Решение Брестского областного исполнительного комитета от 22.06.1998 № 508 "Об утверждении Временного положения о методе понижения начальной цены объекта областной коммунальной собственности на аукционах при проведении эксперимента по продаже неиспользуемых или неэффективно используемых объектов областной коммунальной собственности"

Документ утратил силу

Текст документа с изменениями и дополнениями по состоянию на сентябрь 2013 года

< Главная страница

Зарегистрировано в НРПА РБ 18 ноября 1999 г. N 9/359

Во исполнение постановления Совета Министров Республики Беларусь от 27 марта 1998 года N 489 "О проведении в 1998 году эксперимента по продаже объектов республиканской собственности на аукционах" областной исполнительный комитет РЕШИЛ:

1. Утвердить прилагаемое Временное положение о методе понижения начальной цены объекта областной коммунальной собственности на аукционах при проведении эксперимента по продаже неиспользуемых или неэффективно используемых объектов областной коммунальной собственности (далее - Положение).

2. Отделам, управлениям, комитетам облисполкома, областным объединениям, концернам в месячный срок представить в комитет "Брестоблимущество" перечни объектов (здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), планируемых для продажи на аукционах с использованием метода понижения начальной цены. К перечням прилагаются документы на отчуждение объектов, оформленные в соответствии с Положением о порядке отчуждения государственного имущества областной коммунальной собственности, утвержденным решением облисполкома от 29 января 1996 года N 29, и предложения по размерам минимальных цен и условиям продажи объектов.

3. Комитету "Брестоблимущество" до 01.09.1998 подготовить и представить облисполкому для утверждения перечень объектов, планируемых для продажи на аукционах с использованием метода понижения начальной цены.

4. Опубликовать Положение в газете "Заря" (Сутько П.П).

5. Рекомендовать городским и районным исполнительным комитетам в порядке эксперимента распространить действие Положения на аукционную продажу неиспользуемых или неэффективно используемых объектов коммунальной собственности городов и районов.

6. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на первого заместителя председателя облисполкома Овечкина А.А.

Первый заместитель

председателя облисполкома А.А.ОВЕЧКИН

Управляющий делами Г.Н.ЛАБУДА

                                            УТВЕРЖДЕНО
                                            решением облисполкома
                                            от 22 июня 1998 г. N 508

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящее Временное положение (далее - Положение) разработано в соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 27 марта 1998 года N 489 "О проведении в 1998 году эксперимента по продаже объектов республиканской собственности на аукционах" и определяет порядок проведения аукционов по продаже объектов областной коммунальной собственности с применением дополнительно в ходе аукциона метода понижения начальной цены, условия участия в аукционах физических и юридических лиц, порядок проведения аукционных торгов, порядок расчетов, порядок оформления прав собственности и другие вопросы.

1.2. Данное Положение применяется при отчуждении неиспользуемых, или неэффективно используемых объектов областной коммунальной собственности, принадлежащих государственным предприятиям, объединениям, концернам на праве владения, пользования и распоряжения в пределах, установленных собственником пли уполномоченным им органом, государственным учреждениям (организациям) - на праве оперативного управления (далее - предприятия) в соответствии с перечнями объектов, продажа которых может осуществляться методом понижения начальной цены.

1.3. Метод понижения начальной цены объекта областной коммунальной собственности на аукционе (далее - метод понижения) - метод, при котором начальная цена объекта понижается с объявленным шагом до момента, когда один из участников выразит желание купить объект по объявленной аукционистом цене. Данный метод применяется в том случае, когда никто из участников аукциона не выразил желание купить объект по начальной цене и выше.

Метод повышения начальной цены объекта областной коммунальной собственности на аукционе (далее - метод повышения) - метод, при котором начальная цена повышается с объявленным шагом до момента, когда остается один участник, выразивший желание приобрести объект по наивысшей цене, определенной в ходе аукциона.

