Постановление СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
26 марта 2003 г. № 404
О НОРМАТИВНЫХ ЦЕНАХ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ПЕРЕДАВАЕМЫЕ
В ЧАСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
-----------------------------------------------------------
Утратило силу постановлением Совета Министров Республики
Беларусь от 26 июля 2007 г. № 954 (Национальный реестр
правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., № 184,
5/25566)
![Изменения и дополнения:
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 16
марта 2004 г. № 297 (Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2004 г., № 43, 5/13964);
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 3
февраля 2006 г. № 140 (Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2006 г., № 24, 5/17232)]
-----------------------------------------------------------
На 2004 год к нормативным ценам на земельные участки,
передаваемые в частную собственность граждан Республики
Беларусь, установлен коэффициент 1,254 постановлением
Совета Министров Республики Беларусь от 16 марта 2004 г.
№ 297
-----------------------------------------------------------
На 2005 год к нормативным ценам на земельные участки,
передаваемые в частную собственность граждан Республики
Беларусь, установлен коэффициент 1,435 постановлением
Совета Министров Республики Беларусь от 28 февраля 2005 г.
№ 220
-----------------------------------------------------------
На 2006 год к нормативным ценам на земельные участки,
передаваемые в частную собственность граждан Республики
Беларусь, установлен коэффициент 1,549 постановлением
Совета Министров Республики Беларусь от 3 февраля 2006 г.
№ 140
-----------------------------------------------------------
В соответствии с Кодексом Республики Беларусь о земле Совет
Министров Республики Беларусь постановляет:
1. Принять предложения Комитета по земельным ресурсам, геодезии
и картографии при Совете Министров Республики Беларусь об отнесении
районов республики к природно-климатическим зонам для определения
нормативной цены на земельные участки, передаваемые в частную
собственность граждан Республики Беларусь, согласно приложению 1.
2. Установить:
на период до 1 января 2007 г. нормативные цены на земельные
участки, передаваемые в частную собственность граждан Республики
Беларусь из земель городов, поселков городского типа, а также
сельских населенных пунктов, садоводческих товариществ, для дачного
строительства, согласно приложениям 2 и 3;
-----------------------------------------------------------
Абзац второй пункта 2 - с изменениями, внесенными
постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 3
февраля 2006 г. № 140
на период до 1 января 2006 г. нормативные цены на
земельные участки, передаваемые в частную собственность
граждан Республики Беларусь из земель городов, поселков
городского типа, а также сельских населенных пунктов,
садоводческих товариществ, для дачного строительства,
согласно приложениям 2 и 3;
-----------------------------------------------------------
повышающие коэффициенты к нормативным ценам на земельные
участки, передаваемые в частную собственность граждан Республики
Беларусь из земель сельских населенных пунктов, садоводческих
товариществ, для дачного строительства, в зависимости от
месторасположения этих земельных участков по отношению к
административным центрам районов согласно приложению 4.
Нормативные цены на земельные участки, передаваемые в частную
собственность граждан Республики Беларусь, в поселках городского
типа, не вошедших в приложение 2 к настоящему постановлению, а также
во вновь образуемых поселках городского типа определяются по
нормативным ценам на передаваемые в частную собственность граждан
земельные участки в сельских населенных пунктах, садоводческих
товариществах, для дачного строительства и повышающим коэффициентам
к ним, установленным настоящим постановлением (приложения 3 и 4).
Районные, поселковые и сельские исполнительные комитеты при
передаче земельных участков, предоставленных гражданам Республики
Беларусь для ведения личного подсобного хозяйства в частную
собственность, по ходатайству граждан могут понижать нормативные
цены на эти земельные участки, но не более чем на 50 процентов, в
зависимости от их мелиоративного состояния, каменистости, уклона.
Решения о понижении указанных нормативных цен сельские и
поселковые исполнительные комитеты принимают по согласованию с
районными исполнительными комитетами.
Районные и городские исполнительные комитеты могут понижать или
повышать нормативные цены на передаваемые в частную собственность
граждан Республики Беларусь земельные участки в городах, но не более
чем в два раза, в зависимости от оценки территории городов,
произведенной на основе генерального плана, утвержденного в
установленном порядке, и обеспеченности земельного участка
инженерными коммуникациями, его близости к центру города, объектам
культурно-бытового назначения, ландшафтной ценности территории,
состояния окружающей среды, микроклиматических и
санитарно-гигиенических условий.
3. Комитету по земельным ресурсам, геодезии и картографии при
Совете Министров Республики Беларусь совместно с Министерством
финансов и Министерством статистики и анализа при необходимости
представлять до 1 февраля в Совет Министров Республики Беларусь
предложения о коэффициенте к нормативным ценам на земельные участки,
передаваемые в частную собственность граждан Республики Беларусь, с
учетом уровня инфляции по отношению к предыдущему году.
