Указ Президента Республики Беларусь
22 февраля 2000 г. № 81
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ В СОБСТВЕННОСТЬ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ (ИХ
СОБСТВЕННИКОВ)
![Изменения и дополнения:
Указ Президента Республики Беларусь от 4 апреля 2002 г.
№ 188 (Национальный реестр правовых актов Республики
Беларусь, 2002 г., № 43, 1/3612);
Указ Президента Республики Беларусь от 12 ноября 2003 г.
№ 509 (Национальный реестр правовых актов Республики
Беларусь, 2003 г., № 127, 1/5083);
Указ Президента Республики Беларусь от 12 января 2007 г.
№ 23 (Национальный реестр правовых актов Республики
Беларусь, 2007 г., № 16, 1/8265) ]
В целях реализации Кодекса Республики Беларусь о земле
постановляю:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке передачи земельных
участков в собственность юридических лиц (их собственников).
2. Совету Министров Республики Беларусь в 3-месячный срок
обеспечить приведение актов законодательства в соответствие с
настоящим Указом и принять иные меры, необходимые для выполнения
данного Указа.
3. Признать утратившим силу Указ Президента Республики Беларусь
от 2 сентября 1998 г. N 427 "Об утверждении Положения о порядке
передачи земельных участков в собственность юридических лиц (их
собственников) и форм государственных актов на право собственности
на землю юридического лица (его собственника) и иностранного
государства" (Собрание декретов, указов Президента и постановлений
Правительства Республики Беларусь, 1998 г., N 25, ст.648).
4. Настоящий Указ вступает в силу со дня его подписания.
Президент Республики Беларусь А.ЛУКАШЕНКО
УТВЕРЖДЕНО
Указ Президента
Республики Беларусь
22.02.2000 N 81
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке передачи земельных участков в
собственность юридических лиц (их собственников)
1. В настоящем Положении регулируется порядок передачи
земельных участков из собственности Республики Беларусь в
собственность юридических лиц *) (их собственников *)), в том числе
предприятиям с иностранными инвестициями.
____________________________
*) За исключением нерезидентов Республики Беларусь.
2. В собственность юридических лиц (их собственников) могут
передаваться земельные участки при приватизации объектов
государственной собственности и осуществлении инвестиционных
проектов.
Передача данных земельных участков производится за плату по
решению Президента Республики Беларусь.
В собственность юридических лиц (их собственников) не
передаются земли сельскохозяйственного назначения, земельные
участки, передача которых в собственность законодательством не
предусмотрена, а также земельные участки, являющиеся объектом
земельного спора.
3. Средства от продажи земельных участков из собственности
Республики Беларусь юридическим лицам (их собственникам)
направляются в республиканский бюджет и используются на охрану
земель, повышение их качества, землеустройство.
4. Юридические лица (их собственники), которые желают
приобрести земельные участки в собственность, подают ходатайства в
районные (городские) исполнительные и распорядительные органы по
месту нахождения земельных участков.
К ходатайству прилагаются:
копия решения о предоставлении земельного участка в постоянное
или временное пользование (по земельному участку, переданному в
аренду, - договор аренды);
копия устава юридического лица;
свидетельство о праве собственности на приватизированный
объект;
документы, подтверждающие источники финансирования юридического
лица (его собственника) на момент подачи ходатайства;
план размещения зданий и сооружений на земельном участке;
иные документы, необходимые для решения вопроса о передаче
земельного участка в собственность.
5. Районный (городской) исполнительный и распорядительный орган
регистрирует поданное юридическим лицом (его собственником)
ходатайство и создает комиссию для подготовки материалов по передаче
земельного участка в собственность (далее - комиссия).
В состав комиссии включаются работники землеустроительной,
финансовой, коммунальной, архитектурной и градостроительной служб
районного (городского) исполнительного и распорядительного органа и
по его усмотрению представители других служб, а также
природоохранных органов.
Комиссия в месячный срок проводит обследование земельного
участка, испрашиваемого в собственность, по результатам работы
составляет акт и готовит иные материалы, необходимые для передачи
земельного участка в собственность.
В акте приводятся сведения о соответствии границ этого
земельного участка фактическим данным, содержащимся в
государственном акте на земельный участок или в удостоверении на
право временного пользования земельным участком, о целевом
использовании земельного участка, соблюдении землепользователем
требований земельного, природоохранного и иного законодательства,
предложения о размере платы за данный земельный участок.
Цена земельного участка, в отношении которого подано
ходатайство, определяется исходя из качества земли, местоположения
участка и должна быть не ниже нормативной цены на землю,
установленной законодательством Республики Беларусь.
