О НЕКОТОРЫХ МЕРАХ ПО РАЗВИТИЮ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
УКАЗ
Президента Республики Беларусь
от 22 декабря 1995 г. N 516
(Собрание указов Президента и постановлений Кабинета
Министров Республики Беларусь, 1995 г., N 36, ст.879)
===
![Изменения и дополнения:
Указ Президента Республики Беларусь от 8 июля 1996 г.
N 245 (Собрание указов Президента и постановлений Кабинета
Министров Республики Беларусь, 1996 г., N 20, ст.485);
Указ Президента Республики Беларусь от 18 октября
1996 г. N 429 (Собрание указов Президента и постановлений
Кабинета Министров Республики Беларусь, 1996 г., N 29,
ст.769);
Указ Президента Республики Беларусь от 4 февраля 1998 г.
N 52 (Собрание декретов, указов Президента и постановлений
Правительства Республики Беларусь, 1998 г., N 4, ст. 78);
Указ Президента Республики Беларусь от 23 апреля 1999 г.
N 231 (Национальный реестр правовых актов Республики
Беларусь, 1999 г., N 33, 1/291);
Указ Президента Республики Беларусь от 14 апреля 2000 г.
N 185 (Национальный реестр правовых актов Республики
Беларусь, 2000 г., N 38, 1/1172)]
В целях обеспечения права граждан Республики Беларусь на жилище
постановляю:
1. Предоставить жилищно-строительным кооперативам и коллективам
индивидуальных застройщиков по их ходатайству полномочия заказчика
на строительство жилых домов этих кооперативов (коллективов) и право
распоряжения свободными (освободившимися) квартирами, находящимися в
их собственности.
2. Правительству Республики Беларусь:
2.1. предусмотреть при доработке проекта бюджета Республики
Беларусь на 1996 год выделение 1,4 трлн.рублей на финансирование
жилищного строительства, в том числе 0,9 трлн.рублей на
финансирование строительства жилых помещений для инвалидов и
участников Великой Отечественной войны, семей погибших или пропавших
без вести воинов (партизан) и приравненных к ним в установленном
порядке лиц, военнослужащих, уволенных в запас или отставку до 2
декабря 1992 г., участников ликвидации последствий катастрофы на
Чернобыльской АЭС и 0,5 трлн.рублей на субсидирование строительства
(реконструкции, приобретения) жилых помещений, осуществляемого
гражданами, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных
условий;
2.2. yтратил силу;
-----------------------------------------------------------
Подпункт 2.2 пункта 2 утратил силу Указом Президента
Республики Беларусь от 14 апреля 2000 г. N 185
2.2. приостановить с 1 января 1996 г. взыскание налогов
и неналоговых платежей (кроме обязательных взносов на
государственное и социальное страхование), относимых на
себестоимость работ, и налога на добавленную стоимость по
результатам реализации работ по строительству домов
жилищно-строительных кооперативов и физических лиц;
-----------------------------------------------------------
2.3. в двухмесячный срок внести Президенту Республики Беларусь
предложения по закреплению налоговых льгот, предусмотренных в
подпункте 2.2, в законодательных актах Республики Беларусь, а также
по предоставлению налоговых льгот юридическим лицам, строящим жилые
помещения за счет прибыли;
2.4. обеспечить распространение действия пункта 5 Временного
положения о предоставлении гражданам одноразовых безвозмездных
субсидий на строительство (реконструкцию) или покупку жилых
помещений, утвержденного постановлением Кабинета Министров
Республики Беларусь от 28 ноября 1995 г. N 648, на предоставление
льготных кредитов гражданам для строительства (реконструкции) или
покупки жилых помещений;
2.5. принять меры по привлечению для финансирования жилищного
строительства свободных денежных средств банков, других юридических
лиц и граждан путем выпуска в обращение специальных ценных бумаг;
2.6. определить порядок индексирования паевых взносов,
возвращаемых гражданам в случае выхода их из жилищно-строительных
кооперативов.
