Указ Президента Республики Беларусь
27 августа 1999 г. N 497
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ "ОЛИМПИЙСКИЙ"
НАЦИОНАЛЬНОГО ОЛИМПИЙСКОГО КОМИТЕТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
-----------------------------------------------------------
Утратил силу Указом Президента Республики Беларусь от 22
февраля 2007 г. № 102 (Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2007 г., № 53, 1/8384)
В целях улучшения жилищных условий спортсменов, достигших
высоких результатов на Олимпийских, Паралимпийских и Всемирных
играх, чемпионатах, первенствах и Кубках мира и Европы, а также
работников спортивных организаций постановляю:
1. Утвердить прилагаемое Положение о жилом комплексе
"Олимпийский" Национального олимпийского комитета Республики
Беларусь.
2. Совету Министров Республики Беларусь совместно с
Национальным олимпийским комитетом Республики Беларусь и Минским
горисполкомом принять меры, необходимые для реализации настоящего
Указа.
3. Настоящий Указ вступает в силу со дня его подписания.
Президент Республики Беларусь А.ЛУКАШЕНКО
УТВЕРЖДЕНО
Указ Президента
Республики Беларусь
27.08.1999 N 497
ПОЛОЖЕНИЕ
о жилом комплексе "Олимпийский"
Национального олимпийского комитета Республики Беларусь
Общие положения
1. Настоящее Положение определяет условия и порядок
организации, строительства жилого комплекса "Олимпийский"
Национального олимпийского комитета Республики Беларусь (далее -
жилой комплекс), а также предоставления жилых помещений в жилом
комплексе.
2. Жилой комплекс создается в целях улучшения жилищных условий
спортсменов и работников спортивных организаций, указанных в пункте
4 настоящего Положения.
3. Строительство жилого комплекса осуществляется за счет
средств Национального олимпийского комитета Республики Беларусь
(далее - Национальный олимпийский комитет) с привлечением денежных
средств юридических и физических лиц в порядке, определяемом
настоящим Положением и другими актами законодательства.
Порядок формирования состава застройщиков жилого комплекса
4. Участниками строительства жилого комплекса могут быть
спортсмены, в том числе бывшие, тренеры и другие работники
спортивных организаций.
5. Первоочередное право на строительство жилья в жилом
комплексе имеют:
чемпионы и призеры Олимпийских и Паралимпийских игр;
чемпионы и призеры чемпионатов мира;
спортсмены - участники Олимпийских игр;
чемпионы Европы;
тренеры, имеющие почетное звание "Заслуженный тренер Республики
Беларусь", работающие по контракту со сборными командами республики;
лица, имеющие звания "Заслуженный работник физической культуры
и спорта Республики Беларусь", "Заслуженный работник физической
культуры и спорта СССР", "Заслуженный мастер спорта Республики
Беларусь", "Мастер спорта международного класса Республики
Беларусь", а также заслуженные мастера спорта и мастера спорта
международного класса СССР и бывших союзных республик;
работники спортивных организаций, внесшие значительный вклад в
развитие физической культуры и спорта в республике и имеющие стаж
работы в соответствующей отрасли не менее 15 лет.
6. До 10 процентов жилищного фонда жилого комплекса может
предоставляться гражданам, не указанным в пункте 4 настоящего
Положения, но внесшим существенный вклад в развитие олимпийского
движения в Республике Беларусь и (или) оказывающим содействие в
строительстве жилого комплекса.
По решению Президента Республики Беларусь, принятому на
основании предложений Исполкома Национального олимпийского комитета
и Минского горисполкома, в число застройщиков жилого комплекса могут
включаться также иные граждане, внесшие значительный вклад в
развитие науки, культуры и других отраслей.
7. Преимущественное право на включение в состав застройщиков
жилого комплекса в каждой из категорий граждан, указанных в пунктах
4-6 настоящего Положения, имеют лица, нуждающиеся в улучшении
жилищных условий в соответствии со статьей 43 Жилищного кодекса
Республики Беларусь.
8. Граждане, желающие принимать долевое участие в строительстве
жилого комплекса, подают заявления в Национальный олимпийский
комитет с приложением документов, предусмотренных законодательством
для принятия на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных
условий.
9. Заявления регистрируются в установленном порядке и
рассматриваются жилищной комиссией Национального олимпийского
комитета в течение месяца со дня подачи всех необходимых документов,
установленных законодательством.
10. Решение о включении гражданина в число застройщиков жилого
комплекса принимается Исполкомом Национального олимпийского комитета
на основании заключения жилищной комиссии этого комитета. О принятом
решении сообщается гражданину в десятидневный срок в письменной
форме.
11. На основании соответствующего решения предприятие "Центр
развития собственности "Олимпспорт" (далее - заказчик) по поручению
Национального олимпийского комитета заключает в соответствии с
законодательством с гражданами, включенными в число застройщиков
жилого комплекса, договоры о долевом строительстве жилья.
12. Застройщик не имеет права передавать свои права и
обязанности по договору о долевом строительстве жилья иным лицам без
согласования с Национальным олимпийским комитетом.
