Указ Президента Республики Беларусь
30 августа 2005 г. № 405
О НЕКОТОРЫХ МЕРАХ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ ЖИЛЫХ ДОМОВ
(КВАРТИР) В СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ ОРГАНИЗАЦИЯХ
![Изменения и дополнения:
Указ Президента Республики Беларусь от 7 сентября 2007 г.
№ 414 (Национальный реестр правовых актов Республики
Беларусь, 2007 г., № 223, 1/8874)]
В целях обеспечения жилищного строительства в сельской
местности в соответствии с Государственной программой возрождения и
развития села на 2005-2010 годы, утвержденной Указом Президента
Республики Беларусь от 25 марта 2005 г. № 150:
1. Установить, что:
1.1. строительство (реконструкция) жилых домов (квартир),
реконструкция объектов под жилые помещения для работников
сельскохозяйственных организаций и организаций социально-культурной
сферы осуществляются ежегодно с учетом потребности в трудовых
ресурсах и перспективы развития этих организаций;
-----------------------------------------------------------
Подпункт 1.1 пункта 1 - с изменениями, внесенными
Указом Президента Республики Беларусь от 7 сентября 2007 г.
№ 414
1.1. строительство жилых домов (квартир) для работников
сельскохозяйственных организаций и организаций социально-
культурной сферы осуществляется ежегодно с учетом
потребности в трудовых ресурсах и перспективы развития этих
организаций;
-----------------------------------------------------------
1.2. стоимость строительства (реконструкции) жилых домов
(квартир), реконструкции объектов под жилые помещения в
сельскохозяйственных организациях определяется в белорусских рублях
согласно утвержденной проектно-сметной документации в ценах на дату
начала строительства этих жилых домов (квартир). Стоимость
указанного строительства, реконструкции объектов под жилые
помещения, осуществляемых в пределах нормативных сроков, подлежит
индексации по статистическим индексам изменения стоимости
строительно-монтажных работ, утверждаемым Советом Министров
Республики Беларусь.
-----------------------------------------------------------
Часть первая подпункта 1.2 пункта 1 - с изменениями,
внесенными Указом Президента Республики Беларусь от 7
сентября 2007 г. № 414
1.2. стоимость строительства жилых домов (квартир) в
сельскохозяйственных организациях определяется в
белорусских рублях согласно утвержденной проектно-сметной
документации в ценах на дату начала строительства этих
жилых домов (квартир). Стоимость указанного строительства,
осуществляемого в пределах нормативных сроков, подлежит
индексации по статистическим индексам изменения стоимости
строительно-монтажных работ, утверждаемым Советом Министров
Республики Беларусь.
-----------------------------------------------------------
При этом нормативная продолжительность строительства
одноквартирных жилых домов усадебного типа (кроме деревянных жилых
домов) составляет не более четырех месяцев;.
Нормативная продолжительность реконструкции жилых домов
(квартир) и реконструкции объектов под жилые помещения определяется
согласно проектно-сметной документации, прошедшей государственную
экспертизу;
-----------------------------------------------------------
Подпункт 1.2 пункта 1 дополнен частью третьей Указом
Президента Республики Беларусь от 7 сентября 2007 г. № 414
-----------------------------------------------------------
1.3. в статистическую отчетность по выполнению заданий на
строительство жилых домов (квартир) в сельскохозяйственных
организациях включаются жилые дома (квартиры), построенные и
реконструированные за счет:
-----------------------------------------------------------
Абзац первый подпункта 1.3 пункта 1 - с изменениями,
внесенными Указом Президента Республики Беларусь от 7
сентября 2007 г. № 414
1.3. в статистическую отчетность по выполнению заданий
на строительство жилых домов (квартир) в
сельскохозяйственных организациях включаются жилые дома
(квартиры), построенные за счет:
-----------------------------------------------------------
собственных средств сельскохозяйственных организаций, в том
числе в виде займов, предоставляемых работникам данных организаций,
нуждающимся в улучшении жилищных условий;
средств государственной поддержки, в том числе:
льготных кредитов, предоставляемых открытым акционерным
обществом «Белагропромбанк»;
