Решение Гродненского областного исполнительного комитета от 20.07.1998 № 341 "О распространении на коммунальную собственность Гродненской области Положения по продаже на аукционе с условиями или по конкурсу предприятий республиканской собственности, имеющих до 100 рабочих мест, у которых задолженность по финансовым обязательствам равна активной части баланса или превышает ее"

Документ утратил силу

Текст документа с изменениями и дополнениями по состоянию на сентябрь 2013 года

< Главная страница

Во исполнение п. 1.16 Декрета Президента Республики Беларусь от 20 марта 1998 г. N 3 "О разгосударствлении и приватизации государственной собственности в Республике Беларусь" при продаже на аукционе с условиями или по конкурсу предприятий коммунальной собственности, имеющих до 100 рабочих мест, у которых задолженность по финансовым обязательствам равна активной части баланса или превышает ее, Гродненский областной исполнительный комитет РЕШИЛ:

1. Комитету "Гроднооблимущество", горрайисполкомам при продаже объектов коммунальной собственности областного, городского и районного уровней управления руководствоваться Положением по продаже на аукционе с условиями или по конкурсу предприятий, имеющих до 100 рабочих мест, у которых задолженность по финансовым обязательствам равна активной части баланса или превышает ее, утвержденным приказом Мингосимущества Республики Беларусь от 15 июня 1998 года N 92 и зарегистрированным в Реестре государственной регистрации 18 июня 1998 года, рег. N 2524/12 (прилагается).

Первый заместитель председателя

исполкома М.А.ЛОГВИН

Управляющий делами исполкома Р.К.СИДОРЧИК

                                    УТВЕРЖДЕНО
                                    Приказ Министра по управлению
                                    государственным имуществом и
                                    приватизации Республики Беларусь
                                    от 15 июня 1998 г. N 92

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Законом Республики Беларусь от 19 января 1993 г. "О разгосударствлении и приватизации государственной собственности в Республике Беларусь" (Ведомости Верховного Совета Республики Беларусь, 1993 г., N 7, ст. 41) с учетом изменений и дополнений, внесенных на основании Законов Республики Беларусь от 11 апреля 1995 г. N 3706-XII (Ведомости Верховного Совета Республики Беларусь, 1995 г., N 19, ст. 234) и от 21 июня 1996 г. N 450-XII (Ведомости Верховного Совета Республики Беларусь, 1996 г., N 23, ст. 417), Декретом Президента Республики Беларусь от 20 марта 1998 г. N 3 "О разгосударствлении и приватизации государственной собственности в Республике Беларусь" (Собрание Декретов, Указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь, 1998 г., N 9, ст. 206), согласовано с Министерством финансов (письмо от 2 июня 1998 г. N 17-8/314), с Министерством экономики (письмо от 5 июня 1998 г. N 11-10/2646) и определяет порядок подготовки, организации и проведения аукционов с условиями (далее - аукционы) и (или) конкурсов по продаже предприятий, имеющих до 100 рабочих мест, у которых задолженность по финансовым обязательствам равна активной части баланса или превышает ее (далее - объект).

2. Подготовка объекта к приватизации осуществляется в соответствии с Положением о порядке подачи и рассмотрения предложения на приватизацию объекта государственной собственности (зарегистрировано в Реестре государственной регистрации 9 июля 1993 г. N 10/12 c учетом изменений и дополнений, зарегистрированных в Реестре государственной регистрации 22 июля 1996 г. N 1512/12, 25 сентября 1996 г. N 1591/12), а также Положением о комиссии по приватизации (зарегистрировано в Реестре государственной регистрации 9 июля 1993 г. N 9/12 с учетом изменений и дополнений, зарегистрированных в Реестре государственной регистрации 22 июля 1996 г. N 1511/12, 25 сентября 1996 г. N 1592/12).

3. Подготовка, организация и проведение аукционов, конкурсов по продаже объектов осуществляется в соответствии с Положением об аукционах по продаже объектов государственной собственности (зарегистрировано в Реестре государственной регистрации 21 марта 1996 г. N 1342/12 с учетом изменений и дополнений, зарегистрированных в Реестре государственной регистрации 22 августа 1996 г. N 1558/12) и Положением о конкурсах по продаже объектов государственной собственности (зарегистрировано в Реестре государственной регистрации 21 марта 1996 г. N 1343/12 с учетом изменений и дополнений, зарегистрированных в Реестре государственной регистрации 22 августа 1996 г. N 1559/12) в части, не противоречащей настоящему Положению.

