Постановление СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
29 июня 2004 г. № 774
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ в Постановление СОВЕТА
МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ ОТ 15 СЕНТЯБРЯ 1998 г. № 1450
Совет Министров Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:
Внести в Правила заключения и исполнения договоров (контрактов)
строительного подряда, утвержденные постановлением Совета Министров
Республики Беларусь от 15 сентября 1998 г. № 1450 (Собрание
декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики
Беларусь, 1998 г., № 26, ст.683; Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 1999 г., № 9, 5/102; № 49, 5/1119; 2001 г., №
87, 5/8121), следующие изменения и дополнения:
1. В пункте 4:
в абзаце третьем слова "договор подряда на строительство
объекта (выполнение строительных работ)" заменить словами
"государственный контракт на выполнение подрядных работ";
в абзаце десятом слова "и нормативно-технической документации"
заменить словами "документации и технических нормативных правовых
актов";
абзац одиннадцатый изложить в следующей редакции:
"технические нормативные правовые акты - государственные и
межгосударственные стандарты, государственные строительные нормы и
правила, государственные классификаторы технико-экономической
информации, формы государственной статистической отчетности и
указания по их заполнению, отраслевые стандарты, утвержденные
(введенные в действие) в установленном законодательством Республики
Беларусь порядке;";
в абзаце четырнадцатом слово "комплекс" заменить словами "этап
(комплекс)".
2. Дополнить Правила пунктом 16-2 следующего содержания:
"16-2. Обязательными приложениями к договору строительного
подряда являются график производства работ и график платежей.".
3. В пункте 17:
слова "тарифах," и ", инфляционные процессы" исключить;
дополнить пункт частью второй следующего содержания:
"Изменения договорной (контрактной) цены оформляются
дополнительным соглашением к договору подряда.".
4. Дополнить Правила пунктом 17-1 следующего содержания:
"17-1. При заключении договора строительного подряда по
результатам торгов тендерная документация является его неотъемлемой
частью и хранится у заказчика весь период строительства. По
окончании строительства и сдачи объекта в эксплуатацию заказчик
передает собственнику вновь созданного недвижимого имущества или
эксплуатирующей организации подлинники проектной документации в
полном объеме, акта приемки объекта, гарантийного паспорта (для
объектов жилищного строительства) и договора подряда по акту. По
истечении гарантийного срока указанная документация передается
эксплуатирующей организацией на постоянное хранение в
государственные архивные учреждения в соответствии с
законодательством Республики Беларусь.".
5. В пункте 23:
в части первой слова "Договор подряда на выполнение
строительных" заменить словами "Государственный контракт на
выполнение подрядных";
в части второй слова "договора подряда на выполнение
строительных" заменить словами "государственного контракта на
выполнение подрядных";
в абзаце первом части третьей слова "договора подряда" заменить
словами "государственного контракта";
в части пятой слова "договора подряда" заменить словами
"государственного контракта", а слова "договор подряда" заменить
словами "государственный контракт".
6. Пункт 24 дополнить предложением следующего содержания: "При
этом каждая страница договора и приложений к нему нумеруется и
подписывается сторонами.".
7. В подпункте 27.12 части первой пункта 27 слова
"нормативно-технической документацией" заменить словами
"техническими нормативными правовыми актами".
8. В пункте 30:
в подпункте 30.2 слова "и нормативно-технической документации"
заменить словами "документации и технических нормативных правовых
актов";
в подпункте 30.11 слова "нормативно-технической документацией"
заменить словами "техническими нормативными правовыми актами".
9. В абзаце пятом пункта 33 слова "нормативно-технической
документацией" заменить словами "техническими нормативными правовыми
актами".
10. Часть первую пункта 35 дополнить предложением следующего
содержания: "Документы, подтверждающие полномочия представителей
сторон, прикладываются к договору.".
