Решение Минского городского исполнительного комитета от 07.08.1997 № 688 "О предоставлении земельных участков и разрешении строительства"

Текст документа с изменениями и дополнениями по состоянию на сентябрь 2013 года

< Главная страница

Минский городской исполнительный комитет РЕШИЛ:

1. В частичное изменение пункта 4 решения горисполкома от 17 апреля 1997 года N 319, в связи с уточнением площади, в пользовании жилищно-строительного кооператива N 566 Фрунзенского района (юридический адрес: улица Горецкого, д. 17) считать земельные участки общей площадью 0,1898 га, в том числе:

- 0,0571 га для эксплуатации 12-этажного 94-квартирного жилого дома N 15 по улице Горецкого;

- 0,1327 га для эксплуатации 8-9-этажного 171-квартирного жилого дома N 17 по улице Горецкого.

2. Во изменение пункта 13 решения горисполкома от 11 ноября 1993 года N 644, связи с изменением функционального назначения объекта, предоставить коллективному производственному предприятию "Минскпромстрой" (юридический адрес: проспект Партизанский, 144) во временное пользование на условиях аренды земельный участок в квартале улиц В.Хоружей - М.Богдановича - Крапоткина - Кульман площадью 0,6785 га для строительства и обслуживания административного здания N 18 по генплану (блок "А") с размещением на 1 этаже кафе-бистро на 40 посадочных мест, в том числе:

- 0,2902 га сроком до 10 лет для строительства и обслуживания;

- 0,3883 га на период строительства, сроком до двух лет. Корректировка проектно-сметной документации произведена на основании пункта 4 решения горисполкома от 28 марта 1996 года N 209 и пункта 25 решения от 8 августа 1996 года N 586

Обязать заказчика - КПП "Минскпромстрой":

- не позднее двух месяцев со дня принятия настоящего решения перечислить на расчетный счет N 3043005490004 финансового управления Мингорисполкома в филиале N 512 АСБ "Беларусбанк", код 604 средства, взимаемые на возмещение затрат за созданную инженерно-транспортную и социальную инфраструктуру г.Минска, в сумме 1049,717 млн.рублей;

- до ввода объекта в эксплуатацию выполнить работы по реконструкции светофорного объекта улиц М.Богдановича - В.Хоружей и комплексное благоустройство прилегающей к объекту территории с устройством гостевых автостоянок.

Принять к сведению, что застройщиком в полном объеме произведен возврат затрат УКСу Мингорисполкома, вложенных на строительство жилого дома.

В связи с перепрофилированием объекта, отменить абзац 1 пункта 4 решения горисполкома от 28 марта 1996 года N 209 в части привлечения на строительство жилья денежных средств физических лиц.

3. В дополнение к пункту 14 решения горисполкома от 20 июля 1993 года N 381, разрешить Белорусскому Союзу журналистов (юридический адрес: улица П.Румянцева, 3 - ранее Союз журналистов Беларуси):

- привлечь в установленном порядке для завершения строительства Республиканского Дома журналистов по улице Сурганова денежных средств и ресурсы акционерного коммерческого банка "Белорусский Биржевой Банк", общества с ограниченной ответственностью "Агфалайф" и общества с ограниченной ответственностью "Садамо" с последующим оформлением помещений им в собственность;

- выполнить корректировку проектно-сметной документации и перепрофилирование части помещений в целях обеспечения деятельности акционерного коммерческого банка "Белорусский Биржевой Банк" без увеличения нагрузок по инженерному обеспечению.

Обязать Белорусский Союз журналистов до 01.01.98 года представить откорректированную проектно-сметную документацию на согласование в комитет архитектуры, градостроительства и землеустройства.

4. Разрешить творческой мастерской архитектора Рысакова Валерия Викторовича (юридический адрес: проспект Ф.Скорины, 43) ремонт и переоборудование подвальных помещений под магазин и творческую мастерскую в здании по проспекту Ф.Скорины, 43 без оформления права собственности на реконструируемые помещения.

