Решение Минского городского исполнительного комитета от 09.07.2002 № 991 "О внесении изменений и дополнений в решение Минского городского исполнительного комитета от 16 апреля 2002 г. № 545"

Зарегистрировано в НРПА РБ 22 июля 2002 г. N 9/2048

Учитывая опыт, полученный в процессе подготовки и проведения первого конкурса инвестиционных проектов на право проектирования, строительства и эксплуатации торговых центров в городе Минске, и в целях расширения возможностей участия юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в строительстве торговых центров Минский городской исполнительный комитет РЕШИЛ:

1. Внести следующие изменения и дополнения в Положение о порядке организации и проведения конкурсов инвестиционных проектов на право проектирования, строительства и эксплуатации торговых центров в городе Минске, утвержденное решением Минского городского исполнительного комитета от 16 апреля 2002 г. N 545 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2002 г., N 56, 9/1917):

1.1. пункт 3 дополнить абзацем одиннадцатым следующего содержания:

"торговый центр - комплекс взаимосвязанных торговых объектов (в том числе супер-, гипермаркет), объектов общественного питания, бытового и других видов обслуживания, административных и иных помещений, спланированных, построенных и управляемых как единое целое.";

1.2. в абзаце пятом пункта 9 слово "подписывает" заменить словами "заключает с организатором конкурса";

1.3. пункт 12 изложить в следующей редакции:

"12. В разделе "Условия проведения конкурса" формулируются обязательные и рекомендательные условия по проектированию, строительству и эксплуатации торгового центра.

Кроме того, в данном разделе приводятся сведения:

о сроках приема конкурсных предложений, о дате, месте проведения заседания конкурсной комиссии и вскрытия пакетов с предложениями претендентов, о необходимости присутствия претендентов, а также о публикации результатов конкурса;

о порядке и критериях оценки конкурсных предложений и выбора победителя;

о порядке утверждения результатов конкурса;

о валюте, в которой должны производиться расчеты по конкурсному предложению;

о праве претендента отзывать свои конкурсные предложения и изменять их содержание.";

1.4. абзац седьмой пункта 13 изложить в следующей редакции:

"маркетинговую концепцию, бизнес-план (прошедший экспертизу в установленном порядке) и финансовую модель проекта;";

1.5. в пункте 14 после слов "Конкурсная документация" дополнить словами "согласовывается с первым заместителем председателя Мингорисполкома и";

1.6. в пункте 20 после слов "письменные извещения" дополнить словами "известным ему";

1.7. пункт 26 изложить в следующей редакции:

"26. Претенденты разрабатывают конкурсное предложение и направляют его в адрес организатора конкурса в двух экземплярах (оригинал и копия).";

1.8. в пункте 27 цифру "4" заменить словом "десяти";

1.9. пункт 39 изложить в следующей редакции:

"39. Основными критериями, по которым определяется победитель конкурса, являются:

опыт строительства и эксплуатации подобных объектов;

преимущества бизнес-плана, маркетинговой концепции, финансовой модели и системы финансирования проекта;

доля участия белорусских организаций всех форм собственности в капитале коммерческой организации, которая будет владеть и (или) эксплуатировать торговый центр;

компенсация Мингорисполкому средств, затраченных на развитие магистральных инженерных сетей, коммуникаций и подъездных дорог, а также платы на возмещение затрат по созданию инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры города Минска либо предоставление Мингорисполкому доли в капитале коммерческой организации, которая будет владеть и (или) эксплуатировать торговый центр, в размере этих средств и затрат;

согласие на ежемесячное добровольное пожертвование в местный бюджет города Минска на развитие инфраструктуры города после ввода в эксплуатацию объекта не менее 1% средств, полученных с выручки от реализации товаров и доходов от внереализационной деятельности торгового центра претендентом либо компанией, которая будет владеть и (или) эксплуатировать торговый центр;

использование оборудования, сырья, материалов, изготовляемых в Республике Беларусь, а также работ и услуг, выполняемых белорусскими юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями при возведении торгового центра в объеме не менее 30% стоимости объекта;

ассортимент продаваемых в супермаркете товаров;

объем инвестиций на 1 кв.м общей площади торгового центра;

соответствие остальным обязательным и рекомендательным условиям конкурса.";

1.10. пункт 40 главы 7 изложить в следующей редакции:

"40. Расходы по организации и проведению конкурса осуществляются за счет средств резервного фонда Мингорисполкома. К этим расходам относятся затраты на приобретение необходимого оборудования и оргтехники, подготовку конкурсной и другой сопутствующей ей документации, публикацию извещений о конкурсе, оплату работы экспертов, почтовые, канцелярские и транспортные затраты, расходы на проведение заседаний конкурсной комиссии и другие затраты.".

2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на первого заместителя председателя Минского городского исполнительного комитета Ерохова Н.М.

Председатель М.Я.Павлов

Управляющий делами Л.Н.Володькина