1.4. Начальная цена объекта - цена, с которой начинаются торги по каждому объекту. Начальная цена объекта определяется продавцом объекта, указанным в пункте 2.1 настоящего Положения, в соответствии с Положением по оценке стоимости объектов государственной собственности (зарегистрировано в Реестре государственной регистрации 20 мая 1996 года, регистрационный номер 1428/12, с учетом изменений и дополнений, зарегистрированных в Реестре государственной регистрации 26 августа 1996 года N 1566/12, 4 апреля 1997 года N 1804/12, 4 марта 1998 года N 2360/12) по их балансовой стоимости на 1 января текущего года с учетом переоценки на эту дату и капитальных вложений текущего года, без понижения стоимости объекта, предусмотренного решением облисполкома от 17 апреля 1997 года N 800 "Об утверждении Порядка понижения стоимости объектов приватизации областной коммунальной собственности".

1.5. Минимальная цена и условия продажи по зданиям, сооружениям, объектам незавершенного строительства утверждается Брестоблимуществом по согласованию с отделами, управлениями, комитетами облисполкома, областными объединениями, концернами (далее - отраслевые органы управления). Минимальная цена по основному технологическому оборудованию утверждается соответствующими отраслевыми органами управления; предприятия, не имеющие отраслевого подчинения, минимальную цену по основному технологическому оборудованию определяют самостоятельно. Минимальная цена объекта не может быть менее 20 процентов его начальной цены.

1.6. На аукционе могут продаваться:

неиспользуемые или неэффективно используемые здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, основное технологическое оборудование.

1.7. Перечень неиспользуемых или неэффективно используемых зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства, предназначенных для продажи на аукционах с использованием дополнительно метода понижения начальной цены, формируется Брестоблимуществом на основании предложений предприятий, согласованных с соответствующими отраслевыми органами управления. Документы на отчуждение зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства, включенных в перечень, оформляются в соответствии с Положением о порядке отчуждения государственного имущества областной коммунальной собственности, утвержденным решением облисполкома от 29 января 1996 года N 29 "О порядке отчуждения государственного имущества областной коммунальной собственности".

Перечень неиспользуемого или неэффективно используемого основного технологического оборудования формируется на основании предложений предприятий соответствующими отраслевыми органами управления. Предприятия, не имеющие отраслевого подчинения, перечень неиспользуемого или неэффективно используемого основного технологического оборудования формируют самостоятельно.

Объекты, предлагаемые для продажи на аукционах с использованием метода понижения начальной цены объекта, должны быть отнесены по утвержденным отраслевым критериям к категории неиспользуемых или неэффективно используемых.

1.8. Решения о продаже объектов областной коммунальной собственности с применением дополнительно метода понижения начальной цены по зданиям, сооружениям, объектам незавершенного строительства принимаются облисполкомом: решения о продаже основного технологического оборудования принимаются соответствующими отраслевыми органами управления, а для предприятий, не имеющих отраслевого подчинения, - Брестоблимуществом, при этом сделки по отчуждению имущества с начальной ценой, превышающей 5 тысяч минимальных заработных плат, согласовываются с председателем облисполкома.

1.9. В аукционе могут участвовать:

граждане Республики Беларусь;

юридические лица Республики Беларусь всех форм собственности;

иностранные инвесторы;

лица без гражданства.

1.10. Особенности участия в аукционах иностранных юридических и физических лиц либо лиц без гражданства осуществляется в порядке, установленном законодательством Республики Беларусь и настоящим Положением.

1.11. Данное Положение рекомендуется горрайисполкомам для проведения эксперимента по продаже объектов коммунальной собственности на аукционах с использованием метода понижения начальной цены до установленной минимальной цены на условиях и в сроки, установленные настоящим Положением.

2. ПОДГОТОВКА И ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА

2.1. Продавцами объектов областной коммунальной собственности на аукционной основе методом понижения начальной цены выступают:

при продаже объектов, принадлежащих государственным предприятиям, объединениям, концернам на праве владения, пользования, распоряжения в пределах, установленных собственником или уполномоченным им органом, - соответствующие предприятия, объединения, концерны;

при продаже объектов, принадлежащих государственным учреждениям (организациям) на праве оперативного управления - соответствующие учреждения, организации.