-----------------------------------------------------------
Пункт 3 - в редакции постановления Совета Министров
Республики Беларусь от 16 марта 2004 г. № 297
3. Комитету по земельным ресурсам, геодезии и
картографии при Совете Министров Республики Беларусь
совместно с Министерством финансов и Министерством
статистики и анализа при необходимости представлять в Совет
Министров Республики Беларусь начиная с 2004 года
предложения о коэффициенте к нормативным ценам,
установленным настоящим постановлением, на передаваемые в
частную собственность граждан Республики Беларусь земельные
участки в зависимости от уровня инфляции по отношению к
декабрю предыдущего года.
-----------------------------------------------------------
4. Признать утратившим силу постановление Совета Министров
Республики Беларусь от 7 октября 1993 г. № 679 "О нормативных ценах
на земли, передаваемые в частную собственность граждан" (СП
Республики Беларусь, 1993 г., № 28, ст.555).
Премьер-министр Республики Беларусь Г.НОВИЦКИЙ
Приложение 1
к постановлению Совета Министров
Республики Беларусь
26.03.2003 № 404
Отнесение районов республики к природно-климатическим зонам
для определения нормативной цены на земельные участки,
передаваемые в частную собственность граждан Республики Беларусь
СЕВЕРНАЯ ЗОНА
Западный округ
Браславский район Мядельский район
Верхнедвинский район Полоцкий район
Глубокский район Поставский район
Докшицкий район Ушачский район
Лепельский район Шарковщинский район
Миорский район
Восточный округ
Бешенковичский район Россонский район
Витебский район Сенненский район
Городокский район Чашникский район
Лиозненский район Шумилинский район
ЦЕНТРАЛЬНАЯ ЗОНА
Западный округ
Барановичский район Минский район
Березовский район Молодечненский район
Берестовицкий район Мостовский район
Вилейский район Несвижский район
Волковысский район Новогрудский район
Воложинский район Островецкий район
Вороновский район Ошмянский район
Гродненский район Пружанский район
Дзержинский район Свислочский район
Дятловский район Слонимский район
Зельвенский район Слуцкий район
Ивьевский район Сморгонский район
Каменецкий район Солигорский район
Клецкий район Столбцовский район
Копыльский район Узденский район
Кореличский район Щучинский район
Лидский район
Ляховичский район
Восточный округ
Белыничский район Крупский район
Березинский район Логойский район
Бобруйский район Любанский район
Борисовский район Могилевский район
Буда-Кошелевский район Мстиславский район
Быховский район Оршанский район
Ветковский район Осиповичский район
Горецкий район Пуховичский район
Добрушский район Рогачевский район
Дрибинский район Славгородский район
Дубровенский район Смолевичский район
Жлобинский район Стародорожский район
Кировский район Толочинский район
Климовичский район Хотимский район
Кличевский район Чаусский район
Костюковичский район Червенский район
Кормянский район Чериковский район
Краснопольский район Чечерский район
Кричевский район Шкловский район
Круглянский район
ЮЖНАЯ ЗОНА
Западный округ
Брестский район Кобринский район
Ганцевичский район Малоритский район
Дрогичинский район Лунинецкий район
Жабинковский район Пинский район
Ивановский район Столинский район
Ивацевичский район
Восточный округ
Брагинский район Наровлянский район
Глусский район Октябрьский район
Гомельский район Петриковский район
Ельский район Речицкий район
Житковичский район Светлогорский район
Калинковичский район Хойникский район
Лельчицкий район Лоевский район
Мозырский район
Приложение 2
к постановлению Совета Министров
Республики Беларусь
26.03.2003 № 404
Нормативные цены на земельные участки, передаваемые в частную