Проектно-сметная документация разработана и согласована в соответствии с распоряжением N 1136р от 13 августа 1996 года.

Обязать заказчика - творческую мастерскую архитектора Рысакова В.В. использование помещений производить в соответствии с условиями договора, заключенного между ЖРЭО Советского района и творческой мастерской архитектора Рысакова В.В.

В связи с тем, что здание является памятником архитектуры и относится к недвижимой материальной и историко-культурной ценности, вся деятельность творческой мастерской архитектора Рысакова В.В. в отношении его должна проводиться без нарушений требования Закона Республики Беларусь "Об охране историко-культурного наследия" с выполнением условий охранного обязательства, выданного Государственной инспекцией Республики Беларусь по охране историко-культурного наследия.

5. Предоставить обществу с ограниченной ответственностью "Белреконструкция" (юридический адрес: проспект Ф.Скорины: д. 85, офис 4) во временное пользование на условиях аренды земельный участок площадью 0,2967 га для реконструкции первой очереди квартала в границах улиц Сурганова - К.Чорного - переулка К.Чорного - проспекта Ф.Скорины - строительства и обслуживания 5-ти этажного 10-ти квартирного жилого дома для отселения жильцов из реконструируемых жилых домов N 85, корпус 7 и 85 корпус 9 по проспекту Ф.Скорины, в том числе:

- 0,0497 га сроком до 10 лет для строительства и эксплуатации;

- 0,2470 га на период строительства, сроком до одного года.

Проектно-сметная документация разработана и согласована в соответствии с пунктом 11 решения горисполкома от 2 мая 1996 года N 305.

Обязать застройщика - ООО "Белреконструкция":

- выполнить, в соответствии с разработанным проектом, благоустройство прилегающей территории выполнением компенсационных посадок деревьев в размере 1:10 по согласованию с Минскзеленстроем;

- в месячный срок заключить договор с управлением учета и распределения жилой площади о передаче безвозмездно Мингорисполкому в коммунальную собственность 6% общей площади жилья от площади жилого дома, в счет усредненной нормы сноса по г.Минску, и 2% под служебное жилье, в случае передачи дома на обслуживание эксплуатирующим службам города.

6. Изъять из земель Республиканского государственного объединения "Белпочта" земельный участок в районе улицы Сурганова площадью 0,0041 га и предоставить его и земельный участок площадью 0,3257 га научно-производственному обществу с ограниченной ответственностью "Белорэк" (юридический адрес: улица Мележа, 3 - ранее научно-производственный центр "Экономика Беларуси") во временное пользование на условиях аренды для строительства и обслуживания фирменного магазина с офисом, в том числе:

- 0,1951 га сроком до 10 лет для строительства и обслуживания (из них 0,0034 га за счет изъятия из земель Республиканского государственного объединения "Белпочта");

- 0,1108 га сроком до трех лет (в красных линиях) для строительства и обслуживания гостевой стоянки;

- 0,0239 га на период строительства, сроком до двух лет (из них 0,0007 га за счет изъятия из земель Республиканского государственного объединения "Белпочта".

Проектно-сметная документация разработана и согласована в соответствии с пунктом 19 решения горисполкома от 22 августа 1995 года N 503.

Обязать застройщика - научно-производственное общество с ограниченной ответственностью "Белорэк":

- до ввода объекта в эксплуатацию выполнить, в соответствии с разработанным проектом, благоустройство прилегающей к объекту территории с выполнением компенсационных посадок вырубаемых деревьев размере 1:10 по согласованию с Минскзеленстроем;

- до ввода объекта в эксплуатацию выполнить капитальный ремонт пешеходной части улицы Сурганова на участке от улицы Л.Беды до улицы М.Богдановича.

