемому Министерством социальной защиты и Министерством
здравоохранения.
Министерству социальной защиты, Министерству здравоохранения по
согласованию с Министерством жилищно-коммунального хозяйства
разработать порядок освобождения граждан от платы за пользование
лифтом, а также перечень заболеваний, при которых граждане не
пользуются лифтом.
Министерству экономики совместно с Министерством
жилищно-коммунального хозяйства, облисполкомами и Минским
горисполкомом вносить при необходимости изменения в порядок
формирования тарифов на пользование лифтом в жилых домах.
-----------------------------------------------------------
Пункт 6 - в редакции постановления Совета Министров
Республики Беларусь от 24 апреля 2000 г. N 571
6. Включить в состав оплачиваемых населением
коммунальных услуг плату за пользование лифтами для
граждан, проживающих в квартирах, расположенных выше
второго этажа жилых домов, оборудованных лифтами.
Министерству экономики совместно с Министерством
жилищно-коммунального хозяйства, облисполкомами и Минским
горисполкомом разработать и в установленном порядке
утвердить порядок формирования тарифов за пользование
лифтами в жилых домах.
-----------------------------------------------------------
7. Министерству жилищно-коммунального хозяйства по согласованию
с Министерством экономики в месячный срок разработать и утвердить
Инструкцию по расчету платы граждан за пользование жилыми
помещениями и коммунальными услугами.
8. Утратил силу.
-----------------------------------------------------------
Пункт 8 - утратил силу постановлением Совета Министров
Республики Беларусь от 24 апреля 2000 г. N 571
8. В пунктах 2 и 3 постановления Кабинета Министров
Республики Беларусь от 31 октября 1994 г. N 150 "О порядке
возмещения гражданами затрат на содержание жилья и
коммунальные услуги и предоставления безналичных жилищных
субсидий" (Собрание указов Президента и постановлений
Кабинета Министров Республики Беларусь, 1994 г., N 10,
ст.250) слова: "общественного жилищного фонда, в домах
жилищно-строительных и жилищных кооперативов, в жилых домах
(жилых помещениях), принадлежащих гражданам на праве
собственности" заменить словами: "частного жилищного
фонда".
-----------------------------------------------------------
9. Утратил силу.
-----------------------------------------------------------
Пункт 9 - утратил силу постановлением Совета Министров
Республики Беларусь от 24 апреля 2000 г. N 571
9. Внести в постановление Кабинета Министров Республики
Беларусь от 5 декабря 1994 г. N 226 "О порядке и условиях
предоставления безналичных жилищных субсидий" (Собрание
указов Президента и постановлений Кабинета Министров
Республики Беларусь, 1994 г., N 14, ст.358) следующие
изменения:
9.1. пункт 3 изложить в следующей редакции:
"3. Установить, что источником финансирования
безналичных жилищных субсидий являются средства
соответствующих местных бюджетов, внебюджетных фондов и
целевых сборов, предусмотренных законом Республики Беларусь
о бюджете на соответствующий год";
9.2. из пункта 4.2 слова "а также иными собственниками
(владельцами) домов государственного и общественного
жилищного фонда" исключить;
9.3. из пункта 5 слова "и иным собственникам
(владельцам) домов государственного и общественного
жилищного фонда" исключить;
9.4. пункт 8 признать утратившим силу.
-----------------------------------------------------------
10. Признать утратившими силу:
пункт 33 постановления Совета Министров БССР от 30 декабря 1958
г. N 805 "О ходе выполнения постановления Верховного Совета БССР от
27 июня 1958 года "О состоянии и мерах по улучшению бытового
обслуживания населения";
абзацы третий и четвертый пункта 40 Положения о приватизации
жилых помещений в домах государственного и общественного жилищного
фонда, их обслуживании и ремонте, утвержденного постановлением
Совета Министров Республики Беларусь от 30 июня 1992 г. N 398 (СП
Республики Беларусь, 1992 г., N 19, ст.345; Собрание декретов,
указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь,
1998 г., N 22, ст.596);
постановление Кабинета Министров Республики Беларусь от 4 июля
1995 г. N 359 "Об упорядочении ставок квартирной платы и тарифов на
коммунальные услуги" (Собрание указов Президента и постановлений
Кабинета Министров Республики Беларусь, 1995 г., N 20, ст.469).
-----------------------------------------------------------
Премьер-министр Республики Беларусь С.ЛИНГ
|