собственность граждан Республики Беларусь из земель городов
и поселков городского типа
(млн.рублей за 1 гектар)
-----------------------------------------------T----------------
Наименование городов ¦Нормативная цена
и поселков городского типа ¦
-----------------------------------------------+----------------
Областные центры
г.Брест 18,85
г.Витебск 20,00
г.Гомель 22,34
г.Гродно 20,93
г.Минск 28,89
г.Могилев 21,45
Города областного подчинения
Брестская область
г.Барановичи 17,29
г.Пинск 15,37
Витебская область
г.Лепель 10,51
г.Новополоцк 13,80
г.Орша 16,90
г.Полоцк 13,71
Гомельская область
г.Мозырь 16,54
Гродненская область
г.Лида 13,92
Минская область
г.Борисов 16,96
г.Жодино 13,88
г.Заславль 12,23
г.Молодечно 15,34
г.Слуцк 13,12
г.Солигорск 14,57
Могилевская область
г.Бобруйск 18,40
Города районного подчинения и поселки городского типа
Брестская область
г.Белоозерск 5,63
г.Береза 8,92
г.Ганцевичи 7,56
г.Давид-Городок 6,28
г.Дрогичин 7,98
г.Жабинка 7,80
г.Иваново 8,33
г.Ивацевичи 7,68
г.Каменец 7,39
г.Кобрин 10,61
г.Лунинец 8,33
г.Ляховичи 7,95
г.Малорита 6,70
р.п.Микашевичи 6,01
г.Пружаны 8,84
р.п.Речица 5,10
г.Столин 7,47
Витебская область
г.п.Бешенковичи 7,39
г.Браслав 8,16
г.Верхнедвинск 7,23
г.Глубокое 7,87
г.Городок 7,60
г.Докшицы 7,00
г.Дубровно 7,44
г.п.Коханово 5,59
г.п.Лиозно 7,23
г.Миоры 7,35
г.Новолукомль 6,12
г.Поставы 8,55
г.п.Россоны 7,18
г.п.Руба 6,58
г.Сенно 7,51
г.Толочин 8,20
г.п.Ушачи 7,18
г.Чашники 7,76
г.п.Шарковщина 7,58
г.п.Шумилино 7,48
Гомельская область
г.п.Брагин 4,54
г.Буда-Кошелево 8,20
г.Василевичи 5,55
г.Ветка 6,58
г.Добруш 7,68
г.Ельск 7,14
г.Житковичи 7,25
г.Жлобин 12,87
г.Калинковичи 6,78
г.п.Корма 7,83
р.п.Костюковка 5,90
г.п.Лельчицы 6,66
г.п.Лоев 5,99
г.Наровля 6,63
г.п.Октябрьский 6,87
г.Петриков 6,87
г.Речица 12,95
г.Рогачев 8,25
г.Светлогорск 12,12
г.Хойники 7,68
г.Чечерск 6,82
Гродненская область
г.Березовка 5,42
г.п.Большая Берестовица 7,90
г.Волковыск 9,15
г.п.Вороново 8,16
г.Дятлово 8,38
г.п.Зельва 7,74
г.Ивье 7,80
г.п.Кореличи 8,38
г.п.Красносельский 6,44
г.Мосты 8,16
г.Новогрудок 9,65
г.п.Островец 8,17
г.Ошмяны 8,88
г.Свислочь 8,13
г.Скидель 7,17
г.Слоним 10,69
г.Сморгонь 9,40
г.Щучин 8,88
Минская область
г.Березино 8,90
г.п.Бобр 7,14
г.Вилейка 9,27
г.Воложин 10,07
г.п.Городея 7,44
г.Дзержинск 9,96
г.п.Зеленый Бор 6,31
г.п.Ивенец 7,10
г.Клецк 9,18
г.Копыль 8,92
г.п.Красная Слобода 5,99
г.Крупки 7,64
г.Логойск 8,90
г.Любань 7,95
г.Марьина Горка 9,09
г.п.Мачулищи 7,56
г.Мядель 10,04
г.Несвиж 11,42
г.п.Негорелое 7,27
г.п.Плещеницы 6,67
г.п.Правдинский 6,42
г.п.Радошковичи 7,62
г.п.Руденск 7,23
г.п.Свислочь 7,04
г.п.Свирь 7,76
г.п.Смиловичи 7,14
г.Смолевичи 9,65
г.п.Старобин 6,08
г.Старые Дороги 7,64
г.Столбцы 8,42
г.Узда 8,53
г.п.Уречье 6,31
г.Червень 9,65
г.Фаниполь 7,36
г.п.Холопеничи 6,01
Могилевская область
г.п.Белыничи 7,55
г.Быхов 8,32
г.п.Глуск 6,97
г.Горки 9,27
г.п.Дрибин 7,23
г.Кировск 7,91
г.Климовичи 8,17
г.Кличев 7,48
г.Костюковичи 7,76
г.п.Краснополье 6,96
г.Кричев 8,94
г.п.Круглое 7,43
г.Мстиславль 8,17
г.Осиповичи 8,67
г.Славгород 6,92
г.п.Хотимск 7,29
г.Чаусы 7,83
г.Чериков 7,47
г.Шклов 8,67
----------------------------------------------------------------
Приложение 3
к постановлению Совета Министров
Республики Беларусь
26.03.2003 № 404
Нормативные цены на земельные участки, передаваемые в частную
собственность граждан Республики Беларусь из земель сельских
населенных пунктов, садоводческих товариществ, для дачного
строительства, по природно-климатическим зонам и округам*
______________________________
*Природно-климатические зоны и округа приведены в приложении 1
к настоящему постановлению.