7. Изъять из земель совхоза "Декоративные культуры" специализированного арендного предприятия "Минскзеленстрой" земельные участки площадью 0,3128 га и предоставить их и земельные участки общей площадью 11,1147 га Дирекции строящегося метрополитена в г.Минске (юридический адрес: проспект Ф.Скорины, 6) во временное пользование на период строительства, сроком до 5 лет, и разрешить производство подготовительных работ по строительству пятого участка второй линии Минского метрополитена от станции "Пушкинская" до станции "Кунцевщина" ("Каменная Горка"), в том числе:

- 0,8784 га по строительству монтажно-щитовой камеры ПКО36;

- 0,3609 га по строительству венткамеры ПКО34 (район улицы Д.Сердича);

- 2,6520 га по строительству станции "Раковская" (район улицы Жудро), в том числе 0,0642 га за счет изъятия из земель САП "Минскзеленстрой";

- 0,7885 га по строительству монтажно-щитовой камеры ПКО21, в том числе 0,2486 га за счет изъятия земель из САП "Минскзеленстрой";

- 3,8627 га по строительству станции "Кунцевщина" (район ул. Лещинского);

- 0,4660 га по строительству венткамеры ПКО06;

- 2,4190 га по строительству станции "Каменная Горка" (район улицы Лобанка).

Технико-экономическое обоснование пятого участка второй линии метрополитена г.Минска от станции "Пушкинская" до станции "Кунцевщина", разработанное на основании протокола технического совещания N 01-26/2 от 26 января 1996 года, утверждено решением горисполкома N 252 от 11 апреля 1996 года.

Обязать заказчика:

- после разработки и согласования проектно-сметной документации в полном объеме получить в установленном порядке решение исполкома на выполнение основных строительных работ и документы, удостоверяющие право пользования земельными участками;

- отвод земельного участка произвести с правом вырубки 91 дерева из-под пятна застройки зданий и сооружений;

- заключить договор с САП "Минскзеленстрой" на производство компенсационных посадок деревьев в данном районе;

- в связи с частичным размещением пятого участка второй линии Минского метрополитена от станции "Пушкинская" до станции "Кунцевщина" ("Каменная Горка") в административных границах Минского района, оформить в установленном порядке право пользования земельными участками станции "Каменная Горка" (район улицы Лобанка).

8. Предоставить обществу с ограниченной ответственностью "ТЕСТ ЛТД" (юридический адрес: улица Восточная, дом 56, кв. 58 - ранее производственно-коммерческая фирма "ТЕСТ-ИНК) во временное пользование на условиях аренды земельный участок по улице Кольцова площадью 0,1959 га для строительства и обслуживания 4-этажного 8-квартирного жилого дома, в том числе:

- 0,1312 га сроком до 10 лет для строительства и эксплуатации;

- 0,0647 га на период строительства, сроком до одного года.

Проектно-сметная документация разработана и согласована в соответствии с пунктом 21 решения горисполкома от 15 мая 1997 года N 395.

Обязать застройщика - общество с ограниченной ответственностью "ТЕСТ-ЛТД":

- до ввода объекта в эксплуатацию выполнить, в соответствии с разработанным проектом, благоустройство прилегающей территории;

- до ввода объекта в эксплуатацию выполнить переналадку сети водопровода диаметром 50 мм по улице Кольцова в соответствии с техусловиями ПО "Минскводопровод";

- в счет долевого участия в строительстве магистральных инженерных сетей и городских дорог в размере 291600 тыс.рублей, выполнить капитальный ремонт улицы Кольцова на участке от улицы Собинова до границ застройки;

9. Предоставить обществу с ограниченной ответственностью "Научно-производственная компания "ИННАСТ" (юридический адрес: улица Казинца, 109 - ранее научно-производственная компания "ИННАСТ" при МЖК г.Минска) во временное пользование на условиях аренды земельный участок площадью 1,2688 га для строительства (без инженерных сетей) по откорректированному рабочему проекту 1-й очереди молодежного жилого комплекса с объектами соцкультбыта и высокоплотной малоэтажной застройкой в микрорайоне "Курасовщина-3" (строительство жилых домов по генплану NN 4, 6) и их обслуживания, в том числе:

- 0,2152 га сроком до 10 лет для строительства и обслуживания;

- 1,0537 га на период строительства, сроком до двух лет.