Организация и проведение аукционов осуществляется:

по неиспользуемым или неэффективно используемым зданиям, сооружениям, объектам незавершенного строительства - Брестоблимуществом;

по основному технологическому оборудованию - государственными предприятиями, объединениями, концернами, у которых это оборудование находится во владении, пользовании и распоряжении в пределах, установленных собственником или уполномоченным им органом, государственными учреждениями (организациями), владеющими им на праве оперативного управления (далее - организатор аукциона). Для этого предприятие должно иметь лицензию на организацию и проведение аукционов в соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Беларусь от 21 августа 1995 года N 456 "О перечне видов деятельности, на осуществление которых требуется специальное разрешение (лицензия) органов, выдающих эти разрешения (лицензии)". В случае отсутствия лицензии предприятие может заключить договор поручения на организацию и проведение аукциона с Брестоблимуществом или с исполкомом, на территории которого находится объект продажи.

2.2. Организатор аукциона:

создает аукционную комиссию;

организует публикацию информационного сообщения о проведении аукциона по продаже объектов областной коммунальной собственности (далее - информационное сообщение);

организует проведение аукциона;

оформляет протоколы о результатах аукциона;

производит расчеты с участниками аукциона;

подготавливает необходимую информацию продавцу для заключения договора купли-продажи.

2.3. Организатор аукциона приказом создает аукционную комиссию (далее - комиссия), которая организует свою работу в соответствии с Положением о комиссии по проведению конкурсов и аукционов по продаже объектов областной коммунальной собственности, утвержденным решением облисполкома от 26 июня 1996 года N 323 "О положении о комиссии по проведению конкурсов и аукционов по продаже объектов областной коммунальной собственности".

2.4. Все решения комиссии оформляются протоколами, подписываются председателем и присутствующими членами комиссии.

2.5. Информационное сообщение публикуется в региональном (местном) периодическом печатном издании по выбору организатора аукциона не позднее, чем за один месяц до проведения аукциона.

2.6. Информационное сообщение должно содержать следующие сведения:

- дата, время и место проведения аукциона;

- полное и сокращенное наименование объекта, его адрес;

- продавец, его юридический адрес;

- начальная цена объекта;

- минимальная цена объекта;

- площадь земельного участка и характеристика расположенных на нем строений;

- наличие решения об отводе земли;

- порядок и сроки ознакомления с объектом;

- условия продажи, в том числе по дальнейшему использованию объекта (аукцион с условиями);

- организатор аукциона, его адрес, номер контактного телефона для уточнения и получения дополнительной информации;

- сумма залога, специальный сбор за подачу заявления, плата за регистрацию и необходимые реквизиты расчетного счета, на который они должны быть перечислены;

- размер возмещения затрат на подготовку и проведение аукциона;

- сроки подачи заявления со всеми необходимыми документами.

2.7. Для участия в аукционе на расчетный счет организатора аукциона необходимо внести залог, размер которого публикуется в информационном сообщении. Внесение залога дает участнику право на участие в торгах по всем выставляемым на аукцион объектам. Размер залога для участников аукциона рассчитывается по следующей методике:

а) из перечня объектов, выставляемых на продажу, исключаются два объекта, имеющие наибольшую и наименьшую начальные цены;

б) определяется среднеарифметическая величина начальных цен оставшихся объектов;

в) размер залога составляет 10 процентов от средней арифметической величины, полученной в соответствии в подпунктом "б".

В случае выставления на аукцион двух или трех объектов залог составляет 10 процентов от средней арифметической величины начальных цен объектов.

2.8. При проведении повторного аукциона по продаже объектов, не проданных на предыдущих аукционах либо снятых с аукционных торгов, публикуется объявление о повторном аукционе не менее, чем за 7 дней до даты проведения аукциона.

В объявлении указываются:

- дата, время, место проведения аукциона;

- полное и сокращенное наименование, местонахождение объекта;

- продавец, его юридический адрес и банковские реквизиты;

- начальная цена объекта;

- минимальная цена объекта;

- изменения условий продажи объекта;

- порядок и сроки ознакомления с объектом;

- организатор аукциона, его адрес, номер контактного телефона для получения дополнительной информации;

- сроки подачи заявления со всеми необходимыми документами;

- ссылка на ранее опубликованное информационное сообщение.

