Решение Минского городского исполнительного комитета от 12.06.1997 № 487 "Об утверждении Порядка понижения стоимости объектов незавершенного строительства и реконструкции коммунальной собственности"

Зарегистрировано в НРПА РБ 28 сентября 2001 г. N 9/1360

В соответствии с Законом Республики Беларусь от 21.06.96 г. "О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Беларусь по вопросам разгосударствления и приватизации государственной собственности" и постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18.03.97 г. N 217 "Об утверждении порядка понижения стоимости объектов приватизации республиканской собственности", Минский городской исполнительный комитет РЕШИЛ:

1. Утвердить прилагаемый Порядок понижения стоимости объектов незавершенного строительства и реконструкции коммунальной собственности г.Минска.

2. Установить, что:

- понижение стоимости объектов незавершенного строительства и реконструкции в соответствии с утвержденным настоящим решением Порядком понижения стоимости объектов незавершенного строительства и реконструкции коммунальной собственности осуществляет Минский городской комитет по управлению государственным имуществом и приватизации;

- понижение стоимости объекта незавершенного строительства и реконструкции коммунальной собственности более чем на 50 процентов стоимости этого объекта производится с разрешения председателя Мингорисполкома;

- понижение стоимости неиспользуемых или неэффективно используемых объектов коммунальной собственности, отчуждаемых в установленном порядке в процессе хозяйственной деятельности, может осуществляться в соответствии с настоящим решением.

2. Предоставить право Минскому городскому комитету по управлению госимуществом и приватизации:

2.1. Дополнительно к факторам, указанным в Порядке понижения стоимости объектов незавершенного строительства и реконструкции коммунальной собственности, понижать стоимость объекта приватизации не более чем на 5 процентов при наличии иных объективных факторов, имеющих существенное значение для определения стоимости приватизируемого объекта.

2.2. Понижать стоимость объектов незавершенного строительства и реконструкции, не проданных на аукционе, конкурсе, на 20 процентов после первого нерезультативного аукциона, конкурса и до 50 процентов после второго.

Председатель исполкома В.В.ЕРМОШИН

Управляющий делами Л.Н.ВОЛОДЬКИНА

                                            УТВЕРЖДЕНО
                                            решением Мингорисполкома
                                            от 12 июня 1997 г. N 487

ПОРЯДОК ПОНИЖЕНИЯ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И РЕКОНСТРУКЦИИ КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

1. Настоящий Порядок устанавливает следующие факторы (коэффициенты) для понижения стоимости (включая долевое участие) объектов незавершенного строительства и реконструкции коммунальной собственности.

--------------------------------------------+-----------------
¦           Факторы                         ¦ Коэффициенты (К)    ¦
+-------------------------------------------+---------------------+
¦Степень готовности объекта незавершенного  ¦         К-1         ¦
¦строительства (в процентах)                ¦                     ¦
+-------------------------------------------+---------------------+
¦до 20 включительно                         ¦         0,4         ¦
+-------------------------------------------+---------------------+
¦свыше 20 и до 40 включительно              ¦         0,6         ¦
+-------------------------------------------+---------------------+
¦свыше 40 и до 60 включительно              ¦         0,8         ¦
+-------------------------------------------+---------------------+
¦свыше 60 и до 80 включительно              ¦         0,9         ¦
+-------------------------------------------+---------------------+
¦Превышение срока строительства объекта над ¦         К-2         ¦
¦нормативными (лет)                         ¦                     ¦
+-------------------------------------------+---------------------+
¦от 2 до 3 включительно                     ¦         0,95        ¦
+-------------------------------------------+---------------------+
¦свыше 3 и до 4 включительно                ¦         0,9         ¦
+-------------------------------------------+---------------------+
¦свыше 4 и до 6 включительно                ¦         0,8         ¦
+-------------------------------------------+---------------------+
¦свыше 6 и до 8 включительно                ¦         0,7         ¦
+-------------------------------------------+---------------------+
¦свыше 8                                    ¦         0,6         ¦
¦-------------------------------------------+----------------------

Факторы понижения стоимости подтверждаются соответствующими документами.

2. При наличии одного из факторов, перечисленных в пункте 1 настоящего Порядка, понижение стоимости объекта осуществляется путем умножения его оценочной стоимости, устанавливаемой согласно законодательству, на соответствующий коэффициент по формуле:

                          Ск = Со х К,  где

Ск - скорректированная стоимость объекта;

Со - оценочная стоимость объекта;

К - коэффициент изменения оценочной стоимости объекта.

В случаях, если к объекту применимы несколько факторов, используется обобщающий коэффициент, определяемый как произведение соответствующих коэффициентов.