3. Национальному банку:
3.1. заключить соглашение об открытии на 1995-1997 годы
Сберегательному банку "Беларусбанк" кредитной линии на сумму до
2 трлн.рублей сроком до 40 лет для кредитования начатого до 1 января
1997 г. строительства домов жилищно-строительных кооперативов и
коллективов индивидуальных застройщиков и на 1998-2000
годы на сумму до 23 трлн.рублей (в том числе на 1998 год - 5
трлн.рублей) сроком до 40 лет с выплатой 2 процентов годовых для
кредитования строительства гражданами жилых помещений, начатого до 1
января 2000 г. в составе жилищно-строительных кооперативов,
коллективов индивидуальных застройщиков и в порядке долевого участия
в жилищном строительстве;
-----------------------------------------------------------
Подпункт 3.1 - с изменениями, внесенными Указом Президента
Республики Беларусь от 4 февраля 1998 г. N 52
3.1. заключить соглашение об открытии на 1995-1997 годы
Сберегательному банку "Беларусбанк" кредитной линии на
сумму до 2 трлн.рублей сроком до 40 лет для кредитования
начатого до 1 января 1997 г. строительства домов
жилищно-строительных кооперативов и коллективов
индивидуальных застройщиков;
-----------------------------------------------------------
Подпункт 3.1 - с изменениями, внесенными Указом Президента
Республики Беларусь от 18 октября 1996 г. N 429
3.1. заключить соглашение об открытии на 1995-1996 годы
Сберегательному банку "Беларусбанк" кредитной линии на
сумму до 2 трлн.рублей сроком до 20 лет для кредитования
начатого до 1 января 1995 г. строительства домов
жилищно-строительных кооперативов и коллективов
индивидуальных застройщиков;
-----------------------------------------------------------
Подпункт 3.1 - с изменениями, внесенными Указом Президента
Республики Беларусь от 8 июля 1996 г. N 245
3.1. заключить соглашение об открытии на 1995-1996 годы
Сберегательному банку "Беларусбанк" кредитной линии на
сумму до 600 млрд.рублей сроком до 20 лет для кредитования
начатого до 1 января 1995 г. строительства домов
жилищно-строительных кооперативов и коллективов
индивидуальных застройщиков;
-----------------------------------------------------------
3.2. отсрочить на 5 лет Сберегательному банку "Беларусбанк"
погашение задолженности по кредитам, выданным в 1994 году за счет
централизованных ресурсов Национального банка и использованным для
кредитования жилищно-строительных кооперативов.
4. Министерству финансов до 1 января 1996 г. решить вопрос о
выделении Сберегательному банку "Беларусбанк" бюджетной ссуды в
соответствии с пунктом 4 постановления Кабинета Министров Республики
Беларусь от 23 мая 1995 г. N 261 "О кредитовании кооперативного
жилищного строительства в 1995 году".
5. Облисполкомам и Минскому горисполкому:
5.1. обеспечить в 1996-1997 годах ввод в эксплуатацию домов
жилищно-строительных кооперативов и коллективов индивидуальных
застройщиков, строительство которых начато до 1 января 1995 г.;
5.2. обеспечить за счет средств соответствующих местных
бюджетов строительство внеплощадочных инженерных сетей для домов
жилищно-строительных кооперативов и коллективов индивидуальных
застройщиков;
5.3. принять меры к изысканию и направлению в специальный фонд
кредитования кооперативного жилищного строительства дополнительных
средств местных бюджетов и юридических лиц;
5.4. проверить в месячный срок списки членов
жилищно-строительных кооперативов и коллективов индивидуальных
застройщиков, обеспечив приведение их в соответствие с
законодательством и обратив особое внимание на вступление в такие
кооперативы только граждан, нуждающихся в улучшении жилищных
условий;
5.5. утвердить в месячный срок списки членов
жилищно-строительных кооперативов и коллективов индивидуальных
застройщиков, имеющих право на получение льготных кредитов;
обеспечивать утверждение и представление в Открытое
акционерное общество "Сберегательный банк "Беларусбанк" списков
граждан, имеющих право на получение льготных кредитов и начинающих в
1997-1999 годах строительство жилых помещений в составе
жилищно-строительных кооперативов, коллективов индивидуальных
застройщиков и в порядке долевого участия в жилищном строительстве,
не позднее чем за месяц до начала их кредитования;
-----------------------------------------------------------
Подпункт 5.5. пункта 5 дополнен новым абзацем Указом
Президента Республики Беларусь от 4 февраля 1998 г. N 52
-----------------------------------------------------------
5.6. обеспечить постоянный контроль за целевым использованием
кредитов, выделяемых на завершение строительства жилых домов.