2.9. С момента опубликования информационного сообщения продавец предоставляет возможность всем юридическим и физическим лицам предварительно ознакомиться с объектом продажи. Порядок и сроки ознакомления определяются продавцом.

3. УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В АУКЦИОНЕ

3.1. К участию в аукционе допускаются юридические и физические лица, указанные в пункте 1.9 настоящего Положения, своевременно подавшие заявления на участие в аукционе по установленной форме, внесшие в установленном порядке сумму залога, специальный сбор за подачу заявления в размере четырех минимальных заработных плат, плату за регистрацию в размере 1/4 минимальной заработной платы, представившие другие необходимые документы в соответствии с пунктом 3.2 настоящего Положения и подписавшие Соглашение о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и проведения аукциона, указанное в приложении 3 настоящего Положения.

3.2. Для участия в аукционе в адрес организатора аукциона необходимо представить:

- заявление на участие в аукционе по формам, указанным в приложениях 1 и 2 настоящего Положения;

- копии платежных поручений, подтверждающие внесение залога, специального сбора за подачу заявления, платы за регистрацию на расчетный счет, указанный в информационном сообщении;

- справку финансовых органов о представлении декларации об объемах и источниках инвестиций, осуществляемых на территории Республики Беларусь в соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 29 ноября 1991 года N 456 "Об утверждении Положения о порядке представления деклараций об объемах и источниках инвестиций, осуществляемых на территории Республики Беларусь"; справки финансовых органов представляются всеми участниками аукциона в соответствии с указанным постановлением, если начальная цена хотя бы одного из объектов, выставляемых на аукцион, превышает минимальные установленные объемы инвестиций.

Кроме того, представляются:

юридическими лицами - доверенность представителя юридического лица (кроме случаев, когда данное юридическое лицо представляет его руководитель), учредительные документы;

физическими лицами - паспорт;

представителями физических лиц - паспорт и нотариально заверенная доверенность.

Иностранный инвестор, кроме документов, указанных в пунктах 3.1, 3.2, дополнительно представляет:

- документ о состоятельности иностранного инвестора, выданный банком или иным кредитно-финансовым учреждением, обслуживающим его (с заверенным переводом на белорусский (русский) язык);

- выписку из торгового реестра страны происхождения или иного эквивалентного документа юридического статуса иностранного инвестора в соответствии с законодательством страны его места нахождения или постоянного места жительства (с заверенным переводом на белорусский (русский) язык).

3.3. Прием заявлений со всеми необходимыми документами, указанными в пунктах 3.1 и 3.2 настоящего Положения, заканчивается в срок, указанный в информационном сообщении.

Заявления со всеми необходимыми документами, поступившие после установленного срока, к рассмотрению не принимаются. Дата поступления заявления определяется по дате его регистрации.

3.4. Лицо, выполнившее требования, установленные пунктом 3.1., регистрируется как участник аукциона и получает билет участника аукциона.

3.5. Участник аукциона имеет право отказаться от участия в аукционе. Отказом признается как его письменное заявление, так и неявка на аукцион. Отказ подлежит регистрации организатором аукциона.

Сумма залога в этом случае возвращается участнику в соответствии с пунктом 5.5 настоящего Положения.

3.6. Регистрация участников аукциона проводится без учета информации о намерениях приобрести тот или иной объект. Ни продавец, ни организатор аукциона не имеют права требовать от участника такую информацию.

Сведения об участниках аукциона до проведения торгов не подлежат разглашению.

4. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА

Аукцион проводится в следующем порядке:

4.1. Перед началом аукционных торгов участники аукциона обязаны пройти заключительную регистрацию и обменять билеты участников на аукционные номера, под которыми они будут участвовать в торгах. После аукционных торгов участники аукциона обязаны вернуть аукционные номера организатору аукциона.