При необходимости комиссия согласовывает материалы по передаче
земельного участка в собственность юридического лица (его
собственника) с соответствующим сельским (поселковым) исполнительным
и распорядительным органом или администрацией свободной
экономической зоны.
6. Районный (городской) исполнительный и распорядительный орган
в месячный срок рассматривает представленные комиссией материалы и
вместе со своим заключением направляет эти материалы, обзорную схему
расположения земельного участка и документы, перечисленные в пункте
4 настоящего Положения, соответствующему облисполкому, Минский
горисполком - Государственному комитету по имуществу, а в случае
выявления нарушений землепользователем земельного, природоохранного
и иного законодательства возвращает юридическому лицу (его
собственнику) представленные им документы и обязывает устранить
данные нарушения. После их устранения вопрос о передаче земельного
участка в собственность рассматривается в порядке, определенном
настоящим Положением, на основании повторного ходатайства
юридического лица (его собственника), подаваемого с соблюдением
требований, предусмотренных пунктом 4 этого Положения.
-----------------------------------------------------------
Пункт 6 - с изменениями, внесенными Указом Президента
Республики Беларусь от 12 января 2007 г. № 23
6. Районный (городской) исполнительный и
распорядительный орган в месячный срок рассматривает
представленные комиссией материалы и вместе со своим
заключением направляет эти материалы, обзорную схему
расположения земельного участка и документы, перечисленные
в пункте 4 настоящего Положения, соответствующему
облисполкому, Минский горисполком - Комитету по земельным
ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров
Республики Беларусь, а в случае выявления нарушений
землепользователем земельного, природоохранного и иного
законодательства возвращает юридическому лицу (его
собственнику) представленные им документы и обязывает
устранить данные нарушения. После их устранения вопрос о
передаче земельного участка в собственность рассматривается
в порядке, определенном настоящим Положением, на основании
повторного ходатайства юридического лица (его
собственника), подаваемого с соблюдением требований,
предусмотренных пунктом 4 этого Положения.
-----------------------------------------------------------
Пункт 6 - с изменениями, внесенными Указом Президента
Республики Беларусь от 4 апреля 2002 г. № 188
6. Районный (городской) исполнительный и
распорядительный орган в месячный срок рассматривает
представленные комиссией материалы и вместе со своим
заключением направляет эти материалы, обзорную схему
расположения земельного участка и документы, перечисленные
в пункте 4 настоящего Положения, соответствующему
облисполкому, Минский горисполком - Государственному
комитету по земельным ресурсам, геодезии и картографии, а в
случае выявления нарушений землепользователем земельного,
природоохранного и иного законодательства возвращает
юридическому лицу (его собственнику) представленные им
документы и обязывает устранить данные нарушения. После их
устранения вопрос о передаче земельного участка в
собственность рассматривается в порядке, определенном
настоящим Положением, на основании повторного ходатайства
юридического лица (его собственника), подаваемого с
соблюдением требований, предусмотренных пунктом 4 этого
Положения.
-----------------------------------------------------------
7. Облисполком в месячный срок рассматривает материалы по
передаче земельного участка в собственность юридического лица (его
собственника), представленные районным (городским) исполнительным и
распорядительным органом, и вместе со своим заключением направляет
их Государственному комитету по имуществу.
-----------------------------------------------------------
Пункт 7 - с изменениями, внесенными Указом Президента
Республики Беларусь от 12 января 2007 г. № 23
7. Облисполком в месячный срок рассматривает материалы
по передаче земельного участка в собственность юридического
лица (его собственника), представленные районным
(городским) исполнительным и распорядительным органом, и
вместе со своим заключением направляет их Комитету по
земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете
Министров Республики Беларусь.
-----------------------------------------------------------
Пункт 7 - с изменениями, внесенными Указом Президента
Республики Беларусь от 4 апреля 2002 г. № 188
7. Облисполком в месячный срок рассматривает материалы
по передаче земельного участка в собственность юридического
лица (его собственника), представленные районным
(городским) исполнительным и распорядительным органом, и
вместе со своим заключением направляет их Государственному
комитету по земельным ресурсам, геодезии и картографии.
-----------------------------------------------------------
8. Государственный комитет по имуществу в двухнедельный срок
рассматривает материалы по передаче земельного участка в
собственность юридического лица (его собственника), внесенные
облисполкомом (Минским горисполкомом), и готовит по ним предложения,
которые представляет в Совет Министров Республики Беларусь в
порядке, определенном законодательством.