Проектно-сметная документация разработана и согласована в соответствии с пунктом 32 решения горисполкома от 2 июня 1994 года N 409.

Обязать застройщика - ООО "Научно-производственная компания "ИННАСТ":

- в месячный срок заключить договор с управлением учета и распределения жилой площади о передаче безвозмездно Мингорисполкому в коммунальную собственность 6% общей площади жилья от площади жилых домов, в счет усредненной нормы сноса по г.Минску, и 2% под служебное жилье, в случае передачи их на обслуживание эксплуатирующим службам города.

10. Изъять из земель производственного предприятия "Автопромсервис" земельный участок площадью 0,2463 га по улице Машиностроителей, 9 и предоставить его производственно-коммерческому предприятию "Резон" (юридический адрес: улица Денисовская, 2) во временное пользование на условиях аренды для реконструкции с расширением моечной линии автомобилей и ее обслуживания, в том числе:

- 0,1391 га сроком до 10 лет;

- 0,1072 га на период строительства, сроком до одного года.

Проектно-сметная документация разработана и согласована на основании пункта 39 решения горисполкома от 23 мая 1996 года N 342.

Выполнение подготовительных работ разрешено пунктом 17 решения горисполкома от 3 октября 1996 года N 739, а строительство нулевого цикла пунктом 50 решения от 13 марта 1997 года N 198.

Обязать застройщика - ПКП "Резон" не позднее двух месяцев со дня принятия настоящего решения перечислить:

- на расчетный счет N 3043005490004 финансового управления Мингорисполкома в филиале N 512 АСБ "Беларусбанк", код 604 средства, взимаемые на возмещение затрат за созданную инженерно-транспортную и социальную инфраструктуру г.Минска, в сумме 278,756 млн.рублей;

- на расчетный счет N 3041205190020 в городской дирекции Белбизнесбанка, МФО 764 Минского городского управления военизированной пожарной службы ГУВПС МВД Республики Беларусь средства долевого участия в развитии материально-технической базы пожарной службы города в сумме 51,732 млн.рублей.

До ввода объекта в эксплуатацию выполнить, в соответствии с разработанным проектом, благоустройство прилегающей территории.

11. Предоставить производственному концерну "Минскстрой" (юридический адрес: улица К.Маркса, 1) земельные участки площадью 1,4784 га для строительства и обслуживания 9-этажного 117-квартирного жилого дома N 2 по генплану из блок-секций серии ЗА-ОПБ/IV и 9-этажного 108-квартирного жилого дома N 3 по генплану из блок-секций ЗА-ОПБ/IV в границах улиц Филимонова - Багратиона - Металлистов, в том числе:

- 0,3071 га в постоянное пользование (0,1534 га для строительства и обслуживания жилого дома N 2 по генплану, 0,1537 га для строительства и обслуживания жилого дома N 3 по генплану);

- 1,1713 га на период строительства, сроком до двух лет (из них 0,8007 га на период строительства дома N 2 по генплану, 0,3706 га на период строительства дома N 3 по генплану).

Проектно-сметная документация разработана и согласована в соответствии с решением горисполкома от 31 марта 1994 года N 229.

Разрешить производственному концерну "Минскстрой" привлечь для строительства объекта денежные средства физических лиц с последующим оформлением квартир им в собственность.

Обязать застройщика - производственный концерн "Минскстрой":

- в месячный срок заключить с управлением учета и распределения жилой площади Мингорисполкома договор о передаче безвозмездно Мингорисполкому в коммунальную собственность под служебное жилье жилой площади в размере 2% от общей площади жилья, в случае передачи дома на обслуживание эксплуатирующим службам города;

- до начала строительства жилого дома N 3 произвести в установленном порядке снос индивидуальных жилых домов по улице Багратиона N 63, 65, 67 с обеспечением в установленном порядке проживающих в сносимых домах граждан жилой площадью по установленным нормам.