4.2. Аукционные торги проводит аукционист, нанимаемый организатором аукциона. Аукцион начинается с оглашения аукционистом правил их проведения и шага аукциона. Шаг аукциона определяется аукционистом в пределах от 5 до 15 процентов от предыдущей цены, названной аукционистом.

Аукционист имеет право снять объект с торгов без объявления причины.

4.3. Торги по каждому объекту начинаются с объявления аукционистом наименования объекта, краткой характеристики объекта, условий, с которыми продается данный объект (в случае продажи объекта на аукционе с условиями), объявления начальной цены объекта (лота).

4.4. При наличии двух и более участников аукциона, желающих приобрести объект, аукционист повышает очередную цену в соответствии с шагом аукциона и называет номер участника аукциона, который, с его точки зрения, первым поднял аукционный номер. Затем аукционист в соответствии с шагом аукциона объявляет новую цену. Торги продолжаются до тех пор, пока по новой объявленной аукционистом цене аукционный номер поднимет только один участник. Аукционист называет последнюю цену и номер этого участника трижды и объявляет его победителем.

4.5. Если после объявления начальной цены аукционный номер поднял только один участник аукциона, то аукционист называет номер этого участника трижды и объявляет его победителем.

4.6. В случае, если после объявления начальной цены ни один из участников аукциона не поднимает свой номер, аукционист понижает начальную цену в соответствии с шагом аукциона, объявляя новую цену. Начальная цена понижается с объявленным шагом до момента, когда хотя бы один из участников аукциона согласится купить объект по объявленной цене, но не ниже минимальной.

4.7. Если при понижении начальной цены объекта одновременно подняли свои номера два и более участника аукциона, то победителя определяет комиссия.

При невозможности определить победителя аукциона, комиссия объявляет о снятии объекта с торгов.

4.8. По завершении торгов по каждому объекту (лоту) аукционист объявляет о продаже данного объекта, называет цену, по которой продан объект, и номер участника аукциона, ставшего победителем.

4.9. При отсутствии участников аукциона, готовых купить объект по минимальной цене, аукционист называет эту цену три раза, после чего данный объект снимается с торгов, о чем составляется протокол.

4.10. Победитель аукциона после окончания аукциона должен подписать протокол о результатах аукциона. Протокол составляется в двух экземплярах и подписывается победителем аукциона и всеми присутствующими членами комиссии.

В протоколе указываются:

- сведения о продавце и организаторе аукциона;

- наименование объекта;

- победитель аукциона;

- цена, по которой был продан объект;

- срок и другие обязательства сторон по подписанию договора купли-продажи;

- срок и сумма возмещения затрат на подготовку и проведение аукциона (4 процента от начальной цены приобретенного на аукционе объекта - при продаже с понижением цены и от цены, по которой был продан объект, - при продаже с повышением цены).

Один экземпляр протокола о результатах аукциона выдается победителю аукциона и является основанием для заключения с продавцом договора купли-продажи государственного имущества (далее - договор купли-продажи).

4.11. Спорные вопросы, возникшие в ходе проведения аукционных торгов, решаются комиссией. После окончания торгов претензии комиссией не принимаются.

5. ОФОРМЛЕНИЕ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ НА ОБЪЕКТ И РАСЧЕТЫ С УЧАСТНИКАМИ АУКЦИОНА

5.1. В течение срока, указанного в протоколе о результатах аукциона, победитель аукциона (далее - покупатель) переводит на специальные расчетные счета, указанные в протоколе, сумму возмещения затрат по подготовке и проведению аукциона.

5.2. В течение срока, указанного в протоколе о результатах аукциона, покупатель и продавец заключают договор купли-продажи. Договор купли-продажи должен содержать обязательства покупателя, предусмотренные пунктом 5.1. настоящего Положения, и штрафные санкции за невыполнение или несвоевременное выполнение указанных обязательств.

5.3. Средства, внесенные участниками в качестве платы за регистрацию в размере 1/4 минимальной заработной платы, специального сбора за подачу заявления в размере 4 минимальных заработных плат, а также суммы, внесенные победителями аукциона, связанные с возмещением затрат по организации и проведению аукциона (4 процента от начальной цены приобретенного на аукционе объекта - при продаже с понижением цены и от цены, по которой был продан объект, - при продаже с повышением цены), после возмещения фактических затрат поступают в доход областного бюджета. Сумма фактических затрат по организации и проведению аукциона определяется организатором аукциона.