4. Согласно пункту 1.16 Декрета Президента Республики Беларусь от 20 марта 1998 г. N 3 "О разгосударствлении и приватизации государственной собственности в Республике Беларусь" и в соответствии с условиями аукциона, конкурса, договора купли-продажи собственник приобретенного объекта обязан:

погасить задолженность объекта перед государством и иными кредиторами;

сохранить определенное число рабочих мест на объекте;

обеспечить производственно-хозяйственную деятельность объекта;

выполнить другие условия договора купли-продажи объекта.

5. Начальная цена объекта - цена, с которой начинаются торги. Она устанавливается в размере одной минимальной заработной платы, если на дату оценки, определенную органом приватизации, задолженность объекта по финансовым обязательствам равна активной части баланса или превышает ее.

6. При подготовке объекта к продаже, у которого сумма долгосрочных финансовых обязательств (стр.660 баланса), расчетов и прочих пассивов (стр.850 баланса) равна или превышает балансовую стоимость имущества (стр.490 баланса) на дату оценки, начальная цена устанавливается в размере одной минимальной заработной платы. Задолженность определяется комиссией по приватизации на дату оценки объекта и отражается в договоре купли-продажи в уточненном размере.

7. Допускается продажа объекта при втором и последующих аукционах, конкурсах при наличии одного участника, если он принял обязательства по выполнению условий, определенных пунктом 4 настоящего Положения.

В случае, если объект выставляется на аукцион, конкурс первый раз при наличии только одного участника, изъявившего желание его приобрести, объект снимается с торгов, о чем составляется протокол.

8. Продавцами объектов на аукционной или конкурсной основе выступают:

Мингосимущество или по его поручению его территориальные подразделения - по объектам, относящимся к республиканской собственности;

органы приватизации местных Советов депутатов, исполнительных и распорядительных органов - по объектам, относящимся к коммунальной собственности.

9. К участию в аукционе, конкурсе допускаются юридические и физические лица, указанные в статье 4 Закона Республики Беларусь от 19 января 1993 г. "О разгосударствлении и приватизации государственной собственности в Республике Беларусь", своевременно подавшие заявления на участие в аукционе, конкурсе по установленной форме (приложение 1, 2) со всеми документами, подписавшие Соглашение о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и проведения аукциона, конкурса (приложение 3).

10. Для участия в аукционе, конкурсе кроме документов, перечисленных в пункте 9, в адрес продавца необходимо представить:

справку финансовых органов о представлении декларации об объемах и источниках инвестиций, осуществляемых на территории Республики Беларусь, в соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 29 ноября 1991 г. N 456 "Об утверждении Положения о порядке представления деклараций об объемах и источниках инвестиций, осуществляемых на территории Республики Беларусь" (Собрание постановлений Правительства Республики Беларусь, 1991 г., N 35, ст. 429) (с изменениями и дополнениями), если задолженность по финансовым обязательствам на дату оценки объекта равна или превышает минимальные установленные объемы инвестиций;

учредительные документы (для юридических лиц).

Кроме того непосредственно перед началом аукциона, конкурса представляются:

представителем юридическими лицами - доверенность и паспорт;

руководителем юридического лица - паспорт;

физическими лицами - паспорт;

представителями физических лиц - паспорт и нотариально заверенная доверенность.

При подаче заявления сумма залога в размере до 10 процентов от начальной цены объекта, специальный сбор за подачу заявления в размере 4-х минимальных заработных плат, а также плата за регистрацию в размере 1/4 минимальной заработной платы на расчетный счет продавца не перечисляются.

11. Победитель аукциона, конкурса (далее - покупатель) после окончания торгов должен подписать протокол о результатах аукциона, конкурса. Протокол составляется в двух экземплярах и подписывается покупателем и присутствующими членами комиссии по проведению конкурсов и аукционов по продаже объектов республиканской собственности (далее - комиссия).

В протоколе указывается:

наименование объекта;

сведения о продавце и покупателе;

цена, по которой был продан объект;

обязательства сторон по подписанию договора купли-продажи;

срок и сумма возмещения затрат на подготовку и проведение аукциона, конкурса;

обязательства покупателя по выполнению условий аукциона, конкурса.

12. Спорные вопросы, возникшие в ходе проведения аукционных торгов, решаются комиссией. После окончания торгов претензии не принимаются.

