Распоряжение Минского городского исполнительного комитета от 03.08.2000 № 890р "О создании комиссии по определению рыночной цены, условий продажи отчуждаемых объектов и утверждении Положения"

В целях более оперативного принятия решений по отчуждению объектов коммунальной собственности и определению рыночной цены и условий их дальнейшего использования новым собственником:

1. Создать комиссию в следующем составе:

Абрамов В.Ф.    - заместитель председателя горисполкома,
                  председатель комиссии

Алешкевич М.А.  - первый заместитель председателя
                  Минскгоримущества

Апарин А.Ю.     - директор ГП "Бюро регистрации и
                  технической инвентаризации г.Минска"

Лукьянович Л.Н. - начальник ГП УЖХ Мингорисполкома

Манкевич А.А.   - специалист I категории Минскгоримущества,
                  секретарь комиссии

Подгорный Г.В.  - председатель постоянной комиссии горсовета
                  по экономическому развитию, финансам и
                  бюджету (с его согласия)

Садовская Н.Л.  - начальник отдела Финансового управления
                  горисполкома

Токарчук А.М.   - заместитель председателя Минскгоримущества

Холопик К.В.    - председатель постоянной комиссии по
                  коммунальной собственности и приватизации
                  (с его согласия)

главы администраций районов по месту расположения объектов.

2. Утвердить прилагаемое Положение о комиссии.

3. Комиссии в своей работе руководствоваться настоящим Положением.

Председатель исполкома М.Я.ПАВЛОВ

                                         УТВЕРЖДЕНО
                                         распоряжением
                                         Минского горисполкома
                                         от 3 августа 2000 г. N 890р

Комиссия создана для более оперативного принятия решений по отчуждению объектов коммунальной собственности, определению рыночной цены и условий продажи, использованию объектов новыми собственниками.

Комиссия осуществляет свою работу регулярно, по мере готовности материалов на отчуждение. Дату заседания назначает председатель комиссии, он же утверждает повестку дня работы комиссии.

Главы администраций районов принимают участие в работе комиссии при рассмотрении вопросов по определению договорной цены объектов, расположенных на руководимых ими территориях.

Материалы на комиссию докладываются Минскгоримуществом после согласования с балансодержателем, администрацией района, отраслевым управлением.

Решение комиссии предшествует передаче материалов по отчуждению на рассмотрение постоянно действующей комиссии горсовета. На заседание комиссии приглашается представитель юридического (физического) лица, которому отчуждается объект (покупатель).

Заседание комиссии считается правомочным, когда на нем присутствует 2/3 членов комиссии. Комиссия принимает решение путем открытого голосования после заслушивания всех заинтересованных, приглашенных и потенциального покупателя. Принятым считается решение, за которое проголосовало большинство присутствующих на заседании. При равном распределении голосов между членами комиссии голос председательствующего имеет преимущественное значение.

Критериями для определения рыночной цены являются: сложившийся уровень цен на рынке недвижимости с учетом состояния объекта, его месторасположения, насыщенности зоны расположения объекта инженерными и транспортными коммуникациями. При этом рыночная цена не должна быть ниже оценочной стоимости, определенной в соответствии с действующим Положением по оценке стоимости объектов государственной собственности.

Решение комиссии оформляется протоколом, который подписывают председатель комиссии, секретарь и покупатель объекта. Протокол заседания комиссии является неотъемлемой частью договора купли-продажи объекта.

В случае отказа покупателя от условий продажи, предложенных комиссией, вопрос не выносится для рассмотрения исполкомом.