Затраты, связанные с организацией и проведением аукциона по продаже объектов областной коммунальной собственности, возмещаются победителем, о чем должно быть указано в протоколе о результатах аукциона.

5.4. Если победитель аукциона не подписал протокол о результатах аукциона или не заключил договор купли-продажи в установленный протоколом срок, но не более 10 календарных дней со дня проведения аукциона, результаты аукциона аннулируются, внесенный залог ему не возвращается.

5.5. Сумма залога возвращается всем участникам аукциона, кроме лиц, указанных в пункте 5.4 настоящего Положения, в течение 10 календарных дней со дня проведения аукциона или с момента регистрации организатором аукциона отказа от участия в аукционе. Участнику аукциона, выигравшему торги, сумма залога не возвращается, а учитывается при окончательных расчетах.

5.6. Если имеет место превышение суммы залога, внесенного участником - победителем аукциона, над ценой продажи объекта, сумма превышения подлежит возврату в течение 10 календарных дней со дня проведения аукциона.

5.7. Лицо, приобретшее на аукционе объект областной коммунальной собственности, вступает в права собственника в соответствии с действующим законодательством и условиями договора купли-продажи.

5.8. Порядок направления средств от продажи объектов областной коммунальной собственности на аукционе методом понижения начальной цены и их распределение устанавливается действующим законодательством.

6. НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТЬ СДЕЛОК КУПЛИ-ПРОДАЖИ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. Сделки купли-продажи объектов областной коммунальной собственности признаются недействительными в случаях и в порядке, установленном действующим законодательством Республики Беларусь.

6.2. Споры о признании недействительными сделок купли-продажи на аукционе рассматриваются в порядке, установленном действующим законодательством Республики Беларусь.

6.3. Данное Положение является временным и действует на срок до 1 января 1999 года.

Приложение 1
(заполняется гражданином)

_____________________________             __________________________
_____________________________             __________________________
_____________________________             __________________________
_____________________________             __________________________
(Ф.И.О. полностью, серия и                (полное наименование
номер паспорта, кем и когда               организатора аукциона)
выдан, место жительства)

Регистрационный номер _______
от "___" __________ 199__ г.

                            ЗАЯВЛЕНИЕ
                      НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

     1.  Изучив  данные  информационного  сообщения об  аукционе  по
продаже  объектов  областной  коммунальной  собственности, заявитель
согласен  участвовать в аукционных торгах, проводимых в соответствии
с  постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 27.03.1998
N 489 "О  проведении в 1998  году эксперимента  по продаже  объектов
республиканской собственности на аукционах".

    2. Заявитель обязуется заключить соглашение с __________________
____________________________________________________________________
           (полное наименование организатора аукциона)
определяющее взаимные  права  и  обязанности   сторон   в   процессе
проведения аукциона.

     3.  Настоящее  заявление  и соглашение  являются основанием для
участия в аукционе.

    4. Счет в  банке,  на  который следует   перечислить  подлежащую
возврату сумму залога: _____________________________________________
____________________________________________________________________

    Все необходимые  документы согласно условиям участия  в аукционе
прилагаются.

Уполномоченное лицо ________________________________________________
____________________________________________________________________
             (Ф.И.О. полностью, основание полномочий)

"__" ___________ 199__ г.                      Подпись _____________

Приложение 2
(заполняется юридическим лицом)

_____________________________             _________________________
_____________________________             _________________________
_____________________________             _________________________
_____________________________             _________________________
(полное наименование и адрес              (полное наименование
юридического лица)                        организатора аукциона)

Регистрационный номер _______
от "___" __________ 199__ г.

                            ЗАЯВЛЕНИЕ
                      НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

    1. Изучив  данные  информационного  сообщения  об  аукционе  по
продаже объектов  областной  коммунальной собственности,  заявитель
согласен участвовать в аукционных торгах, проводимых в соответствии
с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 27.03.1998
N 489 "О проведении в 1998 году эксперимента  по  продаже  объектов
республиканской собственности на аукционах".