13. Застройщики, не обеспечивающие финансирование строительства
в полном объеме, а также не выполняющие другие условия договора о
долевом строительстве жилья, могут исключаться из числа застройщиков
жилого комплекса по решению Исполкома Национального олимпийского
комитета.
14. Застройщик имеет право на любом этапе строительства в
одностороннем порядке расторгнуть договор о долевом строительстве
жилья, предупредив об этом заказчика не позднее чем за 10 дней. В
этом случае в двухмесячный срок застройщику в соответствии с
законодательством возвращается его взнос, за вычетом затрат
заказчика, связанных с выполнением договора о долевом строительстве
жилья.
15. Право собственности на жилые помещения (квартиры),
построенные в жилом комплексе, оформляется в порядке, установленном
законодательством.
16. Отчуждение гражданами - собственниками квартир жилого
комплекса в течение 10 лет с момента их приобретения в собственность
допускается в исключительных случаях только с согласия Исполкома
Национального олимпийского комитета и Минского горисполкома. Сделки,
совершенные с нарушением этого требования, признаются в
установленном порядке ничтожными, а квартиры, явившиеся предметом
этих сделок, подлежат безвозмездному изъятию в доход государства и
передаются в собственность Национального олимпийского комитета.
Действие части первой настоящего пункта не распространяется на
квартиры, приобретенные на коммерческой основе в соответствии с
пунктом 25 этого Положения.
Организация эксплуатации жилого комплекса
17. По завершении строительства домов жилого комплекса
Национальный олимпийский комитет в установленном порядке
обеспечивает их ввод в эксплуатацию и заселение жилых помещений.
18. Для обеспечения эксплуатации многоквартирных домов,
пользования квартирами и общим имуществом их собственников в жилом
комплексе в соответствии с законодательством создаются товарищества
собственников.
19. Эксплуатация и ремонт жилищного фонда жилого комплекса
осуществляются в порядке, определяемом законодательством, на
условиях, установленных для государственного жилищного фонда.
Порядок предоставления и использования квартир
жилого комплекса, находящихся в собственности
Национального олимпийского комитета
20. Квартиры жилого комплекса, находящиеся в собственности
Национального олимпийского комитета, используются в соответствии с
законодательством и могут продаваться либо предоставляться на
условиях договора найма жилого помещения спортсменам, тренерам,
специалистам физической культуры и спорта, а также лицам, внесшим
вклад в развитие олимпийского движения в республике.
21. Часть квартир жилого комплекса, находящихся в собственности
Национального олимпийского комитета, может использоваться в качестве
служебных жилых помещений для временного проживания приглашенных
специалистов.
Условия и порядок предоставления указанных служебных жилых
помещений определяются Исполкомом Национального олимпийского
комитета.
22. Квартиры жилого комплекса, находящиеся в собственности
Национального олимпийского комитета, могут передаваться по решению
Исполкома Национального олимпийского комитета в собственность:
чемпионов XXVII летних и XIX зимних Олимпийских игр и их
тренеров - безвозмездно;
обладателей серебряных медалей XXVII летних и XIX зимних
Олимпийских игр, чемпионов мира в видах спорта, входящих в программу
Олимпийских игр (начиная с 1999 года), и их тренеров - с оплатой 20
процентов стоимости, определенной в соответствии с
законодательством;
обладателей бронзовых медалей XXVII летних и XIX зимних
Олимпийских игр и их тренеров - с оплатой 30 процентов стоимости,
определенной в соответствии с законодательством;
обладателей серебряных медалей чемпионатов мира в видах спорта,
входящих в программу Олимпийских игр (начиная с 1999 года), и их
тренеров - с оплатой 40 процентов стоимости, определенной в
соответствии с законодательством;
обладателей бронзовых медалей чемпионатов мира в видах спорта,
входящих в программу Олимпийских игр (начиная с 1999 года), и их
тренеров - с оплатой 50 процентов стоимости, определенной в
соответствии с законодательством;
чемпионов мира в видах спорта, не входящих в программу
Олимпийских игр (начиная с 1999 года), и их тренеров - с оплатой 70
процентов стоимости, определенной в соответствии с
законодательством;
чемпионов Европы в видах спорта, входящих в программу
Олимпийских игр (начиная с 1999 года), и их тренеров - с оплатой 80
процентов стоимости, определенной в соответствии с
законодательством.
23. Квартиры жилого комплекса, находящиеся в собственности
Национального олимпийского комитета, признанные в соответствии с
законодательством непригодными для проживания, используются по
решению Исполкома этого комитета для временного проживания (в том
числе в качестве служебных жилых помещений), размещения организаций
по содержанию и эксплуатации зданий, других объектов
социально-бытового назначения.
24. Часть квартир жилого комплекса, находящихся в собственности
Национального олимпийского комитета, может передаваться по
согласованию с Минским горисполкомом в коммунальную собственность
г.Минска на условиях последующего возврата других равных по площади
жилых помещений в собственность Национального олимпийского комитета.
25. Квартиры жилого комплекса, находящиеся в собственности
Национального олимпийского комитета, могут продаваться на
коммерческой основе в соответствии с действующим законодательством
на основании решений Исполкома этого комитета. Полученные от таких
сделок средства направляются на строительство жилья и реализацию
программ Национального олимпийского комитета.
-----------------------------------------------------------
|