Комиссия по проведению конкурсов и аукционов по продаже объектов республиканской собственности имеет право в любой момент, но до объявления объекта проданным, без объявления причин снять объект с торгов.

13. Особенности приобретения объектов республиканской собственности иностранными инвесторами определяются законодательством Республики Беларусь об иностранных инвестициях.

14. Если победитель не подписал протокол о результатах аукциона, конкурса, не заключил договор купли-продажи в установленный протоколом срок, результаты аукциона, конкурса аннулируются. Победитель обязан уплатить штраф в размере 10 процентов от стоимости основных фондов на дату оценки объекта.

После выполнения условий Соглашения о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и проведения аукциона, конкурса и протокола, связанных с возмещением затрат на подготовку и проведение аукциона, конкурса, покупатель и продавец заключают договор купли-продажи. Лицо, приобретшее на аукционе, конкурсе объект республиканской собственности, вступает в права собственника в соответствии с действующим законодательством и условиями договора купли-продажи.

15. Средства от продажи объектов республиканской собственности направляются в доход республиканского бюджета.

Приложение 1

                                   (заполняется юридическими лицами)
                                   _________________________________
                                   _________________________________
                                   _________________________________
                                     (полное наименование продавца)

                            Рег. N ____
                   от "___" ___________ 199__ г.

                             ЗАЯВЛЕНИЕ
                  НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ, КОНКУРСЕ

     От ____________________________________________________________
                    (полное наименование и адрес
____________________________________________________________________
              юридического лица, подавшего заявление)
     1.  Изучив  данные  информационного  сообщения   об  объекте  и
условиях  его  продажи,  мы,  нижеподписавшиеся,  уполномоченные  на
подписание заявления, согласны приобрести __________________________
____________________________________________________________________
              (полное наименование объекта, его адрес)
     2.  В случае победы  на аукционе,  конкурсе  принимаем  на себя
обязательства  заключить  договор купли-продажи  в срок, оговоренный
протоколом о результатах аукциона, конкурса.
     3. Мы согласны с тем,  что в случае признания нас  победителями
аукциона,  конкурса  и нашего отказа  от  подписания  протокола,  от
заключения  договора  купли-продажи в  установленный протоколом срок
либо невыполнения условий, предусмотренных договором  купли-продажи,
результаты аукциона,  конкурса аннулируются,  а победитель аукциона,
конкурса обязан уплатить штраф в  размере 10  процентов от стоимости
основных фондов на дату оценки объекта.
     4. Наш уставный капитал составляет: ______________ тыс. рублей,
в том числе доля государственной собственности _____________________
________________________________________________________ тыс. рублей
                    (сумма цифрами и прописью)
или _______________________________ процентов.
     Все необходимые документы согласно условиям участия в аукционе,
конкурсе представляем.
     Должность уполномоченного лица:
____________________________________________________________________
(Ф.И.О.) ___________________________________________________________

                                           Подпись _________________
                                           "___" __________ 199__ г.
                                                    м.п.

Приложение 2

                                   (заполняется гражданами)
                                   _________________________________
                                   _________________________________
                                   _________________________________
                                     (полное наименование продавца)

                            Рег. N ____
                   от "___" ___________ 199__ г.

                             ЗАЯВЛЕНИЕ
                  НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ, КОНКУРСЕ

     1.  Изучив  данные   информационного  сообщения  об  объекте  и
условиях его продажи, я ____________________________________________
___________________________________________________________________,
согласен приобрести настоящий объект _______________________________
____________________________________________________________________
              (полное наименование объекта, его адрес)
     2.  В случае  победы на  аукционе,  конкурсе принимаю  на  себя
обязательства  заключить  договор купли-продажи в  срок, оговоренный
протоколом о результатах аукциона, конкурса.
     3. Я согласен с тем,  что в случае  признания  меня победителем
аукциона,  конкурса  и  моего  отказа от  подписания  протокола,  от
заключения договора купли-продажи  в  установленный протоколом  срок
либо невыполнения условий, предусмотренных договором  купли-продажи,
результаты аукциона, конкурса  аннулируются, а победитель  аукциона,
конкурса обязан уплатить штраф  в размере  10 процентов от стоимости
основных фондов на дату оценки объекта.
     4. Ф.И.О. участника аукциона __________________________________
____________________________________________________________________
проживающего по адресу _____________________________________________
паспорт серия  ____________  N ___________,
выданный _______________________ "___" ___________ 199 __ г.
     Все необходимые документы согласно условиям участия в аукционе,
конкурсе представляю.

