УКАЗ
Президента Республики Беларусь
17 декабря 1996 г. N 555 г.Минск
О некоторых дополнительных мерах по развитию
индивидуального жилищного строительства
===
![Изменения и дополнения:
Указ Президента Республики Беларусь от 2 сентября
1998 г. N 426 (Собрание декретов, указов Президента и
постановлений Правительства Республики Беларусь, 1998 г.,
N 25, ст.647);
Указ Президента Республики Беларусь от 23 апреля 1999 г.
N 231 (Национальный реестр правовых актов Республики
Беларусь, 1999 г., N 33, 1/291);
Указ Президента Республики Беларусь от 14 апреля 2000 г.
N 185 (Национальный реестр правовых актов Республики
Беларусь, 2000 г., N 38, 1/1172)]
В целях создания условий для строительства индивидуальных жилых
домов и привлечения внебюджетных источников финансирования в сферу
жилищного строительства ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Установить, что в 1997-2000 годах:
-----------------------------------------------------------
Абзац второй пункта 1 утратил силу Указом Президента
Республики Беларусь от 14 апреля 2000 г. N 185
гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении
жилищных условий, для строительства (реконструкции) или
покупки индивидуальных жилых домов оказывается
государственная поддержка в виде предоставления льготных
кредитов и субсидий;
-----------------------------------------------------------
для поддержки всех категорий граждан, осуществляющих жилищное
строительство, включая индивидуальное, используются формы
внебюджетного финансирования, основанные на системе целевых денежных
сбережений граждан и ипотечном кредитовании.
2. Правительству Республики Беларусь совместно с Акционерным
сберегательным банком "Беларусбанк" в трехмесячный срок представить
Президенту Республики Беларусь:
2.1. по согласованию с Национальным банком предложения о
создании системы целевых денежных сбережений граждан для жилищного
строительства, обеспечивающей вкладчикам гарантии своевременного
вложения их накоплений в строительство и защиты от инфляции, а также
возможность получения льготного кредита для оплаты части стоимости
строительства (реконструкции) жилых помещений;
2.2. предложения о внесении в законодательство изменений и
дополнений, вытекающих из настоящего Указа, предусматривающих
создание и развитие системы ипотечного кредитования индивидуального
жилищного строительства.
3. Предложить Национальному банку заключить с Акционерным
сберегательным банком "Беларусбанк" соглашение об открытии ему
кредитных линий на 1997 год на сумму 400 млрд.рублей и на 1998-2000
годы на сумму 5 трлн.рублей (в том числе на 1998 год - 1,4
трлн.рублей) сроком до 40 лет с уплатой 2 процентов годовых для
кредитования строительства (реконструкции) или покупки
индивидуальных жилых домов, осуществляемых гражданами, состоящими на
учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, с погашением
Акционерным сберегательным банком "Беларусбанк" кредита и уплатой
Национальному банку процентов за пользование ими через 2 года после
начала кредитования, но не позднее чем через месяц после сдачи домов
в эксплуатацию.
-----------------------------------------------------------
Пункт 3 - с изменениями, внесенными Указом Президента
Республики Беларусь от 2 сентября 1998 г. N 426
3. Предложить Национальному банку заключить с
Акционерным сберегательным банком "Беларусбанк" соглашение
об открытии ему на 1997 год кредитной линии на сумму 400
млрд.рублей сроком до 40 лет с уплатой 2 процентов годовых
для кредитования строительства (реконструкции) или покупки
индивидуальных жилых домов, осуществляемых гражданами,
состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных
условий, с погашением Акционерным сберегательным банком
"Беларусбанк" кредита и уплатой Национальному банку годовых
по мере погашения указанными гражданами кредитов и уплаты
процентов за пользование ими.
-----------------------------------------------------------
4. Утратил силу.
