Решение Гродненского областного исполнительного комитета от 26.04.1999 № 151 "О Порядке применения метода продажи объектов незавершенного строительства, неиспользуемых и неэффективно используемых объектов коммунальной собственности областного уровня управления с понижением начальной цены"

Зарегистрировано в НРПА РБ 1 ноября 1999 г. N 9/309

В целях упорядочения распоряжения имуществом коммунальной собственности областного уровня управления Гродненский областной исполнительный комитет РЕШИЛ:

1. Утвердить Порядок применения метода продажи объектов незавершенного строительства, неиспользуемых и неэффективно используемых объектов коммунальной собственности областного уровня управления (прилагается).

2. Рекомендовать Гродненскому, Лидскому, Слонимскому горисполкомам, Волковысскому, Дятловскому, Новогрудскому, Слонимскому, Сморгонскому, Щучинскому райисполкомам принять аналогичные решения.

Первый заместитель председателя М.А.ЛОГВИН

Управляющий делами Р.К.СИДОРЧИК

                                                УТВЕРЖДЕНО
                                                Решение Гродненского
                                                облисполкома
                                                26.04.1999 N 151

1. Порядок применения метода продажи объектов незавершенного строительства, неиспользуемых, неэффективно используемых объектов коммунальной собственности областного уровня управления с понижением начальной цены (далее - Порядок) разработан в соответствии с решением Гродненского облисполкома от 15 июня 1998 года N 286 "О проведении в 1998 году эксперимента по продаже объектов коммунальной собственности областного уровня управления на аукционах" и от 22 февраля 1999 года N 69 "О продлении сроков проведения эксперимента по продаже объектов коммунальной собственности областного уровня управления" с целью определения объектов незавершенного строительства, неиспользуемых, неэффективно используемых зданий и сооружений коммунальной собственности областного уровня управления для включения их в Перечень зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, относящихся к коммунальной собственности областного уровня управления и предлагаемых для продажи на аукционах методом понижения начальной цены (далее - Перечень), отчуждаемых в установленном порядке в процессе хозяйственной деятельности, за исключением не завершенных строительством жилых домов (квартир), а также неэффективно используемых зданий и сооружений, подлежащих реконструкции и переоборудованию под жилые помещения.

2. Отнесение объектов к категории неэффективно используемого имущества осуществляется на основании критериев, определяемых областными комитетами, управлениями, объединениями Гродненского облисполкома, концерном "Гродноместпром" в соответствии с решениями Гродненского облисполкома" от 22 августа 1995 года N 240 "О мерах по обеспечению эффективности использования имущества, находящегося в коммунальной собственности областного уровня управления" и от 22 февраля 1999 года N 70 "О Положении о порядке отчуждения зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства и неиспользуемых нежилых помещений, находящихся в коммунальной собственности областного уровня управления".

3. Перечень неиспользуемых и неэффективно используемых объектов коммунальной собственности Гродненской области с предложениями по их использованию утверждается Гродненским облисполкомом.

4. Неиспользуемые и неэффективно используемые объекты коммунальной собственности областного уровня управления выставляются на аукционы в случае отсутствия предложений на отчуждение данных объектов под гарантии их эффективного использования, организации производства на этих объектах. При отсутствии конкретных покупателей объект выставляется на аукцион методом повышения начальной цены или конкурс.

В случае отсутствия покупателей и признания аукциона (конкурса) не состоявшимся в соответствии с действующим законодательством стоимость объекта может снижаться не более чем на 20 процентов при выставлении на торги вторично. Если объект после двух аукционов (конкурсов) не был продан, он включается в Перечень для продажи на аукционе с применением метода понижения начальной цены.

5. Настоящий Порядок не применяется при продаже:

объектов, расположенных за пределами городской черты города Гродно и городов областного подчинения;

объектов, не завершенных строительством и внесенных в Программу сокращения сверхнормативного незавершенного строительства на период 1998-2000 годов, одобренную постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 2 июня 1998 года N 874;

неиспользуемых и неэффективно используемых зданий и сооружений и объектов, не завершенных строительством, расположенных в зонах радиоактивного загрязнения (зона проживания с периодическим радиационным контролем, зона с правом на отселение, зона последующего отселения, зона первоочередного отселения);

объектов коммунальной собственности областного уровня управления, выставленных и не проданных на аукционах с применением метода понижения начальной цены объекта в 1998 году.

Перечисленные в настоящем пункте объекты коммунальной собственности областного уровня управления могут выставляться сразу на аукцион с применением метода понижения начальной цены.

6. Объекты, выставляемые на аукционы с применением метода понижения начальной цены, включаются в Перечень, определяемый комитетом "Гроднооблимущество" совместно с областными комитетами, управлениями, объединениями Гродненского облисполкома, концерном "Гродноместпром".

При первоначальном выставлении объекта на аукцион с применением метода понижения начальной цены минимальная величина цены продажи объекта не может быть менее 50% его начальной цены. При вторичном выставлении объекта на аукцион с применением метода понижения начальной цены минимальная величина цены продажи объекта не может быть менее 20% его начальной цены.

7. Областные комитеты, управления, объединения Гродненского облисполкома, концерн "Гродноместпром" совместно с предприятиями, на балансе которых находится объект, организовывают работу по рекламе в средствах массовой информации о предлагаемом к продаже объекте с целью поиска потенциальных покупателей.

8. При подготовке необходимых документов для выставления объектов на аукцион в соответствии с Положением о порядке отчуждения зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства и неиспользуемых нежилых помещений, находящихся в коммунальной собственности областного уровня управления, утвержденным решением Гродненского облисполкома от 22 февраля 1999 года N 70 в справке-обосновании необходимо дополнительно указать, какие конкретные шаги предпринимались продавцом по поиску потенциальных покупателей (где была опубликована информация о продаже объекта с приложением копий соответствующих документов).

9. Данный Порядок действует на период проведения эксперимента, проводимого в соответствии с решением Гродненского облисполкома от 22 февраля 1999 года N 69 "О продлении сроков проведения эксперимента по продаже объектов коммунальной собственности областного уровня управления".