средств местных бюджетов;
-----------------------------------------------------------
Абзац шестой подпункта 1.3 пункта 1 исключен Указом
Президента Республики Беларусь от 7 сентября 2007 г. № 414
средств местных целевых бюджетных жилищно-
инвестиционных фондов;
-----------------------------------------------------------
средств инновационных фондов республиканских органов
государственного управления и иных государственных организаций,
подчиненных Правительству Республики Беларусь;
льготных кредитов открытого акционерного общества
«Сберегательный банк «Беларусбанк», предоставляемых в соответствии с
законодательством работникам сельскохозяйственных организаций,
постоянно проживающим и работающим в населенных пунктах с
численностью населения до 20 тыс. человек;
1.4. сельскохозяйственная организация, юридическое лицо,
имеющие филиал либо иное обособленное подразделение, осуществляющие
предпринимательскую деятельность по производству
сельскохозяйственной продукции, выручка от ее реализации у которых
составляет не менее 50 процентов общей суммы выручки этого филиала
либо иного обособленного подразделения, могут осуществлять перевод
долга по льготным кредитам, полученным ими в открытом акционерном
обществе «Белагропромбанк» на строительство (реконструкцию) жилого
дома (квартиры), реконструкцию объекта под жилое помещение, на
гражданина, которому данный дом (квартира, жилое помещение)
предоставлен для проживания, по заявлению этого гражданина.
-----------------------------------------------------------
Часть первая подпункта 1.4 пункта 1 - в редакции Указа
Президента Республики Беларусь от 7 сентября 2007 г. № 414
1.4. сельскохозяйственная организация может
осуществлять перевод долга по льготному кредиту,
полученному ею в открытом акционерном обществе
«Белагропромбанк» на строительство жилого дома (квартиры),
на гражданина, которому данный дом (квартира) предоставлен
для проживания, по заявлению этого гражданина.
-----------------------------------------------------------
Перевод долга по такому кредиту производится исходя из
платежеспособности гражданина с согласия открытого акционерного
общества «Белагропромбанк» с уплатой 3 процентов годовых за
пользование этим кредитом. Погашение задолженности по данному
кредиту и выплата процентов за пользование им осуществляются равными
долями в течение периода погашения кредита.
Срок погашения кредита с момента его предоставления - не более
40 лет;.
Многодетным семьям, имеющим задолженность по льготному
кредиту, долг по которому переведен в соответствии с частями
первой-третьей настоящего подпункта, финансовая помощь государства в
погашении задолженности по такому кредиту предоставляется на
условиях и в порядке, определенных в Указе Президента Республики
Беларусь от 14 апреля 2000 г. № 185 «О предоставлении гражданам
льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение
жилых помещений» (Национальный реестр правовых актов Республики
Беларусь, 2000 г., № 38, 1/1172);
-----------------------------------------------------------
Подпункт 1.4 пункта 1 дополнен частью четвертой Указом
Президента Республики Беларусь от 7 сентября 2007 г. № 414
-----------------------------------------------------------
1.5. жилые дома (квартиры), строительство (реконструкция)
которых осуществляется сельскохозяйственными организациями, могут
приниматься в эксплуатацию (по письменному согласию
сельскохозяйственных организаций и (или) работников, которым
предоставляются эти жилые помещения) без выполнения работ по
внутренней отделке помещений (оклейка обоями, окраска, облицовка,
установка встроенной мебели), а также по устройству дорожек и
ограждений, озеленению.
-----------------------------------------------------------
Часть первая подпункта 1.5 пункта 1 - с изменениями,
внесенными Указом Президента Республики Беларусь от 7
сентября 2007 г. № 414
1.5. жилые дома (квартиры), строительство которых
осуществляется сельскохозяйственными организациями, могут
приниматься в эксплуатацию (по письменному согласию
сельскохозяйственных организаций и (или) работников,
которым предоставляются эти жилые помещения) без выполнения
работ по внутренней отделке помещений (оклейка обоями,
окраска, облицовка, установка встроенной мебели), а также
по устройству дорожек и ограждений, озеленению.