6. Сберегательному банку "Беларусбанк":
6.1. исключен;
-----------------------------------------------------------
Подпункт 6.1 исключен Указом Президента Республики Беларусь
от 18 октября 1996 г. N 429
6.1. при выдаче кредитов членам жилищно-строительных
кооперативов и коллективов индивидуальных застройщиков
указывать размер этих кредитов в долларах США по курсу
Национального банка на день выдачи;
-----------------------------------------------------------
6.2. направить средства, поступающие от жилищно-строительных
кооперативов в счет погашения кредитов, предоставленных за счет
централизованных ресурсов Национального банка в 1994 году, на
кредитование строительства жилых домов;
6.3. утратил силу;
-----------------------------------------------------------
Подпункт 6.3 пункта 6 утратил силу Указом Президента
Республики Беларусь от 14 апреля 2000 г. N 185
6.3. в соответствии со списками, утвержденными
облисполкомами и Минским горисполкомом, предоставлять
членам жилищно-строительных кооперативов, коллективов
индивидуальных застройщиков и гражданам, осуществляющим
строительство квартир в порядке долевого участия, кредиты в
размере до 90 процентов стоимости строительства жилого
помещения типовых потребительских качеств (из расчета 20
кв.метров общей площади на одного члена семьи) сроком до 40
лет с началом погашения их после ввода дома в эксплуатацию
и выплатой 5 процентов годовых. До заключения кредитных
договоров с членами жилищно-строительных кооперативов и
коллективов индивидуальных застройщиков часть суммы этих
кредитов может в установленном порядке предоставляться
жилищно-строительным кооперативам и коллективам
индивидуальных застройщиков.
Выдачу кредитов производить под залог строящихся жилых
помещений;
-----------------------------------------------------------
Подпункт 6.3. пункта 6 - в редакции Указа Президента
Республики Беларусь от 4 февраля 1998 г. N 52
6.3. в соответствии со списками членов
жилищно-строительных кооперативов и коллективов
индивидуальных застройщиков, утвержденными облисполкомами и
Минским горисполкомом подпункту 5.5., предоставлять членам
жилищно-строительных кооперативов и коллективов
индивидуальных застройщиков, строительство домов которых
начато до 1 января 1997 г., кредиты в размере до 90
процентов стоимости строительства домов сроком до 40 лет с
началом погашения после ввода дома в эксплуатацию и
выплатой 5 процентов годовых. Выдачу кредитов производить
под залог строящихся жилых помещений.
-----------------------------------------------------------
Подпункт 6.3 - с изменениями, внесенными Указом Президента
Республики Беларусь от 18 октября 1996 г. N 429
6.3. в соответствии со списками членов
жилищно-строительных кооперативов и коллективов
индивидуальных застройщиков, утвержденными облисполкомами и
Минским горисполкомом подпункту 5.5., предоставлять членам
жилищно-строительных кооперативов и коллективов
индивидуальных застройщиков, строительство домов которых
начато до 1 января 1995 г., кредиты в размере до 90
процентов стоимости строительства домов сроком на 20 лет с
погашением начиная с 1 января 1997 г. и выплатой 5
процентов годовых;
-----------------------------------------------------------
6.4. принять в течение 6 месяцев меры к изысканию
дополнительных средств для кредитования кооперативного жилищного
строительства;
6.5. обеспечить строгий контроль за целевым использованием
кредитов, предоставляемых в соответствии с настоящим Указом;
-----------------------------------------------------------
Подпункт 6.5. пункта 6 - с изменениями, внесенными Указом
Президента Республики Беларусь от 4 февраля 1998 г. N 52
6.5. обеспечить строгий контроль за целевым
использованием кредитов, выделяемых жилищно-строительным
кооперативам.
-----------------------------------------------------------
6.6. утратил силу.
-----------------------------------------------------------
Подпункт 6.6 пункта 6 утратил силу Указом Президента
Республики Беларусь от 14 апреля 2000 г. N 185
6.6. при продаже жилищно-строительным кооперативам,
коллективам индивидуальных застройщиков и гражданам
находящихся в собственности Республики Беларусь не
завершенных строительством жилых домов (квартир), а также
неэффективно используемых зданий и сооружений, подлежащих
переоборудованию в жилые помещения, максимальная сумма
льготного кредита определяется с учетом стоимости
приобретаемого имущества и стоимости работ по завершению
строительства жилых помещений.
-----------------------------------------------------------
Пункт 6 дополнен подпунктом 6.6. Указом Президента
Республики Беларусь от 4 февраля 1998 г. N 52
-----------------------------------------------------------
7. Возложить персональную ответственность за выполнение
настоящего Указа Президента Республики Беларусь на:
Премьер-министра (пункты 2 и 4);
Председателя Правления Национального банка (пункт 3);
Председателя Правления Сберегательного банка "Беларусбанк"
(пункты 3 и 6);
председателей облисполкомов и председателя Минского
горисполкома (пункт 5);
Министра архитектуры и строительства Республики Беларусь и
председателя комиссии по изучению проблем жилищного строительства в
Республике Беларусь (пункты 1-6).
8. Контроль за исполнением настоящего Указа возложить на
Комитет государственного контроля Республики Беларусь и комиссию по
изучению проблем жилищного строительства в Республике Беларусь.
9. Указ ввести в действие со дня его подписания.
Президент Республики Беларусь А.Лукашенко
|