(тыс.рублей за 1 гектар)
---------------------T------------------T------------------T------------------
¦ Северная зона ¦ Центральная зона ¦ Южная зона
Виды земель +--------T---------+--------T---------+--------T---------
и типы почв ¦Западный¦Восточный¦Западный¦Восточный¦Западный¦Восточный
¦ округ ¦ округ ¦ округ ¦ округ ¦ округ ¦ округ
---------------------+--------+---------+--------+---------+--------+---------
Пахотнопригодные
земли
Повышенные земли,
представленные
следующими типами
почв:
дерново-карбонатные
суглинистые 2301,3 2128,4 2748,6 2454,2 3195,8 2940,4
дерново-карбонатные
супесчаные
и песчаные 1646,4 1520,4 1966,7 1923,7 2286,7 2103,7
дерново-подзолистые
глинистые и
тяжелосуглинистые 1136,1 1049,7 1357,6 1212,0 1578,5 1349,6
дерново-подзолистые
средне- и
легкосуглинистые 1839,5 1698,9 2197,0 1961,6 2554,3 2350,4
дерново-подзолистые
супесчаные и
песчаные автоморфные
и слабоглееватые,
подстилаемые
плотными породами 1261,1 1164,5 1505,8 1344,8 1751,2 1611,4
дерново-подзолистые
супесчаные и
песчаные автоморфные
и слабоглееватые,
подстилаемые песками 835,5 771,5 997,6 890,8 1160,2 1067,5
Пониженные земли,
представленные
следующими типами
почв:
дерновые и
дерново-карбонатные
суглинистые
заболоченные 1626,4 1502,1 1942,6 1734,5 2259,0 2078,1
дерновые и
дерново-карбонатные
супесчаные и
песчаные
заболоченные 1076,5 994,0 1285,6 1126,6 1494,8 1375,5
дерново-подзолистые
глинистые и
тяжелосуглинистые
слабоглееватые 795,3 734,7 949,8 847,9 1104,3 1016,2
дерново-подзолистые
глинистые и
тяжелосуглинистые
глееватые и глеевые 516,4 478,5 618,6 552,7 719,4 662,1
дерново-подзолистые
средне- и
легкосуглинистые
слабоглееватые 1686,6 1557,7 2014,6 1799,3 2342,4 2155,2
дерново-подзолистые
средне- и
легкосуглинистые
глееватые и глеевые 811,0 748,9 968,8 865,0 1126,6 1036,3
дерново-подзолистые
супесчаные и
песчаные глееватые
и глеевые,
подстилаемые
плотными породами 695,0 641,4 830,0 741,3 964,8 887,8
дерново-подзолистые
супесчаные и
песчаные глееватые
и глеевые,
подстилаемые песками 614,0 515,3 666,4 595,1 775,1 713,4
Низкие земли,
представленные
следующими типами
почв:
торфяные освоенные
с мощностью торфа
более 1 м 1698,9 1568,8 2029,1 1812,1 2359,1 2170,7
торфяные освоенные
с мощностью торфа
до 1 м 1148,4 1053,6 1362,0 1216,6 1584,0 1457,3
торфяно-минеральные
после отработки
торфа 867,3 801,0 1036,3 925,3 1204,7 1108,2
Луговые земли:
луговые суходольные 304,5 304,5 273,8 246,5 221,9 221,9
луговые низинные 256,7 256,7 230,8 208,0 187,2 187,2
луговые пойменные 364,8 364,8 323,5 291,0 262,2 262,2
Прочие земли 167,4 167,4 167,4 167,4 167,4 167,4
------------------------------------------------------------------------------
Приложение 4
к постановлению Совета Министров
Республики Беларусь
26.03.2003 № 404
Повышающие коэффициенты к нормативным ценам на земельные
участки, передаваемые в частную собственность граждан
Республики Беларусь из земель сельских населенных пунктов,
садоводческих товариществ, для дачного строительства,
в зависимости от месторасположения этих земельных участков
по отношению к административным центрам районов
-------------------------T---------------------------------------
¦ Расстояние от городской черты
+-------------T------------T------------
¦ до 10 км ¦ 11-20 км ¦ 21-30 км
-------------------------+-------------+------------+------------
Город Минск 2,4 1,7 1,4
Областные центры
(кроме г.Минска) 1,7 1,4 1,2
Города с населением
свыше 50 тыс.человек
(кроме областных центров) 1,4 1,2 1,1
Районные центры* 1,2 - -
-----------------------------------------------------------------
______________________________
*Города и городские поселки с населением менее 50 тыс.человек.
-----------------------------------------------------------
|