    2. Заявитель обязуется заключить соглашение с _________________
___________________________________________________________________
           (полное наименование организатора аукциона)
определяющее взаимные  права  и  обязанности  сторон   в   процессе
проведения аукциона.

    3. Настоящее  заявление  и  соглашение  являются основанием для
участия в аукционе.

    4. Счет в  банке,  на  который следует   перечислить подлежащую
возврату сумму залога: ____________________________________________
___________________________________________________________________

    5. Наш уставный капитал составляет: ___________________________
__________________________________________________________ тыс.руб.
в том числе доля государственной собственности ____________________
__________________________________________________________ тыс.руб.
                    (сумма цифрами и прописью)
или _____________________ процентов.

    Все необходимые  документы согласно условиям участия в аукционе
прилагаются.

Уполномоченное лицо _______________________________________________
___________________________________________________________________
             (Ф.И.О. полностью, основание полномочий)

"__" ___________ 199__ г.                      Подпись ____________

Приложение 3

                            СОГЛАШЕНИЕ
             о правах и обязанностях сторон в процессе
                 подготовки и проведения аукциона

"___" ____________ 199__ г.                              г.________

___________________________________________, именуемый в  дальнейшем
"Организатор аукциона", в лице _____________________________________
                               (должность, Ф.И.О. представителя
____________________________________________________________________
                        юридического лица)
действующего на основании ______________________________________,  и
                            (устава, положения, доверенности)
____________________________________________________________________
  (для юридических лиц - полное наименование, юридический адрес:
____________________________________________________________________
для физических лиц - Ф.И.О. полностью, серия и номер паспорта, кем
____________________________________________________________________
                 и когда выдан, место жительства)
в лице представителя ______________________________________________,
                                (Ф.И.О. полностью)
действующего на основании _________________________________________,
                                    (устава, доверенности)
именуем__ в дальнейшем "Заявитель",  заключили настоящее  Соглашение
на следующих условиях.

                        1. Предмет соглашения

     1.1. Настоящее Соглашение определяет права и обязанности сторон
в  процессе  подготовки  и  проведения аукциона,  а также дальнейшие
отношения между сторонами в случае  победы  Заявителя  на  аукционе.
Аукцион   состоится   "__" _____________ 199__  г.  и  проводится  в
соответствии с постановлением Совета Министров  Республики  Беларусь
от  27.03.1998  N  489  "О  проведении  в  1998 году эксперимента по
продаже объектов республиканской собственности на аукционах".
     Настоящее Соглашение  вместе  с  заявлением является основанием
для участия Заявителя в аукционе.
     1.2. Стороны констатируют,  что Организатор аукциона  ознакомил
Заявителя   с   условиями   продажи   объектов   (в   том   числе  с
ответственностью Заявителя за невыполнение  взятых  обязательств)  и
представил Заявителю образцы всех документов,  которые подписываются
Заявителем - победителем аукциона.
     1.3. Заявитель подтверждает,  что порядок проведения  аукциона,
содержание  представленных документов ему понятны,  и он согласен на
изложенных условиях участвовать в аукционе.
     Заявитель подтверждает,   что   ему  известны  условия  продажи
объектов и он согласен с их включением в договор купли-продажи.

                       2. Обязательства сторон

     Обязанности Организатора аукциона:
     2.1. Организовать продажу объекта на аукционе.
     2.2. Подписать  протокол  о   результатах   аукциона   в   день
проведения аукциона.
     2.3. Возвратить   денежный   залог   Заявителю,   не   ставшему
победителем аукциона,  в течение  десяти  календарных  дней  со  дня
проведения аукциона.
     Заявителю - победителю аукциона денежный залог не  возвращается
и учитывается в счет оплаты объекта.
     В случае  превышения  суммы  залога,  внесенного  Заявителем  -
победителем  аукциона,  над  ценой  продажи объекта сумма превышения
возвращается  Заявителю  -  победителю   аукциона   в   течение   10
календарных дней со дня проведения аукциона.
     Обязанности Заявителя в  случае,  если  он  станет  победителем
аукциона:
     2.4. Подписать   протокол   о   результатах   аукциона  в  день
проведения  аукциона  и  договор  купли-продажи  объекта,  в   срок,
указанный в протоколе о результатах аукциона.