-----------------------------------------------------------
Пункт 4 утратил силу Указом Президента Республики Беларусь
от 14 апреля 2000 г. N 185
4. Предложить Акционерному сберегательному банку
"Беларусбанк":
предоставлять гражданам, состоящим на учете нуждающихся
в улучшении жилищных условий, для строительства
(реконструкции) или покупки индивидуальных жилых домов
кредиты в объеме открытой Национальным банком кредитной
линии в размере до 90 процентов стоимости строительства
жилого помещения типовых потребительских качеств (из
расчета 20 кв.метров общей площади на одного члена семьи)
сроком до 40 лет с погашением кредитов и уплатой 5
процентов годовых за пользование ими через 2 года после
начала кредитования, но не позднее чем через месяц после
сдачи домов в эксплуатацию. Погашение гражданами
задолженности по льготным кредитам и выплату процентов за
пользование ими осуществлять равными долями в течение всего
периода погашения кредитов. Предоставление кредитов
производить под залог строящихся (реконструируемых,
приобретаемых) жилых домов;
направлять на кредитование индивидуального жилищного
строительства в сельской местности не менее одной трети
объема выделенных кредитных ресурсов;
при предоставлении кредитов на завершение строительства
индивидуальных жилых домов гражданам, получившим льготные
кредиты в соответствии с постановлениями Совета Министров
Республики Беларусь от 27 марта 1992 г. N 165 "О
первоочередных мерах по развитию индивидуального и
кооперативного жилищного строительства в условиях перехода
к рыночной экономике" и от 22 марта 1993 г. N 169 "Об
изменении и дополнении постановления Совета Министров
Республики Беларусь от 27 марта 1992 г. N 165", учитывать
остаточную стоимость этого строительства с обязательной
проверкой целевого использования полученных кредитов.
-----------------------------------------------------------
Пункт 4 - с изменениями, внесенными Указом Президента
Республики Беларусь от 2 сентября 1998 г. N 426
4. Предложить Акционерному сберегательному банку
"Беларусбанк":
предоставлять гражданам, состоящим на учете нуждающихся
в улучшении жилищных условий, для строительства
(реконструкции) или покупки индивидуальных жилых домов
кредиты в объеме открытой Национальным банком кредитной
линии в размере до 90 процентов стоимости строительства
жилого помещения типовых потребительских качеств (из
расчета 20 кв.метров общей площади на одного члена семьи)
сроком до 40 лет с погашением кредитов и уплатой 5
процентов годовых за пользование ими через год после начала
кредитования. Предоставление кредитов производить под залог
строящихся (реконструируемых, приобретаемых) жилых домов;
направлять на кредитование индивидуального жилищного
строительства в сельской местности не менее одной трети
объема выделенных кредитных ресурсов.
-----------------------------------------------------------
5. Облисполкомам и Минскому горисполкому:
5.1. в трехмесячный срок:
утвердить списки граждан, состоящих на учете нуждающихся в
улучшении жилищных условий и имеющих право на получение льготных
кредитов в соответствии с настоящим Указом;
разработать и утвердить программы внебюджетного финансирования
жилищного строительства, предусмотрев участие индивидуальных
застройщиков в реализации этих программ;
разработать и утвердить региональные программы индивидуального
жилищного строительства на 1997-2000 годы с учетом норм пункта 1
настоящего Указа. При этом в части финансирования проектирования и
строительства внеплощадочных инженерных сетей руководствоваться
абзацами первым-седьмым пункта 1 постановления Совета Министров
Республики Беларусь от 20 декабря 1993 г. N 850 "О мерах по
обеспечению возведения объектов инженерной и социальной
инфраструктур в районах индивидуального жилищного строительства";
5.2. обеспечивать строительство внеплощадочных инженерных сетей
в районах индивидуального жилищного строительства за счет источников
финансирования, определенных постановлением, указанным в абзаце
четвертом подпункта 5.1 настоящего Указа, а также за счет средств
местных бюджетов, специальных фондов жилищного строительства,
средств, вырученных от продажи объектов коммунальной собственности,
и других источников;
5.3. обеспечить контроль за выделением кредитов на
строительство (реконструкцию) или покупку индивидуальных жилых домов
и целевым их использованием.
6. Контроль за выполнением настоящего Указа возложить на
Комитет государственного контроля и Администрацию Президента
Республики Беларусь.
7. Настоящий Указ вступает в силу со дня его опубликования.
Президент Республики Беларусь А.Лукашенко
|