11. В пункте 39:
часть первую дополнить словами ", если иное не предусмотрено
договором подряда";
дополнить пункт после части первой частью следующего
содержания:
"Средства, сэкономленные подрядчиком по сравнению с контрактной
ценой при условии обеспечения оговоренных в договоре потребительских
свойств объекта в соответствии с проектом, засчитываются в
выполненные объемы работ и подлежат выплате заказчиком.";
часть вторую считать частью третьей.
12. Пункт 41 изложить в следующей редакции:
"41. Основанием для расчетов за выполненные работы служат
подписанные представителями заказчика и подрядчика акты о выполнении
строительно-монтажных работ, формы которых утверждены
республиканскими органами государственного управления, с указанием
даты подписания. Заказчик обязан в течение 3 дней рассмотреть
представленные подрядчиком справки, акты, заверить их подписью и
печатью. При несогласии с данными, отраженными в справке, акте,
заказчик возвращает их с мотивированным отказом в письменной форме в
указанный срок.".
13. Пункт 43 изложить в следующей редакции:
"43. В договоре подряда стороны предусматривают выплату авансов
подрядчику на выполнение строительных работ, планируемых в периоде,
принятом за расчетный. При этом по объектам, финансируемым за счет
средств республиканского и местных бюджетов, государственных целевых
бюджетных фондов, авансы не должны превышать 50 процентов стоимости
работ. Наряду с указанными авансами договором подряда может
предусматриваться перечисление заказчиком разовых (целевых) авансов
на приобретение нестандартных строительных конструкций и изделий,
материальных ресурсов, поставка которых зависит от сезонности
выполнения строительных работ, а также на закупки по внешнеторговым
контрактам. Конкретные размеры, сроки и порядок перечисления авансов
определяются в договорах подряда с учетом характера объекта, условий
строительства и других факторов.
Заказчик вправе с согласия подрядчика перечислять аванс
непосредственно изготовителям конструкций, материалов, изделий или
оборудования, если с ними подрядчиком заключены соответствующие
договоры.
Стоимость строительных работ, подлежащих оплате, определяется
за вычетом ранее полученных подрядчиком авансов. Аванс считается
использованным, если объем работ, предусмотренный графиком
производства работ, выполнен в полном объеме. Не использованные
своевременно авансы подлежат индексации с учетом изменения стоимости
строительно-монтажных работ в связи с инфляцией. Авансы,
использованные не по целевому назначению, подлежат индексации с
учетом изменения стоимости строительно-монтажных работ в связи с
инфляцией и возврату заказчику по его требованию.".
14. В пункте 46:
слова "инфляции на момент фактических расчетов" заменить
словами "изменения стоимости строительно-монтажных работ в связи с
инфляцией на момент фактических расчетов, если иное не предусмотрено
договором подряда";
второе предложение исключить.
15. В пункте 51 слова "нормативно-технической документации"
заменить словами "технических нормативных правовых актов".
16. Абзац четвертый пункта 59 дополнить словами "с момента
составления акта о выявленных дефектах".
17. Часть вторую пункта 60 после первого предложения дополнить
предложением следующего содержания: "К акту прилагается справка
подрядчика о стоимости строительных работ по устранению дефектов.".
18. Пункт 61 изложить в следующей редакции:
"61. Если стороны при заключении договора подряда не установили
иной порядок исчисления размера ответственности, стоимость
строительно-монтажных работ, от которой исчисляется размер штрафных
санкций, определяется с учетом изменения стоимости
строительно-монтажных работ в связи с инфляцией на момент выявления
нарушения стороной обязательств по договору.
Кроме предусмотренных настоящими Правилами санкций за
неисполнение обязательств по договору подряда сторона, нарушившая
договор, возмещает другой стороне убытки в сумме, не покрытой
неустойкой (штрафом, пеней).
Сторона, виновная в превышении установленных договором подряда
сроков строительства объекта (выполнения строительных работ),
возмещает другой стороне причиненные этим убытки.".
Премьер-министр Республики Беларусь С.Сидорский
|