-----------------------------------------------------------
Пункт 8 - с изменениями, внесенными Указом Президента
Республики Беларусь от 12 января 2007 г. № 23
8. Комитет по земельным ресурсам, геодезии и картографии
при Совете Министров Республики Беларусь в двухнедельный
срок рассматривает материалы по передаче земельного участка
в собственность юридического лица (его собственника),
внесенные облисполкомом (Минским горисполкомом), и готовит
по ним предложения, которые представляет в Совет Министров
Республики Беларусь в порядке, определенном
законодательством.
-----------------------------------------------------------
Пункт 8 - с изменениями, внесенными Указом Президента
Республики Беларусь от 4 апреля 2002 г. № 188
8. Государственный комитет по земельным ресурсам,
геодезии и картографии в двухнедельный срок рассматривает
материалы по передаче земельного участка в собственность
юридического лица (его собственника), внесенные
облисполкомом (Минским горисполкомом), и готовит по ним
предложения, которые представляет в Совет Министров
Республики Беларусь в порядке, определенном
законодательством.
-----------------------------------------------------------
9. Совет Министров Республики Беларусь в месячный срок
рассматривает материалы по передаче земельного участка в
собственность юридического лица (его собственника), представленные
Государственным комитетом по имуществу, и в установленном порядке
вносит их на рассмотрение Президента Республики Беларусь.
-----------------------------------------------------------
Пункт 9 - с изменениями, внесенными Указом Президента
Республики Беларусь от 12 января 2007 г. № 23
9. Совет Министров Республики Беларусь в месячный срок
рассматривает материалы по передаче земельного участка в
собственность юридического лица (его собственника),
представленные Комитетом по земельным ресурсам, геодезии и
картографии при Совете Министров Республики Беларусь, и в
установленном порядке вносит их на рассмотрение Президента
Республики Беларусь.
-----------------------------------------------------------
Пункт 9 - с изменениями, внесенными Указом Президента
Республики Беларусь от 4 апреля 2002 г. № 188
9. Совет Министров Республики Беларусь в месячный срок
рассматривает материалы по передаче земельного участка в
собственность юридического лица (его собственника),
представленные Государственным комитетом по земельным
ресурсам, геодезии и картографии, и в установленном порядке
вносит их на рассмотрение Президента Республики Беларусь.
-----------------------------------------------------------
10. Плата за земельный участок, передаваемый в собственность
юридического лица (его собственника), вносится им в национальной
валюте Республики Беларусь на транзитный счет инспекции Министерства
по налогам и сборам по месту постановки на учет или в иностранной
валюте - на валютный счет Министерства финансов, а плата за
земельный участок, передаваемый в собственность юридического лица с
иностранными инвестициями (его собственника), - только в иностранной
валюте на указанный валютный счет не позднее месячного срока со дня
вступления в силу решения Президента Республики Беларусь о передаче
земельного участка в собственность.
-----------------------------------------------------------
Часть первая пункта 10 - с изменениями, внесенными Указом
Президента Республики Беларусь от 12 ноября 2003 г. № 509
10. Плата за земельный участок, передаваемый в
собственность юридического лица (его собственника),
вносится им в национальной валюте Республики Беларусь на
транзитный счет инспекции Министерства по налогам и сборам
по месту регистрации юридического лица или в иностранной
валюте - на валютный счет Министерства финансов, а плата за
земельный участок, передаваемый в собственность
юридического лица с иностранными инвестициями (его
собственника), - только в иностранной валюте на указанный
валютный счет не позднее месячного срока со дня вступления
в силу решения Президента Республики Беларусь о передаче
земельного участка в собственность.
-----------------------------------------------------------
Часть первая пункта 10 - с изменениями, внесенными Указом
Президента Республики Беларусь от 4 апреля 2002 г. № 188
10. Плата за земельный участок, передаваемый в
собственность юридического лица (его собственника),
вносится им в национальной валюте Республики Беларусь на
транзитный счет инспекции Государственного налогового
комитета по месту регистрации юридического лица или в
иностранной валюте - на валютный счет Министерства
финансов, а плата за земельный участок, передаваемый в
собственность юридического лица с иностранными инвестициями
(его собственника), - только в иностранной валюте на
указанный валютный счет не позднее месячного срока со дня
вступления в силу решения Президента Республики Беларусь о
передаче земельного участка в собственность.
-----------------------------------------------------------
При невнесении юридическим лицом (его собственником) в этот
срок платы за земельный участок в полном объеме Совет Министров
Республики Беларусь представляет в установленном порядке Президенту
Республики Беларусь предложение об отмене решения о передаче
земельного участка в собственность.
11. Право собственности на земельный участок возникает у
юридического лица (его собственника) с момента получения
государственного акта на земельный участок.
Государственный акт на земельный участок выдается только после
представления юридическим лицом (его собственником) документа,
подтверждающего внесение платы за земельный участок, передаваемый
ему в собственность.
|