                      3. Дополнительные условия

     3.1. В случае непоступления на счет Организатора аукциона суммы
залога  в  течение  5  банковских  дней  после  даты   перечисления,
указанной   в   платежном  поручении  банком,  Заявитель  уплачивает
Организатору аукциона штраф в  размере  20  процентов  непоступившей
суммы.
     3.2. Заявитель   -   победитель   аукциона   обязан  возместить
Организатору аукциона затраты на подготовку и проведение аукциона  в
размере  4  процента  от  начальной  цены приобретенного на аукционе
объекта - при продаже с понижением цены и от  цены  по  которой  был
продан   объект,   -   при  продаже  с  повышением  цены.  В  случае
непоступления на счет Организатора аукциона суммы возмещения  затрат
на подготовку и проведение аукциона в сроки, указанные в протоколе о
результатах аукциона,  Заявитель -  победитель  аукциона  уплачивает
Организатору   аукциона   пеню  в  размере  1,0  процента  от  суммы
невнесенного платежа за каждый день просрочки.
     3.3. В случае отказа  Заявителя - победителя аукциона подписать
протокол о результатах аукциона  или договор купли-продажи объекта в
установленный протоколом  срок, но не  более 10 календарных  дней со
дня проведения аукциона, результаты аукциона аннулируются, внесенный
залог не  возвращается и засчитывается  в счет погашения  расходов в
соответствии с пунктом 3.2 настоящего Соглашения.
     Кроме того,  Заявитель   -   победитель   аукциона   уплачивает
Организатору аукциона штраф в размере 20 процентов от начальной цены
приобретенного на аукционе объекта - при продаже с понижением цены и
от  цены,  по  которой  был продан объект,  при продаже с повышением
цены.

                     4. Срок действия соглашения

     4.1. Настоящее соглашение действует:
     - для  Заявителя - победителя аукциона с момента его подписания
сторонами  до  поступления  на  счет  Организатора  аукциона   суммы
возмещения затрат на подготовку и проведение аукциона;
     - для Заявителя,  не ставшего победителем аукциона,  с  момента
его подписания сторонами до возвращения Организатором аукциона суммы
залога.

               5. Рассмотрение споров между сторонами

     5.1. Споры,   возникающие   между   сторонами   по   исполнению
настоящего  соглашения,  рассматриваются  в  порядке,  установленном
действующим законодательством Республики Беларусь.

                     6. Заключительные положения

     6.1. Соглашение   подписано   в   двух   экземплярах,   имеющих
одинаковую юридическую силу и передано на хранение:
     1-й экземпляр - Организатору аукциона;
     2-й экземпляр - Заявителю.

                    7. Юридические адреса сторон

     7.1. Организатор аукциона                    7.2. Заявитель
 ___________________________________  ______________________________
 (Полное наименование и юридический   (Для юридических лиц - полное
 адрес, банковские реквизиты)         ______________________________
                                      наименование, юридический
 ___________________________________  ______________________________
                                      адрес, банковские реквизиты;
 ___________________________________  ______________________________
                                      для физических лиц - Ф.И.О.
 ___________________________________  ______________________________
                                      полностью, серия и номер
 ___________________________________  ______________________________
                                      паспорта, кем и когда выдан,
 ___________________________________  ______________________________
                                      место жительства)

         Организатор аукциона                    Заявитель
 ___________________________________  ______________________________
           (должность)                         (должность)
 _________   _______________________  _________   __________________
 (подпись)           (Ф.И.О.)         (подпись)        (Ф.И.О.)

 "___" ____________________ 199__ г.  "____" ______________ 199__ г.

 М.П.                                 М.П.

Archiv Dokumente
Папярэдні | Наступны


	Под общей редакцией Валерия Левоневского