-----------------------------------------------------------
При этом указанные работы выполняются в двухмесячный срок
после приемки жилых домов (квартир) в эксплуатацию за счет средств
сельскохозяйственных организаций либо работников, которым
предоставлены такие жилые помещения.
2. Облисполкомам совместно с Министерством сельского хозяйства
и продовольствия ежегодно устанавливать сельскохозяйственным
организациям задания на строительство жилых домов (квартир) силами
данных организаций без заключения договора подряда (хозяйственным
способом).
3. Республиканским органам государственного управления, иным
государственным организациям, подчиненным Правительству Республики
Беларусь, облисполкомам и Минскому горисполкому обеспечить
рентабельность работ, услуг, производства строительных материалов,
изделий, конструкций для строительства (реконструкции) жилых домов
(квартир), реконструкции объектов под жилые помещения в
сельскохозяйственных организациях не более 5 процентов.
-----------------------------------------------------------
Пункт 3 - с изменениями, внесенными Указом Президента
Республики Беларусь от 7 сентября 2007 г. № 414
3. Республиканским органам государственного управления,
иным государственным организациям, подчиненным
Правительству Республики Беларусь, облисполкомам и Минскому
горисполкому обеспечить рентабельность работ, услуг,
производства строительных материалов, изделий, конструкций
для строительства жилых домов (квартир) в
сельскохозяйственных организациях не более 5 процентов.
-----------------------------------------------------------
4. Утратил силу.
-----------------------------------------------------------
Пункт 4 утратил силу Указом Президента Республики
Беларусь от 7 сентября 2007 г. № 414
4. Разрешить областным Советам депутатов направлять
средства местных целевых бюджетных жилищно-инвестиционных
фондов на компенсацию сверхлимитных обоснованных затрат,
образовавшихся в 2004-2005 годах в организациях-
подрядчиках, осуществляющих строительство жилых домов
(квартир) в сельскохозяйственных организациях, в порядке,
определяемом Советом Министров Республики Беларусь.
-----------------------------------------------------------
5. Облисполкомам совместно с Министерством сельского хозяйства
и продовольствия, Министерством архитектуры и строительства с 1
января 2006 г. обеспечивать строительство сельскохозяйственными
организациями жилых домов (квартир) с использованием средств
государственной поддержки, указанных в подпункте 1.3 пункта 1
настоящего Указа, по утвержденным Министерством архитектуры и
строительства типовым проектам и проектам повторного применения.
-----------------------------------------------------------
Пункт 5 - с изменениями, внесенными Указом Президента
Республики Беларусь от 7 сентября 2007 г. № 414
5. Облисполкомам совместно с Министерством сельского
хозяйства и продовольствия, Министерством архитектуры и
строительства с 1 января 2006 г. обеспечивать строительство
сельскохозяйственными организациями жилых домов (квартир) с
использованием средств государственной поддержки, указанных
в подпункте 1.3 пункта 1 настоящего Указа, по утвержденным
Министерством архитектуры и строительства типовым проектам.
-----------------------------------------------------------
6. Совету Министров Республики Беларусь:
6.1. ежегодно устанавливать государственный заказ на
производство основных строительных материалов, изделий и конструкций
для возведения жилых домов (квартир) в сельскохозяйственных
организациях;
6.2. в трехмесячный срок:
6.2.1. внести предложения об усилении ответственности
юридических и физических лиц за ненадлежащее содержание
предоставленных им земельных участков, жилых домов и прилегающей к
ним территории;
6.2.2. разработать и по согласованию с Президентом Республики
Беларусь утвердить нормативный правовой акт, регулирующий вопросы
владения, пользования и передачи в собственность гражданам жилых
домов (квартир), построенных сельскохозяйственными организациями;
6.2.3. обеспечить приведение нормативных правовых актов в
соответствие с данным Указом;
6.2.4. принять иные меры по реализации настоящего Указа.
7. Контроль за выполнением данного Указа возложить на Комитет
государственного контроля.
8. Настоящий Указ вступает в силу со дня его официального
опубликования.
Президент Республики Беларусь А.Лукашенко
|