Принять к сведению, что ПК "Минскстрой":

- произведен снос индивидуальных жилых домов по проезду Металлистов NN 3, 5, 7, 9, 11, 13 для строительства жилого дома N 2 с обеспечением в установленном законодательством порядке проживающих в сносимых домах граждан жилой площадью по установленным нормам;

- в полном объеме произведен расчет с ССМУ-1 треста "Белсвязьстрой" по капвложениям на долевое участие в строительстве общеквартальных инженерных сетей и сооружений.

Количество договоров, заключенных с конкретными физическими лицами на строительство данного жилого дома, должно соответствовать числу квартир, строящихся за счет средств физических лиц.

Учитывая необходимость сноса зеленых насаждений при прокладке внеплощадочных инженерных сетей, необходимых для обслуживания застраиваемого квартала, вопрос временного краткосрочного пользования земельным участком, включая часть лесопарковой зоны, рассмотреть дополнительно.

12. Обязать застройщиков:

1. В месячный срок оформить в установленном порядке право пользования земельными участками.

2. Своевременно вносить платежи согласно решению исполкома. В случае неперечисления застройщиками в установленный настоящим решением срок средств, взимаемых на возмещение затрат за созданную инженерно-транспортную и социальную инфраструктуру, капвложений на долевое участие и иных платежей, объем средств подлежит перерасчету с применением коэффициента удорожания на момент перечисления (по предшествующему месяцу).

3. Если в течение шести месяцев со дня принятия решения заказчиком не перечислены средства, определенные конкретным пунктом, решение о предоставлении земельного участка и разрешении строительства подлежит отмене.

4. Денежные средства, перечисленные застройщиком Мингорисполкому, его подведомственным учреждениям и организациям при отмене настоящего решения (пункта решения) по причине ненадлежащего исполнения застройщиком возложенных обязательств, возврату не подлежат.

5. Приступить к производству работ на земельном участке после получения в комитете архитектуры, градостроительства и землеустройства - удостоверения на право пользования землей, в управлении Госстройнадзора Мингорисполкома - разрешения на производство строительно-монтажных работ, в отделе по контролю за производством раскопок Мингорисполкома - ордера на раскопки.

6. Осуществлять строительство подразделениями, имеющими лицензию на осуществление строительной деятельности.

7. В месячный срок со дня принятия настоящего решения, заключить с комитетом архитектуры, градостроительства и землеустройства Мингорисполкома договор аренды земли, если земельные участки предоставляются во временное пользование на условиях аренды. В случае неподписания арендатором в месячный срок договора аренды комитет архитектуры, градостроительства и землеустройства вносит предложение об отмене решения исполкома.

8. Обеспечить пользование предоставленными земельными участками в соответствии с целевым назначением и условиями их предоставления, осуществлять комплекс мероприятий по охране земель, своевременно вносить земельный налог или арендную плату за землю, не передавать земельный участок в пользование, аренду, субаренду другим предприятиям, организациям и гражданам, не нарушать права смежных землепользователей.

9. Благоустроить и содержать в наилучшем состоянии свою территорию, а также прилегающие к участкам земли общего пользования и отрезки улиц и переулков.

10. Земельные участки, предоставленные во временное пользование (аренду), по миновании надобности, но не позднее срока, на который они отведены, передать в установленном порядке Мингорисполкому в состоянии, пригодном для дальнейшего использования в городском хозяйстве, или, в случае необходимости, продлить в соответствии с действующим законодательством сроки пользования ими.

Председатель исполкома В.В.ЕРМОШИН

Управляющий делами Л.Н.ВОЛОДЬКИНА

Архив документов
Папярэдні | Наступны


	Под общей редакцией Валерия Левоневского