                                           Подпись _________________
                                           "___" __________ 199__ г.

Приложение 3

                             СОГЛАШЕНИЕ
       О ПРАВАХ И ОБЯЗАННОСТЯХ СТОРОН В ПРОЦЕССЕ ПОДГОТОВКИ И
                    ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА, КОНКУРСА

г._____________                          "___" ____________ 199__ г.

_________________________________________ (далее - продавец), в лице
___________________________________________________________________,
                        (должность, Ф.И.О.)
действующего на основании _____________________________, и _________
                                    (устава, положения)
____________________________________________________________________
      (для физического лица - Ф.И.О., для юридического лица -
___________________________________________________________________,
                   наименование, местонахождение)
(далее - участник), в лице _________________________________________
                               (должность, Ф.И.О. представителя
___________________________________________________________________,
                         юридического лица)
действующего на основании _________________________________________,
                               (устава, Положения, доверенности)
заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:
     1. Настоящее Соглашение определяет права и обязанности сторон в
процессе подготовки  и  проведения  аукциона,  конкурса,   а   также
дальнейшие отношения  между  сторонами  в случае победы участника на
аукционе, в конкурсе и является для участника  вместе  с  Заявлением
основанием для  участия  в  аукционе,  конкурсе  по выставляемому на
торги объекту _____________________________________________________.
                          (наименование объекта)
     2. Стороны  констатируют,  что  продавец  ознакомил участника с
условиями продажи объектов (в том числе с ответственностью участника
за  невыполнение взятых обязательств) и представил участнику образцы
всех документов, которые подписываются участником.
     Участник подтверждает,  что  условия продажи  объекта,  порядок
проведения аукциона,  конкурса, содержание представленных документов
ему  понятны и  он согласен  на изложенных  условиях  участвовать  в
аукционе, конкурсе.
     3. Обязанности продавца:
     3.1. предоставить участнику возможность осмотра объекта и (или)
ознакомления  с  документами, подтверждающими  сведения  об объекте,
содержащиеся в опубликованном информационном сообщении;
     3.2.  подписать протокол  о  результатах  аукциона,  конкурса и
заключить     договор    купли-продажи    объекта    республиканской
собственности с участником,  если  он  станет  победителем аукциона,
конкурса в сроки, установленные настоящим Соглашением.
     4. Обязанности участника в  случае, если  он станет победителем
аукциона, конкурса:
     4.1. подписать протокол  об итогах  аукциона,  конкурса в  день
проведения аукциона, конкурса;
     4.2.  заключить  Договор купли-продажи  объекта республиканской
собственности в  срок,  указанный в  протоколе  об  итогах аукциона,
конкурса;
     4.3. возместить затраты, связанные с организацией и проведением
аукциона,  конкурса  в течение 10 дней со дня  проведения  аукциона,
конкурса.
     5. В случае признания участника победителем аукциона,  конкурса
и его  отказа  от  подписания  протокола,  от  заключения   договора
купли-продажи в  установленный  протоколом  срок  либо  невыполнения
условий, предусмотренных   договором    купли-продажи,    результаты
аукциона, конкурса  аннулируются,  а  победитель аукциона,  конкурса
обязан уплатить штраф в размере 10 процентов от  стоимости  основных
фондов на дату оценки объекта.
     6. Действие Соглашения.
     6.1. Настоящее Соглашение действует с момента его подписания до
заключения договора    купли-продажи     объекта     республиканской
собственности.
     6.2. Споры, возникающие из настоящего Соглашения, разрешаются в
соответствии с законодательством Республики Беларусь.
     6.3. Соглашения составлено в 2-х экземплярах,  один из  которых
передается продавцу, а второй - участнику.

                     РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

             Продавец                        Участник
 _______________________________ ___________________________________
 _______________________________ (Ф.И.О. гражданина или наименование
 _______________________________           юридического лица)
 _______________________________ ___________________________________
 _______________________________ ___________________________________
                                               (адрес)
                                 ___________________________________
 _______________________________ (Паспорт, серия, номер, кем и когда
                                 ___________________________________
                                    выдан или номер и дата выдачи
                                 ___________________________________
                                     Свидетельства о регистрации
                                 ___________________________________
                                         юридического лица)

Archiv Dokumente
Папярэдні | Наступны


	Под общей редакцией Валерия Левоневского